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强拆，偷拆、补偿不满意维权时，要怎么收集证据？
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2024-08-20
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在面对强拆、偷拆、补偿不满意维权时，应该将自己房屋的产权证、土地使用权证、土地征收文件、房屋评估报告、拆迁补偿协议等收集好，一旦发生上述事情，就可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
一、强拆，偷拆、补偿不满意维权时，要怎么收集证据?
1.预征收时，收集好各种有效证件
在听到或是看到相关拆迁信息的时候，被拆迁人应要及时的将自己所涉及到的所有的有效证件保存好了。如户口本、土地使用权证、房屋产权证、营业执照、规划许可证等。只要是对被拆迁人有利的证明都应该收集好，做到万无一失。
2.征收前期，保存好征收方下发的所有文件
在将要开始实施征迁活动时，征收方会依法履行法定职责，按照法律规定的程序会断断续续的下发各种通知、公告文件。
通常情况下征收方下发公告、通知、文件。包括拆迁单位、征收决定或是征地批文，征地拆迁公告、及拟定的安置补偿办法、建设项目的批准文件以及建设用地规划许可证、拆迁补偿资金银行账户、拆迁方案、拆迁计划等。其中征地批文以及规划许可证等在实践过程中绝大部分拆迁方是不会主动公开，尤其是征地批文文件，这在征地拆迁中非常的重要，可往往征收方在没征地批文的情况下就展开征收工作，违法征收老百姓土地，导致被征收人的合法权益受损。
3.征收时证据的收集
在征收实施阶段，房屋评估报告、补偿协议是重中之重。房屋评估机构的选择，根据相产法律法规，被征收人是有选择的，征收方不能直接定了(这时也可录音)。其次房屋评估要看资质，评估机构以及相关工作人员应当要具务相关的资质。在签补偿协议时，如果征收方口头承诺还有额外的补偿时，一定要达成补充协议，以免引起纠纷。同时对每次的谈判过程以及签协议的过程，尽可能的录下，一旦拆迁方出现反悔或是有协议有问题时我们就可以以此为证据来维权。
二、房屋被强拆了没有记录损失还有补救机会吗?
当拆迁方突袭式偷拆强拆，致使拆迁户无法举证其损失，也不要太过担心，一定要及时咨询律师，可能还有获得合理赔偿机会：《最高人民法院发布第17批指导性案例》法院判决中指出，因政府部门的原因导致原告无法对房屋内物品损失举证，法院对原告未超出市场价值的符合生活常理的房屋内物品的赔偿请求，应当予以支持。
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房屋被偷拆后怎么维权
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋被偷拆后如何维权
一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：
第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而不同意立案的情况。
第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。
第二种救济途径是从刑事侦查的角度，要求公安机关对违法偷拆行为进行查处，因为违法偷拆行为是对公民人身、财产权进行严重侵害的违法行为，公安机关有职责对违法的犯罪行为进行查处，被拆迁人可以通过要求要求立案，要求对犯罪行为进行查处的方式去实现维权的目的。
第三种途径是从行政管理的角度，要求对拆迁有着监管职责的履行监管职责，对违法的偷拆行为进行查处。实践中一般对拆迁方的拆迁行为具有监管职责的是各区县的建委或征收办公室，如果其对职权范围内的拆迁行为有疏于监管或的行为存在，那么拆迁方就可以针对其提起行政诉讼。
一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：
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房屋被偷拆后该怎么维权
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第三种途径是从行政管理的角度，要求对拆迁有着监管职责的履行监管职责，对违法的偷拆行为进行查处。实践中一般对拆迁方的拆迁行为具有监管职责的是各区县的建委或征收办公室，如果其对职权范围内的拆迁行为有疏于监管或的行为存在，那么拆迁方就可以针对其提起行政诉讼。
一般对于拆迁方的违法偷拆行为，从法律理论的角度有三种维权的途径：
第一种是从民事赔偿的角度，针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼，这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式，但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度，也难起到促进谈判、促进和解的效果。这主要有以下几个原因导致，
