签了合同的新房想转让

[律师回复] 解析：
对于涉及到非法转让土地使用权这一违法行为之人，相关部门在处理时会根据其犯罪情节的轻重程度而定夺处罚措施。
若犯罪情节恶劣者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时还需承担非法转让、倒卖土地使用权所产生的价额百分之五至百分之二十以下的罚金。
然而，如果犯罪情节特别严重，那么当事人将会被判处三年以上七年以下有期徒刑，并且同样需要承担非法转让、倒卖土地使用权所产生的价额百分之五至百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 解析：
倘若离婚协议中已详细阐明了子女及房屋的分配事宜，便可遵循执行。
鉴于目前子女尚处于未成年阶段，因此关于法律责任等相关事项皆由监护人代为履行。
根据现行法规规定，监护人并无权力擅自处分该房屋。
若您无意允许其在该处居住，那么他确实无法强行占据。
如若发生未经许可擅自出售房产之情形，敬请立即向公安机关报案以维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
根据我国实行的《中华人民共和国民事诉讼法》的明文规定，一般的情况下，倘若被执行人未按照法律文书所载条款的要求，及时履行其应尽的义务，那么，该案件的审判法院便有权对被执行人的资产状况进行调查并掌握相关信息。
在做出有关于扣押、冻结、划拨以及变价被执行人财产等方面的裁决之后，法院首先会向相关部门发出协助执行通知书。
然后，人民法院将依据被执行人应当承担的法律责任和义务的具体范围，依法对被执行人的财产进行扣押、冻结、划拨以及变价处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
法院有权采取执行措施，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
自网络借贷和信用卡逾期催收新型规范实施以来，已经对广大负债者带来了前所未有的惠益和保护。
在此之前，违规催收的行为仅仅被纳入到相关法律的第293条中，即涉及到“寻衅滋事罪”这一罪名。
然而，这条法律并未针对这类案件进行明确区分，这就使得一些地区在处理类似案件时遭遇到了困难。
然而，此次新规的推出，对于解决经济纠纷催收过程中出现的非法催债问题提供了明确的指导。
在第三方催收自律条约的第34条中，对此类情况进行了详细规定。
例如，以下几种情况均属于违法催收行为，并且涉及高额利息贷款等产生的非法债务，情节严重者将面临三年以下有期徒刑及相应罚款：
首先，第三方催收机构在催收过程中采用暴力手段或以胁迫方式威胁欠款人还款；
其次，限制他人人身自由，或者未经本人许可擅自上门催收，强行进入住所；
最后，通过言语威胁、恐吓等方式，长期跟踪欠款人或骚扰与其无关的第三方人员等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列情形之一，催收高利放贷等产生的非法债务，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金：
（一）使用暴力、胁迫方法的；
（二）限制他人人身自由或者侵入他人住宅的；
（三）恐吓、跟踪、骚扰他人的。

[律师回复] 解析：
关于如何精确地计算三倍薪资，这是我们需要遵守的公式：
首先，我们需要将基本工资除以实际的工作日数得出一个数值，之后再乘以百分比三百便可以得出三倍薪水的准确金额。
而如果涉及到法定节假日的工作，那么我们就应该按照不低于法定工作时间计件单价的百分之三百来支付相应的工资报酬。
具体来说，以下几种情况下，用人单位都必须按照以下规定的标准，向劳动者支付高于其正常工作时间工资的工资报酬：
第一种情况，如果用人单位要求劳动者延长工作时间，那么他们就需要支付不低于工资的百分之一百五十作为工资报酬；
第二种情况，如果用人单位在休息日安排劳动者工作但无法给予补休，那么他们就需要支付不低于工资的百分之二百作为工资报酬；
最后一种情况，如果用人单位在法定休假日安排劳动者工作，那么他们就需要支付不低于工资的百分之三百作为工资报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
在抵押物被出售的情况下，应事先得到抵押权人的批准，且对该抵押权不会造成任何不良影响。
然而，若抵押权人判断出可能会对其抵押权构成威胁时，便可要求抵押人用销售所获之资金尽早偿还债务或进行财产提存。
根据现行相关法令法规的规定，抵押期间内，抵押人有权出售抵押资产。
如双方另有协议约定的，则按约定执行。
抵押财产的流转不影响抵押权益。
抵押人在转让抵押财产时，必须及时通知抵押权人。
若抵押权人能证明抵押财产的转让可能对其抵押权造成损害，则可请求抵押人将转让所得的款项提前偿还债务或进行财产提存。
转让的价格超出债权金额的部分归属于抵押人，而不足部分则由债务人负责清偿。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
依据现行法律条文，我国劳动者享有的合法权益主要包括如下内容：
各阶层公民在就业机会上享有公平待遇和平等选择职业的权力；
劳动者有按照劳动协议或合同规定获取合理劳动薪酬的权益；
劳动者依法享有休息和休假的合法权益；
在工作中，劳动者有权要求用人单位提供必要的劳动安全与卫生防护措施；
此外，劳动者还有权参加各种职业技能培训课程以提升自身素质；
劳动者还应享有国家为其提供社会保险及公众福利的权利；
如在工作过程中遇到争议事项，劳动者拥有向劳动部门提出申诉并申请处理的法定权益；
以及其他基于现行法律而赋予劳动者的劳动权益。
用人单位必须依法保障劳动者所享有的上述权利不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

