按人头分房离婚应该怎么样办

[律师回复] 解析：
在未偿还完全部贷款之前，房产仅能通过转让和销售的方式过户至子女名下。
此时，父母及子女需共同前往房产所在地区的房地产交易中心进行过户流程的办理，所需的材料包括但不仅限于以下各项：
（1）具有法律效力的登记申请书原件；
（2）有关申请人的身份证明文件；
（3）房屋所有权证书的原件；
（4）房屋登记表以及房产平面图各两份；
（5）契税已缴纳完毕或者享有税收优惠政策的凭证原件。
法律依据：
《民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在接受理疗治疗并缴纳相关费用但未能实际进行该项服务的情况下，消费者可提出退款要求。
在这种情况下，经营者应当遵循自愿交易原则，无偿退还消费者尚未使用的服务费用。
关于退款事宜的具体内容，消费者和经营者可通过友好协商予以解决。
若在谨慎协商后代无法达成共识或不愿寻求妥协，消费者有权启动调解程序、提交仲裁申请或是直接向法院提起诉讼以维护自身权利。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五条
国家保护消费者的合法权益不受侵害。国家采取措施，保障消费者依法行使权利，维护消费者的合法权益。国家倡导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式，反对浪费。

[律师回复] 解析：
关于在明确禁止调头区域内进行调头的处罚措施，一般的处理方式为：
驾驶者将会面临200元人民币的罚款以及驾照被扣除3分的后果。
假如在设有专门用于调头的交通指示灯的路口中，由于违反了该类红绿灯规则而进行调头操作，那么对应的处罚可能显得相对较重，包括被扣除最高达6分的驾照分数，同时还要缴纳200元人民币的罚款。
值得注意的是，在高速公路上进行调头的行为，同样会受到200元人民币的罚款，并且一次性地被记满12分。
除此之外，若因调头行为引发交通事故，那么违规调头的驾驶者还需要承担起交通事故的主要责任。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第四十九条机动车在有禁止掉头或者禁止左转弯标志、标线的地点以及在铁路道口、人行横道、桥梁、急弯、陡坡、隧道或者容易发生危险的路段，不得掉头。机动车在没有禁止掉头或者没有禁止左转弯标志、标线的地点可以掉头，但不得妨碍正常行驶的其他车辆和行人的通行。
《道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据法规规定，住房公积金的缴纳数额是按照职工的整体工作收入来确定的。
住房公积金的缴费基数，是在上一个财政年度内，职工所得的全部工资薪金总和。
在计算过程中，每名雇员每月所需缴纳的住房公积金额度是根据他们个人在上一个财政年度的平均工资水平，再乘以相应的住房公积金缴纳比例来得出的结果。
与此同时，负责为员工支付住房公积金的雇主，也需根据该员工类似的计算方式，计算出他们每月所需缴纳的住房公积金金额。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

[律师回复] 解析：
当车辆于红灯之际未及停止线，然而若其能及时停驻，即便监控系统未能捕捉到三张连续照片，也不应视为违规闯红灯行为。
反观之，假使车辆完全超越停止线后方才选择停止行驶，尽管此举不构成闯红灯，但此类状况若不幸被监控设备所记录，仍将依据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定进行处罚，并扣除驾驶员两分。
所谓“闯红灯”，即机动车在红灯亮起且禁止通行的情况下，依然强行通过停止线并继续行驶的违法行为。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
（三）红灯亮时，禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。

[律师回复] 解析：
当涉及到包工头雇佣的工人受到伤害时，需要区分其类别并依据不同情况进行相应的职责划分和责任承担。
在特定条件下，如果该事件被界定为劳资关系，那么因劳务活动而导致的伤害，将根据包工头以及工人各自的过失程度来确定各自应承担的责任比例。
另一方面，若包工头作为用人单位且与工人之间存在着明确的劳动关系，那么在此种情况下，工人所遭受的工伤则需由用人单位及工伤保险基金共同承担相应的工伤赔偿责任。
除此之外，还有其他可能出现的情况。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十三条
职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。
第三十六条
职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇；
其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。
工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。

