购房定金可以分两次转吗

[律师回复] 建议还是先协商，协商不成，可以向法院起诉解决的。
汽车消费贷款是：
（1）银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。
（2）贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，实际上就是借金融机构的钱来买车，但是金融机构要求买车人必须付一定比例的首付并提供还款能力证明，无不良信用记录，须要满足金融机构申请贷款买车的要求才可以。
已付清款项，但车辆发生质量问题解决办法：
用户自行到厂家特约维修服务中心进行交涉处理。此期间，用户不得以此为借口停止或延期支付每期应偿还的钱款和其他所欠费用。

[律师回复] 社会医疗保险报销是在出院或者转院之后报销。住院及特殊病种门诊治疗的结算程序：定点医疗机构于每月10日前，将上月出院患者的费用结算单、住院结算单及有关资料报医疗保险经办机构，医疗保险经办机构审核后，作为每月预拨及年终决算的依据；医疗保险经办机构每月预拨上月的住院及特殊病种门诊治疗的统筹费用；经认定患有特殊疾病的参保人员应到劳动保障部门指定的一家定点医疗机构就医购药，发生的医药费用直接记帐，即时结算。急诊结算程序：参保人员因急诊抢救到市内非定点的医疗机构及异地医疗机构住院治疗，发生的医疗费用，先由个人或单位垫付，急诊抢救终结后，凭医院急诊病历、检查、化验报告单、发票、详细的医疗收费清单等到医疗保险经办机构按规定办理报销手续。异地安置人员结算程序：异地安置异地工作人员由其所在单位为其指定1-2所居住地定点医疗机构，并报医疗保险经办机构备案；异地安置异地工作人员患病在居住地定点医疗机构就诊所发生的医疗费用，由本人或所在单位先行垫付，治疗结束后，由所在单位持参保人员医疗证及病历、有效费用票据、复式处方、住院费用清单等在规定日期到社会医疗保险经办机构进行结算。转诊转院结算：参保人员因定点医疗机构条件所限或因专科疾病转往其它医疗机构诊断治疗的，需填写转诊转院审批表。由经治医师提出转诊转院理由，科主任提出转诊转院意见，医疗机构医保办审核，分管院长签字，报市医保中心审批后，方可转院；转诊转院原则上先市内后市外、先省内后省外。市内转诊转院规定在定点医疗机构间进行。市外转诊转院须由本市三级以上定点医疗机构提出；参保人员转诊转院后发生的医疗费用，由个人或单位先用现金垫付，医疗终结后，由参保人或其代理人持转诊转院审批表、病历证书、处方及有效单据，到医保经办机构报销属于统筹基金支付范围的住院费用 。

[律师回复] 你好，没有签订劳动合同可以主张双倍工资，没有缴纳社保可以主张补缴社保，如果被辞退，可以主张工作每满一年赔偿一个月，如果是非法辞退，可以主张双倍赔偿，建议及时和律师详细面谈相关事宜。

[律师回复] 2016年新农合大病保险报销比例：参合对象在各级医疗机构住院期间发生的符合本市新农合政策的可报费用为大病保险合规医疗费用。
1.新农合大病保险按医疗费用高低分段补偿。参合患者按现行新农合基本医疗保障政策补偿后，个人年度累计负担的合规医疗费用扣减新农合大病保险起付线后，5万元以内部分，补偿比例为50%;5万元以上至10万元部分，补偿比例为60%;10万元以上部分，补偿比例为70%。
2.按参合年度计算，年封顶线为25万元。参合人患大病发生高额医疗费用的情况下，按现行新农合政策补偿后，需个人负担的合规医疗费用超过起付线部分，再由大病保险给予保障。1起付线。2015年新农合大病保险设定起付线为7000元。以后随统计数据及实际情况调整。原则上每年确定一次。对符合医疗救助条件的参合对象农村贫困户，起付线下降50%，为3500元。起付线每参合年度内只扣减一次。

