确实可行,在此过程中,定金主要用于支付给房地产开发企业,而在双方尚未签署正式的商品房买卖合同之前。
倘若购房者已经与开发商签订了预购协议,同时也已经支付了相应的购房定金,那么此类预订性质的合同仅仅是对未来正式合同的担保,是购房环节中的初级阶段。
至于合同更名的问题,其本质上就是通过解约原有的合同,进而签订全新的合同来实现。
因此,相较而言,办理这样的更名手续会相对简便许多。
《民法典》第四百六十三条
本编调整因合同产生的民事关系。
第四百六十四条
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
二、购房定金交了能退吗
购房定金一般情况下不能退。
除非是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的;
或者因为卖方违约的,定金是可以退的,且卖方违约的,定金应当双倍退还。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“购房定金交后能改名么”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。
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