[律师回复] 解析：
未经本人许可擅自拍摄其照片，可以视为侵犯肖像权的行为。
根据相关法规，未经肖像权所有者的明确授权，任何人都不得自行制作、使用或者对外展示肖像权所有者的肖像，这是我们应当遵守的基本原则，除非在特定的法律规定下进行特殊处理。
此外，肖像作品的所有权人也不得在没有得到肖像权所有者明确许可的情况下，通过发布、复制、发行、租赁、展览等方式来使用或者公开展示该肖像。
因此，未经允许随意拍摄他人照片的行为，实际上已经构成了对他人肖像权的侵犯。
法律依据：
《民法典》第一千零一十八条
自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。
肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。
第一千零一十九条
任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。
未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。

[律师回复] 解析：
非法转移财产罪之认定规范可细述为以下几项：
首先，在法律文书依法具有约束力之后，倘若行为人实施隐藏、转移、变卖或者销毁被执行财产的行为，以致导致人民法院无法顺利进行司法执行工作的情况；
其次，行为人采取暴力、威胁或其他强制手段阻碍或对抗人民法院的执行程序；
再者，行为人具有实际执行能力却恶意拒绝执行人民法院已经生效的判决书、裁定书、调解书以及支付令等法律文件。
关于非法转移财产罪的惩治措施，依据我国相关法律法规，若被告人为逃避债务而实施上述违法行为，且其行为妨碍了人民法院的判决执行，并产生了严重的不良后果，那么将面临三年以下有期徒刑或者罚金的刑事处罚；
若情节特别恶劣，则可能被判处三年至七年的有期徒刑及相应罚金；
若是单位犯罪且涉及前科问题，则应对该单位施以罚金惩罚，同时对直接责任人员予以刑事制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当我们进行债务转移过程中，务必要注意以下几个关键性的问题：
首先，转移的债务必须具备可转让性这一前提条件，否则，达成的任何协议都将会被认定为无效。
对于那些按照法律法规，债务性质或者双方当事人事先不可转让的债务，都是无法实现有效的转移的。
其次，债务转移涵盖了两大主要情形。
其一，即债务人将所有的债务转移给第三者，则该第三者将要取代原债务人的地位，并且需要全权承担起相应的债务责任；
另一种情形则是，债务人仅将部分债务转移给第三者，这时候债务仍旧由债务人和第三者共同负担。
因此，由于债务全部转移和部分转移所引发的法律后果存在显著差异，为了避免出现不必要的纷争，在制定债务转移协议时，务必明确约定债务究竟是全部转移还是部分转移。
再者，债务转移必须得到债权人的明确同意。
因为债务转移很可能会对债权人的利益造成潜在的损害，所以，未经债权人同意的债务转移行为是无效的。
债权人有权拒绝接受第三者的债务履行，同时，如果因未履行或延迟履行而导致债权人遭受损失，债权人还可以向原债务人追责。
作为债权人，为了防止受到欺诈，保护自身的合法权益，应该提前了解第三方的基本信息，例如社会声誉、财务状况等等，以评估其是否具备足够的履行债务的能力。
在债权债务关系的各方当事人决定进行债务转移之前，他们应该充分了解债务转移的具体方式以及需要注意的事项。
债务转移涉及到三方的利益关系，因此，在签订债务转移协议时，建议根据实际情况，对协议中的各项条款进行详细的约定，以便最大程度地维护各方当事人的合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