第一拆迁方有可能会不承认是其偷拆，这种情况在现实中大量存在，如果一旦拆迁方否认偷拆，那么直接诉拆迁方在立案的时候就会出现因证据不足而不同意立案的情况。
第二，即使拆迁方承认偷拆，如果诉到要求拆迁方恢复原状，尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利，能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判，但是实践中、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各均无法立案。
第三，如果诉拆迁方直接要求民事赔偿，那么诉讼的结果可能会对被拆迁人很不利，因为在审理此类案件的时候，确定赔偿损害的标准往往是参考拆迁方所作出的评估报告，而非被拆迁人被偷拆房屋的市场价格，如果一旦作出这样的判决，就意味着这个事情在民事赔偿方面有了司法定论，拆迁方要想通过其他方式维权就会困难重重。
第二种救济途径是从刑事侦查的角度，要求公安机关对违法偷拆行为进行查处，因为违法偷拆行为是对公民人身、财产权进行严重侵害的违法行为，公安机关有职责对违法的犯罪行为进行查处，被拆迁人可以通过要求要求立案，要求对犯罪行为进行查处的方式去实现维权的目的。
第三种途径是从行政管理的角度，要求对拆迁有着监管职责的履行监管职责，对违法的偷拆行为进行查处。实践中一般对拆迁方的拆迁行为具有监管职责的是各区县的建委或征收办公室，如果其对职权范围内的拆迁行为有疏于监管或的行为存在，那么拆迁方就可以针对其提起行政诉讼。
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如何收集证据 收集证据要注意什么
1、询问。2、讯问。3、辨认。4、勘验。5、检查。6、搜查。7、实验。8、鉴定。注意：1、应明确取证方向。2、应迅速、及时地收集证据。3、应客观、全面地收集证据。4、应深入、细致地收集证据。5、调取证据时应严格遵守法定的权限。6、在调取证据时应严格遵守法定的程序。
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诉讼仲裁
消费维权需要收集哪些证据
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 消费维权需要收集哪些证据
一、消费者遭遇消费侵权时要注意保留证据：
消费者在索赔时，需举证证明其与商家之间存在买卖合同关系以及商品包装标识不实的事实。大家在日常生活中，应当具有保存证据的意识，购物时注意索取、保存销售小票、发票以及产品包装、剩余产品等，以免因证据不足影响维权。
二、消费者维权要搜集的证据应当满足两个证明目的：
1、存在不安全食品。
要证明存在不安全食品，应该保存没有食用完的食品连同包装、发现虫子的菜肴;发现含有超量添加剂或者含有未被许可使用的添加剂的食品包装等。
2、不安全食品的提供者，包括生产厂家、销售商家、餐饮服务企业。
而按食品外包装上印制的厂家名称、商家提供的购物小票、发票(附明细)、悬挂在经营场所的营业执照等就可以证明不安全食品的提供者。
三、把不安全食品和不安全食品提供者衔接起来的方式：
但是光有这些证据还是不够的，因为不安全食品是否由特定的厂家或商家提供，还需要有证据把这两者衔接起来。在司法实践中把不安全食品和不安全食品提供者衔接起来有两种方式：
一是办理现场公证。但是因为现场公证的费用较高，而且办理公证要约公证员到现场办理，路途遥远、程序复杂可能要花费较长的时间，因此，实践中较少采用。
二是投诉。投诉一定要及时，比如在食品生产环节，可以向质量监督部门投诉;在食品销售环节，可以向工商部门投诉;在餐饮企业就餐时，可以向食品药品监督管理局投诉。
四、消费者遭遇侵权时维权的步骤：
第一步，查看对比相关产品质量标准，咨询相关专业人员，一旦确定产品有问题，就立即收集保存相关证据，比如商场购物小票、给产品现状拍照、易腐化产品可对现状先进行公证确认等。
第二步，与商家交涉，也可以向消费者权益保护协会或者工商行政部门投诉，三方共同协商处理争议。
第三步，带齐证据到人民商家。
一、消费者遭遇消费侵权时要注意保留证据：
消费者在索赔时，需举证证明其与商家之间存在买卖合同关系以及商品包装标识不实的事实。大家在日常生活中，应当具有保存证据的意识，购物时注意索取、保存销售小票、发票以及产品包装、剩余产品等，以免因证据不足影响维权。
二、消费者维权要搜集的证据应当满足两个证明目的：
1、存在不安全食品。
要证明存在不安全食品，应该保存没有食用完的食品连同包装、发现虫子的菜肴;发现含有超量添加剂或者含有未被许可使用的添加剂的食品包装等。
2、不安全食品的提供者，包括生产厂家、销售商家、餐饮服务企业。
而按食品外包装上印制的厂家名称、商家提供的购物小票、发票(附明细)、悬挂在经营场所的营业执照等就可以证明不安全食品的提供者。
三、把不安全食品和不安全食品提供者衔接起来的方式：
但是光有这些证据还是不够的，因为不安全食品是否由特定的厂家或商家提供，还需要有证据把这两者衔接起来。在司法实践中把不安全食品和不安全食品提供者衔接起来有两种方式：
