买房子产权年限怎么看相关知识有哪些？

[律师回复]
1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。
2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易

[律师回复] 刑法第七十八条 被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑

[律师回复] 第
一，设立公司必须依法制定公司章程，公司章程是公司设立的必备条件之
一，是公司必不可少的法律文件。
第
二，公司章程具有法定的效力，对公司、股东、董事、监事及高级管理人员具有约束力。该规定为强制性条款，不得以任何方式予以排除。

[律师回复] 根据我国刑事诉讼法的相关规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；您是可以去火车站接人的，但是未经批准不能离开你所居住的城市。

[律师回复] 根据2017年2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，房屋买卖过户所需税费如下：
在个人所得税的部分，本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。
一、按销售收入减去成本价的差额20%征收。
二、无原值凭证的房屋应缴个税=住房转让收入×1%。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。
相信很多朋友对于各类税费该由哪一方支付也心存疑虑。但对于不同的城市，交易习惯和行为均有所不同，可向当地房产交易管理部门进行咨询。
其实2017年2月调减契税营业税的目的是为了去库存，房产过户给子女新规定但是选择赠与还是买卖，还是凭借双方自愿。因此如果父母或长辈要将房子留给下一代，可以根据具体家庭情况进行利弊分析，选择最适合的。

[律师回复] 第十八条 【特殊人员的刑事责任能力】精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不 负刑事责任 ，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；在必要的时候，由政府强制医疗。

[律师回复] 申请登记时应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。不动产登记机构应重点查验当事人的身份是否属实、当事人与被继承人或遗赠人的亲属关系是否属实、被继承人或遗赠人有无其他继承人、被继承人或遗赠人和已经死亡的继承人或受遗赠人的死亡事实是否属实、被继承人或遗赠人生前有无遗嘱或者遗赠扶养协议、申请继承的遗产是否属于被继承人或遗赠人个人所有等，并要求申请人签署继承（受遗赠）不动产登记具结书。

[律师回复] 入职合同期限只有第三次续签劳动合同的年限规定：无固定期限劳动合同 ；劳务派遣的前两次除外：劳动合同法第十四条　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。 　　用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同： 　　
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的； 　　
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的； 　　
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。 用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 可依法变更，如果工程结算有争议，则双方聘请造价部门审核。如都无法达成意见，则可依法委托律师起诉，要求对方承担付款责任。

[律师回复] 《劳动法》这一条，在立法时考虑到了某些用人单位只与职工订立短期合同，用完职工年轻时的“黄金年龄段”，即行辞退，同时，也应对企业的老职工予以适当照顾，允许订立长期劳动合同，另外，参考了一些经济发达国家的做法，做了上述规定。这样一来，对保护弱者，维护社会正义起到了非常重要的作用。

[律师回复]
1，原来你的工龄，因为公司名称变更，相当于你原来的工龄作废，如果在变更协议中没有写明新单位是否承认你这9年合同的话，你就很亏，因为如果将来你被辞退，赔偿金是N+1个月工资，N是你在该公司工作的年限，过去9年作废你就少很多。关于这9年工龄，必须让单位落到纸面上，否则不要随便签。
2，对于你现在的工资待遇的保证，一定要在合同中写明，不要只听对方说，口头承诺没有法律效力，必须落到纸面上，劳动合同变更的话，如果法人也变了，你相当于和新单位签订，工资就必须落实到实处
3，单位仍然需要和你签订无固定期限合同，否则你仍然是吃亏
（2.）如不签订会有什么后果？
不签订，你可以要求公司赔偿后走人，因为公司法人变更属于重大劳动合同变更，员工可以不予接收，这样，公司就得陪你后和你解聘，赔偿额度为N+1个月工资，也就是10个月工资
（3.）如何应对才可最大限度保护劳动者利益？
按照第一条去做就没有问题，其间多收集证据，什么邮件，什么电话录音，什么纸质文件，能留下的都留下，或者搜集，这些都成为你将来的证据

[律师回复] 《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目,在他项权利登记时,要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间,兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款,则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限;如是典当,则典当期限应为典房合同的出典期限。 此外房屋他项权证还载明了“注销时间”,即他项权利消失的日期。

[律师回复]
1、死亡伤残赔偿限额：11000元人民币;
2、医疗费用赔偿限额：1000元人民币;
3、财产损失赔偿限额：100元人民币。
当受害人故意造成的交通事故的损失和被保险人的所有财产及被保险机动车上的财产遭受的损失等部分情况是不在交强险的赔偿和垫付范围内。

[律师回复] 这个是典型的视频敲诈勒索，可以教你如何处理

[律师回复] 如果说：
1：你已经交了定金（没超过主合同的百分之二十），违约的话，你去要，店方如果不给退，你起诉到法院，法院支持店方。
2：如果你和店方签订的合同约定了违约金或者你也交了定金，店方可以选择，但只能选择一个。定金店方直接可以不给退；违约金店方想你要，如果你不给，店方只有到法院起诉。
《担保法》
第六章 定 金 　　
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 　　
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 　　
第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
《合同法》
第116条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。” 意思是不能同时适用违约金和定金。

[律师回复] 工作中事故发生后，单位应在30日内（时限）申请工伤认定，超过30天不超过1年（时效）单位也可申请，但工伤认定之前的费用由单位承担。单位不为职工申请认定，职工或者近亲属可在1年内（时效）到社会保险行政部门（人力资源和社会保障局）申请认定。
社会保险行政部门受理工伤认定申请60日内作出工伤认定的决定。对事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，在15日内作出工伤认定决定。对需要司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的，在这些部门尚未作出结论期间，工伤认定时限中止。

