拆迁补偿款房东不给租户怎么办

一、拆迁补偿款房东不给租户怎么办?

房东不需要给租户，给租户的补偿金由政府部门承担。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、租户对拆迁补偿有争议可以申请行政复议吗?

可以，申请行政复议的条件是：

(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;

(二)申请人与具体行政行为有利害关系;

(三)有具体的行政复议请求和理由;

(四)在法定申请期限内提出;

(五)属于行政复议法规定的行政复议范围;

(六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围;

(七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。

三、租户对拆迁补偿有争议申请行政复议需准备哪些材料?

1、行政复议申请书一式两份。

2、申请人的身份证复印件一份。申请人是法人的，应提交营业执照复印件、法定代表人证明书;申请人是其他组织的，应提交有关单位批准该组织成立的文件复印件、主要负责人证明书。

3、被申请人作出具体行政行为的法律文书复印件一份(被申请人作出具体行政行为时未制作法律文书或未送达法律文书的，申请人应提交证明具体行政行为存在的有关材料)。

4、委托他人代为申请行政复议的，还须提交授权委托书、受托人的身份证复印件。

5、申请人在申请复议时，有其他证据材料的，可一并提供.

四、租户对拆迁补偿有争议行政复议流程有哪些?

1、申请人提出复议申请;

2、复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人;

3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复;

4、复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见;

5、复议机关制作复议决定书。

五、房屋拆迁补偿方式有哪些?

(1)货币补偿。

货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。

(2)产权调换。

所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由相应的资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。

(3)货币补偿和产权调换相结合。

在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿，即是货币补偿和货币补偿相结合的补偿方式。

拆迁补偿款房东不给租户怎么办这个问题就介绍到这里，租户没有权利要求房东跟自己分割拆迁补偿款，租户没有任何正当理由向法院起诉的，不合理的诉求也得不到法院的支持。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。