你好，朋友这几天要转让给公司一个专利，想要了解一下新型专利产品转让具体要怎么做呢？

[律师回复] 解析：
并不仅仅是在于对方是否持有某种产品，更为重要的是对方是否已经成功地对其产品进行了专利申请并且已经得到了专利权的批准。
如果对方确实持有某项专利，而且您所生产或者出售的产品刚好落入到了他的专利权利范围之内，那么就算您没有公开提及到这个产品或者这项专利，仍然有可能会被认定为构成侵权行为。
在我们中国以及全球绝大部分的国家和地区，专利制度都采取的是“先申请制”原则。
也就是说，对于同一种创新性的技术解决方案，只要是率先提出专利申请的那个人，无论他是不是真正的发明者，都将有权享受专利权。
然而，如果在专利申请日期之前就已经开始生产或者销售相关产品的话，则可以尝试通过申请“首次使用抗辩”来维护自己的权益；
另外，也可以直接以该专利缺乏新颖性为理由，向有关部门申请宣告该专利无效。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第六十条
未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；
不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。
管理专利工作的部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为，当事人不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉；
侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的，管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。
进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求，可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解；
调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，商品房销售时须取得合法有效的商品房预售许可证方可展开交易活动。
若开发商未能取得预售许可证便擅自进行预售活动，则此等行为即为非法，与购房者所签订的商品房预售协议当被判定为无效，然而，如在此诉讼提起之前已取得合法有效的预售许可证，那么该商品房预售协议将被视为有效。
为了避免潜在纠纷及保障双方利益，开发商如尚未获取预售许可证，应尽快办理以获得该项资格。
敲黑板！这里需要特别强调一点，在未取得预售许可证的情况下，任何形式的商品房预售都是不被允许的。
关于商品房预售的法定条件，法律明确规定如下：
首先，开发商必须已向政府缴纳了全部土地使用权出让金，并取得相应的土地使用权证书；
其次，开发商还需持有建设工程规划许可证以及施工许可证；
最后，按照所提供的预售商品房计算，开发商投入到开发建设中的资金必须达到整个工程建设总投资的25%以上，且已确定施工进度和竣工交付日期。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
对于存在违法行为的厂家或商家，我们将首先责令其进行整改，若情节较为严重者则需命令其停止生产及销售活动，同时还需对其违法生产和销售的商品价值总额以30%的比例进行处罚；
若商家在上述过程中获得了不法收益，则应予以没收并进行相应处理。
此外，对于进口的预包装食品，必须具备中文标签和中文说明书。
这些标签和说明书必须严格遵守相关规定，以及我国其他与食品安全相关的法律、行政法规的规定，同时也需要满足食品安全国家标准的要求。
在标签和说明书上，必须明确标示出食品的原产国以及境内代理商的名称、地址和联系方式等信息。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第二十七条
产品或者其包装上的标识必须真实，并符合下列要求：
（一）有产品质量检验合格证明；
（二）有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址；
（三）根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的，用中文相应予以标明；
需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料；
（四）限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期；
（五）使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。
裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品，可以不附加产品标识。
第五十四条
产品标识不符合本法第二十七条规定的，责令改正；
有包装的产品标识不符合本法第二十七条第（四）项、第（五）项规定，情节严重的，责令停止生产、销售，并处违法生产、销售产品货值金额百分之三十以下的罚款；
有违法所得的，并处没收违法所得。

[律师回复] 解析：
当涉及到交通事故引发的精神损害时，便产生了精神抚慰金这一赔偿项目。
而对于精神抚慰金的具体金额，是根据以下各项因素共同决定的：
首先是侵权行为方的过错程度；
其次是其进行侵权行为的方式和手法；
再者，考虑到侵权行为所导致的不良后果；
接着，需参考侵权行为方的经济能力；
最后，还需要结合当地的居民生活水平进行综合评估。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
在此必须明确，农村集体土地征收的法定程序如下所示：
首先，需向相关部门递交土地使用申请，同时草拟实施征收土地的详尽计划；
经过同级人民政府的严格审核之后，将以书面形式进行公示；
接下来，依据已经确定的征收土地方案以及征地补偿登记的具体情况，制定出详细的征地补偿与安置方案，并再次进行公示；
在上述步骤完成之后，需要切实落实征地补偿与安置所需的资金；
最后，按照规定的时间节点，将土地交付给相应的使用者。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

