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国土资源土地使用50年会到期吗？
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2024-06-24
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赵慧律师
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专家导读
，国土资源土地使用50年到期不到期需要依据实际情况而定。我国土地使用最高年限分为三种情况，即七十年、五十年和四十年。如果国土资源土地的用途是居住用地，则土地使用最高年限为七十年，使用50年到期不到期，要看在此之前已经使用了多少年。
国土资源土地使用50年会到期吗?
土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。
按照土地用途不同使用期限也不相同。
最高年限按下列用途确定：
居住用地七十年;
工业用地五十年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
商业、旅游、娱乐用地四十年;
综合或者其他用地五十年。
土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。
取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
综上所述，国土资源土地使用50年到期不到期需要依据实际情况而定。我国土地使用最高年限分为三种情况，即七十年、五十年和四十年。
1、如果国土资源土地的用途是居住用地，则土地使用最高年限为七十年，使用50年到期不到期，要看在此之前已经使用了多少年。如果以前使用的年限加上50年，没有超过七十年，就代表着没有到期;超过七十年，就代表着已经到期了，到期后是可以申请续期的。
2、如果国土资源土地的用途是工业用地等，则土地使用最高年限是五十年，所以使用50年，刚好到期。如果到期后有续期的需要，是可以申请的。
3、如果国土资源土地的用途是商业、娱乐等，则土地使用最高年限是四十年，使用50年意味着已经到期了，并且已经超过了十年。
国土资源土地使用50年会到期吗?通过了解可知，国土资源土地使用50年是否到期，需要依据其土地使用用途进行确定，不同的用途使用的期限是有很大的区别的。所以大家在选用土地时，不管是个人还是商业等其它用途，最好先要了解其已经使用了多少年，剩下多少年。
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