购房定金可以分次支付吗

[律师回复] 您好，可以申请强制执行，如果已过执行期，可以重新起诉

[律师回复] 你好，建议你在当地委托律师处理

[律师回复] 不要房的理由是什么？

[律师回复] 您好，关于抚养费是分期支付还是一次性支付？这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
1、一般为月总收入的百分之二十至三十。参照子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平为标准，由父母双方协议确定。不能达成协议的，由依据上述原则判决。
2、可以一次支付，也可以半年一支付。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》：
1、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。
2、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
3、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

[律师回复] 您好，该房屋 为婚前财产，请问你是哪一方？房子是男方购买还是女方购买？详情请致电或微信咨询

[律师回复] 可以，也可以分次付　　简单分析一下：　　夫妻离婚时，很多当事人都要求对方一次性支付抚养费，因为这样一来省去以后因追索子女抚养费而引起的不必要麻烦，二来可以折抵给付对方房屋折价款。但是，抚养费的给付方式一般是按月支付，比如在每月几号前在探视孩子时支付，或打入孩子抚养费的专用账户。因此，是否采用一次性的支付方式，法院要看对方的实际支付能力，以及对方当事人的态度。一般来讲，如果对方当事人不接受一次性支付的，法院判令其一次性支付的可能性是不大的。

[律师回复] 抚养费具体支付方式，双方可以协商确定。

[律师回复] 要看 买卖合同具体约定条款。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[律师回复] 伤残津贴计算方法是按照职工伤残鉴定等级，以本人工资的一定比例确定，由社会保险经办机构按月支付。其中本人工资是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资的300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。

[律师回复] 如果你首次买房90平以上契税是1.5%。如你是二套买入，90平以上契税是2%还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。卖家持有住房满2年，可免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可免1%个税。

[律师回复] 赡养费有以下几个方面：
(一)老年人基本赡养费;
(二)老年人的生病治疗费用;
(三)生活不能自理老人的护理费用;
(四)老年人的住房费用;
(五)必要的精神消费支出;
(六)必要的保险金费用。
具体标准还是以双方协商为准，根据子女个人条件来定。

[律师回复] 您好，针对您的第2次购房贷款怎么办第2次购房首付多少问题解答如下, 普通住房首付不低于30%，执行基准利率;(一般情况下：首套房贷。各地区首付比例会有差别，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，执行基准利率上浮10%。一手房按揭套次，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。而与新房贷款相区别的是，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。一般二手房评估价低于市场价;二套房贷首付均不低于60%房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时。所谓评估价是根据当时的市场情况，部分房屋会更低

[律师回复] 【法律意见】
1、一般为月总收入的百分之二十至三十。参照子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平为标准，由父母双方协议确定。不能达成协议的，由依据上述原则判决。
2、可以一次支付，也可以半年一支付。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》：
1、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。
2、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
3、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

[律师回复] 对于购房违约金应当怎样支付这个问题，解答如下,
一、购房违约金应当怎么支付
违约金，是指由当事人在合同中约定的，当一方违约时，应向对方支付一定数额的货币。违约金是我国合同违约责任中最常见的一种责任方式。违约金具有补偿性，约定的违约金视为违约的损害赔偿，损害赔偿额应相当于违约造成的损失。但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可以请求人民或仲裁机构予以适当减少或增加。
定金与违约金虽然都是违约方承担违约责任的形式，但是定金与违约金的性质不同。定金是一种担保方式，而违约金是对违约的一种制裁和补偿手段。《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”因此，定金与违约金不能并处。但适用定金罚则后，不能补偿非违约方损失的，可以由违约方赔偿这部分损失，即由违约方给付赔偿金。
退房是最直接的解决房屋问题的有效措施，但是需要注意的是退房仍要按照法律规定和合同的有效约定来进行。同时，为了维护自己的合法权益，购房者一定要了解清楚国家关于双倍赔偿的规定，并合理运用其来追求该得的赔偿，以挽回损失。如果不了解双倍赔偿的问题，可以问问专业的房产律师。
二、哪些情形退房可要求双倍赔偿
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，在下列情况下购房人退房可以要求双倍赔偿：
(一)房屋的性质必须属于《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所规定的商品房的范围。
因为按照规定，并不是所有的房产纠纷都受该《解释》调整，该《解释》调整的仅仅是房地产开发企业开发的商品房买卖合同纠纷。
(二)出卖人欺诈和恶意违约必须属于以下五种情形。
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;
3、是订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
4、在订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
5、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

