一般土地承包合同怎么写

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋建筑工程承包合同书 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30，完成 第一层砖砌并捣制好楼面付到50，完成 第二层以及屋顶付到75付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90，预留10为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)：

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 农村土地承包年限是多久 中华人民共和国农村土地承包法第21条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。 (一)耕地的承包期 据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。现实中，截至 2020年，全国已有98%左右的村组开展了延包工作。在开展延包工作的地方，承包期达到三十年的耕地面积占92%，如果扣除沿海发达地区、城镇郊区实行招标承包的责任田以及各地预留的机动地，实行家庭承包的耕地承包期达到三十年的占95%以上。土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点， 农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定。期限太短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展;期限太长，则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。规定耕地的承包期为三十年，符合有关法律的规定和目前农村的实际做法，同有关政策也是一致的。 (二)草地、林地的承包期 我国草原承包面积3 1.2亿亩，占可利用草原面积的7 6.9%。集体林地70%已承包到户，集体林地占全国林业用地面积3 8.5亿亩的59%。对于草地、林地的承包期限，我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。在实践中，一些地方对草原实行五十年的承包期，林地的承包期一般为三十年至五十年。 同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地为例： 首先，林地一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等，而耕地主要是用于种植农作物，一般是一年一季或者两季，甚至三季。 其次，林业生产投资大，林木生长期、收益期长，风险大。 第三，我国对林木实行限额采伐制度，承包方的生产经营和处置产品的权利受到较多限制。鉴于草地和林地的特殊性，农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法，规定草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。 (三)需要说明两点： (1)鉴于全国绝大多数地方第二轮承包已结束，有的地方第二轮延包的年限比本法规定的承包期限长的实际情况，为了稳定既存的农村土地承包关系，防止因本法的实施引发重新承包土地，造成不必要的混乱，对法律实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于法律规定的，法律实施后继续有效，不得重新承包土地。 (2)其他方式承包的承包期，由当事人双方协商确定。 农村土地承包注意事项： 承包期内，发包方可以收回承包地吗? 不能。农村土地承包法第26条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 有关农村土地承包经营权期限规定 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条对耕地、草地、林地的承包期，分别作了不同的规定。耕地的承包期限为30年，草地承包期限为30年至50年，林地承包期限为30年至70年，种植特殊林木的林地，经林业行政主管部门批准，承包期还可以延长。 承包期间，发包方不得收回土地，需要注意以下两种变化情况： (1)承包期间，承包方人全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或 允许其依法进行土地承包经营权流转 (2)承包期间，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交会发包方。承包期内，发包方不得调整承包地，例外：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整，必须经本集体经济组织成员的村民会议 2/3以上成员或者2/3以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。 用于调整承包土地或者承包给新增人口：集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。 承包期限的特别规定。需要强调指出，《农村土地承包法》规定的承包期限，是法律明确要求家庭承包应当达到的基础。二轮承包过程中，有的地方签订的承包合同约 定的承包期限达不到法律规定修改承包期限。但在另一方面，在二轮承包的过程中，有的地方按照当地人民政府的有关规定签订的承包合同，约定的承包期比该法规 定的期限更长的，其承包限继续有效，不必修改，也不得重新承包。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 原承包经营户(甲方)： 现承包经营者(乙方)： 甲乙双方就甲方承包经营的土地流转给乙方，签订本合同并共同遵守。 1、甲方流转给乙方土地位于，面积为平米。 2、承包期限：年，从年月日至年月日止。 3、承包用途用于农业开发不得改变农用地性质。 4、承包费用： 现甲方承包地属于工程，除政府补贴给甲方的费用外，乙方按照每户每人每年壹佰元标准支付给甲方政策允许甲方砍伐林木，甲方将林木砍伐后，乙方流转费用按照每户每人每年肆佰捌拾元标准支付给甲方。该户流转人数为人。 5、承包地上现有林木所有权属于甲方，甲方有权依法处分。 6、乙方在承包期内经营需要对甲方林木可以在甲方土地范围内移栽。 7、在乙方承包经营期内，乙方依法有自主经营权，甲方不得违法干涉。 8、甲方必须确保乙方在承包期内享有持续、有效的承包经营权。 9、承包期内，国家依法征收，甲方原承包经营合同享有的权利归甲方，承包期内乙方形成胡其他权利归乙方。 10、甲方承诺所签订本合同事宜已经告知甲方其他成员，并有权签订本协议。 1 1、本合同签订后应当共同遵守，违约方需赔偿守约方损失。 1 2、本协议一式二份，签字生效，双方各执一份。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 身份证号码：身份证号码： 年月日年月日。

