买房定金一般什么情况可以全退

最新修订 | 2024-04-05
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王淳律师
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专家导读 在五种情况下,房屋购置订金可望收回:开发商违约未能如期出售房产、开发商资质不足或业务问题导致无法签约、双方对正式合同内容存在分歧且非认购意向书问题、认购意向书核心条款不明确引发争议,以及不可抗力因素导致购房合同不成立。在这些情况下,开发商需退还订金并可能赔偿经济损失。
买房定金一般什么情况可以全退

一、买房定金一般什么情况可以全退

房屋购置的订金在如下五种特定情况可望收回:

首先,若开发商未能如期在认购意向书所设定的期限内,将已经被购房者预定的房产出售给其他第三方,从而导致无法签订正式购房合约,那么开发商必须按照原定双倍金额赔偿购房者(即退还双倍订金)。

其次,如若由于开发商自身资质不足或其业务运营出现问题,使双方无法签订正式的采购合同,甚至因此产生了采购合同的效力问题,开发商也需要返回购房者支付的订金并补偿购房者的经济损失。再有,倘若只是因为双方就正式合同及相关附属协议中的某些具体内容无法达成共识,而此争议并非源于认购意向书的内容,以致影响到最终的购房成交。这种情况下,双方均未发生违约操作,开发商需要全额退还消费者的订金。

此外,如果认购意向书中关于房款、总面积以及户型等核心交易条款没有明确约定或是表述不清,并由这一问题引发双方对于上述关键条款的理解不一致,导致正式购房合同无法顺利签署,那么同样地,开发商仍需归还购房者支付的订金。

最后,即使是在无法归咎于当事人双方的情况下,由于各种无法预见到的因素导致购买商品房的合同最终未能成立的话,卖方仍然需要将订金退回为买家所有。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、全款买房怎么退房?

全款买房怎么退,要看情况:

1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退房,在该情况下解除合同不用承担违约责任

2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况,一般很难退房。房子已交全款,意味着事实购房合同已履行完毕。即使没有签订购房合同,但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“买房定金一般什么情况可以全退”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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房产纠纷
我的一个朋友涉嫌作案,但是家里人还是想申请保全,请问一般情况下,执行阶段能否申请保全呢?
[律师回复] 根据《民事诉讼法》第一百零一条规定,诉讼前的财产保全应具备两个条件:
1、必须因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。
2、申请人应当提供担保,不提供担保的,人民法院驳回申请。
诉讼中的财产保全,是指在诉讼过程中,为保证将来作出的判决能够得到有效执行,人民法院应当事人申请或者主动依职权,对当事人的财产或争议标的物采取强制保护措施的诉讼保障活动。司法实践中,人民法院基于国家赔偿的压力,一般不会主动地依职权采取财产保全措施。根据《民事诉讼法》第一百条规定,当事人申请诉讼中的财产保全只有一个条件,即对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行。对诉讼中的财产保全是否需要提供担保,由人民法院作出决定;若法院责令申请人提供担保,而申请人不提供担保的,那么人民法院将驳回申请人的申请。
人民法院受理财产保全案件,一般要审查下列条件:

一,须当事人提出申请。《民事诉讼法》第一百条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。第一百零一条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。当然,特殊情况下,当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。

二,申请人须提供担保。《民事诉讼法》第一百条规定,人民法院采取财产保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,驳回申请。第一百零一条规定,申请人应当提供担保,不提供担保的,驳回申请。

三,财产保全的目的,是为了防止其合法权益受到难以弥补的损害或者避免可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行。

