空置房，没拿钥匙，物业费怎么算

[律师回复] 解析：
在财物尚未被嫌疑人全面掌控的情境之下，一般而言是不会构成盗窃罪的。因为根据相关法律法规，盗窃罪的成立条件必须满足嫌疑人实际上已经占据或是对财物实施了有效的掌控。倘若犯罪嫌疑人只是开始涉足却并没有实质上获取到相关的财物，抑或是由于受到意志之外因素的干扰而无法对财物进行切实的掌控，那么这样的行为一般都会被认定为犯罪未遂。在这样的情况下，究竟是否构成犯罪以及应当被判定为何种罪名，将会依据具体的案件情节以及刑法中对于犯罪未遂的相关规定进行严谨的分析与判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事审判案件中，对于已经查封和扣押的物品，必须进行严谨的划分。对于属于被害人的合法财产，且其权属明确的情况下，应当依照法律程序立即予以返还；反之，若属于违法所得或者依法应当追缴的其他涉案财物，则应依法进行追缴并予以没收。当裁定需要返还被害人的涉案财物时，法庭需事先通知被害人前来认领。如果财物确实属于被告人的合法所有，那么在赔偿被害人损失以及执行财产刑之后，应当尽快将财物归还给被告人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十五条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。
任何单位和个人不得挪用或者自行处理。
对被害人的合法财产，应当及时返还。
对违禁品或者不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。
对作为证据使用的实物应当随案移送，对不宜移送的，应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。

[律师回复] 解析：
在公开环境中强行索要他人物品很有可能构成抢劫罪行。抢劫罪是基于非法占有的意图，对物品所有者或保管者进行当面实施暴力、威胁或者采取其他不正当手段，强迫其交出公共或私人财产之行为。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十三条的明确规定，对于触犯抢劫罪的罪犯，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金；若存在法定加重情节，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在任何情况下，只要涉及到盗窃行为，无论所盗取之物的价值如何，都将面临拘留的法律后果，并有可能由公安机关依据具体案情给予相应的治安处罚。若盗窃行为达到了盗窃罪的立案标准，则将被依法追究刑事责任。
盗窃行为不仅违反社会公德，更是对个人道德品质的极大损害。我们应当坚决抵制此类行为。
然而，现实生活中仍存在部分人群为获取金钱利益而不惜以身试法，实施盗窃行为，给他人带来财产上的损失，情节严重者甚至可能触犯刑法，构成犯罪。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在我国刑法典中，关于侵占罪中所述之“遗忘物资”，其含义系指行为主体明知道是他人所遗失或隐藏的物品，却仍然违法将其占为已有，且该物品价值巨大，且行为主体对于该物品的归属权拒不承认并拒绝返还。而在司法实践过程中，对这类犯罪行为进行定罪量刑时，通常会重点考察多个方面的因素，如行为主体是否知晓该物品的真实归属、其占有该物品的主观意图以及在发现错误后是否及时采取措施予以纠正和归还等等。若行为主体在主观上误认为该物品属于自身所有，或者在发现错误后能够立即采取有效措施将其归还给原主，那么就不能被视为构成侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