[律师回复] 解析：
侵占罪之立案依据包括但不限于以下几点：
首先，行为人须怀揣非法占有之心，将本属于他人代为保管的财务或他人遗落或掩埋之物品，强取为自身所有；
其次，行为人所侵占之财物价值须达到人民币二万元（含）至二十万元（不含）之间；
最后，行为人所侵占之财物总价值需达人民币二十万元（含）以上。
侵占罪，系指行为人为实现其非法占有之意图，将本应由他人代为保管之财物、他人遗失之物品或他人掩埋之物品强行据为己有，且数额较大，经催告仍拒不归还者，由此而触犯刑法所规定之罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，未经合法审批而擅自在小区内占用绿化带并进行铺设路面的行为构成了违法行为。
对于建筑物内部的住宅及商业用房等专有部分，每位业主都享有所有权；
同时，他们也需对专有部分之外的共有部分拥有共有的权利与共同管理的职责。
依照有关法律条文的明示，建筑区域内的绿地、道路以及物业管理用房，均为全体业主所共享所有，然而那些由政府市政建设部门负责修建的设施则不在此列。
因此，业主们必须严格遵守国家法律法规以及业主大会通过的管理规约，以确保公共利益的维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
在我国，所有被拘留在看守所中的人士都必须严格遵守每日三餐的规定，然而各个看守所提供给狱中人员的食物种类和总量却有所差异，这主要取决于该地的经济条件以及相关部门的管理水平。
根据目前的统计数据，平均而言，每个月每位在押人员能够得到的食物及饮食标准为大米16.6公斤、蔬菜12.3公斤、食用油0.46公斤以及肉类1公斤。
然而，我们也注意到，并不是所有的看守所都能够提供清洁卫生且品种丰富的食物，其中有66.7%的看守所仅能提供单调乏味、数量不足的饮食。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十三条
人犯在羁押期间的伙食按规定标准供应，禁止克扣、挪用。对少数民族人犯和外国籍人犯，应当考虑到他们的民族风俗习惯，在生活上予以适当照顾。

[律师回复] 解析：
关于对藐视他人的制裁措施中，罚款金额的区间并非是固定不变的，其具体数额可能介乎于200元至500元之间，或极有可能在500元至1000元上下浮动。
需要注意的是，除了面临相应的经济处罚外，此种侵犯他人人身安全的行为还将受到《治安管理处罚法》的严厉约束，即由公安机关根据实际情况，对违规者实行治安拘留等更为严重的法律制裁。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条?
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在购房置业方面，一旦购置了新的住房，原有的旧宅基地便须依法予以回收。
值得一提的是，我国对于宅基地的申请有着极其严苛的条件规范，坚定不移地执行“一户一宅”的相关法规条例。
所谓的“一处宅基地”，即是指每位村民一户仅可合法持有并使用的宅基地，且该宅基地必须为一整块土地。
此外，根据国家相关政策，农村村民一户家庭只能享有一处宅基地，并且其宅基地的总面积不得超出各省市自治区以及直辖市政府所制定的相应标准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

[律师回复] 解析：
在公立医院的诊疗过程中，医院所承担的详细告知义务主要涵盖以下两个方面：
首先，应当以充分明确的方式将患者所患疾病以及所需要执行的相应医疗措施，向患者本人或者其指定代理人进行全面阐述；
其次，针对那些具有一定风险性并且可能导致不良反应发生的特殊检查及特殊治疗手段，医院有责任在第一时间内向患者及其家属详细解释相关的医疗风险以及可供选择的其他医疗方案等重要信息。
法律依据：
《医疗纠纷预防和处理条例》第十三条
医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术，或者开展临床试验等存在一定危险性、可能产生不良后果的特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其书面同意；在患者处于昏迷等无法自主作出决定的状态或者病情不宜向患者说明等情形下，应当向患者的近亲属说明，并取得其书面同意。
紧急情况下不能取得患者或者其近亲属意见的，经医疗机构负责人或者授权的负责人批准，可以立即实施相应的医疗措施。

