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借别人名字买房怎样确定所有权[律师回复] 1.借名买房时，房屋所有权的确定要综合考量合同效力和证据状况。按照民法典物权编，不动产所有权一般以登记为准，但借名人与出名人的内部约定，只要不违反法律强制规定，同样具有法律效力。 2.要先审查借名协议是否有效。若不存在规避限购政策、逃避债务等导致协议无效的情况，借名人可凭借协议主张自己的权利。 3.借名人需拿出证据证明借名关系和实际权利归属：要有书面借名协议或能证明口头约定的材料；提供实际出资的凭证，像购房款转账记录、税费支付凭证；有实际占有使用房屋的证据，例如物业费水电费缴纳记录、居住证明；证明房屋相关证件由自己持有管理。 4.若借名人能提供足够证据，可向法院请求确认房屋归自己所有，或要求出名人配合办理过户。 5.若出名人把房屋卖给善意第三人且完成登记，借名人只能要求出名人赔偿损失，无法对抗善意第三人。所以，借名买房要谨慎，记得保留好完整证据来保障自己的权益。汕头法务
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夫妻离婚后姥姥拒绝带娃怎么解决[律师回复] 结论： 夫妻离婚后姥姥无带娃法定义务，抚养责任由父母承担，一方抚养困难可协商或诉讼调整抚养费。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，父母是未成年子女的法定抚养人。夫妻离婚后，确定孩子抚养权归属后，获得抚养权的一方直接抚养孩子，另一方需负担部分或全部抚养费。姥姥并非法定抚养主体，若姥姥拒绝带娃，不能强制其履行。当抚养孩子的一方独自抚养存在困难时，可先与对方协商增加抚养费。若协商不成，可通过向法院提起诉讼，由法院综合双方经济状况、孩子实际需求等因素，判决调整抚养费金额。这是为了保障孩子成长所需费用，确保孩子的合法权益。如果在离婚抚养孩子方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。律图云浮
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公司要求写专利是否需要支付费用[律师回复] 公司要求员工撰写专利，费用支付依情况而定。若撰写专利属于员工本职工作或公司交付任务，此为职务发明创造，通常无额外费用，不过员工有署名权等权利，且法律规定申请专利的权利归单位，授权后单位是专利权人。 若撰写专利超出本职工作范围或属公司额外要求，双方需协商费用等事宜。若有付费约定，公司应按约支付。若公司未支付，员工可先与公司沟通协商。若协商无果，员工可收集证据申请劳动仲裁维权。 建议员工在入职时明确本职工作内容，涉及额外专利撰写任务时及时与公司协商费用并形成书面约定。公司也应明确工作要求和费用支付规则，避免不必要的纠纷。汕头法务
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律师说法·综合
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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合同解除的效力如何计算合同解除后，没履行的就别再履行啦；已经履行过的呢，要看履行的情况和合同的性质哦，当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法，还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦，那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。1k浏览 2024-11-11
合同终止
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