无房产证的安置房可以赠予吗
最新修订 | 2024-10-28
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- 律师解析
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通常情况下，在没有房产证的状况下，安置房是不可被赠与的。
这主要是因为房产赠与必须建立在合法拥有房产所有权的基础之上，然而，没有房产证就意味着产权的归属尚未明晰。
从法律层面来看，这类房产的权益状况并不稳固，可能会面临众多的法律风险。
即便签署了赠与协议，但由于无法进行产权变更登记，在法律意义上，赠予的整个流程也无法顺利完成。
此外，若安置房自身存在着限制交易或者流转的相关规定，那么即便是具备房产证，在未达到相关要求的情况下进行赠与，其有效性也可能受到质疑。
因此，我们强烈建议您在处理此类问题时务必审慎对待，待获得房产证并确保产权清晰且无任何交易限制之后，再行考虑赠与事宜。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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