四,保全财产的范围,仅限于请求的范围,或者与本案有关的财物。《民事诉讼法》第一百零二条规定:财产保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。执行阶段能否申请保全得看是否满足上面两个条件。
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一般情况买房定金能退吗?
一般情况买房定金可以退的,由于定金是具有法律意义的,而“买房定金”是一种这样的担保形式:就是为了缔结合同或履行合同而采取的。按照法律规定,如果不是因为购房者主观意识违约的,那么买房定金是可以退的。
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合同事务
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全款买房什么情况可以退房
业主可选择退房的条件包括:开发商逾期交房达到退房约定日期、开发商手续办理不足导致合同有效性受质疑、开发商未经同意变更房屋设计、实际测量面积与合同约定面积偏差超3%、房屋主体结构不符合标准或质量严重影响日常使用。
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房产纠纷
我现在准备签定劳动合同,但是我不知道该怎么填写,所以我想要了解一下全日制劳动合同如何填写呢?
[律师回复] 甲方(用人单位)名称 (要认真填写用人单位的全称)
乙方(劳动者)姓名
一、双方在签订本合同前,应认真阅读本合同。甲乙双方的情况应如实填写,本合同一经签订,即具有法律效力,双方必须严格履行。
二、签订劳动合同,甲方应加盖单位公章;法定代表人或由法定代表人授权委托的分公司负责人(委托代理人)应签章,乙方应签字或盖章,其他人不得代为签字。
三、本合同中的空栏,由双方协商确定后填写,并不得违反法律、法规和相关规定;不需填写的空栏,划上“/”。
四、工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。实行不定时、综合计算工时工作制的,应经劳动保障部门批准。
五、本合同的未尽事宜,可另行签订补充协议,作为本合同的附件,与本合同一并履行。
六、本合同应使用钢笔或签字笔填写,字迹清楚,文字简练、准确,并不得擅自涂改。
七、本合同(含附件)签订后,甲、乙双方各执一份备查。
为建立劳动关系,明确权利义务,根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方遵循诚实信用原则,经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守执行。
第一条 劳动合同期限
(一)劳动合同期
本合同期限采用有固定期限方式。
1、有固定期限:本合同期限为(不得超过2年)年,自2013年3或4月开始月 日起至 年 月 日止。
2、甲方联系人: 单位办公电话(固话):
移动电话:
单位地址:
单位所在地:
~ 1 / 5 ~
3、乙方联系电话:
乙方身份证号码:
(二)试用期
双方同意按以下第任选一种种方式确定试用期(试用期包含在劳动合同期内):
1.无试用期。
2.试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
(劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限在一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。)
第二条 工作内容
1、甲方根据生产(工作)需要,安排乙方在填写工作岗位生产(工作)岗位,并为乙方提供必要的生产(工作)条件。
2、乙方应按照甲方对本岗位生产(工作)任务和责任制的要求,完成规定的数量、质量指标。
第三条 劳动保护、劳动条件和职业培训
1、甲方必须建立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作规范,并对乙方进行安全卫生教育,杜绝违章操作和违章指挥。
2、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品,必须告知乙方所从事的工作(生产)岗位,存在职业危害因素的名称、可能产生的职业病危害及后果。按国家规定定期安排从事职业危害工作的乙方进行健康检查。
3、实行对女工和未成年工的特殊保护和女职工在孕期、产期、哺乳期间,甲方按国家规定为其提供劳动保护。
4、甲方应根据需要对乙方进行必要的职业培训或为乙方接受职业培训提供必要的条件。
第四条 劳动纪律
1、甲方应当依法制定和健全内部规章制度和劳动纪律,依法对乙方进行规范和管理。
2、乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度,服从甲方的管理。
第五条 工作时间和休息、休假
1、甲方安排乙方实行第以下三项任选一项项工作制。
(1)、标准工作制:甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时,每周不超过四十小时。甲方保证乙方每周至少休息一日。甲方由于工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时。因特殊需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下,延长工作时间每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。
~ 2 / 5 ~
(2)、综合计算工时工作制。
(3)、不定时工作制。
2、甲方按规定给予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期。
第六条 劳动报酬
1、甲方按照本市最低工资结合本单位工资制度支付乙方工资报酬。