[律师回复] 法院判决了吗

[律师回复] 可以去社保部门，也可以委托单位代领。领取一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金必须符合下列条件：
1、劳动者属于工伤，即劳动者获得一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金的前提条件必须是劳动者属于工伤，因为该赔偿项目是法定的工伤待遇，必须以构成工伤为前提。
2、经过伤残鉴定，属于5-10级伤残。根据工伤保险条例，1-4级的工伤工伤职工失去了劳动能力，所以由单位保留其劳动关系，退出劳动岗位，所以1-4级的伤残职工不存在支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金的问题。
3、劳动者治疗终结后，经劳动者提议与用人单位解除或者终止劳动关系。如果劳动者仍然在劳动合同期内或者与用人单位一直保持劳动关系，则不存在支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金的问题。只有劳动关系终结时，才存在支付费用的问题。
扩展资料：法律规定劳动部发266号《企业职工工伤保险试行办法》第24条的规定处理，即：职工因伤致残，被鉴定为五级的，原则上由企业安排适当工作，并享受以下待遇：
1、按伤残等级发给一次性伤残补助金，标准相当于伤残职工本人16个月的工资；
2、因伤残造成本人工资降低的，由所在单位发给在职伤残补助金，标准为工资降低部分的90，本人技能提高而晋升工资时，在职伤残补助金予以保留；
3、旧伤复发经确认需要治疗和休息的，按照本办法规定享受工伤医疗待遇和工伤津贴；
4、伤残程度被评定为五级而企业难以安排工作的，按月发给相当于本人工资70的伤残抚恤金。以上规定明确了企业在支付伤残职工工伤待遇方面的责任。依据劳动部办公厅《国有企业如何确定伤残程度和有关待遇发放渠道的复函》（劳办发45号）的规定：该项抚恤金应由企业支付。同时还规定：工伤伤残被定为五级和六级并由企业支付伤残抚恤金的职工，企业和职工应继续缴纳养老保险费，伤残职工达到国家规定的退休年龄办退休手续后，其养老保险待遇由养老保险基金支付。其他一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金得到一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金后是否能够再取得解除或终止劳动合同的经济补偿金，是工伤职工离职时经常与用人单位产生争议的问题。两者是否可以兼得，应从两种补偿的性质来看。一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金，是法律规定由用人单位向与其解除劳动关系的五到十级工伤的职工一次性支付的费用，分别用于伤残后的医疗、营养费用和对因工伤导致的就业能力损失的补偿。企业参加了工伤保险，两项费用应由社保基金支付企业未参加工伤保险，两项费用应由用人单位按照赔偿标准支付。一次性工伤医疗补助金是工伤职工因工致残被鉴定为五至十级伤残，经工伤职工本人提出，与用人单位解除或者终止劳动关系的，以及工伤职工因工致残被鉴定为七至十级伤残，劳动合同期满终止或者职工本人提出解除劳动合同的，由工伤保险基金一次性支付的医疗保障费用。

[律师回复] 《婚姻法》第三十七条对离异后子女抚养费如何支付的问题做了解答 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
　　关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
　　《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
　　7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
　　有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
　　无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
　　有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
　　8、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。
　　9、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。
　　根据上述规定，你没有一次性支付抚养费的义务，也没有那房屋作抵押的义务；根据你的收入情况协商每月承担的抚养费数额，协商不成起诉到法院，法院会根据具体情况判决：无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

[律师回复] 在约定的时间之前支付就可以了

[律师回复] 这个一般是按月支付抚养费，一次性支付法院一般不会支持的。
1、抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活，教育等费用，中国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用，子女抚育费的数额，考虑子女的实际需要，父母双方的负担能力，当地的实际生活水平。
2、第三十七条 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议协议不成时，由人民法院判决，关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
3、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付，负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定，有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

[律师回复] 您好，您买房这件事，由于开发商无法收到全款，可能会与你解除合同。您可以来电给我详细说一下受骗的过程以便于分析。