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马鞍山出名二手房交易纠纷律师口碑哪个好

房产纠纷 最新修订 | 2024-03-02 10w+浏览

文中提及律师

小编导读

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马鞍山醉驾杀人怎么处罚?
马鞍山醉驾杀人的处罚是:将会判处三到七年的有期徒刑,并处相应的罚金。醉驾属于性质非常恶劣的行为,如果因为醉驾导致他人死亡的需要将会构成故意杀人罪,处罚是非常严重的。
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交通事故
农户在自留山荒地种果树违法吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,农民在其所拥有的自留地上种植果树并不构成违法行为。
自留地乃是由国家分配并交由个人自由规划耕作的土地,无论是选择种植经济类作物或者传统的农作物,都享有充分的自主权利。
然而,任何企业或个人若擅自占用农民的自留地,必须向农民支付相应的赔偿金,并且在双方协商并达成共识之后才能进行相关的土地利用活动。
在此过程中,需要提供详细的土地使用费用以及土地上所生长的作物的经济价值等相关信息。
至于耕地能否用于种植果树,这取决于具体情况:
(1)如果该行为已经获得了政府部门的批准,且是在政府许可范围内进行的种植活动,那么就不被视为违法行为;
(2)反之,如果没有得到政府的批准,私自进行果树种植,便会被认定为违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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女方起诉离婚没有财产纠纷一般几次判离婚
[律师回复] 解析:
在女方提出离婚请求并未涉及财产分配争议的案件中,判决离婚所需的次数主要取决于能否证明夫妻之间的情感确实已经破裂。
若能够提供充足的证据支持这一观点,则有望在首次诉讼时便达成离婚裁决。
然而,在实际操作过程中,除非出现特定的情况,否则离婚诉讼通常需要经历两次审理方能作出最终判决。
这是由于法院在裁定离婚时,必须审慎评估夫妻间的情感是否真正破裂,而这一判断往往需要通过两次诉讼以及对多种因素进行全面考量后方能得出结论。
在首次诉讼中,若法院判定夫妻间的情感尚未达到破裂程度,则通常不会作出离婚判决。
依据相关法律规定,在首次诉讼被驳回后,当事人需等待六个月方可再次提起诉讼。
在第二次诉讼中,若法院认定夫妻间的情感已经破裂,则基本上会作出离婚判决。
值得注意的是,若存在法定的特殊情形,例如重婚行为、家庭暴力事件、赌博或吸毒恶习屡禁不止、因感情不合导致分居长达两年以上等等,那么在首次诉讼中亦有可能获得离婚判决。
然而,在无上述特殊情形的前提下,通常需要经过两次诉讼方能作出离婚判决。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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安徽马鞍山帮信罪怎么判
法院对帮信罪的判刑标准最重不会超过三年有期徒刑,人民法院需要结合帮信罪的犯罪事实量刑,情节较轻的判处拘役,并且法院还可以对构成帮信罪的犯罪嫌疑并处罚金,若是依旧不知道安徽马鞍山帮信罪怎么判可以选择继续阅读此文。
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刑事辩护
离婚争议的纠纷是什么
[律师回复] 解析:
关于协议离婚产生的纠纷,部分状况源于当事人在签署协议后对财产分割、债权债务处理及子女赡养方面感到自己遭受了不公正待遇或者协议条款难以理解和接受。
此外,在协议离婚过程中,也可能存在这样的现象:
某位当事人缺乏相应的民事行为能力(例如患有精神疾病),但配偶却提供了虚假的证据以掩盖这一事实,从而导致了后续的争议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十五条
离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;
协议不成的,由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
没有土地证可以交易吗?
[律师回复] 解析:
1.对土地补偿金、依据法律规定应当支付给集体的安置补助金以及所涉及到的青苗补偿金与附着物补偿金的管理与使用,将由被征用土地的相关单位进行妥善处理。
2.对于青苗损失补偿金及附着物补偿金,这两项费用将全额交还给青苗及其附着物的实际拥有者。
3.关于安置补助金的分配与用途:
(1)若该补偿金需要由农村集体经济组织进行接收并进行管理与使用,则应当将此项费用支付给该农村集体经济组织;
(2)如果被征地的农民需要由其它单位协助安顿,那么该补偿金就应支付给涉及到的安置单位;
(3)倘若该补偿金无需采取统一安置方式,那么应该直接发放给应安置的个体或者在获得安置人员的允许之后,可以将该款项用于支付安置人员的保险费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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我国马鞍山帮信罪怎么判
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刑事辩护
