房产纠纷 法律问答
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二手房公证时效能否由自己来确定[律师回复] 1、在二手房交易里，当事人没办法自己决定公证的时效。二手房公证是公证机构应个人、单位或其他组织的申请，按照法定流程，对二手房买卖相关的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。 2、公证书的效力主要看法律规定和公证书内容。一般情况下，只要公证事项是真实合法的，公证书就会长期有效。不过要是存在法定的可撤销情况，比如公证依据的事实有了变化、公证书内容违法或者与事实不符等，公证机构可以通过法定程序撤销公证书。 3、当事人不能通过约定来给公证书设定有效期。公证书的效力是由它所证明的法律行为、事实和文书本身决定的，目的是为符合法律规定的真实内容服务。由此可见，二手房公证的时效不是当事人能随便设定的。律图平台咨询...
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二手房购房合同的有效期限是多长[律师回复] 在二手房交易里，很多人会关心购房合同的有效期。其实，这得根据具体情况来判断。 要是合同明确约定了有效期，那就按约定来，合同在约定期限内都有效。但要是没约定有效期，依照《中华人民共和国民法典》，合同依法成立就生效，不会随时间自然失效。只要签合同的人有资格、意思表达真实，合同内容不违法、不违背公序良俗，合同就一直有效。 不过，合同履行会受诉讼时效的限制。就拿二手房买卖来说，如果一方不履行合同义务，另一方要求其承担违约责任的诉讼时效一般是三年。要是超过这个时间，虽然合同本身还有效，但对方可以用诉讼时效进行抗辩，起诉的一方可能会败诉。 另外，出现法定或约定的合同解除情况，像因为不可抗力导致合同目的无法实现，或者一方严重违约等，合同可能会提前失效。 所以说，二手房购房合同有效期受不少因素影响，要综合合同具体约定和法律规定来判断。要是遇到复杂情况拿不准，建议咨询专业法律人士。律图专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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营业执照自然注销需耗费多久营业执照不会自然注销。若要注销，简易注销公示期为20天，一般注销需先进行清算备案并登报公示45天，之后申请注销，顺利情况下需2至3个月，若遇到问题或材料不全，时间会延长。1.9k浏览
倪明律师
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实际出资高于和营业执照上的资金可以吗实际出资高于营业执照上的资金是可以的。超出部分可计入资本公积，也可通过法定程序增加注册资本。若不增加注册资本，超出部分虽不影响股东权益，但可能会使财务处理更复杂；若增加注册资本，需按规定办理变更登记。1.1k浏览
倪明律师
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n+1,不满一年怎么算“N+1”中的“N”代表工作年限对应的经济补偿月数，不满一年的情况分两种。若工作不满半年，按半个月工资计算；若工作满半年不满一年，则按一年计算，支付一个月工资的经济补偿，“1”指的是代通知金。1.8k浏览
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