小区地面停车位归谁所有,怎么规定

[律师回复] 解析：
胜诉方应当承担律師費用，而非當事人負擔，除非在契約中明確規定。
因為在法理上，選擇是否聘請律師屬於當事人的合憲權利，並非必須行為，因此這並不屬於訴訟過程中的必須開支。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
要根据实际情况进行分析和判断。
首先，对于不足两周岁的儿童，原则上应当跟随母亲共同生活；
其次，对于年满两周岁至未满十周岁的未成年人，若在案件中某一方当事人已然实施了绝育手术或者因为其他原因导致丧失生育能力，并且在之前已经与子女度过了较长时间的共同生活且并没有其他子女，而另外一方则拥有其他子女，在此种情况下，可以酌情给予前者更多的照顾；
最后，对于年满十周岁的未成年人，法院在做出裁决时，不仅要充分听取他们的意见，还要结合双方的经济收入状况、居住环境以及其他相关因素，以确保最终的判决能够公正合理地保护未成年人的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
据业内通行的惯例，案件的律师费通常根据诉讼标的额的大小进行计算。
对于涉及财产权益争议的案件，一般的收费标准为：
在标的额一万元以内的部分，收取1000元至2000元不等；
若标的额超出一万元但未达到十万元的部分，则需按照百分之五至百分之六的比例进行计费；
而对于超出十万元但不足一百万元的部分，同样需要依照百分之四至百分之五的比例进行收费。
然而，这类收费模式往往要求原告方预先支付代理费用，即便最终的诉讼结果是败诉，所缴纳的费用亦无法退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
依据一般的收费模式，律师服务费主要可区分为按照案件数量进行计酬、按照标的额比例收取以及以计时方式结算等多种类型。
针对那些并未牵涉到财产权益纠纷的案例，例如在提起盗窃罪诉讼时，大部分律师都会按照每个案例1000元至10000元的标准来收取相应的费用。
然而，若案件涉及到了财产权益纠纷，那么律师将会依照财产标的额的规模，按照一定的比例来收取服务费，具体的收费比例则需遵循相关规定。
此外，如果客户选择采用计时收费的方式，那么律师将根据实际有效工作时间以及律师个人的收费标准来计算最终的服务费用。
关于有效工作时间的计算方法，这是由各省市的律师协会所制定的；
至于律师个人的收费标准，则是由各个律师事务所自行确定的。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，对于违反刑法中关于盗窃罪相关条款者，将可能面临以下刑罚：
1.判处3年以下有期徒刑、拘役或管制；
2.对于盗窃公私财物价值达到一定标准，或者实施多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的犯罪分子，将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应罚金。
其中，所称的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间；
3.对于盗窃金额较大且情节较为严重的犯罪分子，将被判处3年以上10年以下有期徒刑。
这里所说的“情节严重”，主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
而所谓的“数额巨大”，则是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间；
4.对于盗窃金额巨大且情节特别严重的犯罪分子，将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的刑事责任。
这里所说的“情节特别严重”，主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
而所谓的“数额特别巨大”，则是指个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
刑事案件的辩护律师颇具实用价值。
由于具备更为深入的专业知识以及诸多职业特权，绝大多数情况下当事人会选择聘请律师为其进行辩护。
在此过程中，律师可代为提出申诉、控诉及申请变更强制措施等事宜；
同时，他们还能与被羁押的犯罪嫌疑人或被告人进行会面交流，并有权查阅相关案卷材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
关于劳动合同的终止时间，在特定类型的劳动合同中存在着明显的差异。
例如，对于固定期限劳动合同而言，雇佣方与劳动者共同商定合同的终止时间，该终止日期将被明确写入合同之中。
换言之，此类劳动合同的起始日期以及终结日期均是固定且确切无疑的。
而在另一种情形下，即无固定期限劳动合同中，雇佣方与劳动者并未事先设定确定的终止期限，因此这类劳动合同的实际期限将无法准确预估。
此外，两种类型的劳动合同在存续期限上也有所区别。
固定期限劳动合同具有明确的存续期限，这意味着在合同到期之前，双方必须就续签或终止事宜达成共识。
然而，无固定期限劳动合同则无需约定具体的存续期限，除非出现特殊情况，否则此类合同应持续至劳动者达到法定退休年龄为止，其稳定性极强。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十三条