一是办理现场公证。但是因为现场公证的费用较高，而且办理公证要约公证员到现场办理，路途遥远、程序复杂可能要花费较长的时间，因此，实践中较少采用。
二是投诉。投诉一定要及时，比如在食品生产环节，可以向质量监督部门投诉;在食品销售环节，可以向工商部门投诉;在餐饮企业就餐时，可以向食品药品监督管理局投诉。
四、消费者遭遇侵权时维权的步骤：
第一步，查看对比相关产品质量标准，咨询相关专业人员，一旦确定产品有问题，就立即收集保存相关证据，比如商场购物小票、给产品现状拍照、易腐化产品可对现状先进行公证确认等。
第二步，与商家交涉，也可以向消费者权益保护协会或者工商行政部门投诉，三方共同协商处理争议。
第三步，带齐证据到人民商家。
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快速解决“损害赔偿”问题
我一个同事总是觉得他的工资被公司扣掉了，但是他的工资表里边没有写，他就偷偷的收集了很多的工资条，去当作证据了，一般情况下偷偷收集工资表当证据违法吗？
[律师回复] 不违法，如果公司每月是将工资打到你的银行卡里的话，你可以去银行打印支付明细！！还可以去税务局要求打印缴个税明细！这些都可以当证据。你复印的工资表是复印件，上庭时公司完全可以说没有原件无法比对，不认。
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旅游纠纷维权要收集哪些证据
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 法官提醒，市民出行旅游，应注意收集证据，保留好与旅行社签订的合同和旅程表、发票以及其他有效凭证或材料。如果旅游中权益受到侵害，应提供的能够证明旅行社提供的服务与合同约定不相符的最有力证据，如车船票据、门票、购物发票、接待单位的证明等，也可提供有关物证、拍摄的声像资料及其他有效的文字资料。
此外，出游前应购买健康意外保险和人身意外保险，以防患于未然。如遇到消费问题，可向当地消费维权机构12020反映投诉。
此外，出游前应购买健康意外保险和人身意外保险，以防患于未然。如遇到消费问题，可向当地消费维权机构12020反映投诉。
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旅游纠纷维权收集证据有什么
[律师回复] 您好，针对您的旅游纠纷维权收集证据有什么问题解答如下,
一、旅游纠纷维权要收集哪些证据
法官提醒，市民出行旅游，应注意收集证据，保留好与旅行社签订的合同和旅程表、发票以及其他有效凭证或材料。如果旅游中权益受到侵害，应提供的能够证明旅行社提供的服务与合同约定不相符的最有力证据，如车船票据、门票、购物发票、接待单位的证明等，也可提供有关物证、拍摄的声像资料及其他有效的文字资料。
此外，出游前应购买健康意外保险和人身意外保险，以防患于未然。如遇到消费问题，可向当地消费维权机构12020反映投诉。
二、旅游纠纷的定义
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。旅游纠纷有有以下解决途径：
一是与旅游经营者协商和解；
二是请求消费者协会调解；
三是向有关行政部门申诉；
四是根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
五是向人民提讼。
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。
三、旅游纠纷包括哪些
1、游客与景点工作人员发生正面冲突。
这类纠纷并不多见，但一旦发生，往往后果严重，影响恶劣。
2、游客在旅游景点受到意外伤害。
尽管旅游单位也许不存在主观故意，但主观上存在过失也应由旅游单位承担侵权责任。如以前发生在济南野生动物园的猴子抓伤游客一案，就以公园作出赔偿而告终。
3、旅行社偷工减料，提供的服务与承诺不符。
旅行社提供服务时减少项目，降低档次：出发前说好住三星级宾馆，但真正入住的却是又脏又破的招待所;饭菜质量较差，而且吃不饱;对于景点安排只是蜻蜓点水，半小时甚至十几分钟就草草了事，购物却安排半天时间。
4、在景点出售假冒伪劣商品。
近几年，旅游购物投诉主要集中在高档商品上，尤其集中在珠宝首饰、电脑、照相和摄像器材等产品上。
一、旅游纠纷维权要收集哪些证据
法官提醒，市民出行旅游，应注意收集证据，保留好与旅行社签订的合同和旅程表、发票以及其他有效凭证或材料。如果旅游中权益受到侵害，应提供的能够证明旅行社提供的服务与合同约定不相符的最有力证据，如车船票据、门票、购物发票、接待单位的证明等，也可提供有关物证、拍摄的声像资料及其他有效的文字资料。
此外，出游前应购买健康意外保险和人身意外保险，以防患于未然。如遇到消费问题，可向当地消费维权机构12020反映投诉。
二、旅游纠纷的定义
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。旅游纠纷有有以下解决途径：
一是与旅游经营者协商和解；
二是请求消费者协会调解；
三是向有关行政部门申诉；
