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太原的小产权房可以买吗

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最新修订 | 2024-03-04
对于小产权房可以买吗建议如下:

1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房,建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的,你放心买好了,要真的拆除或整治,当地ZF还真不好下手;

2、既然在乎这小产权房的便宜,也就说明你是刚需,不是投资了吧。小产权房可以解决居住的问题,不适合投资。买了住住而已,没问题的;

3、尽量买交了房的现房,也就是交了钱后,马上给钥匙的那种,改签的各种协议都给他签好,交款的凭证之类的都留着。不要买所谓小产权房的”期房“,小产权房本来就是非法的,期房更加有风险;

太原的小产权房可以买吗
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许多购房人购买小产权房的原因
1、没有购房资格;2、小产权房比商品房价格便宜得多;3、寄望未来拆迁,能获得大笔赔偿金额。小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
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房产纠纷
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太原买房限购政策
凡属于太原市本地户口的,以家庭为单位,最多可以在太原市购买两套住房,第三套不予审批。凡不属于太原市户口,必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明,以家庭为单位,在太原市最多可以购买一套住房。新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的,自取得之日起方可交易转让,不限售。
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房产纠纷
车祸拒绝4S修车是什么原因
[律师回复] 解析:
倘若肇事方拒绝在各大汽车品牌授权的4S店内接受车辆修复工作,以便保障车况符合原厂标准以及避免日后出现新的质量问题,那么您可以采取以下有效措施妥善处理此事:
1.
首先,您应该与肇事方进行充分沟通,探究其拒绝在4S店内维修的真实原因。
这其中既可能涉及到维修费用过高的问题,也可能是肇事方另有他选。
在此基础上,您应尽力与其展开协商,以求达成双方都能接受的解决方案,满足彼此的需求并维护自身权益。
2.
其次,若肇事方坚决不愿意在4S店内进行维修,您可寻求专业人士的协助,例如咨询律师或者保险公司的代表。
这些专业人士将能够为您提供法律及财务方面的专业建议,助您妥善解决此项纠纷。
3.
最后,若肇事方仍然坚持不在4S店内进行维修,您可向其提供其他可行的替代方案。
例如,您可以建议对方选择其他信誉良好、技术实力雄厚的维修店或技师进行车辆修复工作。
同时,务必确保所推荐的维修店具备良好的口碑和专业的技术水准。
法律依据:
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条
因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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小产权房能买吗?买了小产权房怎么办?
一般买卖小产权房的都是同一集体经济组织的成员。不过也要注意,在购买小产权房的时候所要承担的法律风险也是很大的。对于已购买了小产权房的人来说想要维护自己的合法权益,要分不同的情况来考虑,退房可能是最直接有效的办法。
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房产纠纷
在酒店男友力气太大怎么办
[律师回复] 解析:
性侵犯的常见表现形式如下:
1.胁迫型性侵犯,即犯罪分子借助其自身所拥有的权力、地位及职业优势,以物质利益或者恐吓手段等方式,对处于弱势地位且需要得到帮助的受害者施加压力,进而强迫受害者与之进行非暴力性质的性行为。
2.暴力型性侵犯,这是最为严重和恶劣的一种性侵犯类型,犯罪分子通过使用暴力手段,如殴打、捆绑、禁闭等,强行与受害者发生性关系。
3.社交型性侵犯,此类犯罪分子通常会在社交场合中接近受害者,并通过言语、行为等方式对受害者进行骚扰和侵犯。
4.诱惑型性侵犯,犯罪分子通过各种手段,如欺骗、引诱等,使受害者陷入圈套,进而实施性侵犯。
5.滋扰型性侵犯,这种类型的性侵犯主要发生在公共场所,犯罪分子通过言语、动作等方式,对受害者进行骚扰和侵犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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能不能购买小产权房,可以买小产权房吗
小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。后一种是各类农业园或养老院的别墅:这类房屋一旦发生纠纷,购房者将无法得到赔偿,因为作为前提的买卖合同是无效的。
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房产纠纷
被拘禁7小时怎么办
[律师回复] 解析:
在拘留所收到被拘留人员时,应严格按照规范对其身体状况以及随身携带的各类物品进行全面细致的检查。
对于被拘留者的非生活必需品以及任何形式的现金,都将由拘留所按照规定进行详细登记并进行统一妥善保管。
同时,我们也会对检查过程中发现的任何违规物品以及可能与案件存在关联的物品进行详细记录并移交相关拘留决定机关进行依法定程序处理。
当涉案人员被刑事拘留之时,他们身上的所有财物,包括但不限于金钱、手机等个人物品,均会被相关部门依法予以扣押,而并非允许他们携带这些物品进入拘留所。
在拘留所内,手机等通讯设备必须上缴,除生活必需品外,如需拨打电话则需向拘留所提出申请,经批准后方可使用。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例》第九条
看守所收押人犯,须凭送押机关持有的县级以上公安机关、国家安全机关签发的逮捕证、刑事拘留证或者县级以上公安机关、国家安全机关、监狱、劳动改造机关,人民法院、人民检察院追捕、押解人犯临时寄押的证明文书。
没有上述凭证,或者凭证的记载与实际情况不符的,不予收押。
《最高人民检察院、公安部关于适用刑事强制措施有关问题的规定》第二十一条
公安机关拘留犯罪嫌疑人后,应当立即将执行回执送达作出拘留决定的人民检察院。
人民检察院应当在拘留后的二十四小时以内对犯罪嫌疑人进行讯问。
除有碍侦查或者无法通知的情形以外,人民检察院还应当把拘留的原因和羁押的处所,在二十四小时以内,通知被拘留人的家属或者他的所在单位。
公安机关未能抓获犯罪嫌疑人的,应当在二十四小时以内,将执行情况和未能抓获犯罪嫌疑人的原因通知作出拘留决定的人民检察院。
对于犯罪嫌疑人在逃的,在人民检察院撤销拘留决定之前,公安机关应当组织力量继续执行,人民检察院应当及时向公安机关提供新的情况和线索。
快速解决“刑事辩护”问题
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小地方经侦大队权力有多大呢
[律师回复] 解析:
经济犯罪侦查大队,简称经侦大队,它作为公安系统内专注于处理经济犯罪事务的重要机构,其主要职能在于开展侦查、打击以及防范各种类型的经济犯罪活动。
具体而言,经侦大队所拥有的职权范围广泛且深入,其中包括但不仅限于以下几个方面:
首先,刑事侦查权:
经侦大队有权利依据相关法律法规,对各类经济犯罪案件展开全面而深入的刑事侦查工作,这其中包括了证据搜集、传唤涉案人员、对相关人员进行问询等多项内容;
其次,查封、扣押、冻结财产权:
当犯罪嫌疑人或者被告的财产中涉及到与案件有关的财物时,经侦大队有权依照法律规定,采取查封、扣押、冻结等必要手段,以保证案件的顺利侦办及追回被盗财物等相关工作的进行;
最后,合法运用强制措施权:
在案件调查过程中,如果需要采取强制措施,例如逮捕、搜查等,经侦大队都可以依法行使这些权力,以确保案件的顺利侦破以及犯罪分子的及时抓捕归案。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十三条
侦查人员认为需要扣押犯罪嫌疑人的邮件、电报的时候,经公安机关或者人民检察院批准,即可通知邮电机关将有关的邮件、电报检交扣押。不需要继续扣押的时候,应即通知邮电机关。
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小产权房产生原因?
城市房价过高:中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时,政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。
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