固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
按照土地的实际用途进行分类，可以将其细化为国有农用地、国有建设用地以及国有未利用地这三类。
需要注意的是，在国有未利用地上，通常情况下不会明确地指定使用者。
依照我国现行的《土地管理法》以及《农村土地承包法》中的相关条款，国有农用地可以依法承包给单位或者个人，用于开展种植业、林业、畜牧业、渔业等各类生产活动。
而针对国有建设用地，国家有权通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等多种方式，依法将其确定给特定的单位或个人进行使用。
法律依据：
《土地管理法》第四条
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

[律师回复] 解析：
关于洗钱以及掩饰隐瞒犯罪所得之犯罪行为之间的主要差别在于：
首先，这两种行为在本质上存在显著差异，具体来说，洗钱是指犯罪者或涉嫌触犯其他非法违法行为者，以各种手段掩盖、隐藏或者改变这些不法收入的真实来源和性质，从而使其在表面上看起来合法化的行为；
其次，这两种行为在实施过程中采用的手法也有所不同；
再者，这两种行为所针对的犯罪对象亦各有差异；
最后，这两种行为所侵害的犯罪客体亦有所不同。
关于洗钱罪的构成要件，主要包括以下几个方面：
第一，该罪名所侵犯的客体是一个复合性的客体，既涉及到金融秩序的稳定，同时也对社会经济管理秩序造成了损害，此外，它还违反了国家有关金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规；
第二，从客观层面来看，洗钱罪的表现形式主要是行为人明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类犯罪行为所产生的违法所得及其收益，为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源和性质，他们会采取诸如将资金存入金融机构、进行投资或者让其在市场上自由流通等手段，使得这些非法所得看起来像是合法收入；
第三，洗钱罪的犯罪主体可以是任何具备刑事责任能力的自然人或者法人实体；
第四，从主观层面来看，洗钱罪的行为人必须是出于故意的心态，也就是说，他们明知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质，并且是为了获取某种利益才这样做，而且他们希望能够实现这个目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪案件的律师服务费用，因地域差异及律所或律师个人的收费准则各异，故无法给出确切的数值范围。
通常而言，这类案件的收费标准如下：
（一）在调查阶段：
1.提供相关法律咨询：
每次收费300至500元不等；
2.协助申请取保候审：
每宗案件收费500至3,000元不等；
3.代理申诉与控诉：
每宗案件收费1,000至10,000元不等。
（二）在审查起诉阶段：
1.若不涉及财产权益纠纷，则每宗案件收费为：
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在此情况下，可能涉及到盗窃犯罪的指控。
然而，这必须满足盗窃金额规定的标准或者出现了多次逃脱的违法行为，才能够按照法律程序进行立案并展开相应的惩罚行动。
若被判定为犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑的刑罚。
对于盗窃金额特别巨大或情节严重者，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩处。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于盗窃罪的立案标准作出了明确规定：
1.犯罪嫌疑人盗窃所涉及到的公私财产价值必须达到人民币一千元以上才符合成立该罪名的条件；
2.如果行为人在过去的两年时间内，犯有多次盗窃行为并且未曾被发现或处罚的话，也构成盗窃罪；
3.当其非法侵入居民住宅且与外界相对隔离时，无论他窃取何物，都是符合成立盗窃罪的条件；
4.在公共场所或者公共交通工具上趁受害者不备，盗走他们身上携带的财物，同样构成盗窃罪；
5.除上述情况外，还有其他一些特殊情况也可以作为判断是否构成盗窃罪的依据。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
职务侵占犯罪属于公安部门依法行使侦查权范围内的事务，原则上应当由公安机关来负责调查取证。
然而，在特殊情况下，法律也可能赋予其他机关或个人相应的调查权限。
当行为人实施了职务侵占罪，且情节严重、涉案金额达到了一定量级时，将面临严厉的刑罚制裁。
具体而言，若涉案金额达到较大标准，则将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚；
而如果涉案金额达到了巨大标准，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在相关法律规定下，向公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院提出取保候审申请均是根据各个案件的具体实际情况依法进行批准和决定。
