定金和订金哪个可退回支付人?

最新修订 | 2024-03-03
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卞晓飞律师
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专家导读 一般订金可以直接退给支付订金的人,但是退定金则要满足一定条件,如果是由于支付定金的人造成合同违约,则不能要求退定金,如果是支付定金的人的原因导致合同履行不能,则支付定金的人可以要求双倍退还定金。要注意区分哪个可以退回,在这个基础上再签合同。
定金和订金哪个可退回支付人?

一、定金和订金哪个可以退?

1、一般原则是订金可以退,定金不能退;

2、但定金满足一定条件的可以返还:

(1)给付定金不履行合同义务的;

(2)无权请求返还定金;

(3)收取定金方不履行合同义务的;

(4)约定双倍返还定金。

目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么一般钱能要回来。

3、法律依据:《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

简单来说,就是你与对方签订的定金协议,如果你不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金,而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你,所以签订定金合同时要慎重。

二、定金与订金的区别有哪些?

1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金

3、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。

如果购房者在支付定金后不想购房的话,定金就会归卖家所有;如果卖家单方面毁约的话,就需要双倍支付定金给买家。这样一来,购房定金可以在房产交易过程中保护买卖双方各自的利益,避免临时毁约而造成的损失。


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如果合同相对方有充分的理由相信分公司有代理权的,则合同为有效,此时适用《合同法》表见代理制度。《合同法》第四十九条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。那么,在什么情况下,可以认为相对人有理由相信行为人有代理权呢?《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
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怎样支付修订本稿酬
[律师回复] 针对您所提的问题,具体回复如下:根据《书籍稿酬试行规定》(文出字〔84〕第1791号),对你们所提修订费问题,答复如下:一、《书籍稿酬试行规定》第七条:“著译修订重印,视修订程度支付修订费。修订费按增补部分的实际情况付酬;修订后,质量有显著提高,可重新支付原基本稿酬的部分或全部,但其印数稿酬,仍应累计原来的印数。”此规定的意思是,解放后已出版过的著译,修订再版(包括重印),根据修订的程度,付给修订费。修订费的支付有下列几种情况:1.增加内容和编幅的,修订费按增补部分的实际情况付酬,如新增加五万字,则此五万字支付给基本稿酬。2 .修订后质量有显著提高的,这种情况属于大改动,如整个结构,章节有重大改变,重新改写大约相当全书的三分之二以上,其余三分之一也作了程度不同的修改,此种可以重新支付全部基本稿酬。3.只就原著译做个别改动的,如修改个别章节、段落或几句话,对其修改部分,只能付给少量的修订费(可参照编辑加工费或略高于编辑加工费的标准付酬)。二、《书籍稿酬试行规定》第十六条:“再版书的印数稿酬,根据原支付的基本稿酬数额,按第四条的规定付酬。”即:以初版书的基本稿酬为准,按印数稿酬规定,累计原有印数支付印数稿酬。如修订再版,其基本稿酬应加上修订费(包括增补部分的基本稿酬)数额,按第四条的有关规定支付印数稿酬。三、关于《工业会计习题及解答》的修订本──《新编工业会计习题及解答》一书的质量是否有显著提高,应以湖北省出版局对此书的检查鉴定为准。如果您还想了解其他法律问题,律图网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
修订本怎么支付稿酬
