延期交房怎么维权最有效

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、 (一)行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题，根据颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 (二)法律途径 1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至或直接向当地人们，请求依法行使审判权以解决纠纷。 3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。 (三)其他途径 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。 二、物业合同纠纷的特点 1、案件数量增长幅度快。 近几年，物业服务合同纠纷案件在全国审理范围内都呈逐年上升的趋势。从案件数量上看，我院2008年受理物业服务合同纠纷案件140起，2009年受理380起，2021年截止到4月份已受理279件，在案件受理数量上呈现出不断增长的趋势。从这些数据中能够看出，业主与物业服务企业之间相处的并不和睦，问题也逐年增多。 2、纠纷具有群体性，群众影响大。 由于一个物业服务区域只有一个物业服务企业，往往涉及一栋楼的业主，甚至整个小区的业主，因而规模往往很大，且矛盾激烈，群体一方自恃人多势众，给施加压力。因此，物业公司遇到的问题往往具有同一性质，特别是在物业费的收交、公共设施的维修以及供水、用电或采暖等公共方面，极易引发群体性诉讼。且由于是群体性诉讼，在审理此类纠纷时，法官需做大量的调查和调解工作，调解难度大，调解率低，很多案件要经过二审程序。 3、物业服务收费案件所占比例最大，物业企业胜诉率高 由物业服务企业作为原告提讼的案由相对较为单 一， 案由几乎全部为拖欠物业管理费，而由业主作为原告提讼的案件则在案由上呈现出多样化趋势，包括物业服务企业所提供的服务不符合合同的要求而产生的违约、物业服务企业擅自增收管理费或私自占用绿地、共有区域，以及在财产、人身等方面对业主的侵权等。

[律师回复] 你好，协议离婚是最快的、最便捷的。不能达成一致协议就只能诉讼离婚了，如果是诉讼离婚，建议委托律师代理。

[律师回复] 一般的行政处罚罚款只有最后缴纳期，无特殊情况或经过批准不存在暂缓、延期的说法。在允许暂缓和延期的情况，也要看是哪个部门进行的处罚，哪个部门决定的暂缓和延期，处罚所针对的违法行为本身的性质等等，这个问题无法一概而论。

[律师回复] 一般是写九十天，没有具体的要求，看招标文件是写的多少天，至少要达到招标文件上写的时间

[律师回复] 您好，请问现在停工的原因是什么？这种房产建议谨慎购买。目前建议您可在律师帮助下，进行解约，要求赔偿。具体可以当面详询。

[律师回复] 消协、工商等部门不能解决问题时，汽车消费者通常会到网站论坛发布消息，并寻求媒体帮助。在正常维权的途径里，选择诉讼的车主只占少数。原因在于汽车检测费动辄近十万元，一场官司即便胜诉，到执行有可能耗费两年的时间，“费钱费力费时间”。汽车消费者维权最有效的途径的回答可以借鉴以上内容。

[律师回复] 根据《民法通则》第一百三十五条规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。　　　第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民不予保护。有特殊情况的，人民可以延长诉讼时效期间。　　第一百三十八条规定，超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。　　第一百三十九条规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。　　第一百四十条规定，诉讼时效因提讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。　　第一百四十一条规定，法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。

[律师回复] 网友提问：由山东青岛寄投四川自贡的未保价的干海产品大虾四斤，价值300元，到达自贡是1月17日，我收到邮件是2月2日，邮件内的干海产品已经腐烂变质，按规定应该怎样赔偿快递延误赔偿标准是什么。 律师解答：《快递服务行业标准》中规定，同城快递服务时限不得超过24小时，国内异地快递不得超过72小时；同城快递延误时限为3日，国内异地快递为7日，国际快件为10日。当快件出现延误时，消费者可以视为快件丢失，要求赔偿，信件丢失按服务费2倍赔偿，包裹原则上按照保价实价赔偿，没有买保价的包裹将按照具体服务资费的5倍进行赔偿。 快递延误赔偿标准法律依据。 《快递暂行条例》第二十七条快件延误、丢失、损毁或者内件短少的，对保价的快件，应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任；对未保价的快件，依照民事法律的有关规定确定赔偿责任。 《快递服务》行业标准附录A： 1、赔付对象。 快件赔付的对象应为寄件人或寄件人指定的受益人。 2、赔偿原则。 快递服务组织与顾客之间有约定的应从约定，没有约定的可按以下原则执行。 3、赔偿标准。 延误的赔偿应为免除本次服务费用(不含保价等附加费用)。 由于延误导致内件直接价值丧失，应按照快件丢失或损毁进行赔偿。 什么是快递延误。 快件延误是指快件的投递时间超出快递服务组织承诺的服务时限，但尚未超出彻底延误时限。

