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房产纠纷根据什么法律
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2024-05-25
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王淳律师
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专家导读
房产所有权争议可通过协商、仲裁或司法诉讼解决。协商应坚持公平、公正、互惠互利、友好原则。仲裁是合同纠纷常见解决途径。若协商和仲裁无果，当事人可向法院提起诉讼作为最终解决途径。
一、房产纠纷根据什么法律
在面对房产所有权归属争议的处置工作中，有多个渠道可供选择，其主要包含如下几种途径：首先，可以尝试通过平等且坦诚的协商来发掘潜在的解决方案；其次，仲裁也不失为一种有效的处理方式以解决各类纷争；最后，如果上述两种方式都无法达到预期的效果，我们还可以考虑诉诸于法律程序，通过走司法诉讼之路来解决问题。
在整个协商处理过程中，我们应始终坚守公平、公正、互惠互利及友好协商这四大基本原则。
在众多类型的合同纠纷中，仲裁无疑是最常见和最常被采用的解决途径之一。
若以上所述的各种解决策略，无论是协商还是仲裁，都未能达成理想的结果，那么当事人将有权利依据相关法律规定向具有管辖权的人民法院提出诉讼，以此作为最终的解决途径。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、房产纠纷是什么
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。
具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷根据什么法律”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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房产纠纷根据什么法律
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[律师回复] 和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决纠纷的方式，而不是纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。
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（一）人民政府颁发的确定土地权属的凭证；
（二）人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其它方式批准使用土地的文件；
（三）争议双方当事人依法达成的书面协议；
（四）人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图；
（五）其他有关证明文件。
第二十一条 对当事人提供的证据材料，国土资源行政主管部门应当查证属实，方可作为认定事实的根据。
（一）人民政府颁发的确定土地权属的凭证；
（二）人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其它方式批准使用土地的文件；
（三）争议双方当事人依法达成的书面协议；
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[律师回复] 民法总则规定，处理民事纠纷，没有法律规定的，可以适用习惯。《民法总则》第十条 处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
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根据法律规定房产纠纷代理委托书怎么写？
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本来是打算协议解决的，后来双方老人加入了真的没办法协议了只能闹上法庭，如果是离婚纠纷抚养权法庭会根据什么来判？
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《婚姻法》第36条第2、3款规定：“离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。”
《子女抚养意见》第4条规定，父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
关于您提出的女方提离婚孩子归谁的问题，同时也是要考虑子女意见的。由于10周岁以上的未成年人通常有了一定的辨别和判断能力，能够表达自己的意愿，因此，《子女抚养意见》第5条规定，父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
最关键的一点，父母双方均要求子女随其生活的，另一方有违法犯罪行为（如赌博）的，和其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的，一方有绝对优先直接抚养条件。当然，应当提供确切的证据。
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我的同事之前是已经离婚了，最近他们双方又和好了复婚了，但是关于复婚财产纠纷怎么处理
[律师回复] 和解。和解是指当事人纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决纠纷的方式，而不是纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。
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我的朋友其实是在滨州的，但是因为他本来只是小感冒的结果因为药物用错了现在更加严重了，那么咨询下律师关于滨州医疗纠纷怎么解决的呢
[律师回复]
(一)、调委会应当指定1名或2名人民调解员主持调解，医患双方当事人对调解员提出回避要求理由成立的，应当予以调换;
(二)医患双方当事人可聘请律师或委托代理人参加调解;
(三)调解应当在专门设置的调解场所进行;
(四)调解人员进行调解时应当做好调解笔录。
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我们家和邻居家因为一些债务所以有一些纠纷，我们打算起诉他们来要回钱，根据法律规定债务纠纷起诉费用谁交？
[律师回复] 可以直接去法院起诉。
1、债务纠纷诉讼费收取标准如下，自行计算。
1000 元以下
50 元
1000 － 50000 元
标的× 4%+10 元
50000-100000 元
标的× 3%+510 元
100000-200000 元
标的 ×2%+1510 元
200000-500000 元
标的× 1.5%+2510 元
500000-1000000 元
标的× 1%+5010 元
1000000 元以上
标的× 0.5%+10010 元
2、纠纷9万元案件不大，案情如果比较清楚的，没必要请律师。
3、诉讼费费用如果胜诉后，可以要求被告承担。
1、债务纠纷诉讼费收取标准如下，自行计算。
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标的× 1.5%+2510 元
500000-1000000 元
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2、纠纷9万元案件不大，案情如果比较清楚的，没必要请律师。
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根据我国相关法律规定房产纠纷应该找谁？
房屋纠纷在现代社会发生的频率是非常高的，毕竟无房产，如果发生了纠纷的话，他所涉及到的标的额非常大，大家都比较重视那么，根据我国相关法律规定房产纠纷应该找谁?双方可以进行协商解决，协商不成的话，按照诉讼或者是仲裁途径解决。
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房产纠纷
我的朋友最近是在南充的一家私立医院看病的，但是没想到越看越严重了，那么对于南充医疗纠纷怎么解决的呢
[律师回复]
1. 医疗纠纷发生后，当事科室负责人及当事人应积极做好解释工作，以利纠纷及时解决。当患者或家属不能理解或接受时，当事人可以自愿填写医疗纠纷处理委托书，科主任签署意见，委托医疗机构负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员处理。
2. 医疗机构负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员接到报告后，应立即组织人员对医疗纠纷进行调查核实，得出初步结论，同时封存有关的病历资料及相关物品，将情况如实向本医疗机构的负责人报告，向家属通报、解释，并组织力量维护工作秩序。
3. 较为复杂的南充医疗纠纷怎么解决由医疗机构负责人根据医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员的报告，提出初步处理意见，并向患者通报、解释。
4. 医疗纠纷发生后需市卫生局出面协调解决的，由医院相关职能科室填写医疗纠纷协调处理委托书，院长或分管院长签字后，委托市卫生局处理，具体由市卫生局医政科负责。
1. 医疗纠纷发生后，当事科室负责人及当事人应积极做好解释工作，以利纠纷及时解决。当患者或家属不能理解或接受时，当事人可以自愿填写医疗纠纷处理委托书，科主任签署意见，委托医疗机构负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员处理。
2. 医疗机构负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员接到报告后，应立即组织人员对医疗纠纷进行调查核实，得出初步结论，同时封存有关的病历资料及相关物品，将情况如实向本医疗机构的负责人报告，向家属通报、解释，并组织力量维护工作秩序。
3. 较为复杂的南充医疗纠纷怎么解决由医疗机构负责人根据医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员的报告，提出初步处理意见，并向患者通报、解释。
4. 医疗纠纷发生后需市卫生局出面协调解决的，由医院相关职能科室填写医疗纠纷协调处理委托书，院长或分管院长签字后，委托市卫生局处理，具体由市卫生局医政科负责。
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3. 较为复杂的四川医疗纠纷怎么解决由医疗机构负责人根据医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员的报告，提出初步处理意见，并向患者通报、解释。
4. 医疗纠纷发生后需市卫生局出面协调解决的，由医院相关职能科室填写医疗纠纷协调处理委托书，院长或分管院长签字后，委托市卫生局处理，具体由市卫生局医政科负责。
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