小区内停车位的收费收益属于谁?

[律师回复] 解析：
针对折扣商品是否享有退货更换权利这一问题，根据现行的相关法律法规要求，经营者不得采用格式条款、通告、声明或店面公告等形式，对消费者的权益进行任何形式的篡改、削减或解除，亦不得减轻或豁免其应承担的责任，更不可加重消费者的负担。
因此，如果有商家制定出声称减价商品不予退货更换这样的规则，那么此种行为是不被许可的，也是违反相关法律规定的。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十六条
经营者在经营活动中使用格式条款的，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容，并按照消费者的要求予以说明。
经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理
不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。
格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。

[律师回复] 解析：
在工程项目实施过程中所挖掘出土石方的所有权归属国家所有。
值得注意的是，施工现场所开采出来的砂石、粘土等物质均属于国家矿产资源的范畴之内。
依据相关法律法规，矿产资源的所有权归属国家统一所有。
因此，无论是砂石还是粘土，它们在施工现场被挖掘出来之后，其所有权都应归属国家。
然而，作为建设单位，若出于工程建设之必要，则可使用这些砂石和粘土等物质进行作业，但必须严格遵守不得将其投入市场流通的规定。
法律依据：
《土石方工程管理规定》第四条
土石方工程的水土保持工作遵循谁作业谁保护、谁造成水土流失谁负责治理的原则。
第五条
土地使用权人应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用土地，必须采取措施保护其使用范围内的水土资源，并负责治理人为活动造成的水土流失。
第六条
市、区人民政府的规划国土、建设、水务、环境保护、城市管理和交通管理等行政主管部门，根据各自的职责对工程建设土石方作业实施监督管理。

[律师回复] 解析：
若将鞋架放置于大门口之外，即占据了公共道路空间，不仅对楼道环境产生不良影响，还可能对其他住户的正常通行造成阻碍。
因此，物业管理公司有权采取措施避免此类行为的发生，以保障广大业主的综合权益。
法律依据：
《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

[律师回复] 解析：
在工作过程中致人伤害的事件，应当由肩负雇主责任的用人单位来承担侵权赔偿责任。
依据我国相关法律条文可知，任何属于法定或约定雇员的工作职责，由于其行为导致第三方人身财产有受损情况发生时，责任均应由用人单位予以承担。
但如遇劳动者在履行职务期间有重大过错或故意之行为，雇主则可在向受害者承担了相应的侵权赔偿责任后，再依法对该名劳动者进行追索。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
关于有权签署病危通知授权书的具体人员如下所述：
若患者自身无法亲自签名，则应由其最近的亲属代为执行此项职责；
如患者无亲属在场，则可由与其具有紧密联系的人进行签名。
在面临紧急救治的情况下，即使法定代理人或者最近的亲属以及与患者具有密切联系的人都无法立即签字，也可以由医疗机构的负责人或者经过授权的负责人代为签署。
根据相关法律法规的明确规定，病危（重）通知授权书是指当患者病情严重且危急之时，由负责治疗该患者的医生或者当值的医生向患者家属详细说明病情，同时要求患方在该医疗文书上进行签名确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十九条医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其明确同意；不能或者不宜向患者说明的，应当向患者的近亲属说明，并取得其明确同意。医务人员未尽到前款义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
企业债券与公司债券之间主要存在以下几个方面的显著差异：
首先是审核条件有所不同。
相较而言，公司债券的发行条件更为宽容和灵活。
其次，担保方式有所区分。
公司债券通常采用无担保的发行方式；
然而，企业债券则需要由金融机构或者大型企业进行担保。
再次，在发行定价策略方面，两者也表现出明显的差异性。
公司债券的最终定价往往是由发行主体与承销商共同通过市场询价机制来决定；
相反地，企业债券受到利率上限规定的制约，其发债利率不得超过同期银行存款利率的40%。
最后，从发行情况来看，公司债券可以选择一次性获得批准，然后分批次进行发行；
而企业债券则通常要求在获得审批许可之后的一年之内完成全部发行工作。
法律依据：
《公司法》第一百五十三条
本法所称公司债券，是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。

