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我是外地大学生在北京上班,想申请经济适用房,都要有什么条件?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-28 北京
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  • 王律师律师
    王律师律师
    上海生源外地户口可以在上海参军。而且在同退役后还有相应的优待。依据2011年上海市《关于进一步加强和改进本市征兵工作的若干意见》规定:? ? ??完善在校大学生征集政策。随着兵源结构主体的变化,高校已成为兵员征集的主要渠道,为鼓励在校大学生应征入伍,参照世博兵有关优待政策,对在校大学生服役期满退役复学后转专业、考研初试加分、免试保送研究生等政策进行了明确。特别对外地户籍的退役大学生士兵落户问题作了重大调整。应征入伍的非上海户籍在校高职(专科)生、本科生、研究生,在部队表现好、退役复学后本科或者研究生毕业、在本市落实就业单位的,直接办理上海户籍;退役复学后专科毕业、在上海落实就业单位的,可申办人才类上海市居住证并享受相关待遇,其服义务兵役时间视同持有居住证时间。? ??
    全文
    12 2020-09-28
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我是外地大学生在北京上班,想申请经济适用
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北京经济适用房如何购买
1 按类领表 2 填表领表 3 核定总额 4 登记备案5 市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日,之后申请人再到窗口进行终审,领取审核通过的核定表、审批表或审核表 6 持证购房。
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河北省聚众斗殴罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
聚众斗殴罪,是指以报复他人、争夺势力范围或出于其他非法意图,纠集众多人员形成帮派形式,肆意进行斗殴并扰乱公共秩序等一系列违法行为。
对于犯下此类罪行的主体,包括首要分子及其他积极参与者,应判处三至十年不等的有期徒刑、拘役或管制。
具体而言,若存在如下四种情形之一,则应对首要分子及其他积极参与者判处三年以上十年以下有期徒刑:
1、多次组织大规模的聚众斗殴活动;
2、聚众斗殴人数众多且规模庞大,对社会产生了极其恶劣的影响;
3、在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
4、使用武器装备进行聚众斗殴。
聚众斗殴行为必须承担相应的刑事责任,同时,其量刑标准亦由相关法律法规严格规定。
因此,在实务操作中,法官需要依据法律法规对行为人进行量刑判决,并可根据案件的具体情况灵活运用自由裁量权进行适当调整。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
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北京经济适用房能出租吗?
可以出租,但是必须满足一定的条件,比如说:1、必须完全去的产权,也就是说住满5年;2、也可以向政府缴纳一定数额的土地出让金取得产权。经济适用房只有有限产权,没取得完全产权的不得用于出租。
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结婚北京户口可以吗
[律师回复] 解析:
外地户籍迁往北京所需满足的条件包括:
(一)夫妻投靠政策(即投靠人为45周岁以上并已婚满十年者;
若投靠人年龄在45至55周岁之间,其婚姻关系应当持续满五年;
若投靠人年龄超过55周岁,则其婚姻关系需维持满两年)。
(二)大、中专院校录取或毕业分配的学生;
(三)外省籍人士因工作调动而进京;
(四)通过购买房产实现户口迁移;
以及(五)通过投资方式进行户口迁移。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
快速解决“婚姻家庭”问题
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北京市购房定金纠纷律师,如何避免
[律师回复] 解析:
在购房过程中,为避免出现定金纠纷,我们应当采取以下措施:
首先,请您务必拒绝与房地产开发商签订认购协议书,也请不要向其支付任何形式的定金。
在商品房交易过程中,我们需要注意,在正式签署商品房买卖合同之前,签订认购书以及交纳定金并非是必要的程序环节。
根据双方自愿的原则,双方完全有权利直接签署商品房买卖合同。
倘若商品房买卖合同最终未能顺利达成,那么购房者可以选择全身而退,避免产生任何不良后续影响。