[律师回复] 解析：
私营企业领导者无理地削减员工薪资时，受雇者有权向国家劳动行政管理部门进行投诉，同时还能通过申请劳动仲裁来保护自身的合法权益。
根据中国的相关法律法规，雇主有义务将职工工资以货币形式按月发放至他们个人手中，任何形式的工资克扣或无故拖欠行为都是不被允许的。
在出现雇佣关系中的劳动争议时，各方当事人都可依据现行法律规定依法申请调解、仲裁或者提起诉讼，同样也可以通过平等协商的方式加以解决。
在这些程序中，调解原则作为一种有效的释纷机制，普遍应用于仲裁和诉讼过程之中。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
作为个体经营者，若您想要在其业务中涉及到烟草销售业务，则需要严格按照以下步骤办理相关的烟草证事宜：
首先需将所有与申办烟草专卖许可证有关的资料呈交至当地烟草专卖局的服务窗口，同时还需认真填写相应的申请表格；
经过烟草专卖局的审核批准后，便可获得准予许可决定书以及烟草专卖零售许可证；
如果您的营业执照上的经营范围并不包含烟草销售这一项，那么您就必须及时办理相关的变更手续。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法》第四条
国务院烟草专卖行政主管部门主管全国烟草专卖工作。省、自治区、直辖市烟草专卖行政主管部门主管本辖区的烟草专卖工作，受国务院烟草专卖行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府的双重领导，以国务院烟草专卖行政主管部门的领导为主。

[律师回复] 解析：
实际上并不需要如此繁琐的步骤；
依照我国现行的相关法规规章制度，对于重新签署劳动合同这一事项，必须先征得用人单位的同意方可进行。
在用人单位与劳动者双方达成共识之后，才能够对原有的劳动合同条款进行相应的调整修改。
而关于劳动合同的变更事宜，则应采取书面形式予以明确。
在变更完成后，新的劳动合同文本将由用人单位及劳动者各自持有一份，以备查验。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

[律师回复] 解析：
只要所销售的产品系由正规厂商严格按照国家规定标准生产的保健品，则该类商品便被视为合法销售。
若消费者在购物过程中不幸购得不符合国家安全标准的保健品，或因他人误导、欺诈行为而购买了此类商品，依据我国现行相关法律法规，消费者有权向中国消费者协会提出投诉申诉。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条
消费者协会履行下列公益性职责：
（一）向消费者提供消费信息和咨询服务，提高消费者维护自身合法权益的能力，引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式；
（二）参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准；
（三）参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查；
（四）就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询，提出建议；
（五）受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解；
（六）投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以委托具备资格的鉴定人鉴定，鉴定人应当告知鉴定意见；
（七）就损害消费者合法权益的行为，支持受损害的消费者提起诉讼或者依照本法提起诉讼；
（八）对损害消费者合法权益的行为，通过大众传播媒介予以揭露、批评。
各级人民政府对消费者协会履行职责应当予以必要的经费等支持。
消费者协会应当认真履行保护消费者合法权益的职责，听取消费者的意见和建议，接受社会监督。
依法成立的其他消费者组织依照法律、法规及其章程的规定，开展保护消费者合法权益的活动。

[律师回复] 解析：
在各地的政策法规中，我们以石家庄市作为案例进行说明，满足下列特定条件之一的情况下，《商品房买卖合同》方可予以撤销：
首先是房地产开发企业与购房者之间（以下简称“买卖双方”）已经解除了原先签订的《商品房买卖合同》；
其次是由于购房者不幸离世，其合法继承人与房地产开发企业也可据此解除先前签署的《商品房买卖合同》；
最后，如果人民法院或者仲裁机构所作出的具有法律效力的司法文书明确判定《商品房买卖合同》无效或者需要解除，那么该合同同样可以被撤销。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
如今购房合同都是实行网上备案。

