自留地没有土地证被占怎么办

最新修订 | 2024-07-29
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专家导读 如您的土地被无理侵占,可尝试向当地村委会或乡镇政府求助调解。也可直接向法院起诉维权。我国坚决保护土地权益,鼓励友好协商或调解,如不行可申请仲裁或起诉。在此过程中,收集侵权证据至关重要。依法占有、征收和承包土地可获得补偿和法定权益。土地分为农用地、建设用地和未利用地,分别用于农业生产、建筑和未开发资源。
自留地没有土地证被占怎么办

一、自留地没有土地证被占怎么办

依据相关法律法规定义,若您的土地受到他人无理侵占地籍的情况,您可先尝试向当地村委会或乡镇政府寻求干预与调解解决方案。

同时,您亦可向有管辖权的法院提起诉讼以全力捍卫自身的合法权益不受侵害。我国坚决保护集体土地所有权人和承包人的合法权益,严格禁止任何组织和个人凭借任何理由侵害这一权益。在涉及到土地承包经营产生争端的问题时,本着友好和谐的原则,参与双方均可选择通过协商方式进行处理,也可适时请求村委会、乡镇人民政府等机构进行调解以达成共识。若各方均不愿意协商或调解无法达成一致,则可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或直接向人民法院提起诉讼。在此过程中,收集各类侵权证据是必不可少的环节,以便在庭审过程中提出有力的主张以支持停止并终止非法占据和占用土地之行为。依法进行占有、征收和承包土地的行为,可依法获得适当的补偿以及其他法律、行政法规所确立的法定权益。对于土地的特性内容,大致包括以下三个方面:

首先,农用地指的是直接用于农业生产的土地类型,其涵盖范围广泛,包括了耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等具体的土地及其用途形式;

其次,建设用地针对的是以建筑建筑物、构筑物为主要目的的土地,其覆盖范围同样十分广泛,包括但不仅限于城乡住宅及公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等各项用地类型;

最后,未利用地则是特指在农用地和建设用地之外的剩余土地资源,例如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。

《中华人民共和国农村土地承包法

第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

二、自留地被侵占找什么部门

在农村土地遭受到非法侵占之际,合法权益所有者应采取必要举措维护自身利益,具体如下:

首先,寻找并与侵权行为的直接实施方进行交涉协商,敦促其立即停止违法侵害行为;

其次,可寻求所在地区委会以及公安派出所的协助,通过调解机制解决纠纷;

再次,通过收集相关证据资料,向当地法院提起诉讼,请求制止侵权行为,消除侵扰影响。

具体的法律程序包括几个阶段:原告需向人民法院递交详尽的起诉书、副本资料和相关的证据材料;人民法院收到原告所提交的文件和材料后,会进行全面审查,若达到法定期限则启动立案程序,同时将起诉书副本送达给被告;被告收到起诉书副本后需要及时作出书面回应,针对原告的索赔要求作出合理答辩;此后便进入到正式的庭审阶段,经过公开审理,依据事实依据审理结果最终由人民法院做出公正裁决。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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土地侵占,侵占他人土地,构成什么罪名
[律师回复] 对土地使用权人的使用权造成侵害。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定:依法取得的土地使用权的土地使用权人,其合法权益受法律保护。当土地使用权受到侵犯时,土地使用权人有权依法采取措施保护其权利,可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。土地使用权的出让人违反土地使用权出让合同,造成土地使用权人损失的,土地使用权人有权要求赔偿。但应当指出,这里的赔偿,已不是侵权赔偿问题,而属于违约赔偿。 具体步骤:  1、排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时,土地使用权人可以请求排除妨碍,以保护土地使用权的正常行使。 2、停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害,以阻止产生损害或避免遭受更大的损害。请求停止侵害一般适用于已经对土地使用权进行了直接的侵害且侵害行为正在继续的情况。若未发生实际侵害,则不能请求停止侵害。 3、返还土地。当侵害人侵占土地使用权人所使用的土地时,应当责令其返还给土地使用权人,以使其继续使用。 4、恢复土地原状。他人对土地使用权人使用的土地状态加以破坏,如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等,属于损坏财产的侵权行为,侵害人应当恢复土地原状,以使土地使用权人继续使用土地。 5、赔偿损失。在土地使用权人所使用的土地受他人的侵害造成财产损失时,土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。赔偿损失的范围包括直接损失和简单损失,具体的赔偿标准,可以按照侵害财产所有权的赔偿标准加以确定。
农村土地被占用征用,自留地的补偿怎么分配,
[律师回复] 土地征收新政策规定征地补偿明细:
  