其次,为了保证自身权益不受损,建议您将“定金”改为“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”或“订约金”等其他表述方式。
如此一来,即使房屋买卖合同无法顺利签订,您所缴纳的款项仍有可能被退还。
再次,在签订认购协议时,请您务必明确约定对自身有利的条款和条件。
例如,在何种情况下定金可以被退还,若未退还定金将会带来怎样的法律后果以及违约方应承担哪些相应的责任等等。
最后,当您与开发商就《商品房认购书》进行磋商时,请坚决反对开发商对该认购书的内容进行任何形式的修改。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
南京盗窃罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
关于江苏省范围内的盗窃犯罪量刑准则,主要依据被盗财物价值的大小进行划分层次,具体如下:
对于盗窃金额较小的案件,其法定刑罚在三年以下有期徒刑范围内;
对于盗窃金额巨大的案件,其法定刑罚在三年至十年有期徒刑范围之间;
而对于盗窃金额特别巨大的案件,其法定刑罚则在十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的范围之内。
法律依据:
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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通常北京经济适用房贷款吗
北京经济适用房是可以进行房贷的,但是在购房的前五年不可以进行贷款。应为在购买经济适用房的前五年购房者只拥有有限产权,对于银行而言,对于该产权性质进行房贷没有保障,所以在前五年不适用房贷。
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单位对外出售房屋国有划拨土地是否合法
[律师回复] 解析:
然而,划拨土地使用权及其附属的地上建筑物及其他附着物,若欲进行转让、租赁或抵押等行为,必须满足特定的前提条件。
具体而言,需经过市级以及县级人民政府土地管理部门与房产管理部门的审批许可,方可实施上述操作。
这些条件包括:
(1)土地使用者须为公司、企业、其他经济组织或个人;
(2)持有由国家颁发的国有土地使用证书;
(3)拥有地上建筑物及其他附着物的合法产权证明文件;
(4)按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的相关规定,签署土地使用权出让合同,并向当地市级或县级人民政府缴纳土地使用权出让金,或者用转让、租赁、抵押所获得的收益来抵扣土地使用权出让金。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
快速解决“征地拆迁”问题
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如何开具异地外伤证明
[律师回复] 解析:
为了满足您的需求,我们需要您提供以下信息和资料:
首先,您必须提交患者本人的《农合证》、户口簿以及身份证原件供我们验证真伪;
其次,您需要向我们提供由全省统一制定的新型农村合作医疗转诊、转院审批表格(若您身处外地或者在外地工作生活,请携带务工所在单位出具的相关证明,或者居住地所属的村级以上部门出示的相关确认文件作为代替);
第三,我们还需要您提供患者的诊断证明书;
第四,您需要向我们提供患者的出院证明;
第五,您需要向我们提供患者住院期间所有医疗费用的汇总清单;
第六,您需要向我们提供患者住院期间所产生的所有收费发票(如果您提供的是地方税务局监制的民营医疗单位发票,那么您还需要向我们提供该医疗机构被卫生主管部门确认为新型农村合作医疗定点医疗机构的相关文件,如果是复印件,则需要加盖出台文件单位的公章以示真实性);
最后,您需要向我们提供加盖公章的住院病历复印件(包括病历首页、长期医嘱、临时医嘱以及出院小结等内容)。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
注册资金用于对外投资需要注意什么
[律师回复] 解析:
关于公司向其他企业进行投资的事项,应该由公司的行政部门做出最终决定。
这个原则在总体上是:
如果公司的章程能够依据公司实际运营中的具体需求,将对外投资的决策权赋予股东会议(适用于有限责任公司)、股东大会(适用于股份有限公司)或者董事会。
对于对外投资的数额相对较大的情况下,可考虑将决策权授予股东会议、股东大会;
而对于数额较小的情况,为了保持公司运营的灵活性,则可以授权给董事会做出最终决定。
然而,公司也可以选择将对外投资的决策权完全授予董事会,但是这必须在公司的章程中明确地加以规定。
为了确保交易过程的安全性,公司的章程可以对投资以及每一笔投资的数额设定相应的限制性条款;