[律师回复] 解析：
据相关规定，占地面积在300平米以内的普通营业场所无需办理消防备案手续。
然而对于公众聚集场所而言，譬如宾馆、饭店、购物中心、集市贸易市场、客运转运站候车大厅、客渡轮码头候船厅、民航机场航站楼、体育场馆、会议中心以及公共娱乐场所等等，则必须按照程序申请消防工程竣工验收并办理消防备案手续。
凡属公众聚集性质的场所，在正式投入运营之前均需通过消防安全检查，确保符合相关标准。
此类场所应具备诸如消火栓、应急照明设备、疏散指示标志、安全出口标识、灭火器材、防火门、烟雾感应器、手动报警按钮、消防报警系统以及自动喷水灭火装置等一系列必要的消防设施。
法律依据：
《建设工程消防监督管理规定》第八条
建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量，并承担下列消防设计、施工的质量责任：
（一）依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收消防备案手续并接受抽查；
建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。
（二）实行工程监理的建设工程，应当将消防施工质量一并委托监理。
（三）选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位。
（四）选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料。
（五）依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程，未经审核或者审核不合格的，不得组织施工；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 解析：
针对持有企业法人营业执照的药品零售企业在进行质量负责人变更时所需提交的各项材料，我们做出如下详细说明与列举。
首先，企业需要提交的是《药品经营许可证》的变更申请表格，之后便是主管部门出具的相关任命或聘任通知书的原件，如无主管部门的话那么就需要提交公司董事会通过的决议文件或者原负责人签署的同意变更的股东会会议纪要。
在此基础上，我们还建议提交拟变更后的质量负责人的详细履历、学历证明、专业职称证书和职业资格证书以及个人身份证明的复印件。
除此之外，企业负责人、质量负责人还需分别提供岗位资质证书复印件、拟变更的质量负责人的自我承诺书。
最后，请务必带上已有的《药品经营许可证》及其副本、《营业执照》以便现场审核。
邻近的是个体工商户营业执照的要求，涉及到的变更事项同样是质量负责人。
此时，你需要递交的是同样的《药品经营许可证》变更申请表格，此外就是公司内部的任命或聘任通告（必须要有加盖劳动部门公章的用工材料作为凭证）。
接着，你还需要提供质量负责人的详细经历和学历证明、职业资格证书、岗位资质证书及其附件，同时也需要提供离职证明、暂住证以及本人身份证的正反面复印件。
接下来，请授权质量负责人撰写一份自我保证声明，并由企业法定代表人或者负责人们确认签名。
最后，药学科技人员需要特别注明他们的工作开始日期。
法律依据：
《中华人民共和国药品管理法》第十五条
开办药品经营企业必须具备以下条件:
(一)具有依法经过资格认定的药学技术人员。
(二)具有与所经营药品相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境。
(三)具有与所经营药品相适应的质量管理机构或者人员。
(四)具有保证所经营药品质量的规章制度。

[律师回复] 解析：
对于实体店铺而言，若其未在所在商场或市场内设有明确的退货政策（例如，“X天之内无条件退货”），那么无论是否存在国家规定的“三包”政策，均不得给予退货或者进行更换。
然而，关于实体店铺无理由退货的具体规定并不清晰明确。
虽然实体店仍需遵守国家三包政策中关于售后服务的相关规定，即从商品出售之日起计算，7个自然日内如出现性能故障，消费者可选择退货、换货或维修等方式解决问题，但若无其他特殊约定，消费者则无法随意提出退货请求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。

[律师回复] 解析：
参加了生育保险的员工，可以在生产期间享受到生育津贴这项特殊福利待遇。
具体发放的月份数，将根据该员工产假的具体时长来决定。
而生育津贴的具体金额，则是参照本单位去年全年所有员工的平均薪资水平计算得出。
例如，假设某位女士的产假长达五个月之久，且本单位上年度全体员工的平均工资为每月6000元人民币，那么在她的产假期间，她总共能够获得高达30,000元人民币的生育津贴。
值得注意的是，即使是流产的员工，同样有资格领取生育津贴。
法律依据：
《生育保险条例》第十条
职工所在用人单位依法为其缴纳生育保险费的，职工可以按照国家规定享受生育保险待遇。
第十一条
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
第十二条
生育医疗费用包括生育的医疗费用、计划生育的医疗费用和法律、法规规定的应当由生育保险基金支付的其他项目费用。
生育的医疗费用指女职工在孕产期内因怀孕、分娩发生的医疗费用，包括诊治妊娠合并症、并发症的医疗费用。
第十四条
生育津贴是女职工按照国家规定享受产假或者计划生育手术休假期间获得的工资性补偿，按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资的标准计发。
第十五条
生育津贴支付期限按照《女职工劳动保护特别规定》中关于产假的规定执行。
女职工生育享受98天产假；
难产的，增加产假15天；
生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；
怀孕满4个月流产的，享受42天产假。