合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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送出东西后反悔，还可不可以要回来[律师回复] 在日常生活中，送出的东西能不能要回来，这可不是一概而论的，得看具体情况。 要是赠与财产的权利还没转移，那赠与人是有机会把东西要回来的。打个比方，像送个手机这种动产，要是还没交到对方手上，或者送套房子这种不动产，还没去办理过户登记手续，这时候赠与人就可以撤销这个赠与。不过呢，有些赠与是不能随便撤销的，比如为了救灾、扶贫、助残这些公益目的，或者基于道德义务的赠与合同，这就不能说反悔就反悔了。 要是赠与财产的权利已经转移了，通常情况下就不能再撤销赠与了。但要是受赠人做了一些过分的事儿，比如严重侵害了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，或者受赠人本来对赠与人有扶养义务却不履行，又或者不履行赠与合同里约定的义务，在这些情况下，赠与人在知道或者应当知道这些撤销事由的那天开始，一年内是可以行使撤销权把东西要回来的。还有一种情况，如果赠与人因为受赠人的违法行为死亡或者丧失了民事行为能力，那赠与人的继承人或者法定代理人可以在六个月内行使撤销权。 给大家提个实用的建议，在赠与东西的时候，最好先想清楚，要是涉及比较重要的财产，不妨签订书面的赠与合同，明确双方的权利和义务，这样能避免日后可能出现的纠纷。平台专业咨询...
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无责方拒签责任认定书有无效力[律师回复] 很多人误以为自己拒签事故责任认定书，认定书就不生效了，其实并非如此。责任认定书是交管部门根据职权制作的，属于公文书证，它的效力是法律赋予的，不是由当事人签字来决定的。 交管部门调查清楚事故原因、划分好责任后，会作出责任认定书，并且依法送达给当事人。要是当事人拒绝签字，交管部门可以记录相关情况，就算完成送达程序了。责任书自作出那一刻起，就已经具有法律效力，它代表着交管部门对事故责任的专业判断，当事人签不签字都不会改变这个认定结果。 在这里要提醒大家，如果对责任认定书有不同意见，也不用采取拒签这种没用的方式。是有合法途径可以解决的，你可以在规定的期限内申请复核，按照这个方法来主张自己的权利，才能真正维护好自身合法权益。所以说，遇到问题不要盲目地拒签，要通过正确的途径去处理。律图平台咨询...
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未执行完毕的店铺租赁合同是否有效[律师回复] 一般来说，没执行完的店铺租赁合同是有效的。按照法律规定，合同一旦依法成立，从成立那一刻起就生效了。只要店铺租赁合同满足几个条件，比如签合同的人有相应资格、签合同是双方真实意愿的表达、合同内容不违反法律规定和社会公德，那这个合同就是有效的，不会因为还没执行完就无效。 不过呢，如果合同里约定了生效或者解除的条件，或者约定了某个期限，那就得按照约定来。举个例子，要是合同约定到某个特定日期才生效或者解除，那就按这个日期来处理。 还有两种特殊情况。一种是合同有可撤销的情形，像签合同的时候存在重大误解，或者一方被欺诈了，这种情况下，当事人可以行使撤销权。一旦合同被撤销，那就从一开始就没有效力了。另一种是合同存在无效的情形，比如合同内容违反了法律的强制性规定，或者双方恶意串通损害了别人的合法权益，这种合同也是从一开始就无效的。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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