当公司的章程中有这样的规定时,公司的行政部门在做出最终决定或者在具体实施这些活动时,都不能超出规定的限额,除非经过修改公司的章程。
这里所提到的“决定”既包括普通决定,也包括特别决定,公司的章程可以根据公司的实际情况来确定采用哪种类型的决定方式。
法律依据:
《公司法》第十五条
公司可以向其他企业投资;但是,除法律另有规定外,不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。
《公司法》第十六条
公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
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北京经济适用房可以买卖吗
一般来说,在北京的经济适用房是可以买卖的,但如果要上市的话其具备的条件是要等这个住房的时间满了五年,和补交齐了土地收益等等相关价款,这就是商品房与这个经济适用房的区别所在,只有取得房子的完全产权才可以上市交易的。
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城市改造补偿标准济南具体是多少
[律师回复] 解析:
关于永久性建筑物的拆迁补偿方案如下所述:
根据实际拆毁面积计算,每平方米永久性建筑物可以兑换等同面积的住宅;
对于将(国有道路)赋予商业性质的永久性建筑物,则依照拆毁该面积的旧建筑面积,补偿0.7倍于其的全新建筑面积;
至于将(村庄道路)用于经营的永久性建筑物拆除,其拆毁一平方米的补偿标准为0.65平方米的新建面积;
若上述两种情况均涉及到商业用途的永久性建筑物,那么拆毁一平方米的补偿标准将降至0.5平方米的新建面积;
对于瓦房的补偿标准,我们将依据拆毁一平方米的住宅面积,补偿1.5倍于其的住宅面积以实现产权转换;
对于临时建筑的补偿标准,楼顶采用砖墙铁皮屋顶的,每平方米可获得300元的补偿款,而楼顶采用钢架铁皮屋顶的,每平方米可获得200元的补偿款。
关于过渡期租金补助标准,在房屋建设过程中,居民需要暂时居住,因此在此期间也会提供相应的补助。
国家对此问题的处理方式非常人性化,具体来说,住宅用户每月将得到每平方米20元的过渡期租金补助,而商业用户每月将得到每平方米70元的过渡期租金补助。
计补日期自被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止,并将在每个季度的首月10日进行支付,按季度进行支付。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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北京西城区经济适用房政策?
具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。如果3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。
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婚外私生小孩可以分家产吗
[律师回复] 解析:
可以回答您,是的,婚外情所生育的子女有权参与财产分配。
根据现行相关法律法规的规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权益,不论是任何组织或是个人,都不应该对这些子女实施任何形式的伤害和歧视行为。
这些法定权益包含但不仅限于以下几点:
1.非婚生子女与婚生子女拥有同等的权利选择随父亲还是母亲的姓氏进行登记。
2.非婚生子女同样享受有权向生父或者生母请求提供生活费用以及接受教育所需的经费支持。
3.在具备相应条件的前提下,非婚生子女亦有资格领取生父或生母留下的遗产并成为合法继承人。
需要注意的是,当未成年的非婚生子女给他人带来损害时,其生父母同样负有担当起民事赔偿的责任。
另外,类似于婚生子女,在处于父母、祖父母、外祖父母去世或者失去监护能力等特殊情景下,非婚生子女对待同胞兄弟姊妹拥有与之相当的监护权,即在上述情形下,年纪较小的非婚生子女有权请求年龄较大的婚生或者非婚生兄姐承担监护义务。
而当他们给他人造成损害时,其年长的婚生与非婚生兄姐则有义务为其承担相应的民事责任。
最后,非婚生子女同样具有赡养亲生父母的法定义务。
关于婚外情中财产的分配问题,首先应由夫妻双方自行协商解决。
若无法达成共识,则需交由人民法院依据财产的实际状况,遵循保护子女、女性以及无过错方利益的原则进行裁决。
在此过程中,只有属于男女双方共有的财产才能够进行分割处理。
在人民法院作出裁判时,将会适度倾向于无过错的一方,而对存在婚外情行为的当事人适当减少其可得到的份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
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