其中,乙方工资为按实际情况填写元/月。
2.甲方每月按实际情况填写日支付乙方按实际情况填写(当月/上月)工资。如遇法定休假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。
3、甲方安排乙方加班加点工作,应按国家规定的标准安排补休或支付加班加点工资。加班加点工资的发放时间为按实际情况填写。
第七条 保险福利
1、甲方必须依照国家和地方有关规定,参加社会保险,按时足额缴纳和代扣代缴乙方的社会保险费(包括养老、失业、医疗、工伤、女工生育等保险)。
2、甲方可以根据本企业的具体情况,依法制定内部职工福利待遇实施细则。乙方有权依此享受甲方规定的福利待遇。
第八条 合同的变更
具有下列情形之一的,双方可以变更本合同:
1、双方协商同意的;
2、乙方不胜任合同约定的工作的;
3、由于不可抗力或合同订立时依据的其他客观情况发生重大变化致使本合同无法履行的。本项所称重大变化主要指甲方调整生产项目,机构调整、撤并等。
第九条 合同的终止
具有下列情形之一,本合同应即终止:
1、本合同期限届满;
2、乙方达到法定退休条件的;
3、法律法规规定的其他终止情形
第十条 合同的解除
1、甲乙双方协商一致可以解除本合同。
2、乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(1) 在试用期内被证明不符合录用条件的;
(2)严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度的;
(3)严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;
(4)《劳动合同法》第三十九条规定的其他情形。
3、具有下列情形之一的,甲方提前三十日以书面形式通知乙方,或者额外支付乙方一个月工资后,可以解除本合同。
(1)、乙方患病或者非因工负伤的,医疗期满后不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;
~ 3 / 5 ~
(2)、乙方不能胜任工作,经甲方培训或调整工作岗位后仍不能胜任工作的;
(3)、双方不能依本合同第八条第3项的规定就变更合同达成协议的;
4、乙方具有下列情形之一的,甲方不得依据前款的规定解除本合同;
(1)、患职业病或因工负伤并被劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的;
(2)、患病或非因工负伤,在规定医疗期内的;
(3)、《劳动合同法》第四十二条规定的其他情形。
5、乙方提前三十日(试用期提前三日)以书面形式通知甲方可以解除本合同。但乙方担任重要职务或执行关键任务并经双方约定乙方不得解除本合同的除外。
6、具有下列情形之一的,乙方可以随时解除本合同:
(1)、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(2)、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(3)、《劳动合同法》第三十八条规定的其他情形。
第十一条 本合同终止或解除,甲方应当在解除或者终止本合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续,不得无故拖延或拒绝。
第十二条 合同的续订
1、本合同期限届满后,经双方协商本合同可以续订。
2、连续订立二次固定期限劳动合同,除乙方提出订立固定期限劳动合同外,应当签订无固定期限劳动合同。
第十三条 经济补偿和违约责任
1、合同期内,有《劳动合同法》第四十六条规定的情形之一,甲方应当向乙方支付经济补偿。补偿办法按《劳动合同法》及国家和地方有关规定执行。
2、合同期内,乙方提前解除本合同的,除本合同第十条第6款规定的情形外,甲方有权要求乙方赔偿甲方为乙方所实际支出的培训费用和招聘费用。赔偿办法按国家和地方有关规定执行。
第十四条 劳动争议的处理
双方因履行本合同发生争议,可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解,或者在规定的期限内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院起诉。
第十五条 双方约定的其他事项
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第十六条 本合同未尽事宜,由双方协商约定。有国家规定的,按国家规定执行。合同期内,如所定条款与国家新颁布的法律、法规、规章和政策不符的,按新规定执行。
第十七条 双方事后就有关事宜达成补充或者变更协议的,由双方签订书面补充或者变更协议确定。
第十八条 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(签章)(学生姓名)
法定代表人:(此处填写的是用人单位,必须认真填写人名或签章)
或委托代理人(签章)
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
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一般情况下车祸中哪些情况负全责?
一方当事人有下列情形,一方当事人无下列情形,有下列情形的一方当事人负全部责任:1、追尾的。2、逆行的。3、倒车的。4、溜车的。5、开关车门的。6、违反交通信号的。7、未按规定让行的,包括未避让执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车的。变更车道时,影响相关车道内正常行驶的机动车的。
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交通事故
我一个朋友欠我一笔钱,现在一直不还。他有一辆车,我想要申请保全,不知道保全车裁定书的规定有哪些?
[律师回复] (××××)×民保字第××号