[律师回复] 你好，是哪里的土地，可以代写

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲方(单位或个人名称)：　　　　　　乙方(单位或个人名称)：
因　　需要，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块。
甲方调换给乙方的地块面积为亩(详情见下表)。
甲方土地详细情况
2.乙方调换给甲方的地块。
乙方调换给甲方的地块面积为亩(详情见下表)。
乙方土地详细情况
二、互换土地期限
互换期限为年，自年月日起至年月日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、互换双方权利义务关系
1.承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
2.土地互换后，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
3.土地互换后，甲、乙双方应报发包方(集体土地所有者)备案。
4.甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
5.甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
6.因互换土地的面积、等级、价值不对等的，双方可协商约定适当的经济补偿于后：
四、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
五、交付土地的时间
相互交付土地的时间为年月日。
六、违约责任
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为：。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。
七、其他约定：
八、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、街道、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提讼。
九、生效条款
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十、其他条款
1.甲、乙双方经协商一致可以向街道、乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式六份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报街道、乡镇农村土地承包管理机构，一份用于办理变更登记手续。
甲方代表人(签章)：　　　　　　　乙方代表人(签章)：
身份证号：　　　　　　　　　　　身份证号：
住址：　　　　　　　　　　　　　住址：签约日期：
鉴证单位：(签章)
签证日期：年月日。

[律师回复] 对于该怎么写承包土地合同这个问题，解答如下, 随着国家的强大和社会的进步，老百姓的日子是越过越好了，在广大农村，很多农民都选择外出务工，而把家里的土地承包出去。那么问题来了，承包土地我们得写一份土地承包合同书，那么我们应该怎么来写这个承包土地合同呢?下面我们一起学习学习吧。
土地承包合同书内容
土地承包合同书内容的话大致分为十二条：
1、首先写一段比较官方的话，一般都是更具法律法规，自愿签订等等内容。
2、承包土地面积，承包土地位置。
3、土地用途及承包形式。
4、土地的承包经营期限。
5、承包土地上的物品如何处置。
6、承包金及交付方式。
7、甲乙双方的权利和义务
8、合同的转包。
9、合同的变更和解除。
10、违约责任。
1
1、合同纠纷的解决办法。
1
2、本合同经甲乙双方签章后生效，并且表明合同一式几份分别在那些单位或者个人手上。

[律师回复] 您好，关于能怎么写承包土地合同这个问题，我的解答如下, 随着国家的强大和社会的进步，老百姓的日子是越过越好了，在广大农村，很多农民都选择外出务工，而把家里的土地承包出去。那么问题来了，承包土地我们得写一份土地承包合同书，那么我们应该怎么来写这个承包土地合同呢?下面我们一起学习学习吧。
土地承包合同书内容
土地承包合同书内容的话大致分为十二条：
1、首先写一段比较官方的话，一般都是更具法律法规，自愿签订等等内容。
2、承包土地面积，承包土地位置。
3、土地用途及承包形式。
4、土地的承包经营期限。
5、承包土地上的物品如何处置。
6、承包金及交付方式。
7、甲乙双方的权利和义务
8、合同的转包。
9、合同的变更和解除。
10、违约责任。
1
1、合同纠纷的解决办法。
1
2、本合同经甲乙双方签章后生效，并且表明合同一式几份分别在那些单位或者个人手上。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 解除土地承包协议书怎么写 甲方： 乙方： 为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议： 一、位置： 二、面积： 三、土地补偿标准： 四、土地补偿金额： 五、甲方在本协议签订之日起 日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面 积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权; 六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的 使用权归属及其地上附着物提出异议; 七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。甲方必须在规定的 期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任; 八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行; 九、自本协议生效后，甲乙双方于 年 月签订的土地租赁协议自动解除; 十、本协议未尽事宜由双方协商解决; 十 一、 本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各持一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 哪些情形下可以解除土地承包合同 1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的; 2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的; 3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的; 4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的; 5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的; 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的;