四是根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
五是向人民提讼。
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。
三、旅游纠纷包括哪些
1、游客与景点工作人员发生正面冲突。
这类纠纷并不多见，但一旦发生，往往后果严重，影响恶劣。
2、游客在旅游景点受到意外伤害。
尽管旅游单位也许不存在主观故意，但主观上存在过失也应由旅游单位承担侵权责任。如以前发生在济南野生动物园的猴子抓伤游客一案，就以公园作出赔偿而告终。
3、旅行社偷工减料，提供的服务与承诺不符。
旅行社提供服务时减少项目，降低档次：出发前说好住三星级宾馆，但真正入住的却是又脏又破的招待所;饭菜质量较差，而且吃不饱;对于景点安排只是蜻蜓点水，半小时甚至十几分钟就草草了事，购物却安排半天时间。
4、在景点出售假冒伪劣商品。
近几年，旅游购物投诉主要集中在高档商品上，尤其集中在珠宝首饰、电脑、照相和摄像器材等产品上。
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非法集资如何搜集证据？
应主要围绕参加集资的起因、方式、金额、回报(方式、次数、金额)、损失金额等方面进行;对被害人人数众多的案件，为全面查明被害人的实际损失，侦查机关还应及时发布公告要求被害人限期申报债权，对被害人进行确认，并及时告知相关权利及义务。
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刑事辩护
旅游纠纷维权收集证据包含什么
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、旅游纠纷维权要收集哪些证据
法官提醒，市民出行旅游，应注意收集证据，保留好与旅行社签订的合同和旅程表、发票以及其他有效凭证或材料。如果旅游中权益受到侵害，应提供的能够证明旅行社提供的服务与合同约定不相符的最有力证据，如车船票据、门票、购物发票、接待单位的证明等，也可提供有关物证、拍摄的声像资料及其他有效的文字资料。
此外，出游前应购买健康意外保险和人身意外保险，以防患于未然。如遇到消费问题，可向当地消费维权机构12020反映投诉。
二、旅游纠纷的定义
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。旅游纠纷有有以下解决途径：
一是与旅游经营者协商和解；
二是请求消费者协会调解；
三是向有关行政部门申诉；
四是根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
五是向人民提讼。
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。
三、旅游纠纷包括哪些
1、游客与景点工作人员发生正面冲突。
这类纠纷并不多见，但一旦发生，往往后果严重，影响恶劣。
2、游客在旅游景点受到意外伤害。
尽管旅游单位也许不存在主观故意，但主观上存在过失也应由旅游单位承担侵权责任。如以前发生在济南野生动物园的猴子抓伤游客一案，就以公园作出赔偿而告终。
3、旅行社偷工减料，提供的服务与承诺不符。
旅行社提供服务时减少项目，降低档次：出发前说好住三星级宾馆，但真正入住的却是又脏又破的招待所;饭菜质量较差，而且吃不饱;对于景点安排只是蜻蜓点水，半小时甚至十几分钟就草草了事，购物却安排半天时间。
4、在景点出售假冒伪劣商品。
近几年，旅游购物投诉主要集中在高档商品上，尤其集中在珠宝首饰、电脑、照相和摄像器材等产品上。
一、旅游纠纷维权要收集哪些证据
法官提醒，市民出行旅游，应注意收集证据，保留好与旅行社签订的合同和旅程表、发票以及其他有效凭证或材料。如果旅游中权益受到侵害，应提供的能够证明旅行社提供的服务与合同约定不相符的最有力证据，如车船票据、门票、购物发票、接待单位的证明等，也可提供有关物证、拍摄的声像资料及其他有效的文字资料。
此外，出游前应购买健康意外保险和人身意外保险，以防患于未然。如遇到消费问题，可向当地消费维权机构12020反映投诉。
二、旅游纠纷的定义
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。旅游纠纷有有以下解决途径：
一是与旅游经营者协商和解；
二是请求消费者协会调解；
三是向有关行政部门申诉；
四是根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
五是向人民提讼。
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。
三、旅游纠纷包括哪些
1、游客与景点工作人员发生正面冲突。
这类纠纷并不多见，但一旦发生，往往后果严重，影响恶劣。
2、游客在旅游景点受到意外伤害。
尽管旅游单位也许不存在主观故意，但主观上存在过失也应由旅游单位承担侵权责任。如以前发生在济南野生动物园的猴子抓伤游客一案，就以公园作出赔偿而告终。
3、旅行社偷工减料，提供的服务与承诺不符。
旅行社提供服务时减少项目，降低档次：出发前说好住三星级宾馆，但真正入住的却是又脏又破的招待所;饭菜质量较差，而且吃不饱;对于景点安排只是蜻蜓点水，半小时甚至十几分钟就草草了事，购物却安排半天时间。
