房产纠纷 法律问答
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邻居占用楼顶如何起诉[律师回复] 邻居占用楼顶，可按以下步骤起诉维权。 1.收集证据：收集楼顶被占现状的照片、视频，以及能证明楼顶属于公共区域的相关文件。 2.书写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求（如要求停止占用、恢复原状），并阐述事实与理由。 3.递交材料：向房屋所在地基层法院递交起诉状及证据材料。 4.缴费立案：法院受理后会通知缴费，完成缴费即立案成功。 5.开庭审理：等待法院安排开庭，庭审中充分阐述观点并出示证据。 6.申请执行：若法院判决邻居担责，而邻居不履行，可申请强制执行。 建议在整个过程中保持冷静，按法律程序进行，收集证据要全面且合法。律图法律顾问...
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房屋漏水侵权民事责任谁担[律师回复] 1.房屋漏水侵权责任承担需依据不同情况判断。在保修期内因房屋质量问题漏水，开发商担责；楼上住户不当行为致漏水，楼上住户担责；共用设施老化漏水，有维修资金用其维修，无则受益业主分摊；物业未尽义务致漏水，物业担责。 2.解决措施与建议： -若遇房屋漏水，先确定漏水原因，保留好相关证据。 -若是开发商责任，及时与开发商沟通，要求其履行维修和赔偿义务。 -若为楼上住户原因，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维权。 -对于共用设施问题，按规定申请使用维修资金或组织受益业主分摊费用。 -若物业未尽责，可向其提出整改要求，若不解决可向相关部门投诉。本地法律顾问...
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