房屋产权更名费用一般是多少？

一、房屋产权更名费用一般是多少?

房屋产权更名费用一般是几百元左右或者是几千元，主要就是根据房屋的建筑面积来确定的。

第一种情况是直接添加，也就是法律规定的在婚姻存续期间添加配偶姓名。不过办理增名，是需要在婚姻存续期间的情况才可以办理，如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房屋所在地的房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

非婚姻存续期间。非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

在婚姻存续期间办理的添加配偶姓名的房产更名费用一般只需要工本费即可，大约在100元左右。

第二种情况是赠与手续，所谓的赠与便是将房产无偿赠送给另一个人，这种赠与的情况适用的范围比较多，亲戚朋友，父母子女之间均可。

赠与手续房产更名费收取大致如下：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平方米、权属登记费及取证费：150元以内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

需要注意的是，办理赠与房产过户需要按照正规的赠与房产过户手续进行办理，签订赠与书、公证合同、缴纳税费，后办理赠与房产过户。

除了赠与过户之外，交易过户也是产权发生变化，房产证发生更名是比较常见的一种情况。交易过户就是二手房买卖交易过户，大家可以参考一下。交易过户产生的房产更名费用包括：契税1.5%、测绘费：1.36元/平方米、权属登记费及取证费：150元以内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。当然，如果其中还涉及到律师费、中介费等，就需要双方各自按照约定的金额进行支付了。

二、房产证改名如何处理

1、房产证要改名，需要由买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，缴纳相关费用，并申报交易价格。

2、法律依据：《民法典》

第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

三、父亲去世房产证更名如何办理

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定继承权，如父母有其他合法继承;取得其他继承人同意放弃财产继承权的书面书后，方可办理;父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行;

2、到区或市公证处办理继承权公证;

3、申请继承房产过户手续的子女需取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人死亡证明需到被继承人户籍所在地公安机构理;继承人证明需到市公安机构或县公安机构办理;

4、办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。

房产证包含房子拥有权证和房子共有权证，在一般含义上，房产证是房子拥有权证的简称，是由不动产注册机关发放的证明房子拥有权归属的书面凭据。

房屋产权更名费用一般是多少，这个问题在上文当中给出了明确的解答，涉及到产权证的变更方面的问题，是需要根据实际情况来确定费用的问题。查看了上文内容如果您的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师进行在线为您解答。