[律师回复] 基于目前相关法律规定,对您所提问题的解答是这样的:根据《书籍稿酬试行规定》(文出字〔84〕第1791号),对你们所提修订费问题,答复如下:一、《书籍稿酬试行规定》第七条:“著译修订重印,视修订程度支付修订费。修订费按增补部分的实际情况付酬;修订后,质量有显著提高,可重新支付原基本稿酬的部分或全部,但其印数稿酬,仍应累计原来的印数。”此规定的意思是,解放后已出版过的著译,修订再版(包括重印),根据修订的程度,付给修订费。修订费的支付有下列几种情况:1.增加内容和编幅的,修订费按增补部分的实际情况付酬,如新增加五万字,则此五万字支付给基本稿酬。2 .修订后质量有显著提高的,这种情况属于大改动,如整个结构,章节有重大改变,重新改写大约相当全书的三分之二以上,其余三分之一也作了程度不同的修改,此种可以重新支付全部基本稿酬。3.只就原著译做个别改动的,如修改个别章节、段落或几句话,对其修改部分,只能付给少量的修订费(可参照编辑加工费或略高于编辑加工费的标准付酬)。二、《书籍稿酬试行规定》第十六条:“再版书的印数稿酬,根据原支付的基本稿酬数额,按第四条的规定付酬。”即:以初版书的基本稿酬为准,按印数稿酬规定,累计原有印数支付印数稿酬。如修订再版,其基本稿酬应加上修订费(包括增补部分的基本稿酬)数额,按第四条的有关规定支付印数稿酬。三、关于《工业会计习题及解答》的修订本──《新编工业会计习题及解答》一书的质量是否有显著提高,应以湖北省出版局对此书的检查鉴定为准。如果您还想了解其他法律问题,律图网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
你好,工资未支付,然后可以跟他签订支付日期的合同吗?
[律师回复]
一、未签订书面劳动合同支付双倍工资有11个月上限。根据《劳动合同法》第八十二条规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。”即“应当向劳动者每月支付二倍工资”的前提不仅仅包含“未订立书面劳动合同”这样一个先决条件,也包含“自用工之日起超过一个月不满一年”这样一个时间上的限定,是限定了起点和终点的一个封闭时间段,故未签订书面劳动合同支付双倍工资的最长期限为11个月,期间为自用工之日起超过一个月不满一年。
二、未签订书面劳动合同支付双倍工资有时效限制。未签订书面劳动合同支付双倍工资,其立法目的在于促进用人单位与劳动者签订书面劳动合同,从而保护作为弱者一方的劳动者的合法权益,维护劳动关系的和谐稳定。是对用人单位作出的一种惩罚性赔偿制度,用于惩罚用人单位的违法行为,而非为了让劳动者可以从中谋取超出劳动报酬的额外利益。鉴于这个双倍工资毕竟不是劳动者付出劳动所应得的报酬,故在时效问题上应当适用一年的仲裁时效期间。
三、劳动合同到期后继续工作而未续签劳动合同,仍应支付双倍工资。《劳动合同法》关于在建立用工关系后及时签订书面劳动合同的立法本意在于规范用人单位的用工行为,是要求整个劳动有关系存续期间均应签订书面劳动合同。因此,即使曾经签订劳动合同而到期后未续签的情况下,仍应支付双倍工资。
四、双倍工资的计算以职工所在岗位相对应的标准工资为基数。标准工资难以确定的,按以下方式确定计算基数:
(1)劳动合同有约定的,按劳动合同约定的工资为基数
(2)劳动合同没有约定的,实行岗位技能工资制的单位,以职工本人的岗位工资与技能工资之和为基数
(3)岗位、技能工资难以确定的,以上月职工正常工作情况下的工资为基数,同时应扣除绩效、奖金和物价补贴难以区分工资、奖金、物贴等项目的,以职工上月实得工资的70为基数。
上述计发基数低于当地最低工资标准的,按当地最低工资标准为计发基数。
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购房定金或订金能否退回
购房订金是可以退回的,按《担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定的话购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。
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修订本的稿酬如何支付?
[律师回复] 基于目前相关法律规定,对您所提问题的解答是这样的:根据《书籍稿酬试行规定》(文出字〔84〕第1791号),对你们所提修订费问题,答复如下:一、《书籍稿酬试行规定》第七条:“著译修订重印,视修订程度支付修订费。修订费按增补部分的实际情况付酬;修订后,质量有显著提高,可重新支付原基本稿酬的部分或全部,但其印数稿酬,仍应累计原来的印数。”此规定的意思是,解放后已出版过的著译,修订再版(包括重印),根据修订的程度,付给修订费。修订费的支付有下列几种情况:1.增加内容和编幅的,修订费按增补部分的实际情况付酬,如新增加五万字,则此五万字支付给基本稿酬。2 .修订后质量有显著提高的,这种情况属于大改动,如整个结构,章节有重大改变,重新改写大约相当全书的三分之二以上,其余三分之一也作了程度不同的修改,此种可以重新支付全部基本稿酬。3.只就原著译做个别改动的,如修改个别章节、段落或几句话,对其修改部分,只能付给少量的修订费(可参照编辑加工费或略高于编辑加工费的标准付酬)。二、《书籍稿酬试行规定》第十六条:“再版书的印数稿酬,根据原支付的基本稿酬数额,按第四条的规定付酬。”即:以初版书的基本稿酬为准,按印数稿酬规定,累计原有印数支付印数稿酬。如修订再版,其基本稿酬应加上修订费(包括增补部分的基本稿酬)数额,按第四条的有关规定支付印数稿酬。三、关于《工业会计习题及解答》的修订本──《新编工业会计习题及解答》一书的质量是否有显著提高,应以湖北省出版局对此书的检查鉴定为准。如果您还想了解其他法律问题,律图网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
