律图审稿专业委员会3轮严审

购房申请贷款多长时间批下来

4.4w浏览 匿名 2024-05-04 江西九江
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    解析:
    在购置全新房产并需要办理房屋按揭业务的情况下,若该楼盘已获得正式的预售许可证书,您只需向指定的银行递交相应的申请便可。
    倘若无任何疑问与瑕疵,银行将会在三日内给予您关于个人贷款申请的批复回应,然后请求您整理与递交相关的贷款所需资料,以此为基础,同时签订相关的银行协议以及各类单据等文件。
    当银行收到所有完整的贷款资料后,便会进行内部审核程序,随后前往当地的房地产管理交易机构办理抵押登记手续。
    此过程预计将耗费大约十个工作日左右的时间。
    待房地产管理交易机构签发他项权利证书或《不动产权属证明书》之后,银行会在三个工作日之内完成贷款的发放。
    针对购房者选择商业贷款作为资金来源的情况,通常来说,从贷款申请人提交全部资料至最终放款,整个流程大约需要两周至一个月的时间。
    而对于选择公积金贷款的购房者而言,由于办理流程相对较为繁琐,因此可能需要花费一至两个月甚至更长的时间来完成整个贷款申请过程。
    法律依据:
    《民法典》第六百六十七条
    借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
    全文
    5 05-04
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购房贷款多久能批下来?
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
配方专利申请需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
关于中药秘方如何申请专利这个问题,可以按照以下步骤进行:
首先,需要向国家知识产权局提交相应的申请文件;
其次是等待专利申请的受理程序完成;
紧接着就是接受专利申请的初步审查以及实质审查环节;
最后才会进入到专利申请的授权阶段,并办理相关的登记手续。
在申请中药秘方专利时,我们需要准备以下几个方面的材料:
首先是药方的具体组成成分及其各自的含量比例;
其次是药物的制备工艺流程;
再次是药物的使用方法及有效剂量的详细说明;
最后还需要提供药效学实验报告以及临床试验的总结分析。
申请专利需要满足以下几个法定条件:
首先是主体资格的合法性,即申请人必须是专利权人或者经过其授权的代理人;
其次是申请材料的完整性;
第三是申请时机的准确性,即必须在规定的期限内向专利局提出实质审查请求;
最后是专利客体的适宜性,即专利必须具备新颖性、创造性和实用性等基本特征。
总的来说,中药秘方申请专利的途径主要是由当事人直接向国家知识产权局提出专利申请。
当国家知识产权局收到发明专利申请之后,将在十八个月之内对其进行初步审核,如果符合相关要求,则立即予以公布。
而发明专利申请自申请之日起三年内,只要通过了实质审核,就会被授予发明专利证书。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第十六条
发明人或者设计人有权在专利文件中写明自己是发明人或者设计人。
专利权人有权在其专利产品或者该产品的包装上标明专利标识。
第二十二条
授予专利权的发明和实用新型,应当具备新颖性、创造性和实用性。
新颖性,是指该发明或者实用新型不属于现有技术;
也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请,并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
创造性,是指与现有技术相比,该发明具有突出的实质性特点和显著的进步,该实用新型具有实质性特点和进步。
实用性,是指该发明或者实用新型能够制造或者使用,并且能够产生积极效果。
本法所称现有技术,是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。
新户电表申请手续是怎样的
[律师回复] 解析:
关于农村地区电力设施安装过程中所需提交的具体资料,主要包括以下六项:
首先是房屋所有权证书以及住宅基地使用权证书(简称“两证”);
其次是由所在乡镇或者行政村开具并加盖公章的房屋所有权相关法律证明文件;
除此之外,还需要提交用电申请函;
个人身份证明材料,包括个人身份证以及其正反两面的复印件;
家庭用电设备的详尽清单;
以及正在使用的手机号码或者固定电话号码。
对于居民新装电表的办理流程,可以概括为以下几个步骤:
首先,居民应携带本人身份证原件及其复印件、房屋所有权证原件及其复印件各一份,亲自前往当地供电公司营业窗口领取《用电报装申请表》,并按照表格要求认真填写完毕,然后将填写好的表格交给窗口业务受理员进行登记。
如果居民因身份证遗失或者有效期已过而未能及时办理新的证件,则可以出具本人户口簿作为替代;
若无法提供房屋所有权证,也可以填写《用电报装申请表》,同时前往户籍所在地的村委会加盖公章以证明情况属实。
如需委托他人代为办理,受托人必须出示授权委托书,同时还需提供本人身份证原件及其复印件、申请人的身份证原件及其复印件各一份。
其次,窗口业务受理员会对居民所提交的材料进行严格审核,确认无误后,将原件退还给居民,而复印件则留作档案保存之用。
接下来,根据《用电报装申请表》的记录信息,供电部门将会派遣专业的负荷勘察队伍实地考察居民用电场地,评估供电条件,确定用电需求,明确用电容量、用电性质、供电方式、供电路径、计量方式、计量装置配置等关键要素,并据此制定出完整的供电方案。
最后,由业务受理员向用户发放供电方案通知书,自通知书发布之日起五个工作日期限内,居民需办理缴费手续,随后,施工人员便会按照约定时间上门进行电能表安装并正式送电。
法律依据:
《电力供应与使用条例》第二十三条
申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电,均应当到当地供电企业办理手续,并按照国家有关规定交付费用;