[律师回复] 购房合同是你和开发商之间的交易是和开发商签的，贷款合同是你找银行借钱和银行签的，银行审批的肯定是和你签订的合同啦，不关开发商什么事的。

[律师回复] 驾驶证遗失应当及时申请补发。现行法规没有限定补办的时间和次数。
驾驶证遗失未按规定办理补证仍继续驾驶机动车的，将按“上道路行驶的机动车未随车携带驾驶证的”处罚。公安机关交通管理部门将扣留机动车，并可以处警告或者二十元以上二百元以下罚款。驾驶证记1分。
2016年4月1日开始实行的新修改的《机动车驾驶证申领和使用规定》规定：机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请补发。
申请时应当提交以下资料：
（一）按规定填写的《机动车驾驶证申请表》；
（二）机动车驾驶人的身份证明原件、复印件；由代理人代理的，还需提交代理人身份证明的原件和复印件；
（三）机动车驾驶证遗失的书面声明；
（四）机动车驾驶人相片2张。
机动车驾驶证收取工本费10元证。
符合规定的，车辆管理所应当在一日内补发机动车驾驶证。

[律师回复] 盗刷支付宝构成盗窃罪，如果盗刷支付宝数额巨大是会被判刑的。要知道盗窃都是违法的，不管通过什么方式。以下是盗窃的量刑标准：盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。因犯盗窃罪，依法判处罚金刑的，应当在1000元以上盗窃数额的2倍以下判处罚金没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的，应当在1000元以上100000万元以下判处罚金。

[律师回复] 如果对方有意不付，那么可以起诉解决，强制执行。你可以联系我详谈

[律师回复] 公证遗嘱可以办两次吗以及相关法律规定做第二次公证遗嘱，必须先撤销原来的公证遗嘱。　　一般在办理遗嘱公证时，公证人员会询问之前是否办理过公证遗嘱，遗嘱人应如实告知，办理过公证遗嘱的，公证人员会让其先撤销或变更原公证遗嘱。　　撤销公证遗嘱，只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请变更或撤销申请，其他人一般是不能代理撤销公证遗嘱的。　　原公证遗嘱撤消后，即可重新申请新的公证，其实在申请撤销遗嘱时，可以直接申请变更公证遗嘱，这样只需申请一次即可完成重新立公证遗嘱的目的。

[律师回复] 解答如下, 股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。
有限责任公司股东转让出资的方式有两种：一是股东将股权转让给其它现有的股东，即公司内部的股权转让二是股东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者，即公司外部的股权转让。这两种形式在条件和程序上存在一定差异。
股权重组是指股份制企业的股东(投资者)或股东持有的股份发生变更。它是企业重组的一种重要类型，是现实经济生活中最为经常发生的重组事项。股权重组主要包括股权转让和增资扩股两种形式。
股权转让后并没有规定经过多久才能够进行重组，但是在进行股权转让、重组的过程中，一定要按照法律规定的步骤进行操作，一般情况下，在股权转让的办理过程中主要涉及的是工商变更，在双方协议一致后签署协议，向工商局提交后，七日左右即可办理。因此，在股权变更后，一般需要7天左右来办理工商变更，经过合法的法律程序对股权进行变更后即可进行重组。
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 可以的。但需要在购房后一年内提取。申请范围：购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

[律师回复] 1、一般安置房产，都是有资质要求的，是当地政府为了拆迁户给与的补偿，有一点福利性质在里面，是不针对外人的，只有户籍在拆迁地才有资格享有。
2、拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。满五年后，缴纳土地出让金和契税等相关税费以后，办理下原房主姓名房产证、契税证，以及土地使用证，可以自由转让买卖。
3、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
4、弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要——房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。尽管没产证的安置房也可能最终拿到产证，但在这之前变数很大，不止不能贷款，你的权益也可能得不到法律保障！所以不要听中介说什么，要自己拿定主意。

[律师回复] 与开发商签订购房合同：约定好所购房屋位置，面积，价格等等
与银行签订抵押合同：约定把你的房子抵押给银行
与银行签订借款合同：约定借款金额和还款年限等相关内容！

[律师回复] 解答如下, 股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。
有限责任公司股东转让出资的方式有两种：一是股东将股权转让给其它现有的股东，即公司内部的股权转让二是股东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者，即公司外部的股权转让。这两种形式在条件和程序上存在一定差异。
股权重组是指股份制企业的股东(投资者)或股东持有的股份发生变更。它是企业重组的一种重要类型，是现实经济生活中最为经常发生的重组事项。股权重组主要包括股权转让和增资扩股两种形式。
股权转让后并没有规定经过多久才能够进行重组，但是在进行股权转让、重组的过程中，一定要按照法律规定的步骤进行操作，一般情况下，在股权转让的办理过程中主要涉及的是工商变更，在双方协议一致后签署协议，向工商局提交后，七日左右即可办理。因此，在股权变更后，一般需要7天左右来办理工商变更，经过合法的法律程序对股权进行变更后即可进行重组。
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复]
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果您已经办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，具体可以参考您当地的住房公积金提取的规定。
3.如果购房者在办理住房公积金贷款之后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
4.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

