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延期交房可以收取物业费吗[律师回复] 解析： 关于房屋延迟交付是否无需缴纳物业费的问题，事实上，自业主实际办理收房手续后，物业管理公司才会正式展开各项物业服务工作。而对于已经完工但尚未交付给购房者的物业项目，则应由建设单位负责承担相应的物业服务费用。因此，业主有义务按照物业服务合同中的相关规定，按时足额地支付物业服务费用。若业主与物业使用人之间达成协议，约定由物业使用人承担物业服务费用，那么该约定将具有法律效力，业主仍需对物业服务费用承担连带责任。 此外，对于已经完工但尚未售出或未交付给物业购买者的物业，物业服务费用亦应由建设单位承担。 法律依据： 《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。律图东城区
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律师说法·房产纠纷
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商贸企业所得税计算公式是什么？贸易公司除平常要交的印花税、水利基金、残疾人保障金外，根据企业经营所得，企业盈余一般要交25或20%的企业所得税。普通企业所得税的税率：25% 小型微利企业：20%。计算公式为：应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。9.7k浏览 2024-11-05
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一般在上海如何领取失业金上海失业保险的一些政策相对来说还是比较完善的，都是根据相关的法律法规严格执行，带好事业的登记证等相关的资料到街道办进行登记，再搬去事业保险金申领手续，符合条件的，就可以正常进行领取了，一般是按月发放，具体根据当时的实际情况来判断。3w浏览 2024-11-05
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商业贷款转公积金贷款流程是什么？借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。9.4w浏览 2024-11-05
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