房产纠纷 法律问答
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重庆毛?房的物业费是怎么收取的，半价还是全额[律师回复] 你想问的应该是“重庆毛坯房的物业费是怎么收取的，半价还是全额”吧？ 关于这个问题，目前还真没有明确的法律法规来规定，主要还是看你和物业公司签的合同是怎么约定的。 一般来说，物业公司提供的服务是针对整个小区的公共区域和设施的，不管你住没住，这些服务都一直在进行，所以全额收取物业费也是合理的。 但也有些地方规定，毛坯房在未装修入住前，物业费可以按一定比例打折收取。不过这也要看具体情况，比如你有没有办理入住手续，有没有享受到物业服务等等。 所以啊，最好的办法还是在签合同前，和物业公司好好商量一下，看看能不能达成一个双方都能接受的方案。刘江律师
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购房合同纠纷，大概就是我是被告，以前要卖房子，别人交了定金了，后来交易没成，我的房子还被查封拍卖了，现在别人把我起诉了，具体把合同传给你了细说[律师回复] 亲，我没收到你传来的合同呢。不过，关于你说的这个事，我想给你分析分析。 你作为被告，这案子的关键点可能在于交易没成的原因。如果是因为你的房子被查封拍卖导致无法完成交易，那你可能不需要承担全部责任。但如果是因为你自身的原因导致交易失败，那你可能需要承担违约责任。 当然，具体情况还得看你们签订的购房合同是怎么约定的。定金罚则在这种情况下可能会适用，但也有一些例外情况。 建议你尽快找个专业的律师帮你看看合同，分析一下你的法律责任和应对策略。毕竟，这可不是小事，涉及到房子和定金呢。 对了，你是因为什么原因导致房子被查封拍卖的呀？这可能也会对案件有影响哦。刘江律师
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公积金共同贷款，1人退休如何能取出公积金[律师回复] 公积金共同贷款中，如果一人退休，想要取出公积金，可以按照以下步骤进行： 第 1 步：了解公积金政策 - 退休人员可以提取公积金，但具体的提取条件和流程可能因地区而异。 - 可以咨询当地的公积金管理中心或查阅相关政策文件，了解详细的规定。 第 2 步：准备相关材料 - 通常需要提供以下材料： - 退休证明，如退休证或单位出具的退休证明。 - 身份证原件和复印件。 - 公积金联名卡或银行账户信息。 - 其他可能需要的证明文件，如结婚证（如果是夫妻共同贷款）。 第 3 步：办理提取手续 - 携带准备好的材料，前往当地的公积金管理中心或指定的银行网点办理提取手续。 - 在办理过程中，可能需要填写相关申请表格，并进行身份验证和信息核对。 - 工作人员会审核材料，并根据规定的流程进行公积金的提取操作。 需要注意的是，具体的提取流程和要求可能因地区而异，建议在办理前与当地的公积金管理中心或相关机构进行沟通，确保提供准确的材料和按照正确的流程进行操作。此外，公积金的提取金额可能受到一些限制，具体情况也需要根据当地政策来确定。刘江律师
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两人共同公积金贷款，1人退休可以提取公积金吗？[律师回复] 当然可以啦！不过呢，具体的操作流程可能因地区而异哦。一般来说，退休人员可以提取公积金，但需要满足一定的条件和提供相关的证明材料。 首先，你需要了解当地公积金管理中心的具体规定。可以通过电话咨询、网上查询或者亲自前往公积金管理中心了解相关政策和办理流程。 通常情况下，退休人员需要提供以下材料： 1.?退休证明，如退休证或单位出具的退休证明文件； 2.?身份证原件和复印件； 3.?公积金联名卡或银行账户信息； 4.?其他可能需要的证明文件，如结婚证（如果是夫妻共同贷款）。 在准备好材料后，你可以按照以下步骤办理： 1.?前往当地公积金管理中心或指定的银行网点； 2.?填写公积金提取申请表，并提交相关材料； 3.?工作人员会对材料进行审核，确认无误后进行办理； 4.?公积金管理中心会将提取的金额转入你提供的银行账户。 需要注意的是，不同地区的具体要求和流程可能会有所不同，所以在办理前最好详细了解当地的规定。此外，公积金的提取金额可能会受到一些限制，具体情况也需要根据当地政策来确定。 希望这些信息对你有所帮助！如果还有其他问题，随时都可以问我哦。刘江律师
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律师说法·房产纠纷
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广东省二胎产假多少天？法律有哪些规定？1、女职工享受98天基本产假+30天计生奖励假(即二孩以内=128天。2、其中产前可以休假15天，难产的增加产假15天，生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。8.4k浏览 2024-06-02
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房屋抵押贷款计算利息五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%。1.1w浏览 2024-06-02
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房屋漏水鉴定费用标准是怎样的？房屋漏水鉴定费用标准是2000元到5000元不等。但同时需要大家注意的是，在进行鉴定之前的话，需要预先缴费，预先缴费，暂时制定是通过2万元的费用。而在此之前的话，还有一些其他的手续，费用等需要大家了解。4.2w浏览 2024-06-02
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