合同事务 法律问答
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合川区-张玥律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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付定金后对方违约要承担什么责任[律师回复] 结论： 付定金后对方违约，收受定金方需双倍返还定金；合同有其他违约责任约定时，给付定金方可选违约金或定金条款但不能并用；定金或违约金不足以弥补损失时，受损方可要求违约方赔偿超出部分。 法律解析： 根据民法典规定，定金罚则是保障合同履行的重要规则。当收受定金方违约，双倍返还定金是其应承担的法律后果，这是对违约行为的一种惩罚，也是对交付定金方的保护。在合同既约定定金又约定违约金时，给付定金方有权根据自身利益选择其一适用，以更好地维护自身权益。若定金或违约金无法完全弥补损失，让违约方赔偿超出部分，可使受损方的损失得到更充分的补偿。若遇到此类定金违约纠纷情况，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和解决方案。本地专业咨询...
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合同解除违约责任是什么[律师回复] 1.合同解除有法定解除、约定解除和协商解除三种方式，若一方违约致合同解除，违约方要承担违约责任。违约责任承担方式丰富，且有不同适用情况。 2.继续履行适用于债务标的适宜强制履行的情况，守约方可要求违约方继续完成合同义务。 3.采取补救措施包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等方式，以弥补违约造成的问题。 4.赔偿损失方面，违约方要赔偿对方因违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超订立合同时预见或应预见的违约损失。 5.支付违约金按合同约定执行，若违约金与实际损失差异大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 建议合同双方在签订合同时明确违约责任条款，违约发生时及时沟通，按法律和合同约定解决纠纷。平台优选咨询...
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合同违约赔偿违约金标准上限是多少[律师回复] 1.合同违约赔偿违约金标准上限不固定，若约定违约金过分高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。司法实践会以实际损失为基础，结合合同履行、当事人过错及预期利益等因素，依公平和诚实信用原则衡量。 2.常见观点将超过造成损失百分之三十作为“过分高于造成的损失”的参考，但并非绝对标准，具体要结合案件判断。若损失难以计算，法院会综合考量酌定违约金数额。 3.解决措施和建议：签订合同时应合理预估违约损失来约定违约金；发生违约纠纷时，当事人要积极收集实际损失等相关证据，为主张合理违约金提供支撑；遇到复杂情况可咨询专业法律人士。本地优选咨询...
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合同规定的培训费违约金数额多少[律师回复] 合同规定的培训费违约金数额需依具体情形确定且有金额限制，应合理设置。法律规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用开展专业技术培训，可与劳动者约定服务期，劳动者违反服务期约定需支付违约金。 为合理确定培训费违约金数额，可采取以下措施和建议： 1.用人单位在提供培训前，应明确培训费用的具体构成和金额，并与劳动者在协议中清晰约定。 2.计算违约金时严格按照法律规定，以不超过用人单位提供的培训费用，且不超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用为限。 3.双方在订立协议时，应充分沟通协商，确保违约金数额公平合理，避免过高或过低。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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