公司倒闭拖欠房租怎么办

一、公司倒闭拖欠房租怎么办

关于公司倒闭之后拖欠租金这一状况，其实际情形相当广泛且复杂。

首先，出租方所享有的法律权利是根据租赁协议的规定，向陷入财务困境并产生累积欠租问题的承租方追讨拖欠租金。

然而，若该公司已经进入破产清算阶段，那么出租方应当立即向负责破产事务之机构——破产管理人，进行清款债权申报。

此外，若企业在陷入经营危机乃至破产之后，仍有资产残余，对这些剩余财产进行债务清理和偿还时，拖欠的房租应依循合法固定的偿付优先级进行偿还。

在此过程中，作为出租方，务必妥善保管租赁契约、房租支付凭证及其他支持性证明材料，从而确保自己的法定权益不受侵犯。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

公司倒闭拖欠租金情况复杂。出租方可依租赁协议追讨欠租，若公司进入破产清算，应向破产管理人申报债权。若企业破产后有残余资产，拖欠房租按偿付优先级偿还。出租方要保管好租赁契约等证明材料以保自身权益。总之，要根据具体情况采取相应措施保障权利。

二、公司倒闭拖欠工资怎么处理

在企业破产清算阶段，针对拖欠职工的薪酬、福利，包括医疗费、工伤赔偿、丧葬抚恤等相关款项，以及应归属于职工个人账户的基本养老保险及基本医疗保险费用这部分债务，根据法律法规的明文规定，无需进行申报处理，而应交由代表人（管理人）进行深入调查，然后编制出详尽的清单并公之于众。

待公示期结束后，员工可直接向代表人提出债权请求。

对于清单中的记录存在异议的员工，有权要求代表人予以纠正;

若代表人未能及时作出回应或者改正错误信息，员工可依法向当地人民法院提起诉讼程序。

《劳动合同法》第八十五条

用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；

劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。

《劳动争议调解仲裁法》第二条

中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：

(一)因确认劳动关系发生的争议；

(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；

(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；

(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；

(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议。

三、公司倒闭拖欠员工工资该怎么处理

鉴于贵司经营不善导致关闭并拖欠员工薪资之状况，建议各位员工通过遵守相关法律法规以获得公正合理的权益保障。第一步，各位可以选择向当地劳动监察部门进行投诉举报，相关的劳动监察大队将会在获悉后予以严肃处理；接下来，您们也可以依照程序申请劳动仲裁。作为一种高效实用的法律手段，申请劳动仲裁需要您具备充分的证据来证明劳动关系及薪资拖欠的具体数额，例如劳动合同、工资单据、考勤记录等等。如果对仲裁裁决结果仍有异议，您还可以进一步向法院提起诉讼。值得一提的是，在公司进入破产清算阶段，员工的薪资将享有优先受偿权。清算小组将严格按照法定的清偿顺序，优先支付员工的工资待遇。然而，请务必牢记，法律对于劳动仲裁以及诉讼均设有时效性规定，因此，请务必及时行使自己的合法权益。

公司倒闭拖欠租金情况复杂。出租方可依租赁协议追讨欠租，若公司进入破产清算，应向破产管理人申报债权。若企业破产后有残余资产，拖欠房租按偿付优先级偿还。出租方要保管好租赁契约等证明材料以保自身权益。总之，要根据具体情况采取相应措施保障权利。