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 原承包经营户(甲方)： 现承包经营者(乙方)： 甲乙双方就甲方承包经营的土地流转给乙方，签订本合同并共同遵守。 1、甲方流转给乙方土地位于，面积为平米。 2、承包期限：年，从年月日至年月日止。 3、承包用途用于农业开发不得改变农用地性质。 4、承包费用： 现甲方承包地属于工程，除政府补贴给甲方的费用外，乙方按照每户每人每年壹佰元标准支付给甲方政策允许甲方砍伐林木，甲方将林木砍伐后，乙方流转费用按照每户每人每年肆佰捌拾元标准支付给甲方。该户流转人数为人。 5、承包地上现有林木所有权属于甲方，甲方有权依法处分。 6、乙方在承包期内经营需要对甲方林木可以在甲方土地范围内移栽。 7、在乙方承包经营期内，乙方依法有自主经营权，甲方不得违法干涉。 8、甲方必须确保乙方在承包期内享有持续、有效的承包经营权。 9、承包期内，国家依法征收，甲方原承包经营合同享有的权利归甲方，承包期内乙方形成胡其他权利归乙方。 10、甲方承诺所签订本合同事宜已经告知甲方其他成员，并有权签订本协议。 1 1、本合同签订后应当共同遵守，违约方需赔偿守约方损失。 1 2、本协议一式二份，签字生效，双方各执一份。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 身份证号码：身份证号码： 年月日年月日。

[律师回复] 您好，针对您的土地承包合同一般签订多少年问题解答如下, 《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。　　发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。　　在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。　　《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。　　第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包到期后，土地应交回发包方处置，也可以由原承包方申请续期，发包方如果同意，则重新签订承包合同。另外，村委会若不同意续期，把土地公开发包，那么在同样条件下，原承包方有权优先承包使用。到期后肯定不能再建管理用房。地上附着物应归原承包人，由其处分。本回答由经济金融分类达人商永柱推荐

[律师回复] 《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋建筑工程承包合同书
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30，完成
第一层砖砌并捣制好楼面付到50，完成
第二层以及屋顶付到75付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90，预留10为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：

[律师回复] 对于承包土地互换合同如何写这个问题，解答如下, 承包土地互换合同怎么写
甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)：
因需要，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块。
甲方调换给乙方的地块面积为 亩(详情见下表)。
甲方土地详细情况
2.乙方调换给甲方的地块。
乙方调换给甲方的地块面积为 亩(详情见下表)。
乙方土地详细情况
二、互换土地期限
互换期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、互换双方权利义务关系
1.承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
2.土地互换后，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
3.土地互换后，甲、乙双方应报发包方(集体土地所有者)备案。
4. 甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
5. 甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
6.因互换土地的面积、等级、价值不对等的，双方可协商约定适当的经济补偿于后：
四、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
五、交付土地的时间
相互交付土地的时间为 年 月 日。
六、违约责任
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金 之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。
七、其他约定：
八、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、街道、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提讼。
九、生效条款
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十、其他条款
1.甲、乙双方经协商一致可以向街道、乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式六份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报街道、乡镇农村土地承包管理机构，一份用于办理变更登记手续。
甲方代表人(签章)： 　乙方代表人(签章)：
身份证号： 　身份证号：
住址： 　住址： 签约日期：
年 月 日
鉴证意见：
鉴证人：
负责人：
鉴证单位：(签章)
签证日期： 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 原承包经营户(甲方)：
现承包经营者(乙方)：
甲乙双方就甲方承包经营的土地流转给乙方，签订本合同并共同遵守。
1、甲方流转给乙方土地位于，面积为平米。
2、承包期限：年，从年月日至年月日止。
3、承包用途用于农业开发不得改变农用地性质。
4、承包费用：
现甲方承包地属于工程，除政府补贴给甲方的费用外，乙方按照每户每人每年壹佰元标准支付给甲方政策允许甲方砍伐林木，甲方将林木砍伐后，乙方流转费用按照每户每人每年肆佰捌拾元标准支付给甲方。该户流转人数为人。
5、承包地上现有林木所有权属于甲方，甲方有权依法处分。
6、乙方在承包期内经营需要对甲方林木可以在甲方土地范围内移栽。
7、在乙方承包经营期内，乙方依法有自主经营权，甲方不得违法干涉。
8、甲方必须确保乙方在承包期内享有持续、有效的承包经营权。
9、承包期内，国家依法征收，甲方原承包经营合同享有的权利归甲方，承包期内乙方形成胡其他权利归乙方。
10、甲方承诺所签订本合同事宜已经告知甲方其他成员，并有权签订本协议。
1
1、本合同签订后应当共同遵守，违约方需赔偿守约方损失。
1
2、本协议一式二份，签字生效，双方各执一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
身份证号码：身份证号码：
年月日年月日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋建筑工程承包合同书
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30，完成
第一层砖砌并捣制好楼面付到50，完成
第二层以及屋顶付到75付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90，预留10为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 原承包经营户(甲方)：
现承包经营者(乙方)：
甲乙双方就甲方承包经营的土地流转给乙方，签订本合同并共同遵守。
1、甲方流转给乙方土地位于，面积为平米。
2、承包期限：年，从年月日至年月日止。
3、承包用途用于农业开发不得改变农用地性质。
4、承包费用：
现甲方承包地属于工程，除政府补贴给甲方的费用外，乙方按照每户每人每年壹佰元标准支付给甲方政策允许甲方砍伐林木，甲方将林木砍伐后，乙方流转费用按照每户每人每年肆佰捌拾元标准支付给甲方。该户流转人数为人。
5、承包地上现有林木所有权属于甲方，甲方有权依法处分。
6、乙方在承包期内经营需要对甲方林木可以在甲方土地范围内移栽。
7、在乙方承包经营期内，乙方依法有自主经营权，甲方不得违法干涉。
8、甲方必须确保乙方在承包期内享有持续、有效的承包经营权。
9、承包期内，国家依法征收，甲方原承包经营合同享有的权利归甲方，承包期内乙方形成胡其他权利归乙方。
10、甲方承诺所签订本合同事宜已经告知甲方其他成员，并有权签订本协议。
1
1、本合同签订后应当共同遵守，违约方需赔偿守约方损失。
1
2、本协议一式二份，签字生效，双方各执一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
身份证号码：身份证号码：
年月日年月日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方：(土地所有人，以下简称甲方)
乙方：(承包方，以下简称乙方)
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、承包地共12块，详情见下表：
二、合同期限从2018年1月1日起到2018年12月1日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在2018年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。
四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
签定日期：。