[律师回复] 解析：
在无法找到设有专门掉头信号灯，同时亦未存在任何规定可对掉头进行引致的交通标志的特殊环境中，所有类型的机动车辆皆具备进行掉头的合法权利。
然而，当红灯亮起时，若需进行掉头则必须严格遵守相关法规并确保车辆不会超越路口的停止线或者是中心双实线上方。
如果交通标志清晰地指示了在红灯或绿灯期间允许掉头，那么就应该在规定的信号灯时间内完成掉头操作。
在进行掉头的过程中，必须保证不影响到其他正在正常行驶的车辆或者行人们的通行权益。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第四十九条第二款规定：
机动车在没有禁止掉头或者禁止左转弯标志、标线的地点可以掉头。

[律师回复] 解析：
关于劳动仲裁调解书当事人未依照约定时间履行相关义务时的处理流程说明如下：
首先，当涉及到当事人未按照调解书所规定的时间履行其义务时，无论该行为是否超出了该文书所规定的期限，尚未履行义务的另一方当事人均可通过书面形式进行催促，以促使其尽快履行相应责任；
其次，若在催告后，仍未能得到及时有效的回应或解决，则另一方当事人有权向当地人民法院提出强制执行的申请。
在此过程中，被执行人如未能按照执行通知书中所载明的内容履行其应尽的法律义务，人民法院将有权向相关单位查询被执行人的银行存款、债券、股票、基金份额等各类财产状况。
同时，人民法院也有权依据具体情况，采取扣押、冻结、划拨、变价等多种方式来处置被执行人的财产。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五十一条
当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。
一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。
受理申请的人民法院应当依法执行。

[律师回复] 解析：
按照既定的规则，对于董事会所采取的表决方式，我们有以下详细说明：
首先，遵循“一人一票”的公平原则；
其次，借助于“多数决定”这一决策机制。
依照相关法律法规的要求，在召开董事会会议之前，需确保出席的董事人数超过总数的二分之一。
而为了使董事会决议生效，就必须获得全体董事人数的过半数支持和批准。
此外，在对董事会决议进行投票表决时，每位董事都享有平等的一票权利。
法律依据：
《公司法》第一百一十一条
董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。
董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过。
董事会决议的表决，实行一人一票。

