房产纠纷 法律问答
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小区内车被墙体砸怎么理赔[律师回复] 结论： 小区内车被墙体砸，可找墙体管理人或所有人（通常是小区物业或开发商）索赔，能证明其有过错可要求承担侵权责任，可先收集证据协商，协商不成可起诉要求赔偿合理费用。 法律解析： 根据民法典规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。小区墙体倒塌砸车，若墙体所有人或管理人存在未及时维护、未处理安全隐患等过错，就需对车辆损失进行赔偿。在此类事件中，车主应及时收集车辆受损和墙体状况的证据，这是后续维权的关键。可以先尝试与物业等相关方自行协商，也能请第三方调解。若协商无果，向法院起诉是维护自身权益的有效途径，可要求对方赔偿维修车辆费用、车辆贬值损失等合理费用。如果遇到此类纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。律图平台咨询...
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过了一年，物业合同撤销权应怎样处理[律师回复] 结论： 过了一年撤销权行使期限，不能以行使撤销权方式撤销物业合同，但可通过追究违约责任、业主大会决定是否续聘等途径解决物业合同问题。 法律解析： 法律明确规定，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权，撤销权消灭。所以过了一年，就无法再用行使撤销权来撤销物业合同。然而，若物业未按合同约定履行义务构成违约，业主可依据民法典等相关法律，追究其违约责任，要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。业主还能通过业主大会共同决定是否续聘该物业服务人，并重新签订合同。若遇到物业合同方面的难题，建议向专业法律人士咨询，以更好地保障自身合法权益。律图法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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遇到合伙人管钱私自用款如何处理合伙人私自用款违反合伙协议和法律规定。若合伙协议有约定，按约定处理，要求退款担责；协议无约定，其他合伙人可要求返还用款，造成损失的要求赔偿。可先沟通协商，让其说明用途还钱，协商不成，收集财务记录、交易凭证等证据，走法律途径向法院起诉退款并赔偿。1.3k浏览
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合伙人与企业交易如何处理合伙人与合伙企业进行交易需依合伙协议约定或经全体合伙人一致同意。若合伙协议有规定，按约定处理；若未约定，须经全体合伙人一致同意，否则该交易可能被认定无效，给合伙企业或其他合伙人造成损失的，行为人应承担赔偿责任。2k浏览
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合伙企业财产纠纷期限是多久合伙企业财产纠纷一般适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。若自权利受损起超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效期间内，若有权利人提履行请求、义务人同意履行等情形，时效中断并重新计算。发生纠纷应及时维权，防因时效问题失胜诉权。2k浏览
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