房产交易评估价格谁定
[律师回复] 解析:
关于房地产评估费用的征收标准,一般依据的为该房地产项目的整体估值,并由当地物价监管机构负责确定具体的收费金额。
大致上的收费比例如下所示:
针对房地产总价在100万元人民币以内(包含100万元)的项目,我们将按其评估总额的0.42%进行收费;
而对于总价介于100万元至500万元之间(同样包含500万元)的项目,则采用累进制的方式计算收费率,即按照0.3%的比率进行收费;
当总价达到500万元至2000万元时(包含2000万元),我们将按照评估总额的0.12%进行收费;
而当总价超过2000万元但未达5000万元(同样包含5000万元)时,我们将按照评估总额的0.06%进行收费;
最后,当总价超过5000万元时,我们将按照评估总额的0.012%进行收费。
法律依据:
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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马鞍山工伤赔偿标准是什么?
马鞍山工伤赔偿标准中根据工伤造成的伤害后果来赔偿的,一般情况下需要对医疗费、伙食费、护理费、误工费、交通费等进行赔偿,涉及到伤残情况的还需要支付伤残赔偿金,造成死亡的还需要赔偿一次性工亡补助。
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工伤赔偿
适用简易程序审理的案件有哪些
[律师回复] 解析:
在司法实践中,以下类型的案件可适用简易程序进行审判:
首先,案件的基本事实清晰明了且证据充足;
其次,被告方承认自己涉及违法行为,并在所被指控的犯罪事实上未提出异议;
再者,被告方对于适用简易程序审判无任何反对意见。
相较于传统的繁琐审判程序,刑事简易程序具有如下几个显著特征:
首先,该程序仅适用于第一审程序,不适用于第二审程序、死刑复核程序以及审判监督程序;
其次,该程序仅能由基层人民法院实施,中级以上人民法院虽然也拥有第一审案件的审判权,但却无法使用此程序,这主要是由于我国《刑事诉讼法》关于级别管辖的相关规定,即中级人民法院负责审理危害国家安全罪、恐怖活动案件以及可能判处无期徒刑和死刑的案件,而高级人民法院和最高人民法院则受理省(自治区、直辖市)内或者全国范围内的重大刑事案件;
再次,适用刑事简易程序审判的案件,必须具备事实清楚、情节简单、犯罪轻微的条件,重大、疑难、复杂的以及涉外的刑事案件并不适用此程序;
最后,刑事简易程序是普通程序的精简版,旨在实现快速审判的目标,例如审判组织的简化、法庭审判程序的简化以及审理期限的缩短等等。
然而,具体的简化程度并非由法院、检察院或当事人所决定,而是由法律予以明确规定。
此外,审判组织也相对简洁,可以采用独任制的方式进行审理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百一十四条
基层人民法院管辖的案件,符合下列条件的,可以适用简易程序审判:
(一)案件事实清楚、证据充分的;
(二)被告人承认自己所犯罪行,对指控的犯罪事实没有异议的;
(三)被告人对适用简易程序没有异议的。
人民检察院在提起公诉的时候,可以建议人民法院适用简易程序。
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马鞍山醉驾处罚标准是什么?
《道路交通安全法》第九十一条限定饮喝酒后行驶机动车的,处暂扣六个月机动车行驶证,并处一千元以上二千元以下罚金。因饮喝酒后行驶机动车被处罚,再次饮喝酒后行驶机动车的,处十日以下拘捕,并处一千元以上二千元以下罚金,注销机动车行驶证。饮喝酒后行驶营运机动车的,处十五日拘捕,并处五千元罚金。
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交通事故
斑马线不礼让行人怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于斑马线上未能遵守礼让行人规则的行为,其对应的处罚标准为扣除驾照分数3分,并处以200元罚款。
根据相关法律条款,机动车驾驶员若出现以下任一违法行为,将被判定一次性扣除3分:
(1)驾驶营运客车(不包含公共汽车)校车之外的载客汽车,载人数量超过核定人数但未达到20%的;
(2)驾驶中型及以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶,或驾驶其他机动车行驶速度超过规定时速但未达到20%的;
(3)驾驶货车载物重量超过核定载质量但未达到30%的;
(4)驾驶机动车在高速公路上行驶速度低于规定最低时速的;
(5)驾驶禁止驶入高速公路的机动车进入高速公路的;
(6)驾驶机动车在高速公路或城市快速路上没有按照规定车道行驶的;
(7)驾驶机动车经过人行横道时,未按照规定减速、停车、避让行人的;
(8)驾驶机动车违反了禁令标志、禁止标线指示的;
(9)驾驶机动车未按照规定超车、让行,或者逆向行驶的;
(10)驾驶机动车违反规定牵引挂车的;
(11)在道路上车辆发生故障、事故停车后,未按照规定使用灯光和设置警告标志的;
(12)上道路行驶的机动车未按照规定定期进行安全技术检验的。
法律依据:
《道路交通安全法》第四十七条规定,机动车行经人行横道时,应当减速行驶;
遇行人正在通过人行横道,应当停车让行。机动车行经没有交通信号的道路时,遇行人横过道路,应当避让。
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