律图审稿专业委员会3轮严审

你好。想问一下。通过中介介绍看中一个二手房。但是被法院查封了。想买、应该怎么做?中介说让我们先解押房子的就是替房主还清银行的钱。因为他欠银行钱没还上被银行告上了法院的法院给查封了

3.4w浏览 匿名 2019-08-31 江苏无锡
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律师解答 共5条
  • 张真睿律师
    张真睿律师
    你好,是这样的,需要将房子的价款支付完解除查封
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    8 2019-09-01
  • 吴晓东律师
    吴晓东律师
    可以按照中介费方法,但休息风险
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    4 2019-08-31
  • 朱开玲律师
    朱开玲律师
    评分 5.0 服务191万人
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    中介说的未必可信。最好做个产调或者请律师调取房屋查封情况,看下是被谁查封,原因为什么,欠了多少钱以及还有没有别的抵押情况。所以要慎重了解情况后再决定买不买
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    3 2019-08-31
  • 郭海滨律师
    郭海滨律师
    评分 5.0 服务8万人
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    这样的房子还要购买吗??
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    4 2019-08-31
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    购买二手房要办理转移登记,在办理了转移登记手续后,购买人办下来房产证还有个时间过程,在这个阶段房产的所有权应该是属于谁所有?取得房产所有权是以取得房产证为标准的,在没有取得房产证之前就没有法律上认可的房产所有权,在办理转移登记时卖方将其房产证交到房产登记部门,其所有权并没有在这时转移到买方,也没有转移给登记部门。是在买方办理了产权证时才转移到了买方。在办理转移登记后到办理成买方名字的产权证这个期间房屋产权仍属卖方,因此买方仍有因卖方原因导致房产被查封的风险。
    全文
    8 2019-08-31
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想问一下,通过中介介绍看中一个二手房,但是被法院查封了,想买、应该怎么做?
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中介没有介绍成功是否可以不给中介费
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房产纠纷
富阳看守所律师会见流程怎么走
[律师回复] 解析:
在富阳地区看守所进行律师会见活动,一般情况下需遵从如下的规范程序:
1.预先预约安排:作为律师,您有责任在事前以电话或书面形式与该看守所取得联系,预约确定适当的会见时段。
2.应备齐相关资料:为确保本次会见顺利进行,请务必携带齐全律师执业证书、律师事务所出具的正式函件以及授权委托书等必备文件。
3.严格执行安全检查:当您步入看守所大门之时,必须接受严格的安全检查措施。
4.完成会见登记手续:在指定的区域内,您需要进行详细的会见登记工作,并认真填写相应的会见记录表格。
5.与当事人进行私密交谈:在看守所为您精心安排的场所中,您将有机会与当事人进行不受任何监听干扰的深入交流。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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介绍嫖客是否为介绍卖淫罪
关于介绍嫖客是否构成介绍卖淫罪的这个问题,要根据案件的具体情况分析,如果卖淫者也是经当事人介绍的,介绍嫖客和介绍卖淫是两人以上按分工不同分别实施的,这种情况也构成介绍卖淫罪,构成介绍卖淫罪的通常处5年以下有期徒刑。
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刑事辩护
包头市看守所律师会见按次数收费吗
[律师回复] 解析:
关于包头市看守所内律师会见的情况,我们需要参照并遵循该地的相关律师服务收费标准以及看守所的具体执行制度。从一般的角度来看,律师在看守所内与犯罪嫌疑人和被告进行会见时,可能会按照会见的次数来收取相应的服务费用。虽然这种收费模式在许多地区已经得到了广泛应用,但是其具体的收费标准和操作流程仍有可能因地区差异而有所区别。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十三条律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照刑事诉讼法的规定要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见犯罪嫌疑人、被告人的,应当出示上述证明文件。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听
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延边看守所会见律师吗
[律师回复] 解析:
在看守所内,律师有权利与当事人见面交流。这是因为自犯罪嫌疑人或被告人被公安机关首次传唤询问或者被依法采取强制措施之日起,他们便有权委托律师为自己提供全方位的法律咨询及代理申诉、控告等专业服务。并且,若因实际困境而无法自行聘请律师的情况下,人民法院亦可根据具体情况,为其指定适当的律师提供法律援助。因此,在看守所内,律师是完全可以与当事人进行会面交谈的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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介绍卖淫罪介绍嫖娼会如何处罚?
如果不法分子有介绍卖淫以及介绍嫖娼的行为后会处以五年以下的有期徒刑,当出现了不法分子组织卖淫等违法行为后,也是会严重危害到其他公民的人身权以及社会的公共治安和秩序的,所以司法机关在发现了此类违法行为后会根据犯罪嫌疑人的涉案情节以及造成的具体后果来确定处罚力度。
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刑事辩护
洗钱罪介绍人量刑多久判
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十一条的明确规定,介绍他人实施任何形式的洗钱行为,都将会受到相应的刑事制裁。
具体来说,此类违法行为的惩罚措施包括但不限于五年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。若情节特别严重,则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。在实际量刑过程中,法院会综合考虑犯罪涉及的金额大小、情节轻重以及被告方的悔过表现等多方面因素,从而做出公正合理的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
看守所律师会见需要准备什么材料
[律师回复] 解析:
在本次会见当事人的过程中,我们所需的材料如下:
首先是律师的执业证书(须提供原件及复印件);
其次,是律师事务所开具的证明文件(即律所出具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》);
然后,我们还需要准备好刑事辩护委托书(若此案为法律援助案件,则需出具相应的法律援助公函);
最后,委托人(通常情况下是当事人的家属)的身份证明以及亲属关系证明也必不可少。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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介绍一次卖淫是什么罪?
介绍一次卖淫也是会按介绍卖淫罪来进行处理;只要构成本罪者就会处五年以下的有期徒刑;造成的情节严重的,那么就会处五年以上的有期徒刑,对于犯罪者还要承担起相应的罚金。
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刑事辩护
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只介绍一次卖淫犯罪吗?
只介绍一次卖淫也算犯罪,介绍卖淫,也就是大家俗称的“拉皮条”,这一类人自己不从事卖淫活动,但是他可以向客人提供卖淫资源,也可以向卖淫的人提供顾客资源,充当一个中介的角色,以此获取利益。我国针对这一类人专门制定了介绍卖淫罪。
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损害赔偿
抢劫罪拘留多久能去看监控
[律师回复] 解析:
被羁押的囚犯在看守所期间接受外访被称之为“看望”,而在监狱中则称为“探监”。通常情况,当某个案件已经完成了移送审查起诉的程序之后,其亲属便可以向相关部门提出看望请求;同样,在审判结束并做出宣判之后,家属仍然有权利进行探望。在判决正式生效后的一个月之内,罪犯将会被转移至监狱开始服刑,而在进入监狱之后,他们的亲属便可以根据监狱的规定,在特定的时间段内进行探监。一般来说,法院会在判决后的七天之内将罪犯交付给执行机构进行执行,这意味着罪犯将在七天之内被送往监狱开始服刑。在到达监狱之后,他们的亲属可以按照监狱的探视规定,申请进行探视。
然而,每个监狱的探视时间都是固定的,具体的时间安排还需向监狱方面进行咨询了解。
法律依据:
《中华人民共和国监狱法》第十五条
人民法院对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,应当将执行通知书、判决书送达羁押该罪犯的公安机关,公安机关应当自收到执行通知书、判决书之日起一个月内将该罪犯送交监狱执行刑罚。
罪犯在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
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