[律师回复] 关于刑事案延期审理的时间是：
第一百九十八条在法庭审判过程中，遇有下列情形之一，影响审判进行的，可以延期审理：
（一）需要通知新的证人到庭，调取新的物证，重新鉴定或者勘验的；
（二）检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议的；
（三）由于申请回避而不能进行审判的。第一百九十九条依照本法第一百九十八条
第二项的规定延期审理的案件，人民检察院应当在一个月以内补充侦查完毕。
第二百条在审判过程中，有下列情形之一，致使案件在较长时间内无法继续审理的，可以中止审理：（一）被告人患有严重疾病，无法出庭的；（二）被告人脱逃的；（三）自诉人患有严重疾病，无法出庭，未委托诉讼代理人出庭的；
（四）由于不能抗拒的原因。中止审理的原因消失后，应当恢复审理。中止审理的期间不计入审理期限。人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 根据《民法通则》第140条 “诉讼时效因提讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算” 的规定，采取措施让自己的债权诉讼时效中断，以达到重新计算诉讼时效，进而相当于延长诉讼时效的目的，是充分保障和实现自己权利的有效措施。
1、商请债务人出具还款计划或补充签订还款协议。以重新确定的还款期限届满的时间节点作为诉讼时效的起算点，延长了即将届满的诉讼时效。
2、与债务人重新对账。优点是不易打草惊蛇，不留痕迹，又可以达到延长诉讼时效的目的。
3、召开清欠会议，形成会议纪要。双方签字，视同重新确认诉讼时效，既不影响关系，也引讼时效中断的法律后果。
4、要求债务人提供担保人。增加了义务主体和债权实现的可能性。
5、由第三方陪同找债务人提出偿还欠款的要求，并由第三方给予证明。诉讼时效从主张权利之日起重新计算。
6、留存催要债务的相关证据。比如，催偿债务时发生的车票、宿费发票、信函、邮件等证据，由此证明始终在主张相关权利。
7、力求由债务人垫付清欠交通费、住宿费等差旅费。结算时可以从还款中扣除，这也是诉讼时效延长的有效方式。
8、向提讼或向仲裁机构申请仲裁。
9、向人民调解委员会申请调解。

[律师回复] 根据《民法通则》第140条 “诉讼时效因提讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算” 的规定，采取措施让自己的债权诉讼时效中断，以达到重新计算诉讼时效，进而相当于延长诉讼时效的目的，是充分保障和实现自己权利的有效措施。
1、商请债务人出具还款计划或补充签订还款协议。以重新确定的还款期限届满的时间节点作为诉讼时效的起算点，延长了即将届满的诉讼时效。
2、与债务人重新对账。优点是不易打草惊蛇，不留痕迹，又可以达到延长诉讼时效的目的。
3、召开清欠会议，形成会议纪要。双方签字，视同重新确认诉讼时效，既不影响关系，也引讼时效中断的法律后果。
4、要求债务人提供担保人。增加了义务主体和债权实现的可能性。
5、由第三方陪同找债务人提出偿还欠款的要求，并由第三方给予证明。诉讼时效从主张权利之日起重新计算。
6、留存催要债务的相关证据。比如，催偿债务时发生的车票、宿费发票、信函、邮件等证据，由此证明始终在主张相关权利。
7、力求由债务人垫付清欠交通费、住宿费等差旅费。结算时可以从还款中扣除，这也是诉讼时效延长的有效方式。
8、向提讼或向仲裁机构申请仲裁。
9、向人民调解委员会申请调解。