  申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。

  被申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。

  申请人×××因……(写明申请诉前财产保全的原因),于××××年××月××日向本院提出申请,要求对被申请人……(写明申请采取财产保全措施的具体内容)。申请人已向本院提供……(写明担保的财产名称、数量或数额等)担保。

  经审查,本院认为,……(写明采取财产保全的理由)。依照……(写明裁定所依据的法律条款项)的规定,裁定如下:

  ……(写明对被申请人的财产采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他保全措施的内容)。

  申请人应当在裁定书送达之日起十五日内向本院起诉,逾期不起诉的,本院将解除财产保全。

  本裁定送达后立即执行。

  如不服本裁定,可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

                                 审判员 ×××

                                 ××××年××月××日

                                    (院印)

  本件与原本核对无异

                                 书记员 ×××


民事裁定书(准许或不准撤诉用)


字第××号

  原告……(写明姓名或名称等基本情况)。

  被告……(写明姓名或名称等基本情况)。

  (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与一审民事判决书样式相同。)

  本院在审理……(写明当事人姓名或名称和案由)一案中,原告×××于××××年××月××日向本院提出撤诉申请。

  本院认为,……(写明准许或不准撤诉的理由)。依照……(写明裁定所依据的法律条款项)的规定,裁定如下:

  ……〔写明裁定结果。分两种情况:

  第
一、准许撤诉的,写:

  “准许原告×××撤回起诉。

  ……(写明诉讼费用的负担)。“

  第
二、不准撤诉的,写:

  “不准原告×××撤回起诉,本案继续审理。”〕

                                  审判长 ×××

                                  审判员 ×××

                                  审判员 ×××

                                  ×××××年××月××日

                                      (院印)

  本件与原本核对无异

                                  书记员 ×××



民事裁定书(准许或不准撤回上诉用)



  (××××)×民终字第××号

  上诉人(原审××)……(写明姓名或名称等基本情况)。

  被上诉人(原审××)……(写明姓名或名称等基本情况)。

  (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与二审维持原判或者改判用的民事判决书样式相同。)

  上诉人×××因……(写明案由)一案,不服××××人民法院(××××)

  ×民初字第××号民事判决(或裁定),向本院提起上诉。本院在审理本案过程中,上诉人×××又以……(简述申请撤回上诉的理由),于××××年××月××日申请撤回上诉。

  本院经审查认为,……(简述准许撤回上诉或者不准撤回上诉的理由)。依照……(写明裁定所依据的法律条款项)的规定,裁定如下:

  ……〔写明裁定结果。分两种情况:

  第
一、准许撤回上诉,写:

  “准许上诉人×××撤回上诉,双方均按原审判决执行。

  ……(写明诉讼费用的负担)。“

  第
二、不准撤回上诉的,写:

  “不准上诉人×××撤回上诉,本案继续审理。”〕本裁定为终审裁定(不准撤回上诉的,此句不写)。

   审判长 ×××

   审判员 ×××

   审判员 ×××


民事裁定书(终结特别程序用)



   (××××)×民特字第××号

  申请人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业、工作单位和职务、住址)。

  本院审理的申请人×××……(写明案由)一案,因……(写明终结特别程序的理由)。依照……(写明裁定所依据的法律条款项)的规定,裁定如下:

  本案终结审理。

   审判员 ×××

   ××××年××月××日

   (院印)

  本件与原本核对无异

   书记员 ×××


民事裁定书(终结督促程序用)




  字第××号

  申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。

  被申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。

  本院受理申请人×××的支付令申请后,于××××年××月××日发出(××××)×民督字第××号支付令,限令被申请人×××在收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向本院提出书面异议。被申请人×××已在规定期间提出书面异议。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十二条的规定,裁定如下:

  终结本案的督促程序。

  本院××××年××月××日(××××)×民督字第××号支付令自行失效,申请人可以依法起诉。

  本案受理费××元,由申请人×××承担。

   审判员 ×××

   ××××年××月××日

   (院印)

  本件与原本核对无异

   书记员 ×××


民事裁定书(中止或终结诉讼用)



