广安公租房有三室一厅

[律师回复] 解析：
若信用卡长达三个月未能偿还债务，那么通常将会面临如下几种后果：
首先，需支付最低未偿还款项的百分之五作为滞纳金；
其次，您将负担全额账单的利息罚款（每日利息为万分之五，自消费当日起计算，逐月累加复利直至本金与利息全部还清）；
再者，在中国人民银行个人征信系统中留下负面信用记录，这将对未来五年之内申请信用卡以及银行贷款造成严重影响。
如果逾期时间超过三个月或者银行催收两次以上仍未还款，银行有权冻结该卡并将其列入禁止进入类客户（即所谓的“黑名单”），同时可能会以信用卡欺诈及恶意透支的名义向法院提起诉讼，法院将强制执行相关判决。
若在被起诉之后仍然拒绝还款并且欠款金额超过十万元人民币，法院将根据信用卡欺诈罪进行量刑。
法律依据：
《刑法》第196条
信用卡诈骗罪、盗窃罪有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
(二)使用作废的信用卡的；
(三)冒用他人信用卡的；
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若出现违反广告法律法规的情况，您可向市场监督管理部门进行举报，要求其采取措施消除不良影响。
同时，根据相关规定，将对违规企业处以广告费用三倍以上五倍以下的罚款。
若广告费用无法准确计算或明显低于正常水平，则将面临高达二十万元至一百万元的罚款。
对于在两年内发生过三次以上违法行为或存在其他严重情节的企业，处罚力度将进一步加大，最高可处以广告费用五倍以上十倍以下的罚款，且广告费用无法计算或明显偏低时，罚款金额将升至一百万元以上二百万元以下。
此外，情节特别严重者，还可能被吊销营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国广告法》第九条
广告不得有下列情形：
使用或者变相使用中华人民共和国的国旗、国歌、国徽，军旗、军歌、军徽；
使用或者变相使用国家机关、国家机关工作人员的名义或者形象；
使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语；
损害国家的尊严或者利益，泄露国家秘密；
妨碍社会安定，损害社会公共利益；
危害人身、财产安全，泄露个人隐私；
妨碍社会公共秩序或者违背社会良好风尚；
含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容；
含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容；
妨碍环境、自然资源或者文化遗产保护；
法律、行政法规规定禁止的其他情形。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定，永久租赁合同的有效期仅为二十年，超过此期限的部分将被视为无效。
这并非意味着租赁期限只能设定为二十年，若您希望租赁期限超过二十年，在合同期满后仍可进行续签，但需注意的是，续签后的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。
因此，签订永久租赁合同的行为是不符合法律规定的，应予以避免。
法律依据：
《民法典》第七百零无条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
为了保障机动车行驶过程中的安全问题，驾驶人和乘客皆有义务遵守相关法规要求，即必须正确使用安全带。
而针对摩托车的驾驶员和乘坐者，同样需要按照规定佩戴安全头盔，以防意外事故的发生。
若未按规定系好安全带，将面临相应的处罚措施，具体如下所示：
在高速公路或者快速道路上行驶时，没有系安全带将被处以罚款人民币200元并扣除驾照分数2分；
而在高速公路或者快速道路之外的区域行驶时，未系安全带则会被处以罚款人民币50元，但不会扣除驾照分数。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十一条机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。第五十二条机动车在道路上发生故障，需要停车排除故障时，驾驶人应当立即开启危险报警闪光灯，将机动车移至不妨碍交通的地方停放；难以移动的，应当持续开启危险报警闪光灯，并在来车方向设置警告标志等措施扩大示警距离，必要时迅速报警。

[律师回复] 解析：
通常情况下并不存在此类问题。
只要父母依然在世并保留着该财产的所有权，那么他们的女婿便不会对其拥有任何权益。