[律师回复] 解析：
1.关于在取保候审期间所没收之财物，倘若经过严格审查后确认该财物与案件无关，那么公安机关有义务在三个工作日内将其归还给相关当事人或者他们的亲属。
2.这其中自然包含了手机等私人物品。若对方拒绝归还这些非涉案之物品，当事人有权提起申诉及控诉。
3.至于公安机关在办理案件过程中所查封、扣押的财物，当确认为与案件确实无关的时候，同样应在三个工作日之内解除查封、扣押措施。
依据上述法律法规，当事人可根据实际情况随时向办案人员索回自己的财物，对于那些并非涉案的物品而被拒绝归还的情况，当事人有权提出申诉以及控诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.侵占他人所有权且涉及金额重大者，处以三年以下有期徒刑、拘役或管制并附加罚金，若涉案金额再持续增大或者情节更为恶劣者，则将加大判处刑罚并加重罚金额度。
2.对被侵犯的公共和个人财产价值如果在约一千到三千元之间，或在约三万到十万元之间、大约三十万到五十万元之间的案件，应当视其行为为《中华人民共和国刑法》中明确规定的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。各省级人民法院、人民检察院可以根据本地的经济发展水平和社会治安状况，在上述规定的金额范围内，确定具体的执行金额标准，并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，受贿罪是指国家公职人员利用其职务便利，向他人索要财物，或非法收取他人财物以达到为他人谋取利益的行为。受贿罪的实质是侵害了国家公职人员职务行为的廉洁性以及对公私财务所有权的侵犯。具体标准如下：
（一）当受贿金额在人民币3万元至20万元之间时，被认定为“数额较大”；而在这个额度内，若从中涉及到如下任何一种情况，属于“其他较重情节”，即应当予以立案侦查，判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处罚款。这几种情况包括但不限于：
1.多次进行索贿；
2.为他人谋求不正当利益，导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失；
3.为他人谋求职务升迁、职位调动等。
（二）当受贿金额在人民币20万元至300万元之间时，被认定为“数额巨大”；在此范围内，若涉及到上述三种情况中的任意一种，则属于“其他严重情节”，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或没收财产。
（三）当受贿金额超过人民币300万元时，被认定为“数额特别巨大”；在此范围内，若涉及到上述三种情况中的任意一种，则属于“其他特别严重情节”，将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，嫌疑人或被告被取保候审后，其支付的担保金将在该程序结束之后根据解除取保候审的正式通知或相关的法律文件，由相关当事人前往离其最近的银行机构领取退回的保证金。
依据我国现行法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审时，必须要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金作为担保措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，受贿罪是指国家公职人员凭借自己的职权优势，向他人索取财务或非法接受他人赠与的财务，以此为他人谋求各种私人利益的犯罪行为。此罪行不仅直接侵害到了国家公职人员职业行为的诚信廉洁度，同时也侵害了国家所有的公共财产以及公民个人的财产所有权。具体而言，我国对于受贿罪的认定标准如下：
（一）如果受贿金额在人民币3万元至20万元之间，则被视为“数额较大”；而如果受贿金额在人民币1万元至3万元之间，但涉及到以下任何一种情况，都将被视为“其他较重情节”，应当予以立案侦查，并判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金：
1.多次实施索贿行为；
2.为了给他人谋求不正当的利益，导致公共财产、国家和人民的利益受到重大损失；
3.为了给他人谋求职务升迁或岗位调动。
（二）若受贿金额在人民币20万元至300万元之间，则被视为“数额巨大”；而如果受贿金额在人民币10万元至20万元之间，且涉及到上述三种情况中的任意一种，都将被视为“其他严重情节”，应当判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以罚金或没收全部财产。
（三）若受贿金额超过人民币300万元，则被视为“数额特别巨大”；而如果受贿金额在人民币150万元至300万元之间，且涉及到上述三种情况中的任意一种，都将被视为“其他特别严重情节”，应当判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需处以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
针对被采取取保候审措施的人员而言，他们的个人物品须由其本人自行妥善保管。这是因为，取保候审并非具有拘禁性质的刑事司法强制手段，而是在社会环境中执行的，并不像刑事拘留或逮捕那样需要将私人物品交由看守所进行保存。
然而，若个人物品包含有助于证明犯罪嫌疑人是否有罪或者无罪的各类财物和文件等，则应依法予以查封、扣押。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法律上，实施盗窃行为后将赃物丢弃，仍应被视为盗窃罪。
根据我国刑法的相关规定，对于盗窃金额在人民币1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的情况，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据《中华人民共和国刑法》的具体规定，对于犯罪情节较轻的，处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或单独罚款；对于犯罪情节较为严重的，处以三年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚款；而对于犯罪情节极其恶劣的，则处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时并处罚款或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在提交取保候审申请书时，应当将其送至负责案件办理的相关机构，而该机构的具体名称则需依据强制措施文书（例如拘留通知书等）所载明的内容进行确认。取保候审申请书应当包括以下几个方面的内容：
首先是标题部分；
其次是申请人的详细信息；
再次是明确提出的申请事项；接着是详细阐述事实与理由；
然后是注明负责案件办理的相关机构名称；
最后是签署姓名以及附上相关附件材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
为了保障社会公共安全和治安管理的规范有序进行，公安机关的工作人员在发现任何具有违法犯罪嫌疑的人员时，有权依照相关规定，向其出示必要的证件后，进行现场盘问与检查。经过严格的盘查之后，如有以下四种情况之一者，公安工作者可依法将该嫌疑人带到公安机关所在地，并经由该公安机关负责人的批准，对其进一步采取继续盘问的强制措施：
（1）已经被指控存在犯罪事实的；
（2）现场证据显示具有作案嫌疑的；
（3）无法确定其真实身份且存在作案嫌疑的；
（4）其所携带的物品有可能属于非法所得或疑似赃物的。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第八条
公安机关的人民警察对严重危害社会治安秩序或者威胁公共安全的人员，可以强行带离现场、依法予以拘留或者采取法律规定的其他措施。

