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你好,我公积金贷款买房贷款还没有下来,我申请了租房提取公积金,但是被卡住不打款,怎么办呢?
[律师回复] 你好,来电沟通一下具体情况
四川兴蓉(重...
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提前退租,房东不愿解除合同
[律师回复] 你好,来电沟通一下具体情况
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请问在房产证上加配偶名字需要如何处理?
[律师回复] 如果是全款房,可以直接加名字。
四川兴蓉(重...
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你好,我们租了一个门市做生意,我们不是直接和房东签的合同,是房东转租出去了,转个甲了,然后甲又转给乙了,乙又转给丙了,丙又转给我们
[律师回复] 你这个租赁关系也太复杂了嘛,中间转了好几道手哦。这种情况下,你要特别注意以下几点: 1.?查看合同:仔细查看你和丙签订的租赁合同,了解合同中的条款和细则,包括租赁期限、租金支付方式、维修责任等。 2.?确认房东同意转租:虽然你是和丙签订的合同,但实际上你是在租用房东的门市。你需要确认房东是否知道并同意了这些转租行为。最好能够获得房东的书面同意。 3.?了解乙、丙的权利和义务:由于你是从丙那里租的门市,你需要了解乙和丙在租赁关系中的权利和义务。他们可能对门市有一些特定的要求或限制。 4.?检查房屋状况:在签订合同之前,仔细检查门市的状况,包括房屋结构、设施设备等。确保房屋符合你的使用要求,并记录下任何存在的问题。 5.?保留相关证据:在整个租赁过程中,要保留好所有与租赁相关的文件和沟通记录,包括合同、付款凭证、维修记录等。这些证据可能在未来出现纠纷时对你有帮助。 6.?考虑法律咨询:如果你对租赁合同或转租过程中的法律问题有任何疑虑,最好咨询专业的律师。他们可以根据具体情况为你提供法律建议和保护。 总的来说,这种转租关系比较复杂,存在一定的风险。在签订合同之前,要尽可能了解清楚所有的情况,并确保自己的权益得到充分保护。
刘江律师
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我妈妈爸爸买的有电梯房 我有残疾证可以得钱吗
[律师回复] 这个不好说,要看具体的情况。有些地方政府会给残疾人一些补贴或者优惠政策,比如购买住房、乘坐公共交通工具等等。你可以去当地的残联或者民政部门咨询一下,看看有没有相关的政策。
刘江律师
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律师说法·房产纠纷
农村宅基地产权确权证书与房产证有区别吗?
1、法律规定不同。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。
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2024-05-06
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子女继承房产过户费用是多少
遗嘱公证费用一般是400元,死亡证明的费用是80元,法定继承人的身份公证费用也是80元,继承的房产过户费用有:房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的。
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2024-05-06
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买房公积金贷款能贷多少
以成都为例,住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元。
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