北京市住房公积金国管转市管

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关于房产赠送他人所需履行的手续，具体包括以下几个方面：
首先，赠与人与受赠人需拟定并签署明确的房屋赠与合同即所谓的赠与书；
接着，相关赠与行为的当事人在进行房产赠送过程中，必须持有原始的房屋所有权证明以及赠与合同，按照相关法律法规的要求，缴纳相应的契税；
然后，根据司法部和建设部共同制定的相关法律规定，房产赠送行为必须办理公证手续；
接下来，办理房屋所有权转移登记手续是必不可少的环节。
在这个阶段，房屋赠与的当事人需要向房地产管理部门提出变更登记的申请，同时提交申请书、身份证明文件、原始的房屋所有权证明、赠与书及其公证文件、契税收据等相关材料；
最后，赠与人需将房屋实际交付给受赠人。
此处所指的交付，须以完成房屋产权转移登记为前提条件。
若在未办理产权转移登记手续的情况下，尽管当事人之间已经达成了书面赠与合同，且赠与人已将原房屋产权证交给了受赠人，根据最高人民法院的相关规定，仍可视为赠与行为已经生效。
对于经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益性、道德义务性质的赠与合同，若赠与人未能如期交付赠与财产，受赠人有权请求其履行交付义务。
然而，若赠与财产因赠与人故意或重大过失导致毁损、灭失，赠与人则应对此承担赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
对于房屋商业抵押贷款，一年内（包含一年）的年利率设定为4.35%；
而一年至五年内（包括五年）的年利率则调整为4.75%；
至于五年以上的房屋商业抵押贷款，其年利率则相应地确定为4.90%。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

[律师回复] 解析：
房屋建筑占地面积，是指经过严格规划与施工手续许可后，实际建设中的建筑物所能占据的土地面积。
也可以将其理解为未经开发利用的空白土地上的平方米面积，即地块的总面积。
而另一方面，所谓的建筑面积，又被称为建筑展开面积，是指住宅建筑外墙面自勒脚以上部位水平测得的所有楼层平面区域的总和。
这是一种用来衡量建筑物规模大小的经济性指标。
其具体构成部分主要有三个，分别是使用面积、辅助面积以及结构面积，即建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
法律依据：
《中华人民共和国商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）第九条
公用建筑面积计算原则：
凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。
作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
公用建筑面积按以下方法计算：
整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

[律师回复] 解析：
关于房屋契税的征收标准如下：
对于已婚人士或共同拥有家庭单位的个人，其家庭购买首套住房（该家庭成员包含购房者本人及其配偶、以及未成年子女），且住宅总面积在90平米以内的，可享受按照1%的比率缴纳契税；
而当住宅总面积超过90平米时，则需按照1.5%的比率进行契税的缴纳。
另一方面，若家庭已经购置了一套住房，之后再次购买住房，那么新购住宅的面积在90平米以内的，仍然可以按照1%的比例来缴纳契税；
但是如果新购住宅面积超过90平米的话，那么需要按照2%的比例来缴纳契税。
法律依据：
《税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

[律师回复] 解析：
1.在关于起付标准的设定上，根据现行政策规定，一级以及以下级别医疗机构的起付额度定为人民币100元，而对于二级和三级及以上等级别的医疗机构而言，其起付额度则为人民币550元。
除此之外，每年的报销上限设定为人民币3000元。
2.至于报销比率方面，根据当前的政策规定，一级及以下医疗机构所享有的报销比例为55％，而二级、三级医疗机构的报销比例则分别为50％。
值得一提的是，自新制度实施以来，门诊的最高报销比例已经提升至55％，相较于原有的40％，整整提高了5个百分点。
法律依据：
《劳动法》第七十条
国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。

