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.2022年十月收了新房(商品房)一直没住。现在想住去装修,物业不让,说必须先全款交清从收房时到现在的物业费,这合理吗?
[律师回复] 这种情况是不合理的。您对房屋拥有产权,是可以入住的。物业只是享有管理权。
王敏律师
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律师下午好!近日,收到外地住房小区物业服务催缴函(有物业费、水电公摊费、滞纳金)。近几年,因疫情没怎么住,长期空置。咨询以下问题:一是物业费可否减免一部分吗?二是物业服业不太好,只管公共面积的事,家里墙皮受潮掉皮找物业不管,让找开发商,只好我自己买刷墙修补膏自己维修。三是小区曾发生盗窃事件,安全方、面存在隐患。四是物业从未公示物业费收支情况,用搭理该物公司吗?盼回复。
[律师回复] 你好,方便电话沟通么
胡国庆律师
1解答
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业主我本人买房后几年了没住。物业费每年通知并催收。我认为没必要交纳
[律师回复] 产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房,均应交纳物业管理费。
胡国庆律师
2解答
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您好!我的房子在没结房的情况下被人装修错了,导止没结房!物业找我索要物业费!我要求还原清水房他们不管
[律师回复] 您好! 可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
赵江涛律师
2解答
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房屋漏雨,物业不给维修,自己修花了1万多,欠物业费2000多被起诉
[律师回复] 您好可就被诉事宜进行咨询。
吴中律师
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律师说法·房产纠纷
企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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房地产开发企业如何缴纳土地使用税
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额:一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元。中等城市1.2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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物业管理的职责有哪些
1、房屋的维护与修缮管理。2、绿化管理。3、卫生管理。4、治安管理。5、车辆交通管理。六、公用市政设施管理。七、违章建筑的管理。八、多种生活服务。
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