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深圳2024小产权房政策

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最新修订 | 2024-02-20
对于小产权房拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。 第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
深圳2024小产权房政策
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深圳2024小产权房政策
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深圳市小产权房最新政策
按照 深圳市建设用地清退工作方案 要求,将不符合规划、违法建设、存在生态安全隐患、低效粗放利用等情形的现状建设用地拆除并复绿。全市建设用地清退总规模不低于30平方公里。
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房产纠纷
交通新规2024超载怎么处罚
[律师回复] 解析:
关于违规搭载乘客超过核定限额的扣分及相应惩罚力度,其详细规定如下所示:
(1)在驾驶运营性质的客车(不含公共汽车范畴)和校车上以外的载客车辆时,如实际载客人数超出核定人数尚未达到法定上限20%者,将被处以一次性扣除3分的处罚;
而若驾驶运营性质的客车(不含公共汽车范畴)和校车时,实际载客人数超出核定人数尚未达到法定上限20%,或驾驶其他类型的载客车辆时,实际载客人数超出核定人数20%以上者,则将面临一次性扣除6分的严厉处罚。
(2)对于公路客运车辆而言,如实际载客人数超出额定乘员的法定上限,将被处以200元至500元不等的罚款;
若实际载客人数超出额定乘员20%以上,或存在违反相关规定进行货物运输的行为,将被处以500元至2000元不等的罚款。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的,处二百元以上五百元以下罚款;
超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的,处五百元以上二千元以下罚款。
货运机动车超过核定载质量的,处二百元以上五百元以下罚款;
超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的,处五百元以上二千元以下罚款。
有前两款行为的,由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。
运输单位的车辆有本条第一款、第二款规定的情形,经处罚不改的,对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。
快速解决“交通事故”问题
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死亡人数政府人员问责机制是怎样的
[律师回复] 解析:
若不幸遭遇自然灾害导致伤亡事件,理应寻求保险赔偿。
倘若未能购置保险,您可向相关政府机构提出援助申请。
除此之外,并无他法。
然而,对于因安全事故引发的死亡,一旦涉及人数超过三名,往往被视为情况极其严重。
针对此类案件,通常具备八种情况之一者即为未遵循相关规定实施预防应对措施;
延迟上报、故意虚假汇报、有意瞒报、刻意遗漏上报等行为。
依据具体情节,对直接负责人及其他相关责任人依法予以相应处罚,情节严重者甚至可能触犯刑法,面临刑事责任追究。
法律依据:
《中华人民共和国突发事件应对法》第六十三条
地方各级人民政府和县级以上各级人民政府有关部门违反本法规定,不履行法定职责的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正;有下列情形之一的,根据情节对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分:
(一)未按规定采取预防措施,导致发生突发事件,或者未采取必要的防范措施,导致发生次生、衍生事件的;
(二)迟报、谎报、瞒报、漏报有关突发事件的信息,或者通报、报送、公布虚假信息,造成后果的;
(三)未按规定及时发布突发事件警报、采取预警期的措施,导致损害发生的;
(四)未按规定及时采取措施处置突发事件或者处置不当,造成后果的;
(五)不服从上级人民政府对突发事件应急处置工作的统一领导、指挥和协调的;
(六)未及时组织开展生产自救、恢复重建等善后工作的;
(七)截留、挪用、私分或者变相私分应急救援资金、物资的;
(八)不及时归还征用的单位和个人的财产,或者对被征用财产的单位和个人不按规定给予补偿的。
小轿车强制保险,次责如何赔付对方
[律师回复] 解析:
若交通事故双方均为机动车辆,则应按照法律规定在各自交强险限额范围内对彼此产生的全部损失进行全额赔付。
具体而言,无论在死亡或伤残责任方面,还是在医药费用以及财产损失赔偿上,这一总计高达约12.2万元人民币的资金都将由相应的保险公司承担。
然而,如事故中所导致的损失超出了上述金额,那么超出部分将由双方按照7:
3的比例共同承担。
若事故中一方为机动车辆,另一方则是非机动车辆或行人,那么根据相关法规,机动车辆需在其所投保的交强险限额范围内对另一方的全部损失进行全额赔付。