[律师回复] 解析：
对于提起行政诉讼所需具备的条件，着眼于严格的专业要求，我们需要确保诉讼的启动方——原告具有适当的资格（即对涉嫌被诉的具体行政行为与自身具有合法的利益牵连关系）。
同时，需以确切无误的被告为指向，且诉求应当清晰明了，且建立在扎实可靠的事实依据之上。
此外，诉讼请求必须提交至有管辖权的人民法院进行审理，并提交书面形式的起诉状。
值得注意的是，初级人民法院将负责审理第一审行政案件。
而中级人民法院则负责审理以下类型案件：
针对国务院部门或县级以上地方人民政府所作出的行政行为提起的诉讼案件；
涉及海关处理的案件；
以及在其辖区内属于重大、复杂性质的案件；
以及其他法律法规规定应由中级人民法院管辖的案件。
至于高级人民法院，它将负责审理本辖区内重大、复杂的第一审行政案件。
最后，最高人民法院将负责审理全国范围内重大、复杂的第一审行政案件。
法律依据：
《行政诉讼法》第十四条
基层人民法院管辖第一审行政案件。
《行政诉讼法》第十五条
中级人民法院管辖下列第一审行政案件：
（一）对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件；
（二）海关处理的案件；
（三）本辖区内重大、复杂的案件；
（四）其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。
《行政诉讼法》第十六条
高级人民法院管辖本辖区内重大、复杂的第一审行政案件。
《行政诉讼法》第十七条
最高人民法院管辖全国范围内重大、复杂的第一审行政案件。
《行政诉讼法》第十八条
行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。
经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。
经最高人民法院批准，高级人民法院可以根据审判工作的实际情况，确定若干人民法院跨行政区域管辖行政案件。
《行政诉讼法》第十九条
对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由被告所在地或者原告所在地人民法院管辖。
《行政诉讼法》第二十条
因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
《行政诉讼法》第二十一条
两个以上人民法院都有管辖权的案件，原告可以选择其中一个人民法院提起诉讼。
原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由最先立案的人民法院管辖。
《行政诉讼法》第四十九条
提起诉讼应当符合下列条件：
（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实根据；
（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规以及具体犯罪案件的实情。
对于以高价出售商品这一行为，是否符合刑法中对诈骗罪的定义，需要结合实际情况进行深入分析与评估。
倘若行为人事先或事后向购买者故意隐藏、夸大甚至编造商品的功效，诸如以假货冒充真品、以低质量产品替代优质产品等情况，那么这种行为便可能涉及到生产、销售伪劣商品罪，甚至有可能触犯诈骗罪。
然而，若商品本身确实存在且品质优良，但厂家或商家在销售过程中进行了虚假宣传，导致消费者以远远超过市场平均价格或出厂价格的价格购得该商品，此时，我们不能简单地将其判定为诈骗罪。
此外，还需综合考虑涉案金额等多个因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于公然侮辱他人这一行为所参照的治安处罚认定标准如下：
首先，民事侵权层面的侮辱行为必须是达到一定影响力的。
其次，无论是法人还是自然人都可以成为民事侵权侮辱行为的受害者。
最后，民事侮辱侵权行为的实施者在主观上既可能故意为之，亦不排除过失的可能。
简言之，只要民事侵权行为人存在过错，并且其行为已经给他人的人格尊严和名誉带来实际的损害，就应当负起名誉侵权的相应法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
处理此类型的问题时，我们
首先建议您对当地的相关法律条款进行充分了解与掌握。
在大多数的情形之下，邻居们通常会将排水管引入自家房舍之外，并且具有维护及维修的责任义务。
若是您居住在公寓或者共管式住宅之内，那么您或许有必要查阅物业管理公司的相关规章制度，以便清晰明确管道责任的界定。
若您遇到的问题触及法律纷争，此时可能就需寻求专业律师的协助，或者咨询当地的居委会或法庭进行深入探讨。
法律依据：
《民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

