公共维修基金是否有收费标准

[律师回复] 解析：
在农村地区，若您拥有宅基地并存在旧房欲进行重建或翻新工作，首先您须确保具备相应的手续。
以下是详细的操作流程：
1.旧房已经取得了房屋所有权证的情况下：
（1）在重建之前必须向当地的市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定；
（2）收到鉴定报告后，持此证明前往所在地的规划部门提出危房拆除与新建的申请；
（3）待新房竣工之后，请携带规划部门颁发的许可证、土地使用权以及房屋所有权证等相关文件，前往市房屋交易产权登记管理中心办理变更登记手续；
（4）此外，夫妻双方需携带结婚证及个人身份证明共同出席并签署相关文件。
2.若旧房尚未取得房屋所有权证，则需先行向规划部门申请补发许可证，然后再向市房屋交易产权登记管理中心提交房屋所有权证登记申请。
关于农村拆旧房建新房的申请条件，主要包括以下几个方面：
申请人必须为本村村民，且根据“一宅一户”的政策要求，仅能拥有一处住宅；
其户籍所在的村庄应属于中心村（屯）范围之内，并且确实有建设新房的必要性和实际需求。
然而，对于农村村民而言，如存在以下任一种情况，将无法获得宅基地的审批：
（1）年龄未满十八周岁者；
（2）原有的宅基地面积已经达到了规定的标准，或者已经满足了分户的需求；
（3）出售或租赁村内住房的行为。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

[律师回复] 解析：
关于申请离婚时对夫妻财产进行分割事宜的几点说明：
首先，假设存在明确约定的话，便应按照协议执行；
其次，若在双方之间未曾达成任何约定的情况下，则属于个人拥有的财产仍归原先所有者名下；
再者，对于属于双方共有的财产，可由当事人双方协商解决这一问题；
如果协商过程中未能达成为果，则将由当地司法机构依据具体财产状况，并兼顾保护子女、女性及无过失方权益等多方面因素进行裁判核定。
根据现行法律法规，男方与女方均可自由决定在婚姻存续期间所获得资产以及婚前财产的归属方式，即全部归个人所有、共同拥有或是部分归各自所有，部分共同拥有。
然而，此类约定需要以书面形式展现。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条第一、二款
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
第一千零八十七条第一款
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

[律师回复] 解析：
在已婚夫妇之间，他们共有拥有的房地产权益是完全可以被转变为单一所有权。
当这对夫妇仍维持着合法的夫妻关系时，如若双方经过妥善磋商并达成共识，同意将原本共有的地产权益转变成由其中一方独有，而另一方则自动丧失其所有权。
此外，已婚夫妇还能在法律允许的范围内尽情地去约定他们的财产分配方式—即婚姻延续期间所获得的各类财富以及婚前财产，如何划分成各自行使的专有权、共同享有或部份各自享有、部分共同享有的机制。
这类属于双方共同遵循的财产法内容包括：
1、工资、奖金和劳务报酬等收入来源；
2、生产、经营、投资所产生的收益；
3、知识产权所带来的收益；
4、继承或接受赠与的财产，但需遵守相关法律法规的规定；
5、其他应被视为共同所有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
在绩效评估中，我们通常会得到两种不同的评价结果：
“基本合格”与“不合格”。
其中，“基本合格”表明该员工在过去的一年里，其工作成果刚刚符合或略微超出了预期的考核标准；
相比之下，“不合格”则意指该员工全年的工作成绩未能触及年终绩效评估所设定的各项目标。
针对那些被评定为“基本合格”的员工来说，他们的工资晋升并不会因为此次评估结果受到任何负面影响。
但倘若被评为“不合格”，那么这些员工在下一个财政年度内的工资增长将会受到限制，甚至有可能导致他们无法获得续聘机会。
法律依据：
《事业单位人事管理条例》第二十条
事业单位应当根据聘用合同规定的岗位职责任务，全面考核工作人员的表现，重点考核工作绩效。考核应当听取服务对象的意见和评价。