[律师回复] 解析：
在入住之后，若发现所购房产存在质量问题，购房者可依照之前签订的购房合同，按照合同中约定的各项条款，对房屋中所出现的质量问题进行详细比照，并据此向开发商提出修复及相应损失赔偿的要求。
如果因为房屋主体结构质量不符合标准而无法交付使用，或者是房屋交付使用后经过严格检验，确认其主体结构质量确实存在严重问题，那么购房者有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
在完成婚姻登记手续之前，女方获得的嫁妆可视为其个人婚前财产，离婚时有权将其带走。
然而，若在完成婚姻登记手续后，女方获得了嫁妆且未与男方达成特别的赠与协议明确该嫁妆仅归属女方个人所有，则该嫁妆应被认定为夫妻双方的共同财产。
在离婚诉讼中，双方需就此问题进行协商解决；
如未能达成共识，法院将依据保护子女权益、维护女方及无过错方利益的原则对该嫁妆进行合理分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在尚未达到正式离职时限的前提条件下，允许员工提前离岗，这一行为在法律层面上被视为合理的。
根据劳动合同法的相关规定，员工递交辞呈后，用人单位有义务于一个月之内为其办理离职手续，而未明确要求用人单位必须等待满一个月才可着手处理员工离职事宜。
此外，相关法律法规的制定初衷在于防止因员工离职给用人单位日常运营带来不必要的干扰，
因此，只要用人单位已经做好了妥善的安排，便有权批准已提交辞呈的员工提前离岗。
因此，从法律角度来看，公司允许员工提前离岗的做法是完全符合规范的。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
关于劳动者重复签署劳动合同时，如在与用人单位协商一致并确保劳动合同内容合法的情况下进行，那么此行为是合法的，并且应按照最终签订的那份劳动合同来执行。
然而，如果劳动者与多个用人单位签订了劳动合同，且此行为已经对完成其所在单位的本职工作产生了重大负面影响，甚至在用人单位提出要求后仍未做出任何改善，用人单位有权单方取消与其所签订的劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十六条
劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼流程中，监督居住与看押关押的转变实则是强制要求调整的体现。
这可能源于罪犯自身的违规行为，或者是办案单位依据案情判断有必要将其拘留，而究竟为何发生此种情况，我们需要更多地依赖于案件的详细信息进行精确分析。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十五条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；
需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于货运汽车从公司户头过户至个人名下的操作流程具体如下：
首先，卖方需提供其法人代码证书原件并附上复印本以及加盖公司公章的文件作为支持；
其次，买方则需要出示其本人身份证原件并附加复印件以供审核用；
再次，原始购车时开具的发票或者以往过户交易的发票原件及其复印件亦须提交；
接下来，车辆的机动车注册登记证书原件及其复印件也需要准备齐全；
此外，车辆行驶证的原件及其复印件同样是必不可少的材料之一；
最后，旧机动车买卖合同也是办理手续过程中不可或缺的重要文件。
当机动车所有人的居住地址迁移出车辆管理所管辖范围内时，转出地车辆管理所应在收到申请之日起的三个工作日内，完成对机动车电子档案资料的制作与上传工作。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十二条
有下列情形之一的，应当办理相应的登记：
（一）机动车所有权发生转移的；
（二）机动车登记内容变更的；
（三）机动车用作抵押的；
（四）机动车报废的。

[律师回复] 解析：
如果有任意之人为图谋报复或其他诸如恶作剧之类不道德行为而无故恶意阻挠他人车辆前行，那么这是违法且严重违背社会公共秩序的，按照我国相关法律法规，此类行为将被视为寻衅滋事，并可能受到相应的处罚。
具体而言，根据情节轻重，当事人可能会面临5天至10天不等的拘留，同时还需承担500元以下的罚款；
若情节更为严重者，则可能被处以10天以上、15天以下的拘留，并且需要支付1000元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
在《中华人民共和国民法典》中对房产纠纷的规定为：
由当事人自行协商解决，若协商无效，可依据房产买卖合同中的相关条款向仲裁机构提起仲裁或者依法向人民法院提出民事诉讼。
对于因违反合同而导致的法律后果，违约方理应积极履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书；
如果违约方拒绝履行义务，当事人有权申请人民法院强制执行。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

[律师回复] 解析：
从合法角度来看，这种做法是完全可行的。
若在乘坐您所提供的交通工具时，乘客导致了任何损失或破坏，而又拒绝承担赔偿责任的话，那么您不妨考虑运用法律手段来维护自己的权益，争取得到相应的经济补偿。
在此，我们将为您提供一些通用的法律建议：
1.收集相关证据：
首要任务便是确保您手头上拥有足够的证据以支持您的索赔要求。
这些可能包括目击者的证词、事故现场的图像或影像资料以及关于损失程度的详细描述等等。
所有这些证据都有助于您明确证实该乘客在事件中所应承担的责任以及给您带来的损失。
2.选择司法途径：
倘若您与该名乘客未能就争议事项达成共识，那么您便可考虑向当地法院提出民事诉讼。
在正式启动诉讼程序之前，您可以寻求当地律师的专业意见，以便深入理解相关的法律法规及程序流程。
3.寻求专业法律援助：
在决定对该名乘客采取法律行动之前，我们强烈建议您寻求当地律师的协助。
他们具备丰富的法律知识和实践经验，能为您提供专业的法律建议，并依据实际情况为您量身打造最优的法律策略和诉讼方案。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条
提起诉讼应当符合下列条件：
（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实根据；
（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
第五十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

[律师回复] 解析：
员工在职期间发生脑溢血的情况，如若在48小时内未能得到及时有效的救治而死亡，则公司应按照工伤处理准则予以相应赔偿。
同样地，当员工在工作过程中突然发病且在48小时内未被成功救回生命时，亦应被视为工伤事故，公司需根据相关法律法规并结合实际情况进行工伤死亡待遇的赔偿。
根据现行法律规定，员工在工作期间及工作岗位上突发疾病导致死亡或在48小时内经抢救无效死亡的情况，均可视为工伤。
此外，员工在参与抢险救灾等维护国家利益、公共利益的活动中遭受伤害的情况，也可视作工伤。
最后，对于曾在军队服役，因战争或公务原因受伤致残，并已获得革命伤残军人证书的员工，如果在转业至用人单位后旧伤复发，也将被认定为工伤。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》第十五条
职工有下列情形之一的，视同工伤：
（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第（一）项、第（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；
职工有前款第（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。