  字第××号

  原告……(写明姓名或名称等基本情况)。

  被告……(写明姓名或名称等基本情况)。

  (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与一审民事判决书样式相同。如果当事人已经死亡,其基本情况只写姓名、性别和死亡年月日。)

  本院在审理……(写明当事人姓名或名称和案由)一案中,……(写明中止或终结的事实根据)。依照……(写明裁定所依据的法律条款项)的规定,裁定如下:

  ……〔写明裁定结果。分两种情况:

  第
一、中止诉讼的,写:

  “本案中止诉讼。”

  第
二、终结诉讼的,写:

  “本案终结诉讼。

  ……(写明诉讼费用的负担)。“〕

审判长 ×××

   审判长 ×××

   审判员 ×××

   ××××年××月××日


民事裁定书(补正裁判文书中的笔误用)


  ××××人民法院民事裁定书
  (补正裁判文书中的笔误用)
  (××××)×民×字第××号

  本院××××年××月××日对……(写明当事人的姓名或名称和案由)一案作出的(××××)×民×字第××号民事××书中,文字上有笔误,应予补正,现裁定如下:

  ……(写明民事××书中的笔误和补正笔误的具体内容)。

  审判长 ×××
  审判员 ×××
  审判员 ×××

  ××××年××月××日
  (院印)


民事裁定书(中止或者终结执行其他法律文书用)


  ××××人民法院
  民事裁定书
  (中止或终结执行其他法律文书用)
  (××××)×执字第××号

  申请执行人(或申请执行机关)×××,依据已经发生法律效力的……(写明法律文书的制作机关、字号、名称等),于××××年××月××日向本院申请执行……(写明申请执行的主要内容)。本院已依法受理。

  本条在执行过程中,……(写明应当中止执行或终结执行的事实根据和理由)。依照……(写明裁定所依据的法律条款项)的规定,裁定如下:

  ……(写明中止执行或终结执行的法律文书的制作机关、字号、名称)中止执行(或终结执行)。

  本裁定送达后立即生效。

  执行员 ×××

  ××××年××月××日
  (院印)

  本件与原本核对无异
  书记员 ×××

民事裁定书(中止或终结执行裁判文书用)


  ××××人民法院
  民事裁定书
  (中止或终结执行裁判文书用)
  (××××)×执字第××号

  ……(写明当事人的姓名或名称和案由)一案,××××人民法院(或本院)于××××年××月××日作出(××××)×××字第××号民事判决(或裁定、调解书),已经发生法律效力。权利人×××于××××年××月××日向本院申请执行(或由本院××审判庭移送执行)。

  本案在执行过程中,……(写明应当中止执行或者终结执行的事实根据和理由)。依照……(写明裁定所依据的法律条款项)的规定,裁定如下:

  ××××人民法院(或本院)的(××××)×××字第××号民事判决(或裁定、调解协议。如有特定项目的,写明其第×项)中止执行(或终结执行)。

  本裁定书送达后立即生效。

  执行员 ×××

  ××××年××月××日
  (院印)

  本件与原本核对无异
  书记员 ×××


民事裁定书(采取强制执行措施用)


  ××××人民法院
  民事裁定书
  (采取强制执行措施用)
  (××××)×执字第××号

  申请执行人……(写明姓名或名称等基本情况)。

  被执行人……(写明姓名或名称等基本情况)。

  本院依据已经发生法律效力的……(写明生效法律文书的制作机关、日期、文书字号和名称),于××××年××月××日向被执行人发出执行通知,责令被执行人……(写明指定履行的义务和期间),但被执行人至今未按执行通知履行法律文书确定的义务。依照……(写明裁定所依据的法律条款项)的规定,裁定如下:

  ……(具体写明采取冻结、划拨存款,扣留、提取收入,查封、扣押、拍卖、变卖财产等强制执行措施的内容)。

  执行员 ×××

  ××××年××月××日
  (院印)

  本件与原本核对无异
  书记员 ×××

民事裁定书(不予执行公证债权文书用)


  ××××人民法院
  民事裁定书
  (不予执行公证债权文书用)
  (××××)×执字第××号

  申请执行人……(写明姓名或名称等基本情况)。

  被执行人……(写明姓名或名称等基本情况)。

  申请执行人×××于××××年××月××日向本院申请强制执行××××公证处制发的(××××)××字第××号公证债权文书。本院审查认为,……(写明不予执行的理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十八条第二款的规定,裁定如下:

  申请执行人×××申请强制执行的××××公证处(××××)××字第××号公证债权文书,本院不予执行。

  申请执行费××元,由申请执行人×××交纳。

  本裁定为终审裁定。

  执行员 ×××

  ××××年××月××日
  (院印)

  本件与原本核对无异
  书记员 ×××

民事裁定书(不予执行仲裁裁决用)


  ××××人民法院
  民事裁定书
  (不予执行仲裁裁决用)
  (××××)×执字第××号

  申请执行人……(写明姓名或名称等基本情况)。

  被执行人……(写明姓名或名称等基本情况)。

  ……(写明申请执行人与被执行人的姓名或名称和案由)一案,××××年××月××日经××××仲裁委员会作出(××××)×××字第××号裁决,由于被执行人不履行,申请执行人于××××年××月××日向本院申请强制执行。现被执行人提出异议,并提供了证据予以证明。本院审查认为,……(写明不予执行的理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十七条第×款第×项的规定,裁定如下:

  申请执行人×××申请强制执行的××××仲裁委员会(××××)×××字第××号裁决本院不予执行。

  申请执行费××元,由申请执行人×××交纳。
本裁定为终审裁定。

  审判长 ×××
  审判员 ×××
  审判员 ×××

  ××××年××月××日
  (院印)

  本件与原本核对无异
  书记员 ×××

民事裁定书(对债权人申请破产还债用)


  ××××人民法院
  民事裁定书
  (对债权人申请破产还债用)
  (××××)×民破字第××号

  申请人……(写明单位名称和所在地址)。
  法定代表人(或代表人)……(写明姓名和职务)。
  委托代理人……(写明姓名、工作单位和职务)。
  被申请人……(写明单位名称和所在地址)。
  法定代表人……(写明姓名和职务)。

  申请人××××因被申请人××××未能清偿到期债务,向本院申请宣告被申请人破产还债。本院经审查认为,……(写明申请人的申请理由成立或不成立的事实和根据)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条和第二百条第一款的规定,裁定如下:

  宣告被申请人××××破产还债(或驳回申请人××××请求宣告被申请人××××破产还债的申请)。

  ……(准许破产申请的,写:“本裁定送达后立即生效”。驳回破产申请的,写:“如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状及副本,上诉于××××人民法院。”)

  审判长 ×××
  审判员 ×××
  审判员 ×××

  ××××年××月××日
  (院印)

  本件与原本核对无异
  书记员 ×××

民事裁定书(对债务人申请破产还债用)


  ××××人民法院
  民事裁定书
  (对债务人申请破产还债用)
  (××××)×民破字第××号

  申请人……(写明单位名称和所在地址)。
  法定代表人……(写明姓名和职务)。
  委托代理人……(写明姓名、工作单位和职务)。

  申请人××××因严重亏损,无力清偿到期债务,向本院申请宣告破产还债。本院经审查认为,……(写明申请人××××的申请理由成立或不成立的事实和根据)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条和第二百条第一款的规定,裁定如下:
宣告申请人××××破产还债(或驳回申请人××××破产还债的申请)。

  ……(准许破产申请的,写:“本裁定送达后立即生效。”驳回破产申请的,写:“如不服本裁定,可在裁定送达之日起十日内,向本院递交上诉状,上诉于××××人民法院。”)。

  审判长 ×××
    审判员 ×××
审判员 ×××

  ××××年××月××日
  (院印)

  本件与原本核对无异
  书记员 ×××

民事裁定书(终结公示催告程序用)


  ××××人民法院
  民事裁定书
  (终结公示催告程序用)
  (××××)×民催字第××号

  申请人……(写明姓名或名称等基本情况)。
  申报人……(写明姓名或名称等基本情况)。

  申请人×××因……(写明票据名称及其被盗、遗失或灭失的情况),向本院申请公示催告。本院受理后于××××年××月××日发出公告,催促利害关系人在××日内申报权利。现申报人×××已在规定期间向本院申报权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条第二款、第三款的规定,裁定如下:

  终结本案的公示催告程序。

  申请人或申报人可以向人民法院起诉。

  本案受理费用及公告费××元,由申请人×××承担。

  审判员 ×××

  ××××年××月××日
  (院印)

  本件与原本核对无异
  书记员 ×××


民事裁定书(指令下级法院再审或决定提审用)

              ××××人民法院
                民事裁定书
          
                     (××××)×民监字第××号

  ……(写明原审当事人的姓名或名称和案由)一案,××××人民法院于××
××年××月××日作出(××××)×民×字第××号民事判决(或裁定),已
经发生法律效力。本案经本院复查认为,……(简要写明本案应当指令再审或提审
的理由)。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第二款、第一百八
十三条的规定,裁定如下:

  
一、……(决定提审的,写:“本案由本院进行提审”;指令再审的,写:“
本案指令××××人民法院另行组成合议庭进行再审”);

  
二、再审期间,中止原判决(或裁定)的执行。

                           院长 ×××

                        ××××年××月××日
                            (院印)
  本件与原本核对无异
                           书记员 ×××


民事裁定书(根据抗诉或申请提起再审用)

              ××××人民法院
                民事裁定书
           
                    (××××)×民监字第××号

  ……(写明原审当事人的姓名或名称和案由)一案,本院于××××年××月
××日作出(××××)×民×字第××号民事判决(或裁定),已经发生法律效
力。××××年××月××日原审×告(或原审第三人)×××提出再审的申请(
或××××人民检察院提出抗诉)。本院决定对本案进行再审。依照……(写明裁
定所依据的法律条款项)的规定,裁定如下:

  
一、本案由本院另行组成合议庭进行再审;

  
二、再审期间,中止原判决(或裁定)的执行。

                           院长 ×××

                        ××××年××月××日
                            (院印)
  本件与原本核对无异
                           书记员 ×××


民事裁定书(二审发回重审用)


              ××××人民法院
                民事裁定书

             
                    (××××)×民终字第××号

  上诉人(原审××)……(写明姓名或名称等基本情况)。

  被上诉人(原审××)……(写明姓名或名称等基本情况)。

  (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与二审维持原判或者改
判用的民事判决书样式相同。) 

  上诉人×××因……(写明案由)一案,不服××××人民法院(××××)
×民初字第××号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,公开(或不
公开)开庭审理了本案。……(写明到庭的当事人、诉讼代理人等)到庭参加诉讼。
(未开庭的,写“本院依法组成合议庭审理了本案。”)

  本院认为,……(概括写明发回重审的理由。如原判决认定事实错误或事实不

清,证据不足,或者违反法定程序可能影响案件正确判决等)。依照……(写明裁
定所依据的法律条款项)的规定,裁定如下:

  
一、撤销××××人民法院(××××)×民初字第××号民事判决;

  
二、发回××××人民法院重审。

                           审判长 ×××
                           审判员 ×××
                           审判员 ×××

                        ××××年××月××日
                            (院印)
 
  本件与原本核对无异
                           书记员 ×××
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房产纠纷
我现在想要发生了车祸,想要申请保险理赔。不知道一般情况下车辆保全后的事故要怎么办
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2、被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保,应当解除财产保全。对被申请人提供的担保,人民法院应当严格审查,被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保,也可以是资信可靠的保证人出具的保证书。无论何种担保,要以人民法院易于控制和便于执行为标准。担保金额要与保全财产的价值或申请人请求的价值相当。实践中,担保一般是现金或银行等金融机构以及资信很好的大型企业出具的担保。另外,向人民法院提供的担保应是无条件、无期限、不可撤销的,否则不予接受。若担保人提供了金额不足的担保,可以接受,但仅对相应价值解除保全,而对与不足部分相当的财物,继续实施保全措施。
3、有其他应当解除保全措施情况发生的,如当事人已自觉履行了调解书或判决书所确定的给付义务,或作出财产保全裁定的人民法院或上级法院发现采取保全措施明显错误的等,均应依法及时解除财产保全。
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