[律师回复] 解析：
在面临一房二卖的纠纷时，作为买受方您有权选择请求解除买卖协议，并要求对方归还已经支付的购房款项及其相应利息，同时还可以要求赔偿相关的经济损失；
而如果卖家是一般的自然人或法人组织，那么在违约情况下，您可以向其提出违约责任的主张，但仅限于要求退还购房款以及利息，并且赔偿相应的经济损失。
若以上诉求未能得到满足，您仍可向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

[律师回复] 解析：
抢劫罪通常表现为采用不道德、非法的手段侵占他人财物，而此种行为往往伴随着暴力冲突。
在这种情况下，任何一个与犯罪嫌疑人共同实施抢劫行为，或者为其提供支持或协助的人都被视为有参与此项犯罪活动的嫌疑，需要接受法律的审讯和裁决。
因此，在司法实践中，对于所有参与者来说，只要他们对犯罪嫌疑人的抢劫行为产生了直接或间接的影响，就会被判定为抢劫罪的共犯。
总的来说，抢劫罪共犯的认定标准可以概括为：
当犯罪嫌疑人实施抢劫行为时，如果其他参与者对其产生了原因力、帮助力以及作用力等方面的影响，那么这些参与者都将被视为抢劫罪的共犯。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当男女双方在结婚前共同出资购置房屋时，此房产应当视为夫妻共有的财产，并且需要由他们两人共同决定如何分割。
这主要是基于这样一个事实，即无论是在婚姻关系缔结之前还是之后，只要双方有过对财产的投资行为，那么除非他们之间存在着明确的财产协议并对此进行了详细的规定，否则这个房产就应该被认定为夫妻共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在面临雇主强制要求签订不公平劳动合同时，员工有权予以拒绝。
若已不幸签署，也不必过于担心，因为只要能够提供充分证据说明劳动合同中所规定的相关条款实属不平等待遇，便可向用人单位所在地区的劳动争议仲裁委员会提出申诉，请求判定所签署的劳动合同为无效或局部无效。
法律依据：
《劳动合同法》第三条
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

[律师回复] 解析：
具体情形需要在充分考虑特定情境因素的基础上进行深入分析，而在此过程中，有可能会发现某些特定情境并不足以被判定为违法行为。
譬如，倘若您仅是出于消遣、休闲之目的而参与此类活动，这种情况往往并不能被认定为违法行为。
但是，如果该类活动已被明确界定为赌博性质，那么我国各级公安机构将会依法迅速展开调查，对其中涉及的违法行为采取相应措施。
尤其值得注意的是，对于那些以此种活动作为职业或职业核心的人员，其行为很可能已经触犯了国家刑法，进而被视作犯罪行为。
我国现行相关法律法规明确指出：
凡是以营利为主要目的，为赌博活动提供帮助或者直接参与赌博，并且涉案金额达到一定规模的个人，都将面临五天以内的拘留或者五百元人民币以下的罚款处罚；
若情节较为严重，则将面临十天到十五天的拘留，以及五百元至三千元人民币的罚款处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
农村宅基地乃农村集体所拥有之土地，而土地所有权作为不可转让之物，故当非本村村民欲购得本村宅基地时，并不提供相应的土地补偿款项；
然而若宅基地之上的建筑物为依法所得，则将在房屋拆迁过程中给予其适当的赔偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
关于共同参与挪用资金犯罪的量刑原则：
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条规定，挪用资金罪，是指公司、企业或者其他单位中具有特定职务的工作人员，利用职务上的便利条件，擅自将本单位的资金挪作他用，或者借予他人使用，且数额较大，超过了三个月仍未归还，或者虽然在三个月内归还，但是数额较大，并且用于营利性活动或非法活动的行为。
对于此类犯罪行为，应处以三年以下有期徒刑或者拘役；
若挪用本单位资金数额巨大，或者数额较大且未能如期归还的，则应判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大，进行营利活动，或者挪用公款数额较大，超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾，抢险，防汛，优抚，扶贫，移民，救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
作为担保人，若想要解除冻结措施，唯一的方式便是积极履行自身的债务责任。
在法律程序中，若您所提供的银行账户已完成相关支付义务，则可以请求原告及法院尽早解除对该账户的冻结限制；
如若无法达成此目标，那么就只能等待冻结期限届满后自动解冻（常规情况下是六个月，同时也可能延长至三个季度）。
换言之，若您未能及时履行自身的义务，那么该冻结将不会自行解除。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