同样地,若损失超过该限额,则超出部分将依据事故责任的划分进行分配。
在此情况下,若机动车辆被认定为主责,则其与非机动车辆或行人之间的责任比例将按照8:
2的方式进行分配;
反之,若机动车辆被判定为次责,则其与非机动车辆或行人之间的责任比例将按照6:
4的方式进行分配。
最后,若事故中的双方均为非机动车辆或行人,那么他们之间的所有损失将按照7:
3的比例进行分配。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:
(一)死亡伤残赔偿限额为180000元;
(二)医疗费用赔偿限额为18000元;
(三)财产损失赔偿限额为2000元;
(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为18000元;无责任医疗费用赔偿限额为1800元;无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费,必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。
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深圳防疫政策
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着深圳防疫政策的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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损害赔偿
行政诉讼申请再审的期限是多久
[律师回复] 解析:
关于当事人再次申诉程序的阐述,应当在所涉及的判决、裁决以及调解文书正式生效之后的六个月内向相关部门提出。
对于申请再度审理案件的期限,我们需要从人民法院向当事人发送最终裁判文书的日期开始计算,截止到再审申请人向上级人民法院递交再次审理申请为止。
在此过程中所包含的时间区间是固定不变的,不受任何中止、中断或者延长的规则限制。
当事人应在判决、裁决、调解文书生效后六个月内,向相关部门提出再次申诉。
申请再审的期限自法院发送最终裁判文书之日起计算,至再审申请人递交申请为止。
此期间固定不变,不受中止、中断或延长规则限制。
法律依据:
《最高人民法院关于行政申请再审案件立案程序的规定》第十二条
当事人申请再审,应当在判决、裁定、调解书发生法律效力后六个月内提出。
申请再审期间为人民法院向当事人送达裁判文书之日起至再审申请人向上一级人民法院申请再审之日止。
申请再审期间为不变期间,不适用中止、中断、延长的规定。
再审申请人对2015年5月1日行政诉讼法实施前已经发生法律效力的判决、裁定、调解书申请再审的;
人民法院《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第七十三条规定的2年确定申请再审的期间,但该期间在2015年10月31日尚未届满的,截止至2015年10月31日。
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深圳小产权房最新政策有哪些?
深圳将区别历史遗留违建违法程度,针对已有的深圳小产权房分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式,分期分批处理。
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房产纠纷
买了小孩怎么处理
[律师回复] 解析:
针对被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金惩罚的犯罪行为;
若存在如下情形之一者,人民法院则会裁决其应被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时施加罚金或没收财产的严厉制裁:
情节极其恶劣者,甚至会被判处死刑,且应对其个人财产进行全面没收。
值得注意的是,倘若当事人(即父母)并非出于非法获取利益的动机,而仅仅是由于生活所迫,抑或是受到传统重男轻女的思想观念影响,擅自将尚无法独立生活的子女交由他人抚养,其中包括收取少量的所谓“营养费”、“感谢费”等费用,那么这种行为便可视为民间送养行为,而非构成拐卖妇女、儿童罪。
然而,无论当事人在送养过程中是否自愿,均不会对该罪名的成立产生任何影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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私家车5座超载一个一岁小孩违法吗
[律师回复] 解析:
超载的判断标准。
对于私家车而言,若车辆座位为5座且搭载了超过1名儿童,则将被视为构成超载。
具体而言,5座汽车增加1名乘客(即多携带了一个儿童),便会导致超载率达到20%,该行为属于交通违法行为,将面临驾驶证扣3分的处罚措施。
对于驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车以及7座以上载客汽车之外的其它类型载客汽车的驾驶员来说,如果其所载人员数量超出核定人数的20%但尚未达到50%,那么将会被一次性记取3分的违章记录。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十一条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记3分:
(一)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的;
(三)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的;
(四)驾驶机动车不按规定超车、让行,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上逆行的;
(五)驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时,借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的;
(六)驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的;
(七)驾驶机动车行经人行横道不按规定减速、停车、避让行人的;
(八)驾驶机动车不按规定避让校车的;
(九)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之三十以上未达到百分之五十的,或者违反规定载客的;
(十)驾驶不按规定安装机动车号牌的机动车上道路行驶的;
(十一)在道路上车辆发生故障、事故停车后,不按规定使用灯光或者设置警告标志的;
(十二)驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的;
(十三)驾驶校车上道路行驶前,未对校车车况是否符合安全技术要求进行检查,或者驾驶存在安全隐患的校车上道路行驶的;
(十四)连续驾驶载货汽车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的;
(十五)驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的。
小车检验要多少费用
[律师回复] 解析:
机动车检查费用:
此项为机动车年度检验所产生的主要支出,普遍在人民币100元到300元不等。
环境保护检测费用:
此部分费用用以根据相关法规标准对机动车进行环保性能的评估,金额大约在人民币50元至100元区间内浮动。
行车执照年度检验盖章费用:
经过年度检验的机动车需加盖年检标志,此项费用大约在人民币10元至20元之间。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第十三条
对登记后上道路行驶的机动车,应当依照法律、行政法规的规定,根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况,定期进行安全技术检验。对提供机动车行驶证和机动车第三者责任强制保险单的,机动车安全技术检验机构应当予以检验,任何单位不得附加其他条件。对符合机动车国家安全技术标准的,公安机关交通管理部门应当发给检验合格标志。
对机动车的安全技术检验实行社会化。具体办法由国务院规定。
机动车安全技术检验实行社会化的地方,任何单位不得要求机动车到指定的场所进行检验。
公安机关交通管理部门、机动车安全技术检验机构不得要求机动车到指定的场所进行维修、保养。
机动车安全技术检验机构对机动车检验收取费用,应当严格执行国务院价格主管部门核定的收费标准。
2024交规新规是什么
[律师回复] 解析:
针对酒精含量高于法定标准的机动车驾驶员,将依法进行纪律处罚。
具体措施如下:
对于酒驾非运营性质的机动车的驾驶员,依法吊销其三个月之久的机动车驾驶证,并按照相关法律规定予以300元人民币的行政罚款;
而对于酒驾运营性质的机动车的驾驶员,同样根据相关法律规定,依法吊销其三个月之久的机动车驾驶证,同时还需接受高达500元人民币的行政罚款。
再者,如果公路客运车辆上的乘客超过额定乘员的比例,但未达到20%,或者货运机动车所承载的货物重量超过核定载重的比例,但未达到30%,那么这些行为都将被视为违法行为,驾驶员将面临500元人民币的行政罚款。
然而,如果公路客运车辆上的乘客超过额定乘员的比例达到了20%以上,或者货运机动车所承载的货物重量超过核定载重的比例达到了30%以上,那么驾驶员将面临更为严重的处罚,即2000元人民币的行政罚款。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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深圳小产权房新政策是怎样的
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房产纠纷
公务员被行政拘留后一般怎么处分
[律师回复] 解析:
对于因违反相关规定而遭受行政拘留的公职人员,其所在的工作单位有权进行内部处分,处分方式包括但不限于警告、记过以及解除劳动关系。
需要指出的是,行政拘留并不属于刑事犯罪所涉及的刑罚范畴,因此在大多数情况下,公职人员并不会因为轻微的违规行为而被解雇,除非情况较为严重且对单位造成了不可忽视的负面影响。
若公职单位经过慎重考虑,认为涉事人员已经无法继续胜任目前的职务,该单位便有权利向上级部门申请将其开出;
相反地,如果单位认为违规事件产生的负面影响相对较小,并且给当事人留下了改过自新的余地,他们则会采取警告或记过等惩处措施。