[律师回复] 解析：
涉及国有资产侵吞问题通常会构成私分国有资产罪。
针对这一犯罪行为，相关法律明文规定了相应的刑事惩罚措施：
国家机关、国有公司、企业、事业单位以及人民团体等组织，若违反国家相关规定，以单位的名义将国有资产集体私分给个人，且涉案金额达到一定标准，那么对于该单位中负有直接领导责任的主管人员及其他直接责任人，应判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金或单处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十六条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。司法机关、行政执法机关违反国家规定，将应当上缴国家的罚没财物，以单位名义集体私分给个人的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于人员密集场所的消防安全管理规范明确指出：
首先，针对消防安全关键部位应设立醒目的防火标识进行严格管控，所谓关键部位即为易于引发火灾，一旦发生火灾极易威胁到人身与财产安全且对消防安全产生重要影响之地。
其次，针对明火作业实施严格的消防安全管理措施，严禁在存在火灾、爆炸风险的场所擅自使用明火。
若在特定情况下确需使用明火作业，必须按照相关程序申请审批，落实现场监护人员，确保在确认无火灾、爆炸隐患之后方能启动动火施工环节。
再次，对于人员密集场所，务必保证疏散通道、安全出口的通畅，同时设置清晰的疏散指示标志和应急照明设备，确保防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施始终保持在正常运行状态。
最后，对于举办集会、焰火晚会、灯会等大型活动，主办或承办单位须具备相应的消防安全条件，并需向当地公安消防部门提出申请，经过消防安全检查合格后方能顺利举行。
总而言之，我们要严格遵守消防法律法规及各项规章制度，坚持“预防为主、防消结合”的原则，制定科学合理的消防安全制度、操作规程，不断提升自我防范和自救能力，以确保消防安全万无一失。
法律依据：
《机关、团体、企业事业单位消防安全管理规定》第十八条
单位应当按照国家有关规定，结合本单位的特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并公布执行。
单位消防安全制度主要包括以下内容：
消防安全教育、培训；
防火巡查、检查；
安全疏散设施管理；
消防（控制室）值班；
消防设施、器材维护管理；
火灾隐患整改；
用火、用电安全管理；
易燃易爆危险物品和场所防火防爆；
专职和义务消防队的组织管理；
灭火和应急疏散预案演练；
燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；
消防安全工作考评和奖惩；
其他必要的消防安全内容。

[律师回复] 解析：
非国有公司企业事业单位、人民团体中从事公务的人员和国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体中从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员受贿罪的定罪量刑标准如下：
若行为人受贿金额达人民币三万元及以上，则将面临处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金的刑事处罚；
若其受贿金额达到人民币三十万元及以上，或者在受贿过程中有其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而对于受贿金额超过人民币一百万元，或者在受贿过程中有其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百八十八条
【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》之明确规定，那些依法规定归属于国家所有的财产，其所有权性质应当被界定为国家所有且全民共有。
至于这部分国有财产，则应当由国务院代表国家来进行所有权的行使和维护。
在法律另有特别规定的情况下，则应遵循相应法律法规的具体规定。
法律依据：
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
1.在首都北京寻找合适的工作机会，并且根据当地法律法规缴纳社会保障费用。
2.由当事人亦或是其雇主亲自向北京市的社保主管管理机构提交填写完毕的《基本养老保险和基本医疗保险关系转移接续申请表》，以申请办理养老保险以及医疗保险的转移接续事宜，同时需提供原参保地区所开具的《基本养老保险参保缴费凭证》以及《基本医疗保险参保缴费凭证》。
3.对于符合转入条件的申请，北京市的社保主管管理机构会向原参保地区的社保主管管理机构发出《基本养老保险、医疗保险关系转移接续联系函》。
4.当原参保地区的社保主管管理机构收到上述联系函之后，将会着手进行基本养老保险和医疗保险关系的转移操作，按照相关规定转移相应的基金，并向北京市的社保主管管理部门反馈发送《基本养老保险、医疗保险关系转移接续信息表》。
5.待原参保地区的基金顺利到帐以后，北京市的社保主管管理机构将依据该信息表来实现养老保险和医疗保险关系及其个人账户的接续，并将办理结果通知给当事人或其雇主。
至此，整个关系转移接续的手续便已圆满完成。
法律依据：
《社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
关于棚户区改造的政策将在2024年进一步加强以下几个关键领域的关注：
1.规划与改造标准的明确：
我们有望看到更为细化和具象化的城市更新规划指标的出台，其重点在于强调可持续发展、节约能源、减轻污染以及实施智能化改造策略。
2.居民参与性的深化：
预计将会加大力度提升居民在棚户区改造过程中的参与度及意见反馈机制的完善程度，从而确保改造项目能切实满足广大居民的实际需求。
3.融资渠道的多元化：
我们将致力于探索各种创新的融资模式，其中包括政府与社会资本的合作（PPP）模式，以及债券发行等金融手段，以满足棚户区改造项目所需的庞大资金需求。
4.保障性住房建设的推进：
我们将结合棚户区改造项目，持续推进保障性租赁住房、公共租赁住房以及棚户区安置房的建设工作，以确保不同收入阶层的居民都能得到基本的居住需求保障。
5.文化保护与传承的重视：
在进行棚户区改造的过程中，我们将特别注重对历史文化遗产的妥善保护，同时也会努力在改造完成后的社区中传承并弘扬当地独特的文化特色。
6.环境与生态保护的加强：
新的政策导向可能会更加强调改造过程中的环境保护和生态修复工作，以推动实现绿色改造的目标。
7.政策支持与激励措施的延续：
我们预期将继续为积极参与棚户区改造的各利益相关方提供政策层面的支持和激励，这其中包括税收优惠、土地使用权出让优惠等多种方式。
8.质量监管体系的健全：
我们将着力加强对棚户区改造项目的质量监管力度，以确保改造工程的安全性、高质量以及长期的可持续发展。
法律依据：
《城市棚户区改造条例》第十四条
棚户区改造应当遵循规划先行、补偿安置优先、居民自愿、社会参与的原则，充分尊重棚户区居民的意愿，确保棚户区居民的基本生活水平不降低。