4、在景点出售假冒伪劣商品。
近几年，旅游购物投诉主要集中在高档商品上，尤其集中在珠宝首饰、电脑、照相和摄像器材等产品上。
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快速解决“损害赔偿”问题
旅游纠纷维权收集证据包含哪些
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一、旅游纠纷维权要收集哪些证据
法官提醒，市民出行旅游，应注意收集证据，保留好与旅行社签订的合同和旅程表、发票以及其他有效凭证或材料。如果旅游中权益受到侵害，应提供的能够证明旅行社提供的服务与合同约定不相符的最有力证据，如车船票据、门票、购物发票、接待单位的证明等，也可提供有关物证、拍摄的声像资料及其他有效的文字资料。
此外，出游前应购买健康意外保险和人身意外保险，以防患于未然。如遇到消费问题，可向当地消费维权机构12020反映投诉。
二、旅游纠纷的定义
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。旅游纠纷有有以下解决途径：
一是与旅游经营者协商和解；
二是请求消费者协会调解；
三是向有关行政部门申诉；
四是根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
五是向人民提讼。
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。
三、旅游纠纷包括哪些
1、游客与景点工作人员发生正面冲突。
这类纠纷并不多见，但一旦发生，往往后果严重，影响恶劣。
2、游客在旅游景点受到意外伤害。
尽管旅游单位也许不存在主观故意，但主观上存在过失也应由旅游单位承担侵权责任。如以前发生在济南野生动物园的猴子抓伤游客一案，就以公园作出赔偿而告终。
3、旅行社偷工减料，提供的服务与承诺不符。
旅行社提供服务时减少项目，降低档次：出发前说好住三星级宾馆，但真正入住的却是又脏又破的招待所;饭菜质量较差，而且吃不饱;对于景点安排只是蜻蜓点水，半小时甚至十几分钟就草草了事，购物却安排半天时间。
4、在景点出售假冒伪劣商品。
近几年，旅游购物投诉主要集中在高档商品上，尤其集中在珠宝首饰、电脑、照相和摄像器材等产品上。
一、旅游纠纷维权要收集哪些证据
法官提醒，市民出行旅游，应注意收集证据，保留好与旅行社签订的合同和旅程表、发票以及其他有效凭证或材料。如果旅游中权益受到侵害，应提供的能够证明旅行社提供的服务与合同约定不相符的最有力证据，如车船票据、门票、购物发票、接待单位的证明等，也可提供有关物证、拍摄的声像资料及其他有效的文字资料。
此外，出游前应购买健康意外保险和人身意外保险，以防患于未然。如遇到消费问题，可向当地消费维权机构12020反映投诉。
二、旅游纠纷的定义
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。旅游纠纷有有以下解决途径：
一是与旅游经营者协商和解；
二是请求消费者协会调解；
三是向有关行政部门申诉；
四是根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
五是向人民提讼。
旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。
三、旅游纠纷包括哪些
1、游客与景点工作人员发生正面冲突。
这类纠纷并不多见，但一旦发生，往往后果严重，影响恶劣。
2、游客在旅游景点受到意外伤害。
尽管旅游单位也许不存在主观故意，但主观上存在过失也应由旅游单位承担侵权责任。如以前发生在济南野生动物园的猴子抓伤游客一案，就以公园作出赔偿而告终。
3、旅行社偷工减料，提供的服务与承诺不符。
旅行社提供服务时减少项目，降低档次：出发前说好住三星级宾馆，但真正入住的却是又脏又破的招待所;饭菜质量较差，而且吃不饱;对于景点安排只是蜻蜓点水，半小时甚至十几分钟就草草了事，购物却安排半天时间。
4、在景点出售假冒伪劣商品。
近几年，旅游购物投诉主要集中在高档商品上，尤其集中在珠宝首饰、电脑、照相和摄像器材等产品上。
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被拆迁人该怎么收集相关证据
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
首先、主体资格证据
主体资格信息是能否以自身名义参与法律程序获得法律保护所必备的身份及与身份有利害关系的其他证据。如：身份证、房产证、土地证，租赁房屋的要有租赁合同、营业执照、纳税证明、交租金的收据等等，在土地征收的案件中还涉及一些承包合同等。
其次、拆迁程序证据
程序证据由拆迁活动开始至结束的一系列证据组成，是政府具体行政行为发生、存在的证据。主要有征收公告、补偿方案等，一些地方还有各种通知，这些东西尽量保存好，实在没有的要向周围的邻居复印一份。同时在听证、协调等程序性上要注意对方所写内容，自己的主要内容是否已经记录上
再次、搜集实体证据