[律师回复] 你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益

[律师回复] 《工伤保险条例》第17条的规定，一般情况下用人单位申请工伤认定的时限应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30口内向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未在规定时限内提出工伤认定申请的，工伤职工或其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。 以上就是一些有关于2017桂林工伤认定期限规定的相关信息

[律师回复] 第一章
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
1.未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
2.未及时足额支付劳动报酬的；
3.未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
4.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
5.因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
6.法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
【协商解除劳动合同】用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
但由用人单位首先提出解除协议的，应当支付经济补偿。较劳动法的规定，本项经济补偿范围有所缩小。劳动法第二十四条、第二十八条规定，用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同的，用人单位应当依照国家有关规定给予经济补偿。在劳动合同法制定过程中，考虑到有的情况下，劳动者主动跳槽，与用人单位协商解除劳动合同，此时劳动者一般不会失业，或者对失业早有准备，如果要求用人单位支付经济补偿不太合理，因此对协商解除情形下，给予经济补偿的条件作了一定限制。
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
第四十条　【无过失性辞退】有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
1.劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
2.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
第四十一条【经济性裁员】有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
（一）依照企业破产法规定进行重整的；
……
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
1、劳动合同期满时，用人单位同意续订劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续订的，劳动合同终止，用人单位不支付经济补偿;
2、如果用人单位同意续订劳动合同，但降低劳动合同约定条件，劳动者不同意续订的，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿;
3、如果用人单位不同意续订，无论劳动者是否同意续订，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿。
注意：以完成一定工作任务为期限的劳动合同终止时的经济补偿、工伤职工的劳动合同的经济补偿、劳务派遣中的经济补偿，都是要给付的。请参考《中华人民共和国劳动合同法实施条例》。
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
劳动合同法第四十四条第四项规定，用人单位被依法宣告破产的，劳动合同终止。第四十四条第五项规定，用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的，劳动合同终止。企业破产法第一百一十三条规定，破产清偿顺序中第一项为破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。用人单位因为有违法行为而被吊销营业执照、责令关闭、撤销时，劳动者是无辜的，其权益应该受到保护。劳动合同终止时，用人单位应该支付经济补偿。较劳动法的规定，本项规定是增加的规定。
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
有些法律、行政法规中有关于用人单位支付经济补偿的规定。如《国营企业实行劳动合同制度暂行规定》规定，国营企业的老职工在劳动合同期满与企业终止劳动关系后可以领取相当于经济补偿的有关生活补助费。尽管《国营企业实行劳动合同制度暂行规定》于2001年被废止，但2001年之前参加工作的劳动者，在劳动合同终止后，仍可以领取工作之日起至2001年的生活补助费。
不应支付情形
按照有关规定，用人单位可以不向劳动者支付经济补偿金的情形包括：
1.劳动者主动提出解除劳动合同，或者用人单位提高劳动合同工资待遇但劳动者不愿意续签的，用人单位可以不支付经济补偿金。
2.劳动者在劳动合同期限内，由于主管部门调动或转移工作单位而被解除劳动合同，未造成失业的，用人单位可以不支付经济补偿金。
3.由于劳动者的过失，根据《劳动合同法》第39条所述，用人单位可以单方解除劳动合同，并且可以不支付经济补偿金。以上是为您解答经济补偿金年限进位的相关知识

[律师回复] 就管制拘役和有期徒刑期限是多久这一问题，有以下相关知识，　　
拘役 我国刑法规定的一种量刑方式。
　　拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法。
　　拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行，在执行期间，受刑人每月可以回家一天至两天，参加劳动的，可以酌量发给报酬。
　　拘役的期限为1个月以上6个月以下，数罪并罚时不得超过1年。
　　管制
　　我国刑法规定的一种量刑种类。
　　管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，由公安机关执行和群众监督改造的刑罚方法。
　　判处管制的罪犯仍然留在原工作单位或居住地工伤或劳动，在劳动中应当同工同酬。
　　管制的期限为3个月以上2年以下，数罪并罚时不得超过3年。
　　管制是指对犯罪分子不实行关押，但限制其一定自由，由公安机关依靠群众监督执行的刑罚方法。是我国刑罚种类之—，属于主刑的一种。管制是最轻的主刑，是我国独创的一种刑罚。按照刑法的规定：
(1)管制的期限，为3个月以上2年以下。
(2)被判管制的犯罪分子，由公安机关执行。
(3)对被判处管制的犯罪分子必须服从有关规定；劳动中应同工同酬。
(4)管制期满，执行机关应即宣布解除之。
(5)管制的刑期，从判决执行之日起计算；先期羁押的，1日折抵刑期2日。管制刑的特征是：一是刑罚的最低档；二是不必投入特殊的改造场所，由公安机关负责监管；三是劳动有报酬。四是羁押时间可抵刑期。
　　有期徒刑
　　剥夺犯罪分子一定期限的人身自由，实行强制劳动改造的刑罚方法。
　　有期徒刑的期限为6个以上15年以下。但下列两种情况下可以超过15年,一是数罪并罚，但不能超过20年；二是判处死缓的，在执行期间，确有重大立功表现的，2年期满后，减为15～20年有期徒刑。