[律师回复] 根据《民法通则》第140条 “诉讼时效因提讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算” 的规定，采取措施让自己的债权诉讼时效中断，以达到重新计算诉讼时效，进而相当于延长诉讼时效的目的，是充分保障和实现自己权利的有效措施。
1、商请债务人出具还款计划或补充签订还款协议。以重新确定的还款期限届满的时间节点作为诉讼时效的起算点，延长了即将届满的诉讼时效。
2、与债务人重新对账。优点是不易打草惊蛇，不留痕迹，又可以达到延长诉讼时效的目的。
3、召开清欠会议，形成会议纪要。双方签字，视同重新确认诉讼时效，既不影响关系，也引讼时效中断的法律后果。
4、要求债务人提供担保人。增加了义务主体和债权实现的可能性。
5、由第三方陪同找债务人提出偿还欠款的要求，并由第三方给予证明。诉讼时效从主张权利之日起重新计算。
6、留存催要债务的相关证据。比如，催偿债务时发生的车票、宿费发票、信函、邮件等证据，由此证明始终在主张相关权利。
7、力求由债务人垫付清欠交通费、住宿费等差旅费。结算时可以从还款中扣除，这也是诉讼时效延长的有效方式。
8、向提讼或向仲裁机构申请仲裁。
9、向人民调解委员会申请调解。

[律师回复] 如果按25年计算,是不是就违反了法律的强制性规定是不是好象明白了.你想啊不应该呀应该让更多需要帮助的人得到帮助更详细的解答楼主又不是学法律的,没必要听你细说那些法律术语和法律条条款款,难不成是怕别人看见,而法定保护的最长诉讼时效是20年,那么很明显,提问者只需要所提的问题有明确肯定的答复并有依据即可.细说干嘛啊收学生收徒弟还是开设辅导班啊,这涉及到法律的适用,前面的情况不能违反法律的强制性规定作为法律工作者或学者,还卖什么关子呵呵有些人不愿在此细说假设普诉和特诉延长后是25年

[律师回复] 根据《民法通则》第140条 “诉讼时效因提讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算” 的规定，采取措施让自己的债权诉讼时效中断，以达到重新计算诉讼时效，进而相当于延长诉讼时效的目的，是充分保障和实现自己权利的有效措施。
1、商请债务人出具还款计划或补充签订还款协议。以重新确定的还款期限届满的时间节点作为诉讼时效的起算点，延长了即将届满的诉讼时效。
2、与债务人重新对账。优点是不易打草惊蛇，不留痕迹，又可以达到延长诉讼时效的目的。
3、召开清欠会议，形成会议纪要。双方签字，视同重新确认诉讼时效，既不影响关系，也引讼时效中断的法律后果。
4、要求债务人提供担保人。增加了义务主体和债权实现的可能性。
5、由第三方陪同找债务人提出偿还欠款的要求，并由第三方给予证明。诉讼时效从主张权利之日起重新计算。
6、留存催要债务的相关证据。比如，催偿债务时发生的车票、宿费发票、信函、邮件等证据，由此证明始终在主张相关权利。
7、力求由债务人垫付清欠交通费、住宿费等差旅费。结算时可以从还款中扣除，这也是诉讼时效延长的有效方式。
8、向提讼或向仲裁机构申请仲裁。
9、向人民调解委员会申请调解。

[律师回复] 根据《民法通则》第140条 “诉讼时效因提讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算” 的规定，采取措施让自己的债权诉讼时效中断，以达到重新计算诉讼时效，进而相当于延长诉讼时效的目的，是充分保障和实现自己权利的有效措施。
1、商请债务人出具还款计划或补充签订还款协议。以重新确定的还款期限届满的时间节点作为诉讼时效的起算点，延长了即将届满的诉讼时效。
2、与债务人重新对账。优点是不易打草惊蛇，不留痕迹，又可以达到延长诉讼时效的目的。
3、召开清欠会议，形成会议纪要。双方签字，视同重新确认诉讼时效，既不影响关系，也引讼时效中断的法律后果。
4、要求债务人提供担保人。增加了义务主体和债权实现的可能性。
5、由第三方陪同找债务人提出偿还欠款的要求，并由第三方给予证明。诉讼时效从主张权利之日起重新计算。
6、留存催要债务的相关证据。比如，催偿债务时发生的车票、宿费发票、信函、邮件等证据，由此证明始终在主张相关权利。
7、力求由债务人垫付清欠交通费、住宿费等差旅费。结算时可以从还款中扣除，这也是诉讼时效延长的有效方式。
8、向提讼或向仲裁机构申请仲裁。
9、向人民调解委员会申请调解。