然而，若是父母中的任意一位离世或者全部去世，那么他们的子女以法定继承人的身份继承遗产后，若父母生前未曾留下遗嘱明确指定由某一个子女单独继承，那么这部分遗产将被视为子女在婚姻关系存续期间所获得的财产，因此也将成为夫妻双方的共有财产，此时女婿便有权参与分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
若原告明确展示其续租意愿，同时实际执行续租行为，则双方均需遵守原租赁合同中的相关条款与规定。
在微信平台上所展示之内容，尽管属于电子文书形式，但同样具有形成合同意向的法律价值。
若任一被告未能践行一整年度的租赁义务，通常将被视为单方面违反租赁合同约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在申请与办理出租车业务流程中，您需要完成以下步骤：
首先，请务必提交您本人的有效身份证件；
其次，必须出示并且递交您本人的机动车驾驶证原件；
第三步，在租赁车辆的过程中，务必与出租方签署详细的《租车合同》，同时，在约定的归还期限内，请确保将所租赁的车辆完好无损地归还给出租方，此时，同样需要您再次出示并递交您本人的机动车驾驶证原件。
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第七条
国务院交通主管部门主管全国道路运输管理工作。
县级以上地方人民政府交通主管部门负责组织领导本行政区域的道路运输管理工作。
县级以上道路运输管理机构负责具体实施道路运输管理工作。
第八条
申请从事客运经营的，应当具备下列条件：
（一）有与其经营业务相适应并经检测合格的车辆；
（二）有符合本条例第九条规定条件的驾驶人员；
（三）有健全的安全生产管理制度。
申请从事班线客运经营的，还应当有明确的线路和站点方案。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，当实施殴打他人或故意伤害他人身体的行为时，将面临五日以上十日以下拘留，并被处以二百元以上五百元以下的罚款；
若情节较轻，则可能被处以五日以下拘留或是仅仅罚款五百元。
但如果出现下列任一情况，则会被处以十日以上十五日以下拘留，同时还需缴纳五百元以上一千元以下的罚款：
参与打架斗殴、伤害他人行为的；
对残疾人士、孕妇、未满十四岁的未成年人或六十岁以上的老年人进行殴打、伤害的；
多次殴打、伤害他人或一次性殴打、伤害多名人员的。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：（一）结伙殴打、伤害他人的；（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
关于租赁合同纠纷的相关法律规定如下：
首先，若双方在合同内已经明确约定了诉讼管辖法院，则应遵循该约定的管辖法院进行诉讼处理；
其次，如果未在合同中对管辖法院作出明确约定，那么根据法律规定，应由被告方的居住地或合同履行地的人民法院负责审理此案。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
1.当购房者决定解除购房合同时，需以书函形式正式通知开发商，详细阐述解约理由。
若因开发商方面原因导致无法履行购房合同，那么开发商应对因此而产生的所有直接经济损失负责赔偿；
反之，如果是因为购房者的贷款申请未能获得批准，亦或是双方对于付款方式存在分歧等非开发商方面因素导致退房，则开发商将无需承担任何法律后果。
2.在购房者提出退房请求之后，开发商有义务在15个工作日之内完成全额退款手续，同时终止原有的购房合同。
在此期间，若相关手续或文件尚未签署完毕，开发商须代为支付购房者每月所应偿还的本金及利息。
3.若开发商未能在购房者提出退房申请后的15个工作日内完成相应的退款手续，从第16天开始直至购房者收到全部房款为止，开发商每日需向购房者支付总房款千分之一的违约金。
通常情况下，若开发商超过三个月仍未能交付房屋，购房者有权选择退房，并要求开发商双倍返还定金或支付房款利息。
总之，退房过程大致包括上述三个环节。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
在法律规定中明确指出，若商家存在欺诈经营的行为，必须依照消费者的请求，对他们所遭受的损害进行双倍赔偿，其中赔偿额应为消费者购买商品的实际价格或接受服务时支付的相关费用的三倍；
如果增加的赔偿数额不足五百元人民币，则需按照五百元来计算。
此外，法律还规定了经营者有五种情况下除承担相应的民事责任外，由工商行政管理局及其他相关的行政部门适度地采取单独处理或联合处理的处罚措施，包括没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，若无违法所得，则处以五十万元以下的罚款；
