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刘洪章律师
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您好,我自己更换窗户,外墙漏水,请问是物业维修还是我维修?
[律师回复] 需要根据您与物业公司签订的物业服务合同来确定。根据一般的物业服务合同和《物业管理条例》的规定,外墙作为房屋的共用部位,其维修责任通常是由物业公司来承担的[1]。但是,如果漏水是由于您自己更换窗户时操作不当或使用了不合格的材料导致的,那么您可能需要承担一定的维修责任。
北京嘉潍律师...
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物业系统没抬杆,把杆撞坏了法律责任如何分配
[律师回复] 您好 根据过错承担赔偿责任,物业系统问题 物业承担全责
李英华律师
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装修完了,业主不认怎么办
[律师回复] 击破扫撒男篮吃了三次拉萨才能拉萨城上空菜鸟来说
王雨昕律师团...
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您好,房子漏雨造成屋顶掉皮,拒交物业费被起诉
[律师回复] 你好,起诉物业要求承担损害赔偿责任
曹书珍律师
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律师,您好,我想咨询一下,5月31日下午我的汽车被大树给砸了,树木的产权方给了我两个方案,第一给我修车,第二我自己走保险,他们把上涨的保费给我,但是我不同意他们的方案,我要求去4s店修车,他们不同意,他们上的保险公司拒绝理赔,说是天灾,我现在应该怎么办,谢谢
[律师回复] 因天灾等不可原因导致的树木将汽车砸毁,属保险的理赔范围之内,你可以找保险公司要求其理赔
袁柏林律师
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律师说法·房产纠纷
中国企业土地使用税规定是什么?
中国企业土地使用税规定是使用中国境内的城镇土地的话,都是需要缴纳使用税的。当然这里仅限的是真正的土地,主要是在城市,县城,建制镇和工矿区范围内,所使用的土地都是属于征收的对象。
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2024-06-14
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广西物业管理条例实施细则
乡镇人民政府、街道办事处在县级人民政府房产行政主管部门指导下,具体负责指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作,协调物业服务与社区管理、社区服务的关系,调解业主、业主委员会、物业服务企业相互之间的物业纠纷。村民委员会、居民委员会协助乡镇人民政府、街道办事处做好与物业管理有关的工作。
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2024-06-14
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物业维修基金的用途主要是什么
物业维修基金的作用主要就是在房子的质保期满以后可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备,比如小区的某些公共健身器材坏了的话,维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的,这种情况下就可以使用业主交的维修基金。
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