[律师回复] 根据村民委员会组织法限定：选举村民委员会，有登记参加选举的村民过半数投票，选举有效；候选人得到参加投票的村民过半数的选票，始得当选。当选人数不够应选名额的，不够的名额另行选举。另行选举的，
第一次投票未当选的人员得票多的为候选人，候选人以得票多的当选，但是所得票数不得少于已投选票总数的三分之一。如果
第二次选举连三分之一票数都得不到，那就要分析原由了，找到原由，充足做好村民的思想工作，争夺在下次的选举中选举成功。

[律师回复] 商业贷款转公积金贷款条件： 1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份； 2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力； 3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额； 4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证； 5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款； 6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%)； 7、借款人签订委托提取协议； 8、原为组合贷款不能办理商转公； 9、商转公时不能办理组合贷款。

[律师回复] 【法律意见】
有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标：
（一）资格预审合格的潜在投标人不足3个的；
（二）在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于3个的；
（三）所有投标均被废标处理或被否决的；
（四）评标委员会界定为不合格标或废标后，因有效投标不足3个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全部投标的；
（五）同意延长投标有效期的投标人少于3个的。
公开招标流标两次后能进行第三次招标。
【法律依据】
《招标投标法》
第二十八条投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。
在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。

[律师回复] 【法律意见】
有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标：
（一）资格预审合格的潜在投标人不足3个的；
（二）在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于3个的；
（三）所有投标均被废标处理或被否决的；
（四）评标委员会界定为不合格标或废标后，因有效投标不足3个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全部投标的；
（五）同意延长投标有效期的投标人少于3个的。
公开招标流标两次后能进行第三次招标。
【法律依据】
《招标投标法》
第二十八条投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。
在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。

[律师回复] 【法律意见】
首先，《股权转让协议》涉及股权转让问题，需要符合公司章程规定，公司章程没有特殊规定的，需要符合公司法的相关规定，即股权转让协议不存在履行障碍；
其次，您所提到的《分期付款协议》也属于《股权转让协议》的一部分，双方基础法律关系就是股权转让合同法律关系，所以关于股权转让款分期支付是写到《股权转让协议》文本中，还是单独写份《分期付款协议》均可。再次，关于《股权转让协议》股权转让受让人分期支付股权转让费，涉及的是股权转让协议履行问题，需要注意以下问题：如果股权转让费没有按期支付，受让人需要承担的违约责任，需要考虑协议中约定违约责任条款；关于《股权转让协议》履行部分，即协助受让人，通过公司办理股东名册的登记、出资证明书以及股权变更登记手续，需要考虑是否需要与股权转让费支付情况挂钩；需要特别注意的是,分期支付股权转让费最大风险是，如果新股东（受让人）已经置备于公司股东名册之中，就视为受让人已经是公司的股东，且其效力高于股权的变更登记以及出资证明书等文件，如果此时，还拖欠股权转让款，会让股权转让方（原股东）很被动，结果是：股东资格已经丧失，股权转让款却还没有部分或全部拿到。结论：在股权转让受让人（新股东）分期支付股权转让费情况下，股权转让人（原股东）可以让受让人（新股东）提供担保（比如抵押），并签署一份担保合同，从属于主合同《股权转让协议》，这样可以更好地保护股权转让人（原股东）的合法利益。
【法律依据】
金融企业国有资产转让管理办法
第二十四条?转让方应当按照产权转让协议的约定及时收取产权转让的全部价款，转让价款原则上应当采取货币性资产一次性收取。如金额较大、一次付清确有困难的，可以约定分期付款方式，但分期付款期限不得超过1年。
采用分期付款方式的，受让方首期付款不得低于总价款的30，并在协议生效之日起5个工作日内支付其余款项应当办理合法的价款支付保全手续，并按同期金融机构基准贷款利率向转让方支付分期付款期间利息。在全部转让价款支付完毕前或者未办理价款支付保全手续前，转让方不得申请办理国有产权登记和工商变更登记手续。
受让方以非货币性资产支付产权转让价款的，转让方应当按照有关规定委托资产评估机构进行资产评估，确定非货币性资产的价值。