另外值得注意的是，如果公安机关、人民检察院、人民法院作出了取保候审的决定，那么执行工作则应由同级公安机关负责并加以实施。
取保候审实质上是相关执法部门对涉嫌犯罪者所采用的一种暂时不予以羁押性的处理方式。
倘若对于已被确定需要逮捕的犯罪嫌疑人，经查证其患有严重疾病，或者正处于孕期，以及正在哺乳自己婴儿的妇女，或者其犯罪行为相对轻微的，便可考虑采取取保候审的措施。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》第五百七十六条明确规定，在债权与债务皆归为一人所有的情况下，债权与债务应视为终止存在，但需注意的是，若其决定可能对第三方造成损害的情形除外。
这一条款意味着，当总的债权债务关系同属一个人的名下时，该类合同将被判定为无效合同。
究其缘由，正是由于这种事实状态将伴随债务的混同而引起债的消灭。
基于此，由这种债所引发并签订的相关合同无疑地也会失效。
法律依据：
《民法典》第五百二十五条
当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

[律师回复] 解析：
在《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》中，明确指出了在道路交通环境下，直行与左转弯优先权的具体规定：
转弯的机动车辆需要礼让直行的车辆以及行人优先通行；
而在相对方向行驶的情况下，右转的机动车辆则应为左转弯的车辆提供优先权。
此外，该法规还对机动车通过设有交通信号灯控制的交叉路口时的通行方式进行了详细规定：
（1）在设有导向车道的路口，机动车需按照其预定的行进方向驶入相应的导向车道；
（2）当机动车准备进入环形路口时，应让已经处于路口内部的机动车先行；
（3）当机动车向左转弯时，应靠近路口中心点的左侧进行转弯操作，同时在转弯过程中必须开启转向灯，夜间行驶时还需开启近光灯；
（4）当遇到放行信号时，机动车应依次通过路口；
（5）当遇到停止信号时，机动车应依次停放在停止线之外，若无停止线，则应停放在路口之外；
（6）当机动车向右转弯且遇到同车道前方车辆正在等候放行信号时，应依次停车等候；
（7）在未设置方向指示信号灯的交叉路口，转弯的机动车应让直行的车辆、行人优先通行，而在相对方向行驶的情况下，右转的机动车也应为左转弯的车辆提供优先权。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条
机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口,应当按照下列规定通行:
(一)在划有导向车道的路口,按所需行进方向驶入导向车道;
(二)准备进入环形路口的让已在路口内的机动车先行;
(三)向左转弯时,靠路口中心点左侧转弯。转弯时开启转向灯,夜间行驶开启近光灯;
(四)遇放行信号时,依次通过;
(五)遇停止信号时,依次停在停止线以外。没有停止线的,停在路口以外;
(六)向右转弯遇有同车道前车正在等候放行信号时,依次停车等候;
(七)在没有方向指示信号灯的交叉路口,转弯的机动车让直行的车辆、行人先行。相对方向行驶的右转弯机动车让左转弯车辆先行。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌触犯危险驾驶罪的被告人，通常会被当局采取刑事拘留的措施。
依据我国现行的法律法规，满足以下任一条件者即可视为构成危险驾驶罪，需面临至多六个月以下有期徒刑，同时还将罚款：
1、明知自己是处于酒精中毒状态下而驾车，即在道路上醉酒驾驶机动车辆。
2、在道路上驾驶机动车辆时，进行追逐竞赛或竞技活动。
3、运输危险化学品，对公共安全造成潜在威胁。
4、从事校车业务或旅客运输工作，严重超过额定载客量和最高限速。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在物业管理协议的违约责任设定上，只要满足法定且有效的条件要求，便可进行约定。
这些法定且有效的条件大致包括：
首先，合同中的各方当事人必须具备相应的民事行为能力；
其次，各方面必须以真实、自愿的意愿来签署合同；
再次，合同所包含的条款及事项不得违反国家法律或者地方法规；
再者，合同的格式和形式须符合相关法律规定的格式与要求；
最后，若有其他法定的有效条件需要满足，也应在合同中予以明确。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在涉嫌盗窃罪名而遭到拘留的情形中，能得以释放的必备条件主要包括以下四个方面：
首先是经过一番详细的询问后，查明当事人并不属于应当拘留的情况；
其次是经过详尽的调查，确定该人并未逃避应负之刑事责任；
再者就是在申请取保候审的过程中获得了成功；
最后则是在满足逮捕条件的前提下，应当对其采取监视居住措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
不动产权利证明书确实具有使用期限之限制。
针对各类土地用途，国家实行了相应的全国统一标准：
居住用地的土地使用权期限设定为70年；
工业用地、公益性事业用地以及其他性质用地的土地使用权期限均为50年；
而对于娱乐用地而言，其土地使用权期限则被设定为40年。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。