比如得知拆迁信息的时候，要把自己的房屋拍照，房屋的原貌，房屋内的东西，必要的时候可以录像。有的房屋在没有经过任何程序直接进入，如果能把过程录音录像最好，同时要知道迅速向110报警，出警不出警是公安机关的事，报不报警可是你自己的事情，同时也别忘了保存证据。
最后，也是最重要的，被拆迁人在发现上述证据中有关于时效问题的时候，一定要第一时间咨询专业拆迁律师，以免失去胜诉权，导致程序上的维权被动。
首先、主体资格证据
主体资格信息是能否以自身名义参与法律程序获得法律保护所必备的身份及与身份有利害关系的其他证据。如：身份证、房产证、土地证，租赁房屋的要有租赁合同、营业执照、纳税证明、交租金的收据等等，在土地征收的案件中还涉及一些承包合同等。
其次、拆迁程序证据
程序证据由拆迁活动开始至结束的一系列证据组成，是政府具体行政行为发生、存在的证据。主要有征收公告、补偿方案等，一些地方还有各种通知，这些东西尽量保存好，实在没有的要向周围的邻居复印一份。同时在听证、协调等程序性上要注意对方所写内容，自己的主要内容是否已经记录上
再次、搜集实体证据
比如得知拆迁信息的时候，要把自己的房屋拍照，房屋的原貌，房屋内的东西，必要的时候可以录像。有的房屋在没有经过任何程序直接进入，如果能把过程录音录像最好，同时要知道迅速向110报警，出警不出警是公安机关的事，报不报警可是你自己的事情，同时也别忘了保存证据。
最后，也是最重要的，被拆迁人在发现上述证据中有关于时效问题的时候，一定要第一时间咨询专业拆迁律师，以免失去胜诉权，导致程序上的维权被动。
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拆迁纠纷中，如何收集法律证据
[律师回复] (1) 被拆除房屋的所有权证;
(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;
(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;
(4)证明房屋被拆除的时间的证据;
(5)已达成补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;
(6)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;
(7)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;
(8)房屋被拆除前的面积丈量报告。
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集资诈骗受害人如何维权？
1、是在刑事判决书中直接判决赔偿：由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。2、是提起附带民事诉讼。3、是另行提起民事诉讼。
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被拆迁人能怎么收集相关证据
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
首先、主体资格证据
主体资格信息是能否以自身名义参与法律程序获得法律保护所必备的身份及与身份有利害关系的其他证据。如：身份证、房产证、土地证，租赁房屋的要有租赁合同、营业执照、纳税证明、交租金的收据等等，在土地征收的案件中还涉及一些承包合同等。
其次、拆迁程序证据
程序证据由拆迁活动开始至结束的一系列证据组成，是政府具体行政行为发生、存在的证据。主要有征收公告、补偿方案等，一些地方还有各种通知，这些东西尽量保存好，实在没有的要向周围的邻居复印一份。同时在听证、协调等程序性上要注意对方所写内容，自己的主要内容是否已经记录上
再次、搜集实体证据
比如得知拆迁信息的时候，要把自己的房屋拍照，房屋的原貌，房屋内的东西，必要的时候可以录像。有的房屋在没有经过任何程序直接进入，如果能把过程录音录像最好，同时要知道迅速向110报警，出警不出警是公安机关的事，报不报警可是你自己的事情，同时也别忘了保存证据。
最后，也是最重要的，被拆迁人在发现上述证据中有关于时效问题的时候，一定要第一时间咨询专业拆迁律师，以免失去胜诉权，导致程序上的维权被动。
首先、主体资格证据
主体资格信息是能否以自身名义参与法律程序获得法律保护所必备的身份及与身份有利害关系的其他证据。如：身份证、房产证、土地证，租赁房屋的要有租赁合同、营业执照、纳税证明、交租金的收据等等，在土地征收的案件中还涉及一些承包合同等。
其次、拆迁程序证据
程序证据由拆迁活动开始至结束的一系列证据组成，是政府具体行政行为发生、存在的证据。主要有征收公告、补偿方案等，一些地方还有各种通知，这些东西尽量保存好，实在没有的要向周围的邻居复印一份。同时在听证、协调等程序性上要注意对方所写内容，自己的主要内容是否已经记录上
再次、搜集实体证据
比如得知拆迁信息的时候，要把自己的房屋拍照，房屋的原貌，房屋内的东西，必要的时候可以录像。有的房屋在没有经过任何程序直接进入，如果能把过程录音录像最好，同时要知道迅速向110报警，出警不出警是公安机关的事，报不报警可是你自己的事情，同时也别忘了保存证据。