[律师回复] 解析：
若业主决定自行雇用装修工人完成房屋的装修工程，则双方需建立起雇佣劳动合同关系。
在这样的背景下，倘若装修工人在工作过程中遭受工伤意外事件，其赔偿责任将由业主负担。
反之，若业主选择与拥有相关装修资质的装修公司或工程队合作，在装修人员为履行职责时遭遇工伤事故，其赔偿责任应由装修公司或工程队承担。
然而，若业主选择了未取得相关装修资质的工程队，那么当装修工人在施工期间发生工伤事故时，施工队将承担主要责任，而业主也需要对自己的选任失误承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法全文》第三十八条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(七)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。

[律师回复] 解析：
依照《劳动争议调解仲裁法》中的具体规定，若用人单位未能按照法定程序签署劳动合同且拖欠员工薪资，则员工可依法采取与用人单位进行沟通、调解以及提交劳动仲裁等途径维护自身合法权益。
在提出劳动仲裁时，员工务必提供相应的证明材料以支持其诉求。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 解析：
1.在贷款申请之前为单身身份，现需新增配偶作为共同还款人的情况下：
借款人以及其配偶需要各自携带身份证、户口簿、结婚证明等正本文件各一件以及相应的复印件共两件前往最初进行贷款申请的银行网点进行办理。
2.若需将同住的父母或者子女纳入共同还款人行列的情况：
借款人及其同住的直系亲属同样需要各自携带身份证、户口簿等正本文件各一件以及相应的复印件共两件前往最初进行贷款申请的银行网点进行办理。
请注意以下事项：
如果申请人曾经使用过住房公积金，那么在借款人申请贷款时，其所占购房总价的比例不得超过50%，否则无法进行添加操作；
反之，如果该比例已经超出了50%，则无法进行添加操作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
可以说，对于这一问题的理解是正确的。
在民事诉讼中，“有明确的被告”这一要素的重要性不容忽视。
它并不仅仅意味着被告人要具备诉讼主体资格，能够以自身名义参与诉讼活动；
同时，还需要确保被告人的联系方式以及地址的准确性和特定性。
因此，当原告在其提交的起诉状中所描述的被告姓名与其真实姓名之间存在较大差距，以至于原告所指控的被告实际上并不存在，或者按照原告提供的送达地址无法有效地送达应诉通知等相关法律文件时，我们应当将此种情况视为原告的起诉缺乏明确的被告，进而裁定驳回原告的起诉请求。
然而，如果原告在起诉状中所指控的被告姓名与被告的真实姓名仅存在细微差别，并且依据原告提供的联系方式可以成功地送达应诉通知书等相关法律文件的话，那么这种情况下，原告的起诉行为并非完全不符合“有明确的被告”这一要求，因此，我们应该允许原告对被告的姓名进行适当的更改。
其次，从“便于当事人进行诉讼，便于人民法院进行审理”的角度出发，我们也应该根据具体情况，允许原告对被告的姓名进行适当的更改。
当原告所指控的被告姓名与其真实姓名之间并未存在本质性的区别时，如果我们仍然坚持不允许原告对被告的姓名进行更改，那么这无疑将会导致原告不得不针对已经查清的被告另行提起诉讼，法院也需要对此另行立案，重新展开审理工作。
然而，实际上，两次诉讼的当事人并未发生任何改变，但却给当事人带来了精神上和经济上的双重压力，增加了他们的讼累，同时也不利于法院提升审判效率，甚至与司法为民的宗旨背道而驰。
法律依据：
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的解释》第二百五十条
依照本解释第二百四十九条
人民法院准许受让人替代当事人承担诉讼的，裁定变更当事人。
变更当事人后，诉讼程序以受让人为当事人继续进行，原当事人应当退出诉讼。
原当事人已经完成的诉讼行为对受让人具有拘束力。

