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江北区-于振鹏...律师
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你好,我想咨询房屋质量问题整改期间的物业费的问题
[律师回复] 整改也就是没接房,应当由开发商承担。
四川兴蓉(重...
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延期交物业费会怎么样处理
[律师回复] 解析: 倘若未能按期支付物业管理费,那么您很有可能受到物业管理公司的提醒及追讨。通常情况下,物业管理公司会首先以书面形式或者电话沟通的方式提醒业主及时补足欠款。 然而,若业主长时间拖欠并经过多次催促后仍然未予支付,物业管理公司可能会采取法律手段,向当地法院提出诉讼请求。在此种情形之下,业主除了需要支付所欠的物业管理费外,还有可能需要承担滞纳金以及其他相关的附加费用。 法律依据: 《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
重庆法务
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物业外墙渗水内墙负责维修吗
[律师回复] 根据一般惯例,由于物业外墙出现渗漏所引发的内部墙体损害问题,其主要的维修责任应当由物业公司或者开发商承担。这是因为外墙作为建筑物的公共部分之一,其日常保养与维修工作通常应由物业企业主导执行。但是,若涉事水渍系业主自主进行外墙装修工程时所致,那么业主有可能需为此承担相应的赔偿责任。另外,若该问题发生在建筑质量保修期限之内,开发商亦有义务对此进行修复处理。
重庆法务
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物业合同纠纷属于什么案由类型
[律师回复] 物业合同纠纷作为合同纠纷六大类别之一,即为在物业服务合同(以下简称“物业合同”)框架下,由于业主与物业服务企业双方对于权利和义务的分歧而形成的争议案件。在此类合同案件中,可能存在多种多样的争端,例如物业服务的品质未能达到既定标准,或者由于物业费的支付方式存在异议等等。这些纷争主要聚焦于物业合同的履行情况以及合同违约所引发的法律责任等多个层面。
重庆法务
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业主可以不缴纳物业费吗
[律师回复] 一般的来说,业主是无法选择不支付物业管理费的。在绝大部分情形之下,业主在接受到了物业公司所提供的服务之后,便理应履行其付费的责任和义务。但是,若物业公司在服务过程中出现了重大的瑕疵或者完全没有提供任何实质性的服务,业主可以与物业公司进行平等的沟通和协商来寻求问题的解决方案,或者通过法律途径来维护自己的权益,然而却不能够直接选择不支付相关的费用。
重庆法务
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失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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