[律师回复] 解析：
单位违法解除劳动合同之情形大致可归纳为以下几点：
首先，尽管根据相关法律法规并不应解除该劳动合同，然而用人单位却仍强行解除之。
其次，在法律所设定的条件尚未得到充分满足之际，用人单位擅自决定解除劳动合同。
最后，用人单位解除劳动合同的具体流程与法定要求严重不符。
法律依据：
《劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的；
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
（六）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
未履行缴纳物业费用义务通常情况下并不会直接影响到业主在所居住小区范围内停车的权利资格。
依据我国相关法律法规明定，当业主将所购买的建筑物内部中的住宅性质房屋以及具有营业性质的用房进行交易之后，其对于共有的部分以及共同的管理职责的享有权益也会随之转让给受让人。
其中，建筑区域划定内的道路、绿化带等公共设施均归全体业主所有，而规划设计用于停放机动车辆的车位与车库的归属则可由当事人双方通过买卖、赠与或是租赁等方式进行约定。
因此，业主对于自身购买的车位拥有所有权（物权），物业服务企业若以任何理由阻碍业主使用该车位停放车辆，都属于侵犯了业主的合法权益。
然而，这并不代表物业服务企业就无权采取相应措施来督促业主及时缴纳物业费用。
物业服务企业可以通过与业主进行协商、申请仲裁或者向法院提起诉讼等途径来主张自身的物业费用权益，但是却不得擅自禁止业主在小区内停车。
倘若业主未能按时支付物业费用，物业服务企业可以通过向法院提起诉讼或者采取其他法律手段来追索欠款，但却不得采取停止供应电力、自来水、暖气、天然气等方式来催缴物业费用，同样也包括禁止业主停车的权益。
以上内容为我国法律层面的相关规定，如您在实际生活中遇到了类似问题或者希望获取更为专业的法律意见，请随时寻求律师的帮助。
法律依据：
《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”

[律师回复] 解析：
在婚后，若有一方的父母出资购置房产，那么这并不一定被视为一对夫妻的共有财产。
倘若在婚后由父母出资购买房产，且父母明确表明这份房产仅赠予给他们的子女及其配偶中的某一方，那么此房产便可归属于该方的个人财产；
反之，若未作此类声明，则该房产将被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律规定，对于实施了治安违法行为而受到了行政拘留惩罚的人士，其家属有权在适当时间前去进行探访。
行政拘留作为一种行政处罚措施，一经作出以及得到了实际执行，家属们便可借助合法的身份证明文件前往看守所或拘留所对亲人进行探视。
在此过程中，不必事先提出申请审批即可实现。
除此之外，非亲属、非朋友关系之人如若持有有效的身份证明文件亦可进入监牢探视被拘留者。
然而，若是涉及到刑事拘留的情况，则探视权将受到严格限制，无法进行探望。
法律依据：
《拘留所条例》第二十六条拘留所保障被拘留人在拘留期间的会见权利。被拘留人应当遵守拘留所的会见管理规定。会见被拘留人应当持有效身份证件按照规定的时间在拘留所的会见区进行。被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。

[律师回复] 解析：
股权转让费用通常情况下应由转让方负责承担。
至于个人所得税，它是依据交易完成后所产生的收益金额进行征收的税费，因此只能在交易完成之后才能准确确定转让方实际获取的交易收益。
由此可见，个人所得税并不属于在交易过程中所产生的必备费用。
由于此类税费属于无法通过转让行为进行抵扣或规避责任的不可转嫁税种，所以其不应由受让方来承担。
在拟定股权转让合同时，若双方约定股权转让相关费用由受让方承担，则该条款不应包括个人所得税在内。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于无任何遗产的人士离世后涉及的债务清偿问题，需要依据实际的情况进行深入剖析和妥善解决：
首先，倘若该项债务属于夫妇双方共享的责任，那么当债务人逝去且无适当遗产时，应由债务人的配偶承担还款义务；
其次，若这笔债务为债务人私人恩怨所导致的责任，并且债务人离世后无适当遗产，那么此类债务可以不必偿还，而债务人与债权人之间的债权债务关系也随之告终。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：
如开发商出现任何违背建设合规性的行为，那么他们就应该承担起向受害方提供法律赔偿，即支付违约金的责任。
违约金这一机制是在双方中任一方存在违约行为时，为了给另一方以弥补损失而设定的。
至于违约金的具体数额，首先需要根据每位购房协议签署人之间事先约定的具体条款和要求来进行评估和赔偿。
然而，如果违约金的总金额明显高于或者远低于实际遭受的损失，那么受害方有权通过法律途径请求法院降低或者提高违约金的赔偿额度，这是完全符合法律规定的正当权益。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

