合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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法律是否允许存在高额违约金[律师回复] 结论： 法律允许当事人约定违约金，过高时可通过法律途径调整。 法律解析： 合同双方有自行约定违约金数额或计算方法的权利，但法律不允许存在过高的违约金。若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人能请求法院或仲裁机构适当减少。判断是否“过分高于”，需以违约造成的损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。司法实践里，超过造成损失的百分之三十通常被认定为“过分高于”。这意味着高额违约金并非完全不被允许，只是过高时可通过法律调整。如果大家在合同签订和履行中遇到违约金相关问题，可向我或专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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继续履行合同在诉讼中的标的是哪个[律师回复] 结论： 继续履行合同诉讼中，诉讼标的是当事人之间的合同权利义务关系，准确界定和主张诉讼标的对诉讼结果至关重要。 法律解析： 在继续履行合同诉讼里，不同的诉求对应着不同的合同权利义务关系。以买卖合同为例，出卖人请求买受人继续支付价款，诉讼标的是出卖人获价款权利与买受人支付价款义务的关系；买受人请求出卖人继续交付货物，诉讼标的则是买受人取得货物所有权权利与出卖人交付货物义务的关系。诉讼标的是法院审理和判断的核心，直接影响诉讼请求能否得到支持。当事人起诉时准确界定并清晰主张诉讼标的，法院才能围绕该法律关系进行审理并作出有效裁判。若您在合同诉讼方面存在疑问，或不确定如何准确界定诉讼标的，可向专业法律人士咨询。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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