最后，也是最重要的，被拆迁人在发现上述证据中有关于时效问题的时候，一定要第一时间咨询专业拆迁律师，以免失去胜诉权，导致程序上的维权被动。
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快速解决“征地拆迁”问题
拆迁选房，选房不满意怎样维权？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 协商不成，，参考如下国有土地上房屋征收与补偿条例
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例
第二十五条
第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例
第二十五条
第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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我想咨询一下偷偷转移财产离婚仍可维权的法律依据是什么我的一个朋友离婚了，可是对方偷偷转移了财产。
[律师回复] 如果还未起诉或已经起诉，发现另一方已在转移、变卖、毁损财产，可以向法院申请财产保全。
在离婚后一段时间内，一方又找到对方婚前转移财产的证据，还可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
在离婚后一段时间内，一方又找到对方婚前转移财产的证据，还可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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签了拆迁协议不满意能怎么维权
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 签了拆迁协议不满意如何维权
拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。
即若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：
1、重大误解；
2、显失公平；
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
签署空白拆迁补偿合同后，发现拆迁补偿标准不合理
签订《房屋拆迁补偿安置协议》后，一方或者双方当事人针对合同效力、合同履行等问题发生争议，可以提讼。
实践中接触到很多类似案件，大多都因举证困难而落入被动。这也给了我们一个警示，一定不要在空白合同上签字，必须等双方谈妥拆迁补偿安置标准并制作好合同后，再行签署。
拆迁人签署拆迁安置补偿协议后，发现房屋不在拆迁范围
因被拆迁人的房屋不在拆迁许可范围之内，故双方签订的《拆迁安置补偿合同》因主体不适格，其无权与被拆迁人签订拆迁补偿协议，且违反法律行政法规强制性规定而无效。拆迁人故意隐瞒拆迁范围，意图对被拆迁人房屋实施拆迁，应当对被拆迁人遭受的损失承担赔偿责任。
被拆迁人可以在委托专业拆迁律师介入后，通过法律调查以确认房屋不在拆迁范围之内，确定征收拆迁项目的实质范围以及合法性，以免造成不必要的损失。
拆迁人以签字盖章为由，将被拆迁人签字的拆迁补偿安置合同取走后修改
《房屋拆迁补偿安置协议》经双方签字盖章后已经生效，虽然被拆迁人可以主张这份合同被拆迁方动了手脚，但是合同在未被司法机关认定无效或者可撤销、可变更前，拆迁人可以以这一纸合同，启动后面的程序，要求被拆迁人搬离涉案房屋交付拆迁人拆除。这对被拆迁人是极为不利的。
这提示拆迁方尽量要求当场签字盖章，然后将自己那份协议妥善保管。双方在协商谈判过程中，被拆迁人也可采取法定的录音、录像等手段来保留双方口头约定的证据。
以限制人身自由为要挟，强迫被征收人签订拆迁补偿协议
我国合同法规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
“胁迫”在司法实践中存在着举证严重困难的事实，多数案件都存在败诉风险，再次就是基于保护交易的考量，在无严格、合法、有效证据的情况下，驳回当事人受到欺诈胁迫的主张。
限制民事行为能力人签署的补偿协议是否有效
民法上的限制民事行为能力人包括：包括下列两种：
(一)指除16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的公民外，10周岁以上18周岁以下的公民。
(二)不能完全辩认自己行为的精神病人。他们签订的合同是属于效力待定的合同，只有通过了其法定代理人的追认，才能使限制民事行为能力人签订的效力待定合同产生效力。
实践中由于经特殊程序的认定极其复杂，证据的完备程度、司法鉴定中心的鉴定能力都存在着极大的不确定性，建议大家尽量谨慎，不要等到签订后再去补救。
继承房屋，继承人之一与拆迁人签订补偿协议无效
继承房屋的产权情况较为复杂，房屋为共有。关键点在于，未经其他共有人同意，拆迁人与其中部分共有人签订的补偿安置协议是否有效?
