签了居间合同付款时间有问题怎么办？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同中对付款时间没有约定或者约定不明的，应首先适用《合同法》第161条规定的方法确定付款期限，即由当事人双方协商，如协商不成，应当按照合同的有关或者交易习惯确定价款的支付时间。
《合同法》第一百六十一条，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

[律师回复] 抚养费。按抚养人固定收入的20%至30%进行计算。

[律师回复] 协议离婚后丈夫拒不支付女儿抚养费，经协商索要无果，母亲一方可以向法院起诉。
《婚姻法》第三十七条：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 在钱数方面有限制，但次数上没有限制。城镇居民医疗保险报销上限具体标准为：城镇居民：在一个结算年度内住院治疗二次以上的，从第二次住院治疗起，不再收取起付标准的费用。转院或者二次以上住院的，按照规定的转入或再次入住医院起付标准补足差额。
　　学生、儿童：在一个结算年度内，发生符合报销范围的18万元以下医疗费用，三级医院起付标准为650元，报销比例为50%，上限为2000元；二级医院起付标准为300元，报销比例为60%；一级医院不设起付标准，报销比例为65%。
　　年满70周岁及以上老年居民：在一个结算年度内，发生符合报销范围的10万元以下医疗费，三级医院起付标准为650元，报销比例为50%，上限为2000元；二级医院起付标准为300元，报销比例为60%；一级医院不设起付标准，报销比例为65%。
　　其他城镇居民：在一个结算年度内，发生符合报销范围的10万元以下的医疗费，三级医院起付标准为659元，报销比例为50%上限为2000元；二级医院住院起付标准为300元，报销比例为55%；一级医院不设起付标准，报销比例为60%。

[律师回复] 直接到房管局询问保利圆梦城位于武汉东部新区阳逻（社区网论坛商铺）的中心寓居区，事项南临秀美的原生态湖泊柴泊湖，北面是汉施公路，东靠外环公路。阳逻新区为武汉绕城外环必经之地，经阳逻大桥和青山区紧密相连。交通踞“水公铁空”之优势，范围经济飞速发展。保利圆梦城由国内房地产龙头公司之一保利集团倾力打造，为阳逻第一大盘，事项总占地约7
8.46万方，总建筑面积约达21
5.89万方，可容纳约
4.8813万人，约
1.5万户家庭入住，容积率
2.
44，绿地率36％，具有城市规模的完善配套，将提升整体范围寓居质量。保利圆梦城事项首次开发建筑面积约22万方，可容纳约1395户4200人入住，有双拼别墅、小户型高层，板式小高层等多种物业类型，配套有建筑面积约两万平方米的沿街商业，特色商业步行街，综合服务中心等，为圆梦城的居民创造梦想生活。详情询问：保利圆梦城置业顾问潘姣林

[律师回复] 1通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。
2约定以过户作为居间费用支付条件的，在过户手续已经办理情况下，交易一方或双方主张以房产中介工作人员办理过户过程中的行为瑕疵要求退还中介费的，法院不会支持的。
3二手房交易因买受人一方不符合贷款条件而未成就的，后以房产中介工作人员承诺“能贷款，能代为出具有单位，有收入的证明“为由，拒付居间服务费的，如无充分的有效证据，法院不会支持。
4就未取得权属证书的房屋进行交易并不必然导致合同无效，买受人以只作为房产中介“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况损害委托人利益”而拒付中介费的，可能不会被法院支持。
5房产中介收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能承担向委托人双倍返还定金的责任。
6一方利用对售房政策的了解，不如是否缴纳营业税问题上故意做出虚假意思表示，导致另一方有理由相信，从而影响签订房屋买卖合同时价款确定，会被认定存在重大误解和显示公平，导致合同被撤销。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 坏处： 1.现在对同居这事很敏感，同居会有心理压力； 2.多少会影响学习。对于女方来说，还有： 1.有怀孕风险（你要知道堕胎是很伤身体的，而且对心理也有很大影响）； 2.现在社会还是对贞操看得很重。如果之后分了的话，女方就难找到好男人了； 3.女方在发生性关系后被“背叛”的话，心里会受到很大伤害。好处：1.可以满足性需求，调整心态。适度的话能促进学习；2.能够增进感情； 3.有些人有婚姻恐惧症，同居可以充当磨合期，使人意识到婚姻没那么可怕。 （一）大学生非婚同居的定义关于非婚同居的定义，不同学者从不同的角度界定，笔者认为，非婚同居有广义和狭义之分，广义的非婚同居包括违反法定结婚条件的非法同居，狭义的非婚同居是指男女双方自愿、持续、稳定地不违反法律禁止规定的共同居住。 （二）大学生非婚同居的类型1.恋爱同居，大学生情侣恋爱后感情不断加深，两人出于对感情需求追求一时的高兴或者是受到周围同学朋友的影响选择同居，他们多关注的是现在的问题，而不是以后能否结婚的问题，这种同居关系很不稳定，会因为双方生活习性不同，开始出现争吵，导致感情出现裂痕双方就很容易分手。2.试婚同居，这种同居与恋爱同居不同，他们同居的目的是以结婚为目的，他们在同居前是有充分的考虑，同居并不是一时冲动，彼此之间有结婚的承若，只是由于房屋、工作问题现在不能结婚而只能先同居。3.间断型同居，大学生很多都是异地恋，他们不在同一所大学甚至不在同一座城市，这就为同居创造了条件，他们会在假期或者逃课去对方的城市约会，来证明自己的爱情、加深彼此的感情。这种同居关系同样不稳定。 4.陪伴型同居，现在很多学生在大学期间被送出国外留学，由于离家的孤独感、外国生活习惯的不适应，大多数的学生会找个同伴同居，彼此之间相互照顾，相互帮助，但这种同居关系一般会在毕业回国时结束，两人也并不以结婚为目的。 5.大学生与已工作人的同居，这种同居不同于两个大学生之间的同居，大学生一方没有工作收入经济不，又没有工作保障，处于弱势一方，会导致两人地位不平等，这种同居更不具有稳定性。