[律师回复] 对于承包土地互换合同怎么写这个问题，解答如下, 承包土地互换合同怎么写
甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)：
因需要，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块。
甲方调换给乙方的地块面积为 亩(详情见下表)。
甲方土地详细情况
2.乙方调换给甲方的地块。
乙方调换给甲方的地块面积为 亩(详情见下表)。
乙方土地详细情况
二、互换土地期限
互换期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、互换双方权利义务关系
1.承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
2.土地互换后，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
3.土地互换后，甲、乙双方应报发包方(集体土地所有者)备案。
4. 甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
5. 甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
6.因互换土地的面积、等级、价值不对等的，双方可协商约定适当的经济补偿于后：
四、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
五、交付土地的时间
相互交付土地的时间为 年 月 日。
六、违约责任
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金 之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。
七、其他约定：
八、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、街道、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提讼。
九、生效条款
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十、其他条款
1.甲、乙双方经协商一致可以向街道、乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式六份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报街道、乡镇农村土地承包管理机构，一份用于办理变更登记手续。
甲方代表人(签章)： 　乙方代表人(签章)：
身份证号： 　身份证号：
住址： 　住址： 签约日期：
年 月 日
鉴证意见：
鉴证人：
负责人：
鉴证单位：(签章)
签证日期： 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 承包合同应包括以下条款：
1、发包方承包方的名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所。
2、承包土地的名称坐落面积质量等级。
3、承包期限和起止日期。
4、承包土的用途。
5、发包方和承包方的权利义务。
6、违约责任。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
第十三条 发包方享有下列权利：
（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；
（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；
（三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；
（四）法律、行政法规规定的其他权利。
第十四条 发包方承担下列义务：
（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；
（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
（五）法律、行政法规规定的其他义务。
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第十六条 承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； （二）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； （三）法律、行政法规规定的其他权利。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲方：(土地所有人，以下简称甲方)
乙方：(承包方，以下简称乙方)
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、承包地共12块，详情见下表：
二、合同期限从2018年1月1日起到2018年12月1日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在2018年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。
四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
签定日期：。