[律师回复] 解析：
关于国有土地上房屋征收的法定流程如下：
首先，需要进行国有土地上的房屋征收项目的立项工作，并在立项之前全面开展项目的前期调研与摸底工作；
其次，房屋征收部门需草拟出关于房屋征收的补偿方式及安置方案，并上报至县级或者区级人民政府进行审批；
再次，针对计划征收的房屋进行实地勘查与登记，同时将相关的调查结果公之于众；
接下来，相关部门将对尚未登记的建筑物展开调查、认定与处理工作；
然后，政府部门将组织补偿方案的审议会议，并将审议后的补偿方案予以公示，以征询广大民众的意见，通常情况下，征求意见的期限不得低于30个自然日；
最后，县级或者区级人民政府将公布征求意见的结果、听证会的情况，并依据公众意见与听证会的反馈进行修正，对征收补偿方案进行重新修订并再次公布。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
关于合同争议诉讼案件的司法管辖权限规定可以概括为以下几点：
首先，如果在合同中已经明确约定了具体的仲裁机构或法院作为争议解决的管辖方，那么便应按照该约定的内容进行处理；
然而，在此过程中必须遵循专属管辖及立案法院级别的相关法律法规，不得进行违规操作；
其次，若在合同签署过程中并未对争议解决方式做出任何明确安排，则应根据有关法律法规，由被告人所在地或是合同实际履行地的人民法院行使管辖权。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
雇佣低于十六周岁的青少年作为员工，劳动行政管理部门有权勒令用人单位立即整改，并处以相应金额的罚款；
如情况严重者，市场监管管理部门将依法吊销其经营许可证书或营业执照；
如果涉及到犯罪行为，当事人还应承担相应的刑事法律责任。
而对于文艺、体育以及特种工艺等行业的用人单位而言，在招聘未满十六周岁的未成年人时，必须严格遵循国家相关法规的规定。
法律依据：
《劳动法》第十五条
禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。
文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须遵守国家有关规定，并保障其接受义务教育的权利。

[律师回复] 解析：
身为中华人民共和国公民，我们享有基本的权利之一便是向公安部门进行报警求助。
在正常情况下，当您向警方报案并遭遇公安机关不受理、消极处理、处理不公等种种问题时，您有权向上一级公安机构提出申诉。
针对报警未被立案的情况，您可在收到公安机关出具的不予立案决定书之后，向作出该决定的公安机关提交复议申请。
若对复议结果仍然持有异议，您还可以在收到复议决定书之后，向上一级公安机关提出复核申请。
法律依据：
《治安管理处罚法》第九十九条
公安机关办理治安案件的期限，自受理之日起不得超过三十日；案情重大、复杂的，经上一级公安机关批准，可以延长三十日。为了查明案情进行鉴定的期间，不计入办理治安案件的期限。

[律师回复] 解析：
1.地域管辖制度是指，仲裁机构依据行政区域范围来明确其受理案件的权力。
依照相关法律法规的要求，针对经济合同所产生的纠纷案件，一般情况下应由合同约定的履行地点或者签约地点所在的仲裁机关负责处置，若遇复杂情形或处理难度较大的情况，则可交由投诉人所在地的仲裁机关进行管理。
2.级别管辖制度则是根据经济合同纠纷案件对于社会的影响力以及争议标的的规模、数量等因素，来划定并确定由哪一个级别的仲裁机关行使管辖权。
3.指定管辖制度是在管辖权存在争议的情况下，由争议双方通过协商方式予以解决；
如协商无果，则需上报至共同的上级仲裁机关，由其指定管辖。
4.移送管辖制度则是指，仲裁机关将已受理的仲裁案件，转移到更为适宜审理该案的仲裁机关进行审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。