   (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
  
   (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
  
   (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
  
  第一、最新土地管理法规定征地如何补偿
  
   1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
  
   2、先补偿再征地,土地法修正草案取消30倍上限。
  
   3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿,则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。
  
   4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上,把住宅从地上附着物中单列出来,并新加了社会保障的补偿。
  
   5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
  
   6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金,记入被征地农民养老保险个人账户。
  
   7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”,并明确,“补偿资金不落实的,不得批准和实施征地。
  
   8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步,草案已授权就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》,农村集体建设用地不能直接交易,只能通过国家向农民征地,成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无常分享土地增值收益,客观上形成了政府与民争利的局面。
  
   9、如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改,具体会提高多少征收补偿?征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中,如果将征收补偿提高10倍,农民一亩地能拿到60万的征收补偿。
  
  农村集体土地或集体土地上房屋的征收,比国有土地上房屋征收复杂很多,包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说,一亩地一般征收补偿不超过6万元,折合到每平方米补偿不足100块钱。
  
   10、综合考虑多方面因素,草案将土地管理法第四十七条修改为:
  
  征收农民集体所有的土地,应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序,给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障,维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农村村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由规定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
  
  11、未来,土地管理法还可能进行更多的修订,改革后农民可称为农村集体土地交易的主体,通过税收调节的方式,使部分土地收益成为地方财政收入。
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自留地被占用怎么起诉
若自留地被侵占,您可通过以下途径维权:先尝试与侵占方协商和解,或寻求村委和公安机关调解。若无法解决,可收集证据向法院提起诉讼。具体步骤包括:递交起诉状、副本及相关资料,法院审核立案后发送被告,被告提交辩护文件,进行庭审,最终法院公正裁决。
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别人把户口迁到外省他留下的土地政府占用我能征地吗?
[律师回复]
1、如果有工作的话,带上与单位签订的劳动合同,交够半年以上的养老保险(并打印养老保险单)。
2、如果你在郑州有房子就可以到所管辖的派出所开准迁证,开准迁证的时候,要带上你现在的户口本,身份证,同时这些所有的材料都要复印。
3、如果你没有自己的住房,那么就看你现在工作的单位是否有集体户口,如果有的话也是可以的。单位要是没有集体户口,你或单位就要首先与人才中心或劳务市场签订人事代理合同,把档案存放在那里,然后就可以把户口迁到他们的集体户口上了。拓展资料:受理条件原来共同居住一处户口立为一户,后因离婚、另分住房等原因,到别处居住的,应按照现住地管理户口的原则,办理分户手续。
1、户口在同一派出所的,需持户口薄、房产证或购房发票,直接到派出所办理分户手续,没有固定住房,在单位居住或租房居住的,由现住地责任区民警核实后办理分户手续。
2、现住址在其他派出所辖区需在其他派出所另立新户的,应把户口迁入到现住地派出所落户(迁入、迁出的办理,需参考办理户口迁入和办理户口迁出指南)。所需材料
1、准迁证办理:郑州地区以外往郑州迁移的,可凭《房屋产权证》,投亲的需直系亲属证明(直系亲属为申请人的父母,子女,配偶)、入户地户口本、身份证、原籍户口本(或户籍证明),到入户地派出所办理本人和直系亲属的户口准迁证。
2、招生、大中专毕业生户口迁移 招生:凭符合有关规定的录取通知书原件及复印件、户口本、身份证; 毕业生入户:凭迁移证和毕业生本人直系亲属户口本、身份证、毕业证、身份证标准照片三张办理入户; 新立户的需带房屋产权证明。
3、立户、更换新户口本、补办新户口本 立户:凭房屋产权证明、房主身份证、户口本; 补办户口本:需户主身份证和申请; 小集体户成员立户:正式职工带单位证明、劳动部门介绍信;合同制工人的带劳动合同及单位签订的养老保险协议。
涉嫌侵占侵占土地的,能认定侵占吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 具体应该看情况,一般不可以。
第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民。
第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的,裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任
主要违反的是《土地管理法》,如果情节严重的,还可能涉嫌触犯《刑法》,要承担刑事责任。
《土地管理法》
第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金。
第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。
第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。  超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。
非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。
非法批准征用、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。
第七十九条侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。
第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金。
第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。
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企业占地未办土地证属违法。土地不得私自买卖或非法转移,违者将被土地管理部门没收违法所得。无土地使用权租用工厂属违法行为,租赁合同无效。民事法律行为需满足:行为人具备民事行为能力,意思表达真实,不违法律与公序良俗。请依法行事,确保合法用地。
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