法律依据:
《事业单位工作人员处分暂行规定》第十六条
有下列行为之一的,给予记过处分;
情节较重的,给予降低岗位等级或者撤职处分;
情节严重的,给予开除处分:
(一)散布损害国家声誉的言论,组织或者参加旨在损害国家利益的集会、游行、示威等活动的;
(二)组织或者参加非法组织的;
(三)接受境外资助从事损害国家利益或者危害国家安全活动的;
(四)接受损害国家荣誉和利益的境外邀请、奖励,经批评教育拒不改正的;
(五)违反国家民族宗教法规和政策,造成不良后果的;
(六)非法出境、未经批准获取境外永久居留资格或者取得外国国籍的;
(七)携带含有依法禁止内容的书刊、音像制品、电子读物进入国(境)内的;
(八)其他违反政治纪律的行为。
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2024年南溪区拆迁规划的补偿标准是多少
[律师回复] 解析:
关于房屋动迁补偿的细则如下:
首先,住宅房屋的拆迁方将以户为单位,向被拆迁人或房屋承租者一次性支付搬家费用。
其次,依据建筑面积进行细分,其具体的补偿标准可分为以下三个类别:
第一类是建筑面积在150平米以下(包括150平米)的住宅房屋,相应的补偿标准为1000元人民币/户;
而对于第二类,即建筑面积在150平米至300平米(包括300平米)之间的住宅房屋,其补偿标准则为2000元人民币/户。
至于其他地上及地下附属设施的补偿标准,如下所示:
仓房的每平米补偿金额为920元人民币,室外水泥地面硬化的每平米补偿金额为165元人民币,沼气池的每个补偿金额高达4600元人民币,厕所的每平米补偿金额在190元至300元人民币之间,猪鸡舍的每平米补偿金额在150元至260元人民币之间,塑料大棚的每平米补偿金额在165元至280元人民币之间,菜窖的每平米补偿金额在180元至330元人民币之间,砖石墙体的每延长米补偿金额为190元人民币,格栅(包括工艺格栅栏)的每延长米补偿金额为450元人民币,大门楼的每个补偿金额为2400元人民币,饮用水井(包含压水设备)的每眼补偿金额为1000元人民币,农家排灌水井(含泵水设备)的每眼补偿金额为15000元人民币,排灌大井(含设备)的每眼补偿金额为3万元人民币,排水管道(包括塑料管以及铸铁材质)的每延长米补偿金额为80元至150元人民币,电话移机补助费每户为200元人民币,有线电视迁移补助费每户为300元人民币。
需要注意的是,不同的时间段和地区,其相关补偿标准可能存在差异。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
反复小额贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
1.严格控制贷款申请的频率,保护个人信用记录:
在接下来的半年时间里,我们建议您不要再申请任何形式的贷款或是信用卡,包括查询自己的信用记录。
同时,确保您的信用记录中无任何逾期未还的款项,以便度过征信污点期。
经过为期半年的规范操作,您的信用状况应该会逐渐好转,恢复到健康状态。
根据贷款机构的规定,他们通常要求用户在一个月之内不得进行超过三次的信用查询。
因此,当您准备再次申请贷款时,只需在信用记录得到妥善维护之后,适度控制贷款申请的频率,并选择最符合自身需求和经济承受力的贷款产品即可。
2.完善申请材料,提升还款能力:
若您发现自己的贷款申请次数过多,负债比率过高,那么您可以考虑进一步完善您的申请材料。
例如,您可以提交房产证、名下车辆等资产证明,以展示您的还款能力。
此外,您还可以提供更高的收入证明,或者选择提前偿还一部分贷款,将负债比率降至合理范围内,然后再尝试申请新的贷款。
如此一来,您的贷款申请成功率将会大幅提升。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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深圳小产权房最新政策是什么?
根据小产权房最新政策,小产权房不得发证《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
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房产纠纷
商业保险个税有哪些法律规定和优惠政策
[律师回复] 解析:
为了进一步规范我国个人所得税法制度,我国政府决定对现行的个人所得税法规进行修订和增补。
具体而言,此次修订涵盖了以下几个方面:
首先,将以往按照“其他所得”类别征收的一些项目重新分类到“偶然所得”类别中进行征税;
其次,对于税收递延型商业养老保险的养老金收入,其所应缴纳的税款也从原先的“其他所得”类别调整至“工资、薪金所得”类别中;
最后,为了与新的法律规定相适应,我们还废除了一些过时的或者不符合当前实际情况的相关文件或文件条款。
值得注意的是,这些新的个人所得税规定也考虑到了由于新冠肺炎疫情带来的经济影响,因此国家税务总局特别推出了一系列针对个人所得税的优惠政策。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;
专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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