[律师回复] 这个事情双方要来协商一下，看看如何解决，如果实在解决不了，就要找律师来打官司或者请求警方来帮忙了。

[律师回复]
一、 积极参与征收方案的制定过程，充分表达个人意见
　　按照《国有土地上分为征收与补偿条例实施细则》第十五条之规定，区(县)人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案(房屋拆迁补偿安置方案)进行论证并在房屋征收范围内予以公布，征求被征收人、公有房屋承租人意见。征求意见期限不得少于30日。其中，因旧城区改建需要征收房屋的，区(县)人民政府还应当组织由被征收人、公有房屋承租人和律师等公众代表参加的听证会。
　　拆迁律师认为，在这个节点上，被征收人的意见表达至关重要，因为此时的征收补偿方案还仅仅是“草案”，还未最终确定，《细则》之所以作出如此规定正是要“试探”被征收人的反应，听取被征收人的意见，因而被征收人的意见也最容易被接受和吸收。
　　
二、 积极参与旧城改造中的“两轮征询”，用“投票权”来维护自己的合法权益。
　　“新拆迁条例”对旧城改造设置了特别程序，即是“两轮征询制”。《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》第十二条规定：“因旧城区改建房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当组织征询被征收人、公有房屋承租人的改建意愿;有90%以上的被征收人、公有房屋承租人同意的，方可进行旧城区改建。”这是对旧城改造的前置性程序，如果同意征收的人数比例在百分之九十以下，则旧城改造不能进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》第二十一条同时规定：“因旧城区改建需要征收房屋的，房屋征收部门应当在征收决定作出后，组织被征收人、公有房屋承租人根据征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效;在签约期限内未达到规定签约比例的，征收决定终止执行。签约比例由区(县)人民政府规定，但不得低于80%。”这一规定又在征收房屋的过程中充分保障了被征收人的表达权。
　　需要强调指出的是，“两轮征询制”正是从试点然后被“新拆迁条例”接纳的，因此，在旧城改造中实施“两轮征询”已经是驾轻就熟的操作程序。
　　
三、慎重选择评估机构，积极行使对评估结果的“异议权”
　　在“新拆迁条例”没有正式颁布实施之前，房屋拆迁中依然实行了对评估机构的“票选”，“新拆迁条例”延续了这一做法。《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》第二十四条规定：“房地产价格评估机构由被征收人、公有房屋承租人协商选定;协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人、公有房屋承租人按照少数服从多数的原则投票决定，也可以由房屋征收部门或者被征收人、公有房屋承租人采取摇号、抽签等随机方式确定。房屋征收部门应当将确定的房地产价格评估机构予以公告。”鉴于评估结果对被征收人的重要性，拆迁律师团队建议被征收人一定要积极而慎重地参与到评估机构的“票选”过程中，以选择那些管理规范，资质优异的评估机构。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》第二十五条第三款规定：“被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向市房地产估价师协会组织的房地产估价专家委员会申请鉴定”。这样的规定，从结果上赋予了被征收人对评估报告的异议权。根据拆迁律师团队的观察，这样的异议通常都是有效果，有收益的。
　　
四、被征收人有提起行政诉讼和行政复议的权利。
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》第二十二条规定：“被征收人、公有房屋承租人对区(县)人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”我们的理解是，这一权利是对被征收人个体而言，无论是基于公共利益的房屋征收(房屋拆迁)还是旧城改造，被征收人都可以在法定时间被提起。按照《行政诉讼法》和《行政复议法》的有关规定，提起行政复议的期限是自知道该行政行为的两个月内提出，提起行政诉讼的期限是自知道该行政行为的三个月内提出。至于是要提起行政复议还是提起行政诉讼，一般来讲被征收人是有选择权的。当然，区县政府在进行房屋征收公告时应该告知被征收人提起行政复议或行政诉讼的权利以及期限。
以上就是房屋拆迁维权最有效的方法，希望对你有帮助。