[律师回复] 解析：
因毁损赃物而引起的刑事拘留期限为多少天，需根据实际案例中的诸多因素来决定，其中包括案件的性质与复杂度、现行法律法规所设定的法定程序等多方面因素。
依据中国《中华人民共和国刑事诉讼法》中各款规定，针对一般的涉案嫌疑人，由当地公安机构有权采取刑事拘留措施，且通常情况下拘留时长不超过30日；若遇有特殊情形则可延长至37日。
另外，若在拘留期限内，公安部门判断仍需进行进一步调查取证工作，则可向人民检察院提出申请，请求批准逮捕嫌疑人。一旦获得批准，嫌疑人将面临更长时间的羁押，通常为2个月，但在特殊情况下，羁押期最长可达7个月之久。因此，对于因毁损赃物而被刑事拘留的嫌疑人而言，其可能面临的拘留期限从30日到37日不等，具体的拘留天数需视案件的进展情况及法律规定而定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住

[律师回复] 解析：
关于银行方面，关于退回保释候审保证金的流程是：
首先，需由本人携带由公安机关所开具的退还保证金决定书原件及复印件来办理；
其次，本人需要亲自前往当初交纳保证金的那个银行网点处进行办理。如果因为某些原因无法亲自到场，那么您也可以与银行协商并签署一份委托书，随后由受托人代为领取。通常情况下，执行机关会在特定的银行设立专门用于收取和保管保释候审保证金的账户，并委托该银行代为处理相关事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
1、自犯罪嫌犯首次接受官方审讯或被采取强制性措施之日起，相关辩护律师即可合法地与当事人进行面谈交流。
2、若辩护律师持有有效的律师执业证书、来自律所的证明文件以及由委托人签署的委托书或经法律援助机构核发的公函提出会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的请求，看守所应立即为其安排相应的会面机会，且最晚不能超过四十八个小时的时限。
法律依据：
《刑法》第九十六条
犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告。
犯罪嫌疑人被逮捕的，聘请的律师可以为其申请取保候审。
涉及国家秘密的案件，犯罪嫌疑人聘请律师，应当经侦查机关批准。

[律师回复] 解析：
完全可以如此操作。
此外，公安机关必须秉持积极态度，自觉地归还其所扣押的公民身份证明文件。此处所提及的居民身份证被扣押，主要是指向公安机关在按照法律规定执行公务并遭遇特定情况下，为确保刑事案件能够公正、顺利地推进和审理，严格依照法律规定对相关居民身份证实施了暂时扣留的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于非法捕杀、伤害或贩卖国家重点保护的珍稀和濒临灭绝的野生动物的行为，根据相关法律规定，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚款。若情节严重者，则会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚款。而对于情节特别恶劣的罪犯，将会面临十年以上有期徒刑，并且可能被要求缴纳罚款甚至没收全部财产。
此外，如果有人违反了狩猎法规，在禁止狩猎的区域、时间内，或者使用了禁止使用的工具或方法进行狩猎活动，从而对野生动物资源造成了严重破坏，那么他们也将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚款等严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
1.基于有效价格凭证之界定：若被盗财物具有有效价格凭证，则应依据此凭证进行认定；如无可供参考的有效价格凭证或依据此类凭证所认定之盗窃数额显然欠妥的状况下，应依照相关法规将物件送交估价机构进行比准评估。
2.对外币盗窃案额的折合处理：涉及到盗窃外币的案件，其估算方式应是参照盗窃行为发生之时外汇交易中心或经由中国人民银行授权的机构所发布的人民币与该种货币之间的中间汇率，将外币转换为人民币后再行计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。