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购房定金或订金能否退回?
购房定金其实是可以退的,不过退购房定金只适合以下几种情况1、因开发商的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金。2、因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的,开发商必须返还购房定金。
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修订本的稿酬怎么支付啊
[律师回复] 根据《书籍稿酬试行规定》(文出字〔84〕第1791号),对你们所提修订费问题,答复如下:一、《书籍稿酬试行规定》第七条:“著译修订重印,视修订程度支付修订费。修订费按增补部分的实际情况付酬;修订后,质量有显著提高,可重新支付原基本稿酬的部分或全部,但其印数稿酬,仍应累计原来的印数。”此规定的意思是,解放后已出版过的著译,修订再版(包括重印),根据修订的程度,付给修订费。修订费的支付有下列几种情况:1.增加内容和编幅的,修订费按增补部分的实际情况付酬,如新增加五万字,则此五万字支付给基本稿酬。2 .修订后质量有显著提高的,这种情况属于大改动,如整个结构,章节有重大改变,重新改写大约相当全书的三分之二以上,其余三分之一也作了程度不同的修改,此种可以重新支付全部基本稿酬。3.只就原著译做个别改动的,如修改个别章节、段落或几句话,对其修改部分,只能付给少量的修订费(可参照编辑加工费或略高于编辑加工费的标准付酬)。二、《书籍稿酬试行规定》第十六条:“再版书的印数稿酬,根据原支付的基本稿酬数额,按第四条的规定付酬。”即:以初版书的基本稿酬为准,按印数稿酬规定,累计原有印数支付印数稿酬。如修订再版,其基本稿酬应加上修订费(包括增补部分的基本稿酬)数额,按第四条的有关规定支付印数稿酬。三、关于《工业会计习题及解答》的修订本──《新编工业会计习题及解答》一书的质量是否有显著提高,应以湖北省出版局对此书的检查鉴定为准。
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刚刚签订合同想退房,违约金需要支付吗?
现在是你本人要违约,在卖方没有过错且你本人又没有正当理由的情况下,你当然要承担违约责任。违约责任是什么,合同中在逾期付款的条款中会有明确的约定,30天内一般就是付违约金,30天外一般是开发商有权解除合同并要求你赔偿违约金(你可以算一下违约金多少。
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合同事务
请教律师,我去年7-12月在某私企担任会计(助理),刚开始只是签订了为期三个月的“试用协议书”,期满未续签,7-9月,因工厂出纳外出不在,工厂就要求我领小额备用金支付零星支出(每次一般只领2000元,支付单后面所附凭证一般是收据,少有发票),我支付完就拿给厂长签名,并写上“会计支付”字样,次月初汇总,装订上交。但厂长那边也有支付单(他自己支付的),也拿给我汇总,装订,我就分开装订,每月初按时交给他。10月份出纳回来,我就没再做这个。但当12月份我要辞职时,厂长却说我装订的支付单里面有问题,说我把他支付的改成我支付的,有3656元。我看了那几张支付单,都有我写的“会计支付”字样,只不过后面所附的收据多了他支付的字样(我怀疑是他后来补上去的,因为当时我拿给他时是没有的),这样就很难分清到底是谁支付的。在10月底,工厂要我以我的名义为工厂办理汇款,2000元,但由于工厂提供的汇款账号错误,钱退回我的卡里,到12月我辞职时才发现。还有,一次因到银行办理支票汇票等业务后,不慎将盖了章的空白转账支票放在车上带回家,隔天发现后马上送回工厂,未造成损失,另外,由于我刚开始不熟悉公司相关业务,以前也没有接触支票,电汇单这些东西,
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1、汇款、提现、被骗导致损失,最好是拨打维权电话处置
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