已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
买房老是纠纷怎么处理
最新修订
|
2024-05-27
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4272人
专家导读
一是通过友好协商进行解决；二是采用仲裁程序进行权益维护；三是通过法律诉讼加以裁决。在协商过程中，各方当事人应当遵循平等互惠和协商一致的基本原则。仲裁作为解决交易纠纷最为普遍应用的机制之一，常用于合同履行中所引发的各种纷争。
关于房地产权属争议问题的处理途径主要包括：一是通过友好协商进行解决；二是采用仲裁程序进行权益维护；三是通过法律诉讼加以裁决。
在协商过程中，各方当事人应当遵循平等互惠和协商一致的基本原则。
仲裁作为解决交易纠纷最为普遍应用的机制之一，常用于合同履行中所引发的各种纷争。
若经过上述各类尝试仍无法达到共识，当事方可依法向当地人民法院提起诉讼以寻求最终的司法救济。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、购房定金纠纷怎么处理
发生构成定金纠纷，首先要确认购房协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还；其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有可以申请撤销合同，在协议撤销后，定金应该全部返还。
如果上述情况都不存在的，则如果是买方违约的，定金不退还；卖方违约的应当双倍退还定金。
如果应当退还定金但卖方不退还的，买方可以向法院起诉要求返还定金。
《民法典》第五百八十六条
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房老是纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。
看完还有疑惑？建议直接问律师
最快9秒应答
问题没解决? 125200人选择咨询律师
买房老是纠纷怎么处理
一键咨询
徐州有问题找本地律师
大家也在问
为你推荐
老曾买房纠纷怎么处理
工程未按设计及合同完成，违反竣工验收规范；实体质量不符安全标准；材料、设备无质量合格证书及检测报告；缺施工单位工程质量保修书；竣工后未完成交付使用手续。需解决上述问题，确保工程质量和合规性。
10w+浏览
房产纠纷
我父亲做厨师上班3天，还没来及签合同，在上班过程中摔倒，左脸颧弓骨骨折，现在老板只出了住院费，其他就不愿再赔偿了,我应该怎么办？我父亲住院的时候老板来过，我录音了，有用吗？能不能作为证据！
[律师回复] 《工伤保险条例》第52条规定，职工与用人单位发生工伤待遇方面的争议，按照处理劳动争议的有关规定处理。根据《劳动法》第77条规定，用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请凋解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。可见，就有关工伤待遇方面的争议，可以协商解决，申请调解、仲裁或者提起民事诉讼。需要指出的是，提起民事诉讼之前必须先经过仲裁，否则法院不予受理。
135浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
买房纠纷如何处理纠纷
购房纠纷涉及开发商违法，可向房地产或城乡建设主管部门投诉。协商无果，可向法院提交书面诉状解决争端。起诉需满足法定标准，书写困难可口头陈述，法院记录并告知被告。依法维权，公正解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
6987 位律师在线，高效解决问题
老房纠纷怎么处理
针对此情况，可通过以下途径解决：行政裁决，若双方无法达成协议，可申请房屋拆迁管理部门裁决；行政或司法强制措施，如未解决，拆迁管理部门可请求公安强制拆迁或向法院申请强制执行；民事仲裁或诉讼，若签订协议后拒绝搬迁，拆迁公司可申请仲裁或向法院提起民事诉讼，并有权申请先予执行。
10w+浏览
房产纠纷
债务纠纷债务纠纷债务纠纷债务纠纷
[律师回复] 我在了解具体的情况后才能给你切实可行的法律建议，在最大程度上维护你的合法权益，你可以直接电话和我联络。
10w+浏览
快速解决“债权债务”问题
财产纠纷纠纷属于什么纠纷(贸易纠纷属于民事纠纷)
[律师回复] 1.和解
即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体，他们对争议的事项享有充分的处分权能。
2调解
纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范（习惯、道德、法律等规范），在纠纷主体之间沟通信息，摆事实明道理，促成纠纷主体相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意。
3.仲裁
所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事纠纷双方当事人的参与下，依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说，提交仲裁必须以双方当事人同意为前提，否则，仲裁程序不能启动。
4诉讼
民事诉讼即老百姓所讲的“打民事官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位（或部门、社区）处理和仲裁机制而言，民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。因此，国家往往要对诉讼的主体、程序、制度等做出严格的规定。
即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体，他们对争议的事项享有充分的处分权能。
2调解
纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范（习惯、道德、法律等规范），在纠纷主体之间沟通信息，摆事实明道理，促成纠纷主体相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意。
3.仲裁
所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事纠纷双方当事人的参与下，依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说，提交仲裁必须以双方当事人同意为前提，否则，仲裁程序不能启动。
4诉讼
民事诉讼即老百姓所讲的“打民事官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位（或部门、社区）处理和仲裁机制而言，民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。因此，国家往往要对诉讼的主体、程序、制度等做出严格的规定。
4.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
老房纠纷怎么处理
针对此情况，可通过以下途径解决：行政裁决，若双方无法达成协议，可申请房屋拆迁管理部门裁决；行政或司法强制措施，如未解决，拆迁管理部门可请求公安强制拆迁或向法院申请强制执行；民事仲裁或诉讼，若签订协议后拒绝搬迁，拆迁公司可申请仲裁或向法院提起民事诉讼，并有权申请先予执行。
10w+浏览
房产纠纷
劳务纠纷纠纷属于民事纠纷吗(劳务纠纷属于民事纠纷吗)
[律师回复] 劳动仲裁属于民事纠纷范畴；手机安装法律软件“移动公证”劳动案件，若起诉到了法院，是归类为民事纠纷上述内容就是对问题 劳务纠纷属于民事纠纷吗 的解答
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好，关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题，我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷，具体如下所述：
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人，则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房，应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号，承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况，并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》，并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋，应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租，对于提供了该证书的，也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋，若系超规划建设的房屋，则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑，则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑，以及超过使用期限的临时建筑，则不能承租。
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人，则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房，应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号，承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况，并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》，并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋，应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租，对于提供了该证书的，也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋，若系超规划建设的房屋，则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑，则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑，以及超过使用期限的临时建筑，则不能承租。
4.3w浏览
我父亲做厨师上班3天，还没来及签合同，在上班过程中摔倒，左脸颧弓骨骨折，现在老板只出了住院费，其他就不愿再赔偿了,我应该怎么办？我父亲住院的时候老板来过，我录音了，有用吗？能不能作为证据！
[律师回复] 可以协商解决，录音可以作为证据
410浏览
医疗纠纷医疗纠纷医疗纠纷
[律师回复] 第
一，发生医疗纠纷后，首先医患双方可以进行协商调解，达成协议，纠纷处理结束。第
二，如果双方协商不成，医患任何一方均可向主管卫生行政部门提出处理请求。请求进行医学鉴定，根据鉴定结果
一，发生医疗纠纷后，首先医患双方可以进行协商调解，达成协议，纠纷处理结束。第
二，如果双方协商不成，医患任何一方均可向主管卫生行政部门提出处理请求。请求进行医学鉴定，根据鉴定结果
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6987 位律师在线，高效解决问题
老曾买房纠纷怎么解决
合同规定违约责任承担方式为合同金额的20%，不超过30%。开发商应按时交房，除非遇不可抗力事件。逾期60日内，每日支付合同总价万分之三违约金；逾期超过60日，每日承担合同总价万分之五的罚金。请依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