[律师回复] 解析：
交通违法行为，是指机动车辆驾驶员、行人和乘客等以及涉及到道路交通活动的单位和特定个人，在违反《中华人民共和国道路交通安全法》及其相关的法律、法规和交通管理章程规定的情况下产生的行为。
对于交通违法行为，必须在最短时间内，即十五个自然日内完成相应的处理程序。
交通违规当事人应自接到相关罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到该行政处罚文件所明确指示的金融机构缴纳罚款。
若逾期仍未如数交纳罚款，则每日将按照罚款金额的百分之三加收额外的罚金。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
若骑行电动车穿越道路时遭遇车祸，且事故当事人所驾驭之电动车为非机动车辆且并无任何不当行为，那么应当由机动车辆驾驶员承担起全部的赔偿责任。
在道路上驾驶机动车辆时，必须高度重视对行人及非机动车辆的礼让。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在规定条件下，员工自停止缴纳住房公积金之后便拥有了随时提取的权利，而对于停缴时期并没有特别的时间限制。
在以下情况中都可以申请提取住房公积金：
未购房者用于支付房租所需开支；
与所在单位解除或终止劳务合同关系，并且个人住房公积金账户已经被封存至少六个月或者自停缴之日起已经达到二十四个月以上，且账户处于封存状态之中；
符合法定年龄并正式退休人员；
享有最低生活保障的人；
用于购买、修建、改造、扩建自住住房或者偿还自住房抵押贷款的本金以及利息费用等。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
该职责由相关生产单位承担执行。
若在实际生产或作业过程中有违反相应安全管理制度的行为，进而导致重大人员伤亡事件或造成其他严重社会影响和经济损失等情况发生，应被视为重大责任事故犯罪。
另外，如有强制他人从事违规冒险作业活动的情况，且因此类行为酿成重大人员伤亡事件或产生其他严重社会影响和经济损失等不良后果时，便符合了强令违章冒险作业罪的构成要件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十四条
在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。
强令他人违章冒险作业，或者明知存在重大事故隐患而不排除，仍冒险组织作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的，处五年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于房屋共同共有与按份共有之间的区分，其差异主要体现在以下两个方面：
首先，共同共有存在的前提条件在于具有共同关系，这使得所有共有人对于该共有物拥有绝对的权利，他们无权对该共有物进行分割，并且任何有关其管理事项都必须获得全体共有人的一致赞同方可实施；
其次，与此相对照，按份共有则不存在类似的约束，各个共有人只需要确保自身应有的份额得到保障即可，而无需征得其他共有人的同意便可随时要求对共有物进行分割，同时，在涉及到管理权限时，也只需取得过半数以上（即超过三分之二）共有人的同意即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

[律师回复] 解析：
在我们国家的现行法律中，当男方存在婚姻不忠行为导致离婚时，孩子的抚养权通常会倾向于赋予母亲。
这是因为，法律明确指出，在离婚之后，如果涉及到未满两周岁的儿童抚养权分配问题，应当优先考虑将他们交由母亲亲自照顾和抚养。
然而，对于已经年满两周岁的孩子，如果父母双方无法就抚养问题达成共识，那么这个问题将会由当地的司法机构进行裁决，并依据双方的实际情况，按照对未成年人最为有利的原则来做出最终决定。
而对于那些已经年满八周岁的孩子，他们的真实意愿应该得到充分尊重。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
一般情况下，在消费过程中未支付相应款项，其严重程度尚未达到触犯刑律应予处罚之程度，故不被视作犯罪行为。
然而，若消费时已明确表明恶意逃单（俗称“吃霸王餐”），且所涉金额规模较大，则可推断行为人具备实施诈骗罪之主观故意。
此外，若消费后产生逃单意图，但未实际付款，则此种情形不应归类为犯罪行为，而应视为双方之间存在的债权债务关系，行为人仅为逃避债务而采取的行动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。