贷款没贷下来购房定金退吗
最新修订 | 2024-09-12
3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 关于购房定金的返还事宜，具体操作方式如下所示：若已交付定金的购房者能够严格遵守契约规定，全数履行自身义务，那么该购房者便有权要求退还其支付的定金，或者将定金金额抵扣为房屋总价的一部分。反之，若收取定金的房地产开发商未能履行应尽职责，出现违约现象，则需要向已交付定金的购房者双倍返还定金金额。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房贷款多久能批下来？不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有。
房屋买卖
-
购房定金贷款没下来退吗地产交易中，定金象征着合约的启动和双方的承诺与责任。一旦交易因如贷款问题而失败，定金不予退还。因为若买方未能履行债务，定金不退；若卖方违约，则须双倍返还。这种机制确保了交易的严肃性和双方的责任履行。定金不退的规定旨在维护交易的公平性和稳定性。
-
购房贷款没批下来定金退吗在无法对购房者进行追究责任或判断其主观过错程度的情况下，如果导致购房贷款未能顺利办理，那么购房定金可以要求退回；然而，若购房者本身存在主观原因而导致购房贷款无法办理成功，此时购房定金则无法退还，且应按照相关合同约定承担相应的违约赔偿责任。
-
购房贷款没有下来定金退吗购房定金退还规则：双方如约履行，定金抵房款或退还；因特殊原因或不可抗力无法签约，定金可退还；卖方违约导致交易无法进行，定金双倍退还。购房者需根据具体情况要求处理。
-
贷款没批下来能退房吗买房交了首付贷款没批下来能否退房要看协商的结果，退房需要承担违约责任。如果要退房，需要双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。一般贷款没下来首先得看是哪方的原因。
房屋买卖
-
贷款没批下来能退房吗 购房贷款不批怎么办根据借款合同上的规定，如果是本人原因造成的贷款批不下来，定金是退不了的，如果是银行方面的原因造成的话，是可以申请退还的。1、合同中有约定的，按照合同约定处理。2、合同中没有关于贷款不成的约定，只规定了违约责任，按照原则，主张限贷令是不可归责于双方的原因，要求开发商退还定金及首付款。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125549人选择咨询律师
贷款没贷下来购房定金退吗
一键咨询
购房贷款没批下来定金退吗
在无法对购房者进行追究责任或判断其主观过错程度的情况下，如果导致购房贷款未能顺利办理，那么购房定金可以要求退回；然而，若购房者本身存在主观原因而导致购房贷款无法办理成功，此时购房定金则无法退还，且应按照相关合同约定承担相应的违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
3.8w浏览
购房贷款没有下来定金退吗
购房定金退还规则：双方如约履行，定金抵房款或退还；因特殊原因或不可抗力无法签约，定金可退还；卖方违约导致交易无法进行，定金双倍退还。购房者需根据具体情况要求处理。
10w+浏览
房产纠纷
贷款贷不下来购房定金退吗
若因非购房者自身因素导致房屋贷款申请无法成功办理，则定金可以予以全额退还；然而，若由于卖房方的原因导致房屋贷款办不下来，那么定金不仅应当无条件退还，还需另外支付一定比例的补偿金；同样地，如果是因为购房者本身的问题而导致贷款手续未能顺利完成，那定金将无法获得全额返还，并且应承担相应的违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
4.9w浏览
快速解决“合同事务”问题
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题
3.2w浏览
买房贷款没贷下来退房
购房时，如贷款申请未成功，购房者有权退房。若因开发商未明确政策细则导致贷款失败，购房者可向上级反映并申请退房。但如贷款失败责任在购房者，且合同已注明不构成违约，经双方同意可解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
4.5w浏览
买房贷款没贷下来退房
购房时，如贷款申请未成功，购房者有权退房。若因开发商未明确政策细则导致贷款失败，购房者可向上级反映并申请退房。但如贷款失败责任在购房者，且合同已注明不构成违约，经双方同意可解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