情节特别严重者，将被勒令停业整顿甚至吊销营业执照：
（1）销售的商品存在掺杂、掺假、以次充好、以假充真的现象，或者以不合格商品冒充合格商品，或者将残次品、等外品等瑕疵商品冒充合格商品；
（2）销售的商品属于国家明令淘汰的产品，或者已经过了保质期、失去效能、变质、受到了污染；
（3）销售的商品侵犯了他人的注册商标、产地、企业名称或地址，或者伪造、冒用了认证等质量标志，或者将组装产品冒充原装产品、非进口商品冒充进口商品；
（4）销售的商品本应经过检验、检疫却未经过检验、检疫，或者经检验、检疫后发现不合格，或者伪造了检验、检疫的结果；
（5）通过虚假的广告宣传、商品说明、商品标准、实物样品、现场演示等手段诱导消费者购买商品或接受服务。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条
消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护。
第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
面对欠款尚且无法偿还的情况，我们必须积极向银行传递明确的还款意向。
当持卡人陷入信用卡违约困境之时，切勿对其视而不见。
首要任务便是立即与银行官方取得联系，详细阐述自身当前所面临的经济困境，并主动表达出强烈的还款意愿，期待银行能够协助制定出更为合理的还款方案。
其次，确保通讯渠道的畅通无阻至关重要。
银行工作人员在发现持卡人出现逾期行为之后，将会持续与其保持联系。
然而，我们绝对不能故意回避这些来电。
在接到银行的电话后，应尽快明确地表达出自身的还款意愿以及当前所承受的经济压力，诚挚请求给予适当的宽限期。
倘若持卡人无法取得联系，银行经过多次催收仍然未能收到还款，那么银行很可能会采取法律手段进行追讨。
若法院最终判定持卡人仍拒绝履行还款义务，那么持卡人将有可能被列入失信被执行人名单，这将严重影响到他们的日常生活。
再次，如若与银行协商达成共识，但在到期还款时仍感压力重重，务必及时寻求亲朋好友的帮助以偿还债务，以免遭受银行的法律诉讼。
最后，建议在还款日前便可考虑申请账单分期，或者选择最低还款方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
在面临汽车租赁公司违反合同时拒绝退还款项所引发的合同纠纷问题上，以下提供解决途径：
首先，当事人双方可以尝试通过友好协商来达成一个双方都能接受的解决方案；
其次，如果当事人不愿意进行协商，或者经过多次沟通仍然无法达成共识，那么该当事人可以选择向法院提起诉讼程序。
从法律角度来看，违约责任是指合同当事人未能履行其合同义务或履行义务时未达到合同约定标准而产生的民事责任。
当合同依法订立并生效后，它将对合同各方产生法律约束力，要求各方严格按照合同约定履行各自的义务。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法规定，土地的所有权应由国家或者村集体等法定主体享有。
这种所有权所包含的支配权以及对于特定土地的绝对权利，使得任何个体都无法直接拥有此种财产权，并进行私自的转让行为。
法律依据：
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
违约行为应依法承担相应的违约责任。
若甲乙双方已在书面合同中就违约金事项作出明确约定，则应当严格按照合同条款赔偿对方因违约所遭受的损失。
但需注意，如违约金的设定低于实际损失，则人民法院或仲裁机构有权依据当事人的申请进行调整，以确保公平合理；
反之，若违约金的设定过高，超出实际损失过多，同样可由人民法院或仲裁机构根据当事人的申请进行适度削减，以维护双方权益。
若甲乙双方并未在合同中对违约金事宜做出具体规定，则可参照实际损失情况来确定违约方所需承担的法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律规定，对于实施了治安违法行为而受到了行政拘留惩罚的人士，其家属有权在适当时间前去进行探访。
行政拘留作为一种行政处罚措施，一经作出以及得到了实际执行，家属们便可借助合法的身份证明文件前往看守所或拘留所对亲人进行探视。
在此过程中，不必事先提出申请审批即可实现。
除此之外，非亲属、非朋友关系之人如若持有有效的身份证明文件亦可进入监牢探视被拘留者。
然而，若是涉及到刑事拘留的情况，则探视权将受到严格限制，无法进行探望。
法律依据：
《拘留所条例》第二十六条拘留所保障被拘留人在拘留期间的会见权利。被拘留人应当遵守拘留所的会见管理规定。会见被拘留人应当持有效身份证件按照规定的时间在拘留所的会见区进行。被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。