供电企业没有不予供电的合理理由的,应当供电。
供电企业应当在其营业场所公告用电的程序、制度和收费标准。
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购房贷款批不下来怎么办
1、积极了解具体问题。如果是用户本人的征信或流水问题,如果流水不够可以和银行商议能不能补齐流水。2、找担保公司。如果用户个人资质并没有那么好,可以选择找到银行认可的担保公司办理担保,在办理担保时用户需要额外缴纳手续费。3、咨询其他银行。不同的银行对贷款申办标准有所不同,如果用户在一家银行无法成功申贷,可以选择一家要求相对较低的银行办理。
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房产纠纷
强奸罪一般多长时间开庭
[律师回复] 解析:
一般而言,经过法院审判流程中的开庭阶段之后,仍然需要预留足够的时间用于案件审理与裁决的执行工作,这个时间通常会持续3至6个月不等。
即使是那些被设定为轻度简化审理的案例,也需要至少度过三个月的休眠期。
对于涉及犯罪事实情节较为恶劣的刑事案件,司法机构在搜集证据和展开调查过程中往往面临诸多困难。
因此,对于此类案件,法官们需依据案件的客观审理状况,适当延长审理周期。
具体而言:
1.当一个民事案件采取普通程序进行审理时,法院有义务确保在收到立案申请之日起的六个月内完成审判。
然而,如果因特殊原因需要延长审理期限,必须获得本院院长的许可,并且最长可以再延长六个月;
如若仍需进一步延长,则须向上一级人民法院报告并请求批准。
2.至于一个行政案件被划归为较低层次的简化程序进行审理的情况,法院应尽力在收到立案申请之日起的六个月内作出首份司法判决。
同样地,若因特殊原因导致审理期限需要延长,且在高级人民法院负责审理的一审环节出现这种需求时,只需得到最高人民法院的批准便可。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
帮信罪羁押多长时间结案
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪在看守所关押期限的问题,具体时长需根据实际情况进行判断和分析,详述如下:
首先,在被羁押者的案件经过法院判决并生效之后,才可能将其转移至监狱服刑。
其次,公安部门对于被拘留人员,应在拘留时间满二十四小时之内进行审讯询问。
若发现不应采取拘留措施的情况,则须立即予以释放,同时发放释放证明文件。
再次,通常情况下,侦查阶段的拘留期限不会超过三十七天,随后进入审查起诉环节为期一个月,最后进入审判阶段一般需要两个月内作出判决,但最长不得超过三个月。
最后,即便是帮助信息网络犯罪活动罪这一特定罪名,其刑事拘留的最短时限为二十四小时,最长可达三十七天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
领养的女儿可以申请五保吗
[律师回复] 解析:
对于那些无子女且曾经已经享受到五保待遇的老年人来说,他们的养老问题将不再进行变更。
但是,倘若他们之前并未获得过五保待遇,那么他们的赡养责任将由他们的女儿承担。
在这种情况下,若女儿实在无力承担这一责任,在经过当地村民的充分讨论和同意之后,他们同样可以被纳入到五保范畴内。
然而,在此过程中,女儿仍需承担起一部分的赡养义务。
法律依据:
《农村五保供养工作条例》第七条
享受农村五保供养待遇,应当由村民本人向村民委员会提出申请;
因年幼或者智力残疾无法表达意愿的,由村民小组或者其他村民代为提出申请。
经村民委员会民主评议,对符合本条例第六条规定条件的,在本村范围内公告;
无重大异议的,由村民委员会将评议意见和有关材料报送乡、民族乡、镇人民政府审核。
乡、民族乡、镇人民政府应当自收到评议意见之日起20日内提出审核意见,并将审核意见和有关材料报送县级人民政府民政部门审批。
县级人民政府民政部门应当自收到审核意见和有关材料之日起20日内作出审批决定。
对批准给予农村五保供养待遇的,发给《农村五保供养证书》;
对不符合条件不予批准的,应当书面说明理由。
乡、民族乡、镇人民政府应当对申请人的家庭状况和经济条件进行调查核实;
必要时,县级人民政府民政部门可以进行复核。
申请人、有关组织或者个人应当配合、接受调查,如实提供有关情况。
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贷款没批下来能退房吗 购房贷款不批怎么办
根据借款合同上的规定,如果是本人原因造成的贷款批不下来,定金是退不了的,如果是银行方面的原因造成的话,是可以申请退还的。1、合同中有约定的,按照合同约定处理。2、合同中没有关于贷款不成的约定,只规定了违约责任,按照原则,主张限贷令是不可归责于双方的原因,要求开发商退还定金及首付款。
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停止执行行政拘留申请书怎么写
[律师回复] 解析:
1.标题规范书写为“关于请求暂停实施某项行政行为的申请函”。
2.在本部分详细描述申请方以及被申请方的各项基础信息,具体包括申请人的身份资料(若为自然人需提供姓名、性别、出生年份、种族、籍贯、职业/或所属工作单位及其担任职务等详尽细节);
若申请人系法人或其他社会团体,同样需要提供完整的机构名称、注册地、法定代表人/或代表人的姓名、职务以及联系电话等关键信息。
对于被申请人的情况,也需明确写出其全名、地址、负责人等必要信息。
3.在申请事项部分,需明确指出申请暂停实施的具体行政行为的名称以及其涉及的具体内容。
4.在申请理由部分,需详细阐述提出此申请的原因,并简略说明支持该申请的事实依据和法律理由。
同时,需明确指出如果继续执行该行政行为,将会导致无法挽回的损失等严重后果。
5.在尾部及附项部分,需明确标注向哪个人民法院提交申请;
申请人需亲笔签字确认,若申请人属于法人或其他社会团体,还需加盖单位公章,并由其法定代表人签字确认;
最后注明申请日期;
附项部分需附上相关的证据及材料作为附件。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十条?