[律师回复] 你好！建议您及时与居住地的派出所沟通。

[律师回复] 押金应当扣除租金后返还余款，如不返还可以起诉。

[律师回复] 那只能是被告的户籍所在地或居住一年以上的地方.

[律师回复] 用人单位给上五险。　　五险为社会保险中的养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。　　“五险”方面，单位和个人的承受比例通常是：养老保险单位承受20%，个人承受8%医疗保险单位承受6%，个人2%失业保险单位承受2%，个人1%生育保险1%全由单位承受工伤保险0.8%也是全由单位承受，工人个人不承受生育和工伤保险。　　从内容上说，社会保险是指通过国家立法的形式，以劳动者为保障爱人，以劳动者的年老、疾病、伤残、失业、丧命等特殊事件为保障内容、以政府强制实施为特点的一种保障规则。　　社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动本领或失业时予以必要的物质帮助的规则。社会保险不以盈利为目的。　　社会保险主要是通过筹集社会保险基金，并在肯定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遇到劳动风险时予以必要的帮助，社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的要求，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按限定交纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇。

[律师回复] 可以委托律师办理，调解时律师费还是要支付的，有了调解协议就不能告了。

[律师回复] 没有不同，只要完成合同义务即可。为保护你的个人隐私，可点击我头像，获取联系方式，致电或加微，以便更好的为你提供法律帮助。

[律师回复] 你好，要看居间人是否已促成买卖合同签署生效。依照《合同法》“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”，故居间方促成买卖合同签署生效后，居间方即有权收取居间服务费，居间合同终止。至于买卖合同开始履行后，因买卖双方的原因导致解除，并不影响到居间合同。

[律师回复] 你好，相关主张目前最大的分歧在哪里，有没有清晰完整的证据可以证明，可以辅助进行证据收集积极应对诉讼！

[律师回复] 如果委托人与居间人之间对报酬有约定的则应按约定的支付，但前提必须是居间人促成了合同成立。尊重双方的报酬约定充分体现了《民法典》的平等、自愿精神。建设部、国家计委颁布的《关于房地产中介服务收费的通知》规定“房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2%计收实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最不超过成交价格的3%。买卖代理费应向委托人收取。”以广州市内的各种大小地产中介为例，普遍都是向买卖双方收取报酬,且按2%3%向各方收取，加起来收取的比例占成交价的4%6%。从上述规定看来，这明显是违反规章规定的行为，物价部门应当予以监管。但从另一角度来看，经纪方均与买卖方签订了居间合同，其中是明确约定居间费用的金额、比例的，双方均知悉经纪方向合同对方收取同样的报酬且并无异议。经纪方还有一个看似合法的借口就是，买卖双方都是委托人，委托人应当依约支付报酬，我们向两方收取没有违反合同法，应当予以保护。实践中，对于此类案件的审理，有的仲裁委员会裁决认定，合同约定是当事人的真实意思表示，应当依约履行合同支付居间费用，而不必依照规章规定的标准执行。
一般居间合同中都会提前对居间费用进行约定的，当事人只要按照合同约定履行即可

[律师回复] 可以申请退房，要和开发商协商。退房涉及合同解除，征信问题也属于合同履行过程中的重大因素，征信失败会给买方履行合同的能力造成重大影响很可能导致合同目的不能实现，继续履行合同可能给买方导致巨大负担，继续履行有可能是不公平的，因此可以构成合同解除，要求退房的事由。买受人的个人原因的话是需要根据合同履行违约金的赔付。违约金赔付的话一般金额比较大得不偿失，也可以通过其他途径解决问题：若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录，然后再向银行贷款，就没有问题了；如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款人，以其他征信良好的人的名义来贷款，再将房屋做个赠与公证，把产权公证到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子你还是能够成功购买。如果以上办法都不行，那么你就只有向开发商这边求救了，跟他们商量一下，将此套房转卖他人或者归还定金，开发商主要还是一销售为目的，如果房屋能够尽快卖出，也不会为难你的。

[律师回复] 你好，建议及时申请工伤认定，单位不为你申请工伤的，个人也可以申请工伤，认定为工伤后，依据认定等级获得赔偿，具体赔偿数额需要结合工资收入水平来确定。具体是什么情况，请详说，方便为你更好地解决。

[律师回复] 手机分期付款不还款的后果如下：
1、被贷款机构催款；
2、影响个人信用；
3、被贷款机构起诉。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定，出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

[律师回复] 你好，那个合指定居所执行监视居住的事，人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。