[律师回复] 解析：
如遇工厂强制员工加班之情况，员工有权向所属地劳动监察大队提出举报，其操作程序如下：
首先，员工需准备详实、确凿的证据材料，证明企业违反了劳动法规，然后通过邮件形式向当地劳动部门的信访或监察部门进行反映。
其次，员工还可以亲自携带上述相关资料前往劳动部门信访部门进行登记备案。
此外，员工亦可选择拨打当地劳动局的咨询热线寻求帮助。
最后，员工还可以登录当地劳动局官方网站，在网上投诉平台上提交匿名投诉信息。
根据我国现行法律规定，当劳动争议产生时，当事人有权利向所在单位的劳动争议调解委员会申请调解解决；
若调解无果，当事人一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
同时，当事人亦可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
对于仲裁结果不满的，当事人还有权向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十九条
劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；
调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于洗钱犯罪所应承担的法律责任及量刑标准，相关规定如下：
1.对于自然人实施洗钱行为的，法院将依法追缴其通过参与毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪活动所获得的非法收入及其孳息，同时判处五年以下有期徒刑或拘役，并且根据洗钱金额的大小，处以相应比例的罚金；
2.若情节较为严重，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样根据洗钱金额的大小，处以相应比例的罚金。
对于单位犯罪的情况，法院将对涉案单位处以罚款，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，分别判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
《最高人民法院关于审理洗钱等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
刑法第一百九十一条、第三百一十二条规定的“明知”，应当结合被告人的认知能力，接触他人犯罪所得及其收益的情况，犯罪所得及其收益的种类、数额，犯罪所得及其收益的转换、转移方式以及被告人的供述等主、客观因素进行认定。
具有下列情形之一的，可以认定被告人明知系犯罪所得及其收益，但有证据证明确实不知道的除外：
（1）知道他人从事犯罪活动，协助转换或者转移财物的；
（2）没有正当理由，通过非法途径协助转换或者转移财物的；
（3）没有正当理由，以明显低于市场的价格收购财物的；
（4）没有正当理由，协助转换或者转移财物，收取明显高于市场的“手续费”的；
（5）没有正当理由，协助他人将巨额现金散存于多个银行账户或者在不同银行账户之间频繁划转的；
（6）协助近亲属或者其他关系密切的人转换或者转移与其职业或者财产状况明显不符的财物的；
（7）其他可以认定行为人明知的情形。

[律师回复] 解析：
若该物业尚处于开发商所承诺的保修期限之内，即表示制造商应承担此责任。
然而，当保修期限已超出，或者在开发商交付使用之后，此建筑遭到了业主有所改变或添加的装修操作时，通常来说，这一责任将转而落到上层住户身上。
如果此房屋系租赁而来，则承租方有权向业主提出对损坏部分的修复请求。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
1.若遭遇到严重侮辱或者诽谤，且此种行为已触犯法律，受害者应当立即向人民法院提出申诉，请求法院对罪犯追究其相应的刑事责任。
在此过程中，受害者亦可申请将刑事诉讼与附带民事诉讼合并审理，以期获得被告人对自身因名誉受损所造成的经济损失进行赔偿。
2.若侮辱或诽谤行为尚未达到犯罪程度，受害者有权要求公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》对此类行为进行处理。
3.当受害者的权益受到侵犯时，他们可以向人民法院提起民事诉讼，要求侵权方立即停止侵害行为，恢复其名誉，消除不良影响，并公开赔礼道歉；
此外，受害者还有权要求侵权方赔偿因此次侵权行为所导致的所有经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。