治安管理处罚的种类分为:
(一)警告;
(二)罚款;
(三)行政拘留;
(四)吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人,可以附加适用限期出境或者驱逐出境。
第十六条?
有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。
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申请房贷多长时间能批下来
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
申请强制执行的流程和执行的方式是什么
[律师回复] 解析:
(1)请求执行。
对于已产生法律约束力的民商事判决和裁决,以及刑事诉讼中的判决与裁定,负有履行义务的各方必须无条件地遵守并执行。
若其中任何一方向拒绝履行其应承担的义务时,另一方有权依法律规定向当地人民法院提出申请,要求强制执行,同时也可以由审判员将相关案件移交给执行员进行执行。
(2)法院立案受理。
(3)申请复议程序。
当当事人或有利害关系的第三方对裁定结果表示不满时,他们有权在裁定送达后的十个工作日内,向上一级人民法院提交复议申请。
(4)向被执行人发送执行通知书。
执行员在收到申请执行书或移交执行书后,应当立即向被执行人发出执行通知书,明确告知其在指定期限内履行相应义务,否则将面临强制执行。
(5)采取强制执行措施。
执行法院可以采取以下强制执行手段:
查询、冻结、划拨被申请执行人的银行存款;
扣留、提取被申请执行人的收入;
查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;
搜查被申请执行人隐匿的财产;
强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百二十八条
执行机构
执行工作由执行员进行。
采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。
执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。
人民法院根据需要可以设立执行机构。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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有抽奖活动的购物能退款吗
[律师回复] 解析:
对于所购物品若非自身所需,能否实现退货之诉求,具体情况须依不同情境来判定:
1、假如是由经营主体提供的商品品质出现问题,那么作为消费者便有权利向经销商提出退货要求,或要求经销商为其提供维修服务以及更换商品;
2、当消费者选择在互联网上购买商品时,他们享有在七日内无理由退货的权利,无需提供任何理由。
然而,法律明确规定的某些商品并不适用于此项规定,例如鲜活易腐品、消费者定制商品等等,这些商品并不适用七日之内无理由退货的政策。
首先,当消费者与经营者之间产生消费者权益纠纷时,可采取以下几种途径予以解决:
1、与经营者进行友好协商并达成和解;
2、寻求消费者协会或依法设立的其他调解组织的帮助进行调解;
3、向相关行政管理部门进行投诉;
4、依据与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;
5、最后,若以上方法均无法解决问题,消费者还可以向人民法院提起诉讼。
其次,针对经营者提供的商品存在质量问题,却又拒不退款的情况,我们可以采取以下几种应对措施:
1、若该产品属于七天无理由退货范畴,且商品仍处于退货期限内,若对方拒绝退货,则应告知对方其行为已构成违法,以促使对方履行退货义务;
2、若消费者购买的商品侵犯了消费者的合法权益,消费者可以先与经营者进行协商解决;
3、若协商未果,消费者可向消费者协会申请调解;
4、若调解无效,消费者可向相关人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。
总而言之,在满足法律规定的退款条件的前提下,消费者有权要求商家退还所购商品款项。
若不符合退款条件,商家亦有权拒绝退款。
当消费者与经营者之间发生争议时,双方皆可通过法律手段来保护各自的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条
【瑕疵担保义务、瑕疵举证责任】经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;
但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵,且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的,应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的,由经营者承担有关瑕疵的举证责任。
第二十四条
【退货、更换、修理的“三包”义务】经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;
七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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购房贷款批不下来,定金可以退吗?
购房贷款批不下来定金是否可以退需要根据案件的实际情况处理,如果是因为开发商的原因导致无法批贷款的,那么就可以退还定金,如果是因为购房者的原因导致无法批贷款的,就是不可以退还定金的,具体的购房贷款批不下来,定金可以退吗的回答可以参考下文。
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