房产纠纷 法律问答
120.2
万
解答量
1705
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
三年前的物业费未交是否已过诉讼时效[律师回复] 物业费纠纷诉讼时效通常为三年，若从应缴三年前物业费时间起算已过三年，且物业未合理主张，诉讼时效即过。但存在多种情形可致诉讼时效中断重新计算，像物业通过书面函件、短信、电话等催缴，或业主曾承诺支付物业费等，有这些情况时诉讼时效会重新起算。 当诉讼时效已过，若物业起诉，业主以诉讼时效抗辩且法院查明属实，法院会支持；若业主未提出该抗辩，法院不会主动适用。 解决措施和建议如下： 1.业主应留意物业催缴情况，若收到催缴通知及时保留证据。 2.若物业起诉，业主若认为诉讼时效已过，要及时提出该抗辩。 3.物业应规范催缴流程，通过多种合理方式催缴物业费，以保障自身权益。平台专业咨询...
5解答 3.2w浏览 -
起诉业主交纳物业费的诉讼时效期间是几年[律师回复] 起诉业主交纳物业费诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。在物业服务合同里，业主未依约支付物业费，物业公司知晓欠费时诉讼时效开始。但诉讼时效可因法定情形中断、中止。 为避免因诉讼时效经过丧失胜诉权，物业公司应及时行使权利。具体措施建议如下： 1.及时催缴。在知晓业主欠费后，尽快通过书面催缴、发送律师函等方式向业主主张权利，使诉讼时效中断并重新计算。 2.保留证据。在催缴过程中，注意保留好相关证据，如书面催缴函、律师函的送达凭证等，以备后续可能的诉讼使用。 3.建立完善的欠费管理机制。定期对业主欠费情况进行梳理和跟踪，确保及时发现并处理欠费问题。平台专业咨询...
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
176****6091
186****7064
134****1450