[律师回复] 解析：
1.申报单位需向所在地区的公安消防监督机构提交正式申请报告，领取《公安娱乐场所消防安全许可证申报表》。
2.在完整填写并核实无误的《公共娱乐场所消防安全许可证申报表》上，申报单位需要加盖公章以表达明确意见，随后将填写完毕的申报表及申请报告递交给当地公安消防监督机构（对于支队所管辖的重点单位，可直接送至支队防火处）。
3.当地公安消防监督机构在收到申请单位的报告与《申报表》后的七个工作日内，会派遣相关部门的分管参谋前往现场进行实地勘查，按照审核标准对各项内容进行严格审查。
若审核结果符合要求，则由分管参谋签署意见，再交由大队主管领导进行审批并加盖公章，同时按照相关规定收取相应的办证费用。
最后，由大队内勤人员负责填写并颁发《公共娱乐场所消防安全许可证》。
4.支队防火处在接收到城市各区消防大队审核过的（申报表）以及相关资料后的十个工作日内，也会派遣分管参谋进行实地勘查与审核。
如审核通过，则签署审核意见，上报给防火处长，待支队主管领导审批后，加盖公章，并按照规定收取办证费用。
最后，由防火处内勤人员负责填写并颁发《公共娱乐场所消防安全许可证》。
法律依据：
《消防法》第二十一条
禁止在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火。因施工等特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续，采取相应的消防安全措施；
作业人员应当遵守消防安全规定。进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并遵守消防安全操作规程。

[律师回复] 解析：
具体的补偿方案主要包括以下五个方面：
第一是医疗费，根据医疗机构所开具的相关收款收据，以及病历记录和明确的诊断证明来进行确认；
第二是误工费，需要综合考虑到受害者的误工时长和其实际收入情况，误工时长则依据受害者接受治疗的医疗机构所提供的证明材料来确定；
如果受害者因为伤残而导致长期无法工作，那么误工时长可以计算至定残日期的前一天；
对于有稳定收入的受害者来说，误工费将按照实际减少的收入来计算；
若受害者没有固定收入，则需参考其过去三年内的平均收入水平；
如果受害者无法提供其最近三年的平均收入状况的证明，也可以参照受诉法院所在地的同等或相似行业上一年度职工的平均工资来计算；
第三是护理费，这部分费用将根据护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限来确定；
如果护理人员有收入，则参照误工费的计算方式；
如果护理人员没有收入或者雇佣了护工，则参照当地护工在同级别护理中所获得的劳务报酬标准来计算；
第四是交通费，这部分费用将用于支付受害者及其必要的陪护人员在就医或转院过程中实际产生的费用，交通费应以正式发票作为凭证，且相关凭证必须与就医地点、时间、人数及次数相符；
最后是残疾赔偿金，这部分费用将根据受害者失去劳动能力的程度或伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准，从定残之日开始，按照20年的年限进行计算。
但是，如果受害者超过60周岁，则年龄每增加一岁，相应的年限就会减少一年；
如果受害者超过75周岁，则仅按照5年的年限进行计算。
法律依据：
《人身损害赔偿司法解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，若三位债权人赴债务人家中进行欠款索回，其行为在法律层面上被视为合理合法的，但需确保在整个过程中没有任何过激或不当之举。
然而，若在上门催收的过程中出现了如下三种行为，则可能会触犯相关法律法规，导致诉讼风险：
首先，未经授权擅自侵占他人民宅；
其次，对债务人及其家人的人身安全造成威胁；
最后，采用非法手段限制或拘禁债务人。
另外，若以非法搜查他人身体或者侵入他人住宅为手段去强行取债，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于契税的征收基准，我们可以了解到：
对于面积在90平方米及以下的房屋，契税收取比例为1%；
对于面积在90至144平方米之间的房屋，契税收取比例则为1.5%；
而对于面积超过144平方米的房屋，契税收取比例提高到了3%。
同时，针对二手房和第三套以上住宅，银行不再提供契税减免政策。
就一般的情况而言，首套购房者需要缴纳契税的双倍，也就是3%-4%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。