依据法律的相关规定，拆迁人仅与部分共有人协商安置事宜，且在无任何其他共有人出具委托书及未听取其他共有人安置意见的情况下，擅自与部分共有人签订了协议，该行为严重违反法律规定，故部分共有人在无其他共有人授权的情况下与拆迁人签订的协议，依法应确认无效。
可以适用以下几种情况来请求确认协议无效的：
1、违反法律法规的规定。
2、该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。(如拆迁指挥部、无委托关系的主体等)
3、提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。
4、被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议
5、拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。
6、拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。
7、法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。
拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。
即若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：
1、重大误解；
2、显失公平；
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
签署空白拆迁补偿合同后，发现拆迁补偿标准不合理
签订《房屋拆迁补偿安置协议》后，一方或者双方当事人针对合同效力、合同履行等问题发生争议，可以提讼。
实践中接触到很多类似案件，大多都因举证困难而落入被动。这也给了我们一个警示，一定不要在空白合同上签字，必须等双方谈妥拆迁补偿安置标准并制作好合同后，再行签署。
拆迁人签署拆迁安置补偿协议后，发现房屋不在拆迁范围
因被拆迁人的房屋不在拆迁许可范围之内，故双方签订的《拆迁安置补偿合同》因主体不适格，其无权与被拆迁人签订拆迁补偿协议，且违反法律行政法规强制性规定而无效。拆迁人故意隐瞒拆迁范围，意图对被拆迁人房屋实施拆迁，应当对被拆迁人遭受的损失承担赔偿责任。
被拆迁人可以在委托专业拆迁律师介入后，通过法律调查以确认房屋不在拆迁范围之内，确定征收拆迁项目的实质范围以及合法性，以免造成不必要的损失。
拆迁人以签字盖章为由，将被拆迁人签字的拆迁补偿安置合同取走后修改
《房屋拆迁补偿安置协议》经双方签字盖章后已经生效，虽然被拆迁人可以主张这份合同被拆迁方动了手脚，但是合同在未被司法机关认定无效或者可撤销、可变更前，拆迁人可以以这一纸合同，启动后面的程序，要求被拆迁人搬离涉案房屋交付拆迁人拆除。这对被拆迁人是极为不利的。
这提示拆迁方尽量要求当场签字盖章，然后将自己那份协议妥善保管。双方在协商谈判过程中，被拆迁人也可采取法定的录音、录像等手段来保留双方口头约定的证据。
以限制人身自由为要挟，强迫被征收人签订拆迁补偿协议
我国合同法规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
“胁迫”在司法实践中存在着举证严重困难的事实，多数案件都存在败诉风险，再次就是基于保护交易的考量，在无严格、合法、有效证据的情况下，驳回当事人受到欺诈胁迫的主张。
限制民事行为能力人签署的补偿协议是否有效
民法上的限制民事行为能力人包括：包括下列两种：
(一)指除16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的公民外，10周岁以上18周岁以下的公民。
(二)不能完全辩认自己行为的精神病人。他们签订的合同是属于效力待定的合同，只有通过了其法定代理人的追认，才能使限制民事行为能力人签订的效力待定合同产生效力。
实践中由于经特殊程序的认定极其复杂，证据的完备程度、司法鉴定中心的鉴定能力都存在着极大的不确定性，建议大家尽量谨慎，不要等到签订后再去补救。
继承房屋，继承人之一与拆迁人签订补偿协议无效
继承房屋的产权情况较为复杂，房屋为共有。关键点在于，未经其他共有人同意，拆迁人与其中部分共有人签订的补偿安置协议是否有效?
依据法律的相关规定，拆迁人仅与部分共有人协商安置事宜，且在无任何其他共有人出具委托书及未听取其他共有人安置意见的情况下，擅自与部分共有人签订了协议，该行为严重违反法律规定，故部分共有人在无其他共有人授权的情况下与拆迁人签订的协议，依法应确认无效。
可以适用以下几种情况来请求确认协议无效的：
1、违反法律法规的规定。
2、该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。(如拆迁指挥部、无委托关系的主体等)
3、提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。
4、被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议
5、拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。
6、拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。
7、法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。
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