[律师回复]
一、受领迟延是什么意思
（一）受领迟延的定义受领迟延，是指债权人对于债务人已经提供的给付，未为受领或未为其他给付完成所必须的协助的事实。债权人迟延包括两个方面的内容，一是受领迟延，另一是债权人未尽其他协助义务。其中，受领迟延是债权人迟延的最常见的表现形式。
（二）受领迟延的构成要件债权人迟延须同时具备以下条件：
1、须债务人的履行需要债权人的协助
2、须债务已届履行期
3、须债务人已经履行
4、须债权人不为或者不能受领债权人不为受领，包括债权人拒绝受领和需要债权人协助而债权人不为协助两种情形。不能受领，指债权人因为自身的原因，客观上无法受领，如债权人下落不明等。
二、受领迟延的效力是什么债权人自债务人提出履行时起，负迟延责任。受领迟延产生以下效果：
（一）债务人不能免除履行义务债权人受领迟延的，债务并不消灭，债权人仍可随时请求履行，储备人仍府当继续履行。
（二）债务人减轻责任
1、注意义务减轻。在债权人迟延中，债务人仅就故意或重大过失行为负责任。亦即，仅须尽一般人的注意义务，而无须处理与自己事务相同的注意义务或善良管理人的注意义务。
2、孳息（孳息指由原物所产生的额外收益）返还义务缩小。债务人应返还的标的物有孳息产生的，债务人有依照一定经济方法，注意收取孳息，并交付于债权人的义务。例如，《合同法》第三百七十七条规定：“保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。”但在债权人受领迟延后，债务人仅须返还已收取的孳息。这意味着，债权人受领迟延的，债务人应免除收取孳息的义务。
3、免除支付利息。对于金钱债务，在债权人受领迟延后，债务人无须支付利息。此处利息不仅指法定利息，亦指约定利息。利息为利用原本的对价，在债权人受领迟延后，债权人仍可随时请求清偿原本，债务人须时刻做清偿的准备，既无利用原本的机会，也就无支付利息的义务。
（三）债务人有权请求偿还额外费用债权人受领迟延的，债务人可请求其赔偿提出及保管标的物的必要费用。例如，仓储费用、保险费、维护费、动物的饲料等。履行费用，除法律另有规定或当事人另有约定外，本应由债务人负担，但债权人受领迟延而导致债务人增加的履行费用，既然是由于债权人的原因造成的，依照诚信原则，自然不能再让债务人负担。
（四）债务人有权提存标的物而消灭债务由前所述，债务人在债权人受领迟延后，债务人对标的物仍有保管及维护义务，这不免给债务人造成不必要的麻烦和承担过多的责任。鉴于债务人所处不利情形，法律特别赋予债务人摆脱债务的方法，即提存。

[律师回复]
1，对于税务申报纳税的最后期限，各地税务网站均有公告，请登陆当地税务机关网站查询。
2，对于企业所得税年度汇算清缴期限，按照征管法相关规定，可延至6月1日，各地也根据当地实际情况均制定了申报期限，如有的地方可延至6月7日，请关注当地税务公告。
3，恰逢对应金税三期涉及系统升级，系统升级后初期的使用效率有所降低，有的地方税务机关为方便纳税人申报业务，甚至将5月30及31日定为税务系统工作日，接受纳税人办理相关税务事项。
4，请密切留意当地税务公告系统相关通知。

[律师回复] 一方面，工伤认定的申请时限依法可以延长甚至中止或者中断。理由如下：
一是《工伤保险条例》第十七条第二款并未规定工伤职工或者其近亲属工伤认定申请期限为除斥期间，不排除延长甚至中止或者中断；
二是国务院法制办（国法秘函〔2005〕39号）《对〈关于对《工伤保险条例》第十七条、第六十四条关于工伤认定申请时限问题的请示〉的复函》亦明确 “申请工伤认定时限应扣除因不可抗力耽误的时间”，这也说明工伤职工或者其近亲属工伤认定申请期限不为除斥期间，可以延长甚至中止或者中断。
三是将工伤职工或者其近亲属工伤认定申请期限理解为除斥期间，则用人单位的工伤认定申请期限可以延长而工伤职工或者其近亲属工伤认定申请期限不能延长而违背平等原则，即使考虑到因为双方的实际地位和能力不同而工伤职工或者其近亲属工伤认定申请期限长于用人单位的，也因为无法排除类似不可抗力的原因导致工伤职工或者其近亲属无法在申请期限内行使权利的情况。综上，受伤职工或者其近亲属、工会组织工伤认定申请期限依法可以延长，甚至中止或者中断。
那么，受伤职工或者其近亲属、工会组织工伤认定申请期限具备哪些正当理由依法可以延长，甚至中止或者中断。