[律师回复] 解析：
对于希望成立公司的小型承包商而言，以下操作步骤是比较常见的：
首先，着手筹备必要的材料。
这些材料包括但不限于以下几位：
1、营业执照在册的经营场地和其所在地的工商行政管理局签署租赁协议；
2、创业者的身份证件，以及包括企业法人在内的关键管理人员的身份证明等合法有效的证照；
3、公司设立所需的各项文件及合作社章程。
其次，登陆当地的工商行政管理局线上平台，在线提交相关申请表单。
该步骤需要填写完备的基础信息，并将相关申请材料进行上传。
之后根据系统指示，按照规流程完成后续的转账、签名以及确认等环节。
最后，进行营业执照的领取以及核实工作。
这包括对营业执照上的相关信息，如名称、地址、法定代表人等进行逐一核对，以确保其与所提交的申请内容保持一致，并且需核验营业执照的有效期及注册资本具体数据等重要事项。
法律依据：
《公司法》
第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
若经相关权威机构鉴定，确认房产主体构造之品质存在重大瑕疵；
并且这类瑕疵直接影响到屋主的生命及财产安全，且无法得到有效修复，那么屋主有权单方面解除该商品住宅销售合同，并向房地产开发商提出相应的经济补偿要求。
其次，房屋质量问题严重影响了正常居住与使用的，屋主亦可申请解除合同并要求经济赔偿损失。
当然，如果屋主自愿与开发商达成修复协议，这也是可行的，但务必将此协议以书面形式明确下来，以避免日后可能产生的纷争。
最后，对于一般的质量问题，只要尚未对居住使用带来严重影响的，屋主均无权要求解除合同或退房。
在此种情况下，屋主仅能依据合同中的相关规定，要求开发商尽快对房屋进行修复并承担相应的赔偿责任。
如双方未能就此事达成共识，屋主可寻求相关权威部门的协助解决。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
汽车事故的赔偿金额核定时须严格按照以下标准执行：
首先，若经当事人委托，应依据具备相关评估资质认可的专业机构所出具的定损报告作为核定依据；
其次，倘若人民法院依照法定程序，对事故损失进行了依法确认，则其所判定的损失数额将被视为最终参照依据。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十九条
需要进行检验、鉴定的，公安机关交通管理部门应当按照有关规定，自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资质的鉴定机构进行检验、鉴定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条
人民法院作出的判决、裁定，对参加登记的全体权利人发生效力。
未参加登记的权利人在诉讼时效期间提起诉讼的，适用该判决、裁定。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度中，按揭购房是被允许且得到认可的一种购房方式。
这主要指的是，购房者将购买的房产作为抵押物，并以房产证作为抵押凭证，向相关金融机构（如银行）申请贷款。
在这种情况下，房产证持有人与银行之间形成了一种特殊的债权债务关系，即房产证的所有权仍归原房主所有，但其项下所附带的权益却已转移至银行手中。
由于按揭贷款已经在房地产主管部门完成了房产抵押登记手续，因此，在该笔贷款尚未清偿之前，房产证不得再次转让或变更所有权。
换句话说，银行并不需要直接占有或控制房产证，而是通过抵押登记来保障自身的合法权益。
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的相关规定，借款人在申请住房贷款时，通常只需提供本人有效身份证明、稳定的经济来源证明以及房屋买卖合同等基本材料，同时还需提供由专业评估机构出具的房产价值评估报告及相应的担保人信息。
然而，为了确保贷款安全，《个人住房贷款管理办法》亦设定了一系列补充性条款，规定了贷款人可能要求借款人提供的其他文件或资料。
因此，在某些特定情况下，银行可能会选择对房产证进行质押，以进一步加强风险管控。
在此情况下，若购房者确实因合理原因需要使用房产证原件，可尝试与银行进行沟通协商，寻求妥善解决方案。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第六条
借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；
有权部门出具的抵押物估价证明；
保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

[律师回复] 解析：
按揭，亦被称为“房地产按揭”或“住房担保贷款”，已逐渐发展为我们当代居住市场商品房买卖中的一种主导交易模式。
通常情况下，按揭意味着将房地产等实质性资产作为抵押品，从而取得银行提供的贷款，并按照签订的合约逐期支付利息和本金。
待借款人偿还完毕所有贷款后，银行将会返还原本抵押给银行的房产。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第五条
房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则
《城市私有房屋管理条例》第九条
买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，在涉及到精神损害赔偿问题时，通常情况下可以视为责任划分原则，即当行为人由于自身的过失而对他人的民事权益造成了损害时，应当承担相应的侵权责任。
如果依照法律规定可以推断出行为人存在过错，但行为人无法证明自己并无过错的话，那么就应当承担起侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规的明文规定，对于已办理按揭贷款且尚未完全偿还分期款项的机动车辆而言，其是无法通过任何渠道进行抵押贷款的。
究其原因在于，一旦此类车辆进行了抵押操作，其所有权将自动转移至贷款机构手中，而原车主仅保留对该车辆的使用权而已。
鉴于此，按揭车辆在分期款项尚未全部偿清前，其所有权仍未完全归属到个人名下，故无法进行抵押。
然而，如果车主能够提前全额偿还汽车按揭贷款并完成解除汽车抵押的相关手续，待车辆完全成为购车者所有之后，便有资格以该车辆作为抵押物向银行或其他金融机构申请汽车抵押贷款。
值得注意的是，虽然按揭车辆无法直接进行抵押贷款，但是却可以通过二次抵押贷款的方式实现。
所谓二次抵押贷款，即是指利用已经偿还的分期款项作为抵押物再次申请贷款。
众所周知，在购买汽车时，首付款通常较高，而贷款比例相对较低。
随着还款期限的推移，借款人的可贷额度也会逐渐增加。
在此情况下，部分贷款机构允许借款人以已经偿还的分期款项为抵押物，办理汽车二次抵押贷款业务。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十二条明确规定：机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 可以申请强制执行立案处理002

[律师回复] 你好，可以详细说下具体情况有赔偿

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，