律图审稿专业委员会3轮严审

子女未成年,只收取手续费是多少

最新修订 | 2024-05-12
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
房产证上添加姓名通常可以被划分为以下三种情形:
首先,对于已经拥有房产且无需承担抵押贷款的人士来说,其所需缴纳的手续费仅包含80元工本费,25元地籍图费以及5元贴花费。
其次,对于已经拥有房产并需要负担抵押贷款的人士而言,同样只需支付80元工本费,25元地籍图费以及5元贴花费;
然而,若该笔贷款属于纯粹的公积金贷款,那么还需额外支付100元;
而若是组合型贷款(即公积金商业贷款相结合),则需额外支付200元。
最后,如果在尚未缔结婚姻关系的前提下,需要在房产证上添加姓名,此时将被视作房屋买卖行为,需要按照以下标准缴纳相关费用:
首先,每平米需缴纳2.5元的交易费;
其次,若房产购买时间不足五年,则需缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税(计算时间范围自产证发放之日起至交易日为止),若已超过五年则无需缴纳;
再次,需缴纳万分之五的印花税
此外,还需签订四份合同,每份合同的费用大约为5元(具体金额可能因地区不同而有所差异);
最后,如果男方愿意转让其所持有的房产份额中的50%,那么所有税费都应按照市场价格进行计算;
同时,如果房产证上有多名权利人进行转让,那么他们的权益将按照平均分配的原则进行处理。
法律依据
《房屋登记办法》
第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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未婚男女登记结婚手续有哪些
结婚登记手续的办理有严格的程序要求,主要的步骤有三,即向一方户口所在地的婚姻登记机构提出结婚申请、婚姻登记机构的工作人员对双方的证件材料作出审查、符合《民法典》要求的则登记结婚发给结婚证,但要是不符合的的话,则此时就不予登记,同时做作出书面说明告知不予登记的理由。
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婚姻家庭
办理毒品提取扣押有何程序
[律师回复] 解析:
关于扣押毒品的具体操作规程如下:
首先,必须对毒品及其内外部包装实施扣押;
其次,侦查机构需聘请具备相关专有知识的人士,对扣押的毒品展开详细的勘验与检查工作;
再者,在扣押毒品的过程中,务必进行拍照或录像以备日后参考;
最后,必须指派两名合规的侦查人员参与此次行动并负责执行。
法律依据:
《办理毒品犯罪案件毒品提取、扣押、称量、取样和送检程序若干问题的规定》第四条
侦查人员应当对毒品犯罪案件有关的场所、物品、人身进行勘验、检查或者搜查,及时准确地发现、固定、提取、采集毒品及内外包装物上的痕迹、生物样本等物证,依法予以扣押。必要时,可以指派或者聘请具有专门知识的人,在侦查人员的主持下进行勘验、检查。
侦查人员对制造毒品、非法生产制毒物品犯罪案件的现场进行勘验、检查或者搜查时,应当提取并当场扣押制造毒品、非法生产制毒物品的原料、配剂、成品、半成品和工具、容器、包装物以及上述物品附着的痕迹、生物样本等物证。
提取、扣押时,不得将不同包装物内的毒品混合。
现场勘验、检查或者搜查时,应当对查获毒品的原始状态拍照或者录像,采取措施防止犯罪嫌疑人及其他无关人员接触毒品及包装物。
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未婚男女怎么办理结婚证手续
对于婚姻登记机关来说,办理结婚登记程序一般是:初审—受理—审查—登记(发证)。婚姻登记员在完成结婚证填写后,应当进行认真核对、检查,核实无误的,向当事人颁发结婚证。
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帮信罪取保以后一般怎么判四万
[律师回复] 解析:
涉及帮信罪取保候审后的判罚,一般表现为以下几种:
首先,若行为的确构成违法事实的,那么,自然人知晓他人借由信息网络实施犯罪行为,并为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等相关技术支持,抑或是提供广告推广、支付结算等方面的协助,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需缴纳罚金;
其次,若行为未构成违法事实,或者犯罪情节较轻的,则可通过行政处罚手段加以解决,具体情况需依据实际情况而定。
关于取保候审的保证方式,主要有以下两种:
第一种是提出保证人担保,此种情形下,保证人须承担法律规定的义务,确保被保证人能随时接受传唤,候审期间不会耽误;
第二种是提供保证金,在这种情况下,当事人需重新交纳保证金、提出保证人或选择监视居住、甚至予以逮捕。
至于取保候审的条件,主要包括以下几个方面:
首先,可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的;
最后,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审措施亦不会对社会产生重大危害的。
综合上述分析,帮信罪取保候审后的判罚,同样需要根据案件情节的严重程度进行裁量,而取保候审的申请也必须符合相应的条件。
如若不符合要求,保证人将承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【利用计算机实施其他犯罪的罪数规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之二

