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刘洪章律师
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我家房屋漏水,很多年,是家里壁纸地板损坏,物业还催交物业费,10多年了,
[律师回复] 针对您家房屋漏水多年导致壁纸和地板损坏,同时物业还催交物业费的问题,以下是法律分析及依据概述: 首先,房屋漏水问题可能涉及房屋质量和维修责任。根据《物业管理条例》和《住宅质量保证书》等相关规定,房屋在保修期内出现质量问题,应由开发商负责维修。若保修期已过,则根据《物权法》和《合同法》等法律规定,物业公司有责任维护和管理共有部分,但对于业主专有部分的维修,通常需由业主自行负责或根据业主大会的决定使用维修资金。 其次,若房屋漏水是由物业公司的管理不善或过失行为导致的,业主可以要求物业公司承担相应的维修和赔偿责任。这包括修复漏水问题以及赔偿因漏水导致的壁纸和地板损坏等损失。 至于物业费的催交问题,物业公司有权根据物业服务合同的约定,要求业主按时缴纳物业费。但物业公司也有义务提供符合合同约定的物业服务,包括及时维修房屋共有部分等。若物业公司未履行其义务,业主可以通过合法途径维护自己的权益,如向相关部门投诉或起诉至法院。 综上所述,您应根据具体情况判断房屋漏水问题的责任方,并采取相应的法律措施维护自己的权益。同时,也应及时与物业公司沟通,争取合理解决物业费的问题。 以上内容、仅供参考!
李龙律师
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您好,物业把车烧报废了,请问怎么赔偿呢?
[律师回复] 您好,可以要求物业损害赔偿
刘亚峰律师
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在吗 由于物业侵权,导致业主骨折,怎么鉴定
[律师回复] 您好,具体什么情况,您能说一下吗
张严严律师
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您好,被电梯困长达4小时,物业公司一直拖时间,导致被困人员出现缺氧,事后出现乘坐电梯的幽闭恐惧症,该如何合理要求赔偿
[律师回复] 你好 懋华律师事务所
王小华律师
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北京老破小小区公共停车费的收费标准
[律师回复] 每小时收费10元,首小时后15元。
徐卫东律师
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律师说法·房产纠纷
分公司独立核算企业所得税如何申报
1、如果确实是分公司,一般说来,应当通过总公司汇总申报并缴纳企业所得税。2、如果是子公司(现在很多人分公司和子公司概念混淆,具有法人资格,一般说来,是就地申报并缴纳所得税。
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企业补充医疗保险可以税前扣除吗?
《关于补充养老保险费补充医疗保险费有关企业所得税政策问题的通知》(财税[2009]27号:自2008年1月1日起,企业根据国家有关政策规定,为在本企业任职或受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费,分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分在计算应纳税所得额时准予扣除;超过部分不予扣除。
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合同到期企业不给续签违法吗
合同期满后,企业不续签不一定违法,但需支付劳动者经济赔偿金,除非劳动者拒绝续订且条件未降低。赔偿标准以工作年限为基础,每满一年支付一个月薪资。企业应根据法律规定处理合同到期事宜,确保劳动者权益不受损害。
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