【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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未婚买房只写女方名字分手该怎么处理
男女在恋爱关系存续期间,共同购买,共同还贷,共同居住的房屋,虽然法律上是在一方当事人名下,但是另一方有权分割。通常情况下,双方分手的话最后房屋判给登记人,但与此同时也要向另一方支付房屋折价款。
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房产纠纷
账单未出现还款后怎么办
[律师回复] 解析:
关于建设银行信用卡逾期的应对措施可归纳如下几点:
第一,大部分银行对于还款日期都有着明确规定,只需在规定时限内偿还逾期款项便无大碍;
其次,若已超过宽容期限,不必过于忧虑。
您只需致电银行,详细告知情况,说明并非有意拖欠,展示您诚实守信的态度。
一旦获得银行的许可,即刻全额归还欠款。
在信用卡逾期后,请务必关注以下三项事宜:
首先,务必全额偿还欠款。
逾期时间越久,所产生的罚息就会愈发严重,甚至可能承担法律责任。
其次,务必接听银行来电。
若未接听电话,银行可能会误认为您是故意拖欠,甚至可能采取法律行动,将其视为恶意透支。
最后,保持良好的信用记录。
若个人信用报告中已有逾期记录,需保存五年。
在此期间,应保持良好的用卡习惯,以期逐渐消除不良记录。
良好的用卡行为将有助于逐步覆盖逾期记录。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
快速解决“债权债务”问题
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养500只野鸡用办手续吗
需要。需要办理的证件有防疫合格证、野生动物驯养证和经营证、营业执照等。以上证件办理需到本地县区政府行政大厅的动物防疫检疫局、野生动物保护站及工商局等部门办理。
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公司经营
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未婚男方买房只写女方名字分手能要回来吗
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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婚姻家庭
连续逾期两次会有什么后果
[律师回复] 解析:
一、关于贷款逾期不还所带来的严重后果1.增加额外的逾期费用:
若您成功申请到了一笔贷款,这笔贷款通常具有一定的还款期限。
然而,如期如果无法在此期限内完成还款义务,便会面临由贷款机构附加收取的逾期费用或违约金。
因此,您后期需要承担的还款负担将大大加重,除了支付原本的本金利息外,还需额外承担违约金。
2.损害个人信用记录:
未能按照约定时间归还贷款,将会给您的信用记录留下不良记录。
一旦信用记录受到污染,您未来在其他贷款机构进行借贷活动的可能性将大为降低。
此外,办理其他贷款业务以及其他实名制业务也会受到相应的限制。
3.面临法律诉讼和资产被冻结的风险:
如果您未能按期偿还贷款,且欠款金额较大时,贷款机构可能会启动法律程序,对您提起诉讼并查封您的资产。
这意味着您的全部资金都将被冻结,对您的日常生活产生极大的负面影响。
4.遭受电话及上门催收的困扰:
如果贷款机构长时间未能收到应有的还款金额,他们可能会通过电话方式向您询问相关情况。
如果您继续拖欠贷款,贷款机构可能会失去耐心,进而采取更为严厉的措施,例如上门催收。
5.可能面临被起诉的风险:
贷款逾期不还,贷款机构有权提起诉讼,要求您履行还款义务。
二、针对无力偿还贷款问题的解决方案1.积极与债权人(贷款机构)协商,寻求延长借款期限的机会。
2.尝试采用分期付款的方式,缓解当前的资金压力。
3.在还款期限到期之前,您可以向贷款人提出展期申请,只要贷款人同意,您便可以获得展期。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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